2024年個(gè)人住房按揭申請表3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人住房按揭申請表本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1.申請人基本信息1.2.貸款銀行基本信息1.3.房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息2.貸款申請條件2.1.申請人資格2.2.房屋購買資格2.3.貸款額度及利率3.貸款發(fā)放及還款方式3.1.貸款發(fā)放條件3.2.還款方式3.3.還款期限4.貸款利率及費(fèi)用4.1.貸款利率4.2.貸款費(fèi)用4.3.利息計(jì)算方式5.貸款合同解除及終止5.1.合同解除條件5.2.合同終止條件5.3.解除或終止后的處理6.房屋產(chǎn)權(quán)及抵押6.1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移6.2.抵押登記6.3.抵押物價(jià)值評估7.保險(xiǎn)條款7.1.申請人責(zé)任保險(xiǎn)7.2.房屋保險(xiǎn)7.3.其他相關(guān)保險(xiǎn)8.違約責(zé)任及爭議解決8.1.違約責(zé)任8.2.爭議解決方式8.3.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及期限9.1.合同生效條件9.2.合同期限9.3.合同續(xù)簽及終止10.其他約定事項(xiàng)10.1.通知送達(dá)10.2.合同附件10.3.合同變更及解除11.附件11.1.房屋買賣合同11.2.房屋抵押合同11.3.其他相關(guān)文件12.合同簽署及生效12.1.合同簽署12.2.合同生效12.3.合同備案13.保密條款13.1.保密范圍13.2.保密義務(wù)13.3.違約責(zé)任14.合同附件清單14.1.房屋買賣合同附件14.2.房屋抵押合同附件14.3.其他相關(guān)文件附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1.申請人基本信息申請人姓名：_______申請人身份證號碼：_______申請人聯(lián)系方式：_______1.2.貸款銀行基本信息銀行名稱：_______銀行地址：_______聯(lián)系電話：_______1.3.房地產(chǎn)開發(fā)商基本信息開發(fā)商名稱：_______開發(fā)商地址：_______聯(lián)系電話：_______2.貸款申請條件2.1.申請人資格申請人須為具有完全民事行為能力的自然人；申請人須有穩(wěn)定的收入來源和還款能力；2.2.房屋購買資格房屋須為申請人自??；房屋須符合國家相關(guān)政策規(guī)定；2.3.貸款額度及利率貸款額度最高不超過房屋購買價(jià)格的80%；貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)。3.貸款發(fā)放及還款方式3.1.貸款發(fā)放條件申請人須提供符合要求的貸款申請材料；房屋買賣合同已簽訂；銀行審批通過；3.2.還款方式采用等額本息還款方式；每月還款日為_______日；3.3.還款期限貸款期限最長不超過_______年。4.貸款利率及費(fèi)用4.1.貸款利率貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)；如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整；4.2.貸款費(fèi)用貸款手續(xù)費(fèi)：_______元；保險(xiǎn)費(fèi)：_______元；4.3.利息計(jì)算方式利息按月計(jì)收，逾期利息按日計(jì)收，利率為_______。5.貸款合同解除及終止5.1.合同解除條件申請人提前償還全部貸款；雙方協(xié)商一致解除合同；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；5.2.合同終止條件貸款全部還清；房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；法律法規(guī)規(guī)定的其他情形；5.3.解除或終止后的處理申請人須向銀行結(jié)清所有欠款；銀行解除抵押權(quán)；雙方辦理相關(guān)手續(xù)。6.房屋產(chǎn)權(quán)及抵押6.1.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移開發(fā)商須在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至申請人名下；6.2.抵押登記銀行須在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)；6.3.抵押物價(jià)值評估房屋抵押物價(jià)值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行，評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)。7.保險(xiǎn)條款7.1.申請人責(zé)任保險(xiǎn)申請人須購買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評估價(jià)值；7.2.房屋保險(xiǎn)開發(fā)商須購買房屋質(zhì)量保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為_______年；7.3.其他相關(guān)保險(xiǎn)根據(jù)雙方協(xié)商，可另行約定其他相關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)。第八條貸款發(fā)放及還款方式8.1貸款發(fā)放條件8.1.1申請人須提交完整的貸款申請材料，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明、工作證明、婚姻狀況證明、房屋買賣合同等；8.1.2銀行對申請人的信用狀況、收入水平、還款能力進(jìn)行審核；8.1.3房屋買賣合同已簽訂，且已支付首付款；8.1.4銀行對房屋價(jià)值進(jìn)行評估，確保貸款額度不超過房屋價(jià)值的80%；8.1.5銀行審批通過貸款申請。8.2還款方式8.2.1申請人同意采用等額本息還款方式，每月償還金額固定；8.2.2還款日為每月_______日，如遇節(jié)假日順延至下一個(gè)工作日；8.2.3首次還款日為貸款發(fā)放后的第_______個(gè)月。8.3還款期限8.3.1貸款期限最長不超過_______年；8.3.2申請人可在合同簽訂時(shí)與銀行協(xié)商確定具體的還款期限；8.3.3還款期限屆滿前，申請人應(yīng)提前一個(gè)月向銀行申請續(xù)貸或提前還款。第九條貸款利率及費(fèi)用9.1貸款利率9.1.1貸款利率按中國人民銀行同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，具體利率以合同簽訂當(dāng)日為準(zhǔn)；9.1.2如遇國家政策調(diào)整，貸款利率將相應(yīng)調(diào)整，并通知申請人；9.1.3銀行保留在合同期限內(nèi)調(diào)整貸款利率的權(quán)利，但需提前_______個(gè)工作日通知申請人。9.2貸款費(fèi)用9.2.1貸款手續(xù)費(fèi)：_______元，一次性收??；9.2.2保險(xiǎn)費(fèi)：_______元，按年繳納；9.2.3其他費(fèi)用：_______元，具體費(fèi)用項(xiàng)目及金額以實(shí)際發(fā)生為準(zhǔn)。9.3利息計(jì)算方式9.3.1利息按月計(jì)收，逾期利息按日計(jì)收；9.3.2逾期利息計(jì)算公式：逾期本金×日利率；9.3.3日利率為年利率除以365（閏年為366）。第十條貸款合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1申請人提前償還全部貸款；10.1.2申請人因故無法繼續(xù)履行合同，經(jīng)銀行同意解除合同；10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。10.2合同終止條件10.2.1貸款全部還清；10.2.2房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移；10.2.3法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。10.3解除或終止后的處理10.3.1申請人須向銀行結(jié)清所有欠款，包括本金、利息及費(fèi)用；10.3.2銀行解除抵押權(quán)，并將抵押登記注銷；10.3.3雙方辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過戶、抵押權(quán)注銷等。第十一條房屋產(chǎn)權(quán)及抵押11.1房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.1.1開發(fā)商須在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)將房屋產(chǎn)權(quán)過戶至申請人名下；11.1.2房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)由開發(fā)商負(fù)責(zé)辦理，相關(guān)費(fèi)用由開發(fā)商承擔(dān)；11.1.3申請人須配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。11.2抵押登記11.2.1銀行須在合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)辦理抵押登記手續(xù)；11.2.2抵押登記費(fèi)用由申請人承擔(dān)；11.2.3銀行將抵押登記證明文件交付申請人。11.3抵押物價(jià)值評估11.3.1房屋抵押物價(jià)值評估由雙方共同認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行；11.3.2評估費(fèi)用由申請人承擔(dān)；11.3.3評估機(jī)構(gòu)應(yīng)在_______個(gè)工作日內(nèi)完成評估，并將評估報(bào)告交付雙方。第十二條保險(xiǎn)條款12.1申請人責(zé)任保險(xiǎn)12.1.1申請人須購買房屋火災(zāi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于房屋評估價(jià)值；12.1.2保險(xiǎn)期限與貸款期限一致，保險(xiǎn)費(fèi)由申請人承擔(dān)。12.2房屋保險(xiǎn)12.2.1開發(fā)商須購買房屋質(zhì)量保證保險(xiǎn)，保險(xiǎn)期限為_______年；12.2.2保險(xiǎn)費(fèi)由開發(fā)商承擔(dān)。12.3其他相關(guān)保險(xiǎn)12.3.1根據(jù)雙方協(xié)商，可另行約定其他相關(guān)保險(xiǎn)事項(xiàng)；12.3.2保險(xiǎn)費(fèi)用由相關(guān)方承擔(dān)。第二部分：第三方介入后的修正13.第三方介入13.1第三方的概念13.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或提供相關(guān)服務(wù)而介入的任何自然人、法人或其他組織。13.1.2第三方可能包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、保險(xiǎn)公司等。13.2第三方的責(zé)權(quán)利13.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。13.2.2第三方享有根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)所應(yīng)得的報(bào)酬和權(quán)利。13.3第三方與其他各方的劃分說明13.3.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系應(yīng)另行簽訂合同或協(xié)議，與本合同內(nèi)容無直接關(guān)聯(lián)。13.3.2第三方對甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)僅限于其合同或協(xié)議的約定，對本合同的其他條款無權(quán)干預(yù)。13.4第三方介入的條件13.4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意。13.4.2第三方介入應(yīng)滿足本合同及相關(guān)法律法規(guī)的要求。13.5第三方的責(zé)任限額13.5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和合同約定確定。13.5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同或協(xié)議中明確，并經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)。13.6第三方責(zé)任的承擔(dān)13.6.1第三方在其責(zé)任限額內(nèi)對甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.6.2如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求其賠償損失。13.6.3第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)終止與本合同相關(guān)的服務(wù)，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。13.7第三方的變更13.7.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)書面同意，并簽訂新的合同或協(xié)議。13.7.2新的第三方應(yīng)滿足原第三方所承擔(dān)的責(zé)任和權(quán)利要求。14.額外條款及說明14.1額外條款14.1.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)第三方的性質(zhì)和服務(wù)內(nèi)容，在本合同中增加相應(yīng)的條款，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。14.1.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行，且第三方的行為應(yīng)符合本合同的整體目的。14.2說明14.2.1甲乙雙方應(yīng)在本合同中明確第三方的責(zé)任限額，并在第三方介入時(shí)進(jìn)行告知。14.2.2如第三方介入導(dǎo)致本合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，包括但不限于終止合同、變更合同條款等。14.2.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保合同的順利履行。14.2.4第三方介入后，甲乙雙方仍應(yīng)遵守本合同的其他條款，包括但不限于保密條款、爭議解決條款等。14.2.5如第三方介入涉及法律法規(guī)變更或政策調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整合同條款，并確保合同的有效性。14.3特別說明14.3.1對于中介機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)明確中介費(fèi)用的計(jì)算方式、支付時(shí)間及違約責(zé)任。14.3.2對于評估機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)確保評估結(jié)果的公正性和準(zhǔn)確性，并明確評估費(fèi)用的承擔(dān)方。14.3.3對于擔(dān)保機(jī)構(gòu)，甲乙雙方應(yīng)明確擔(dān)保范圍、擔(dān)保期限及違約責(zé)任。14.3.4對于保險(xiǎn)公司，甲乙雙方應(yīng)確保保險(xiǎn)合同的有效性，并明確保險(xiǎn)責(zé)任的承擔(dān)范圍。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細(xì)要求：合同須由甲乙雙方及房地產(chǎn)開發(fā)商簽署，明確房屋買賣的基本信息，包括房屋位置、面積、價(jià)格、付款方式等。說明：房屋買賣合同是本合同的重要附件，是雙方權(quán)利義務(wù)的基礎(chǔ)。2.房屋抵押合同詳細(xì)要求：合同須由甲乙雙方及銀行簽署，明確房屋抵押的基本信息，包括抵押物、抵押權(quán)、抵押期限等。說明：房屋抵押合同是銀行對房屋進(jìn)行抵押權(quán)登記的依據(jù)。3.個(gè)人住房貸款申請表詳細(xì)要求：申請表須由申請人填寫，包括個(gè)人基本信息、收入情況、貸款需求等。說明：貸款申請表是銀行審批貸款申請的重要依據(jù)。4.收入證明詳細(xì)要求：證明須由申請人所在單位出具，證明申請人的收入情況。說明：收入證明是銀行評估申請人還款能力的重要材料。5.工作證明詳細(xì)要求：證明須由申請人所在單位出具，證明申請人的工作情況。說明：工作證明用于證明申請人的穩(wěn)定收入來源。6.婚姻狀況證明詳細(xì)要求：證明須由申請人所在單位或民政部門出具，證明申請人的婚姻狀況。說明：婚姻狀況證明用于確認(rèn)申請人的家庭負(fù)擔(dān)。7.房屋評估報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告須由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具，對房屋價(jià)值進(jìn)行評估。說明：房屋評估報(bào)告是確定貸款額度和抵押物價(jià)值的重要依據(jù)。8.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：合同須由申請人及保險(xiǎn)公司簽署，明確保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)責(zé)任。說明：保險(xiǎn)合同是保障甲乙雙方權(quán)益的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1申請人未按約定時(shí)間償還貸款；1.2申請人未按約定時(shí)間支付保險(xiǎn)費(fèi)；1.3銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款；1.4銀行未按約定時(shí)間辦理抵押登記；1.5房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時(shí)間過戶房屋產(chǎn)權(quán)；1.6第三方未按約定時(shí)間提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和損失情況確定；2.3賠償損失的標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際損失情況確定。3.示例說明3.1申請人未按約定時(shí)間償還貸款，逾期天數(shù)超過30天，銀行有權(quán)收取每日萬分之五的違約金；3.2銀行未按約定時(shí)間發(fā)放貸款，導(dǎo)致申請人遭受損失，銀行應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.3房地產(chǎn)開發(fā)商未按約定時(shí)間過戶房屋產(chǎn)權(quán)，申請人有權(quán)要求開發(fā)商支付違約金，并賠償因延遲過戶造成的損失。全文完。2024年個(gè)人住房按揭申請表1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1申請人信息1.1.1姓名1.1.2性別1.1.3身份證號1.1.4聯(lián)系電話1.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱1.2.2貸款機(jī)構(gòu)1.2.3貸款經(jīng)辦人2.貸款基本信息2.1貸款金額2.2貸款期限2.3還款方式2.4利率2.5還款頻率3.房屋信息3.1房屋地址3.2房屋類型3.3房屋面積3.4房屋估值4.貸款用途4.1貸款用途說明4.2貸款用途證明5.貸款申請條件5.1資產(chǎn)證明5.2收入證明5.3借款人信用記錄6.貸款審批流程6.1貸款申請6.2貸款審批6.3貸款發(fā)放7.還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任7.2共同借款人還款責(zé)任8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1貸款逾期定義8.2貸款逾期利率8.3違約責(zé)任9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類9.2保險(xiǎn)金額9.3保險(xiǎn)期限10.貸款變更及終止10.1貸款變更條件10.2貸款終止條件11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：房屋抵押合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1申請人信息1.1.1姓名：1.1.2性別：男1.1.3身份證號：110101199001011.1.4聯(lián)系電話：138001380001.2貸款銀行信息1.2.1銀行名稱：中國建設(shè)銀行1.2.2貸款機(jī)構(gòu)：北京市分行1.2.3貸款經(jīng)辦人：2.貸款基本信息2.1貸款金額：100萬元人民幣2.2貸款期限：20年2.3還款方式：等額本息2.4利率：年利率4.5%2.5還款頻率：每月一次3.房屋信息3.1房屋地址：北京市朝陽區(qū)路號3.2房屋類型：住宅3.3房屋面積：100平方米3.4房屋估值：110萬元人民幣4.貸款用途4.1貸款用途說明：用于購買自住房屋4.2貸款用途證明：購房合同5.貸款申請條件5.1資產(chǎn)證明：申請人提供近6個(gè)月的銀行流水，證明收入穩(wěn)定5.2收入證明：申請人提供工作證明或勞動(dòng)合同，證明收入來源5.3借款人信用記錄：申請人信用良好，無逾期記錄6.貸款審批流程6.1貸款申請：申請人填寫貸款申請表，提交相關(guān)材料6.2貸款審批：銀行對申請人提交的材料進(jìn)行審核，決定是否批準(zhǔn)貸款6.3貸款發(fā)放：貸款批準(zhǔn)后，銀行將貸款發(fā)放至申請人指定的賬戶7.還款責(zé)任7.1借款人還款責(zé)任：借款人應(yīng)按照約定的還款方式和頻率及時(shí)足額償還貸款本金及利息7.2共同借款人還款責(zé)任：如存在共同借款人，共同借款人應(yīng)承擔(dān)相同的還款責(zé)任8.貸款逾期及違約責(zé)任8.1貸款逾期定義：借款人未按照約定的還款日期償還貸款本金或利息的行為8.2貸款逾期利率：逾期貸款的利率為年利率4.5%的150%8.3.1向借款人發(fā)送逾期通知，要求其立即償還逾期款項(xiàng)8.3.2對逾期款項(xiàng)計(jì)收罰息8.3.3向借款人發(fā)送律師函，要求其履行還款義務(wù)8.3.4將逾期信息報(bào)送征信機(jī)構(gòu)，影響借款人信用記錄8.3.5采取法律手段追討逾期款項(xiàng)，包括但不限于訴訟、仲裁等9.貸款保險(xiǎn)9.1保險(xiǎn)種類：房屋貸款綜合保險(xiǎn)9.2保險(xiǎn)金額：與貸款金額相同，即100萬元人民幣9.3保險(xiǎn)期限：與貸款期限相同，即20年10.貸款變更及終止10.1貸款變更條件：借款人因特殊原因需要變更貸款條款，如還款方式、期限等，應(yīng)提前30天向銀行提出書面申請10.2.1借款人未按時(shí)償還貸款本金或利息累計(jì)超過6個(gè)月10.2.2借款人提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)10.2.3房屋被依法查封、扣押或沒收10.2.4發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致貸款無法正常履行11.合同解除及終止11.1合同解除條件：借款人有權(quán)在貸款發(fā)放前解除合同，應(yīng)提前30天向銀行提出書面申請11.2合同終止條件：合同期滿且借款人已償還全部貸款本金及利息后，合同自動(dòng)終止12.合同爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決12.2爭議解決機(jī)構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院13.合同附件13.1附件一：借款合同13.2附件二：房屋抵押合同13.3附件三：保險(xiǎn)合同14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所指第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在提高合同的執(zhí)行效率，確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性和合法性。16.第三方介入程序16.1第三方選定：甲乙雙方協(xié)商確定第三方，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2第三方職責(zé)：第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，并對自身行為負(fù)責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：第三方因違反協(xié)議或過失導(dǎo)致甲乙雙方損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任上限。17.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其服務(wù)性質(zhì)、能力及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)能力協(xié)商確定，并在合作協(xié)議中明確。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利：18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。18.1.3第三方有權(quán)根據(jù)協(xié)議規(guī)定對甲乙雙方進(jìn)行監(jiān)督和檢查。18.2第三方義務(wù)：18.2.1第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。18.2.3第三方應(yīng)按照協(xié)議規(guī)定的時(shí)間、質(zhì)量要求完成工作。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系：19.1.1第三方應(yīng)積極配合甲方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.1.2第三方應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方的合法權(quán)益。19.2第三方與乙方的關(guān)系：19.2.1第三方應(yīng)積極配合乙方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。19.2.2第三方應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，不得損害乙方的合法權(quán)益。19.3第三方與銀行的關(guān)系：19.3.2第三方應(yīng)按照銀行的要求提供相關(guān)資料，協(xié)助銀行進(jìn)行貸款審批和發(fā)放。20.第三方介入時(shí)的額外條款20.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議的約定，及時(shí)向第三方提供所需信息。20.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)遵守合作協(xié)議的約定，不得擅自更改協(xié)議內(nèi)容。20.3第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。21.第三方責(zé)任承擔(dān)21.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。21.2第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方自行承擔(dān)；超出責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照協(xié)議約定分擔(dān)。22.第三方介入的終止22.1第三方介入期間，如甲乙雙方協(xié)商一致，可以終止第三方介入。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：借款合同應(yīng)包含雙方基本信息、貸款基本信息、還款責(zé)任、逾期及違約責(zé)任、保險(xiǎn)條款、合同解除及終止、爭議解決等條款。說明：借款合同是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，應(yīng)詳細(xì)列明雙方的權(quán)利義務(wù)。2.房屋抵押合同詳細(xì)要求：房屋抵押合同應(yīng)包含房屋信息、抵押權(quán)人信息、抵押物價(jià)值、抵押物使用限制、抵押物處置方式等條款。說明：房屋抵押合同是抵押權(quán)人和債務(wù)人之間關(guān)于房屋抵押的約定。3.保險(xiǎn)合同詳細(xì)要求：保險(xiǎn)合同應(yīng)包含保險(xiǎn)種類、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)賠償流程等條款。說明：保險(xiǎn)合同是保險(xiǎn)公司與被保險(xiǎn)人之間的約定，用于保障貸款安全。4.資產(chǎn)證明詳細(xì)要求：資產(chǎn)證明應(yīng)包括銀行流水、工資單、房產(chǎn)證、車輛行駛證等證明借款人有足夠還款能力的文件。說明：資產(chǎn)證明用于證明借款人有能力償還貸款。5.收入證明詳細(xì)要求：收入證明應(yīng)包括勞動(dòng)合同、工作證明、收入稅單等證明借款人收入來源的文件。說明：收入證明用于證明借款人有穩(wěn)定的收入來源。6.信用報(bào)告詳細(xì)要求：信用報(bào)告應(yīng)包括借款人的信用歷史、逾期記錄、信用評分等。說明：信用報(bào)告用于評估借款人的信用狀況。7.貸款申請表詳細(xì)要求：貸款申請表應(yīng)包含借款人基本信息、貸款用途、貸款金額、還款計(jì)劃等。說明：貸款申請表是借款人向銀行申請貸款的初步文件。8.貸款審批材料詳細(xì)要求：貸款審批材料應(yīng)包括借款人提供的所有證明文件和銀行要求的其他文件。說明：貸款審批材料用于銀行審批貸款。9.合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任承擔(dān)、爭議解決等條款。說明：合作協(xié)議是第三方與甲乙雙方之間的約定。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為：未按時(shí)償還貸款本金或利息提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)未按照約定用途使用貸款未按照約定變更貸款條款未按照約定提供抵押物或保證措施2.貸款人違約行為：未按時(shí)發(fā)放貸款未按照約定變更貸款條款未按照約定提供貸款所需材料3.第三方違約行為：未按照協(xié)議提供準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)未按照協(xié)議保密甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私未按照協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生的事實(shí)違約行為對甲乙雙方造成的損失違約行為的主觀過錯(cuò)示例說明：借款人未按時(shí)償還貸款本金，銀行有權(quán)按照逾期利率計(jì)收罰息，并要求借款人立即償還逾期款項(xiàng)。第三方未按時(shí)完成評估工作，導(dǎo)致貸款審批延遲，銀行有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人住房按揭申請表2本合同目錄一覽1.申請人的基本信息1.1個(gè)人身份信息1.2聯(lián)系方式1.3工作單位及職務(wù)2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)性質(zhì)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)估值3.按揭貸款信息3.1貸款金額3.2貸款期限3.3利率3.4還款方式4.申請人還款能力證明4.1收入證明4.2資產(chǎn)證明4.3其他證明材料5.申請人信用記錄5.1信用報(bào)告查詢5.2信用評分5.3信用歷史6.按揭貸款審批流程6.1貸款申請6.2貸款審批6.3貸款發(fā)放7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類7.2保險(xiǎn)金額7.3保險(xiǎn)期限8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間9.貸款逾期處理9.1逾期還款責(zé)任9.2逾期還款處理9.3逾期還款利息10.貸款提前還款10.1提前還款條件10.2提前還款手續(xù)10.3提前還款費(fèi)用11.貸款終止11.1貸款終止條件11.2貸款終止流程11.3貸款終止費(fèi)用12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程12.3合同解除責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.3爭議解決期限14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件14.2合同生效日期14.3合同附件第一部分：合同如下：1.申請人的基本信息1.1個(gè)人身份信息姓名：________身份證號碼：________性別：________出生日期：________婚姻狀況：________1.2聯(lián)系方式電話：________電子郵箱：________1.3工作單位及職務(wù)單位名稱：________職務(wù)：________工作地址：________2.房產(chǎn)信息2.1房產(chǎn)地址?。篲_______市：________區(qū)/縣：________街道/鎮(zhèn)：________小區(qū)/村：________樓號：________單元號：________門牌號：________2.2房產(chǎn)性質(zhì)住宅：________商鋪：________寫字樓：________其他：________2.3房產(chǎn)面積建筑面積：________平方米使用面積：________平方米2.4房產(chǎn)估值評估機(jī)構(gòu)：________評估日期：________評估金額：________3.按揭貸款信息3.1貸款金額總貸款金額：________元首付款金額：________元3.2貸款期限貸款期限：________年3.3利率貸款利率：________%3.4還款方式等額本息還款：________等額本金還款：________其他還款方式：________4.申請人還款能力證明4.1收入證明單位出具的收入證明：________稅后月收入：________元4.2資產(chǎn)證明銀行存款證明：________其他資產(chǎn)證明：________4.3其他證明材料信用報(bào)告：________其他：________5.申請人信用記錄5.1信用報(bào)告查詢查詢機(jī)構(gòu)：________查詢?nèi)掌冢篲_______5.2信用評分信用評分：________5.3信用歷史信用歷史：________6.按揭貸款審批流程6.1貸款申請?zhí)峤毁J款申請日期：________6.2貸款審批審批日期：________審批結(jié)果：________6.3貸款發(fā)放貸款發(fā)放日期：________7.房產(chǎn)保險(xiǎn)7.1保險(xiǎn)種類房屋保險(xiǎn)：________7.2保險(xiǎn)金額保險(xiǎn)金額：________元7.3保險(xiǎn)期限保險(xiǎn)期限：________年8.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移8.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移所需材料：身份證、戶口簿、房產(chǎn)證、貸款合同、契稅發(fā)票等辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移流程：申請人提交材料→房產(chǎn)交易中心審核→繳納相關(guān)費(fèi)用→辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記→領(lǐng)取新房產(chǎn)證8.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用契稅：________元登記費(fèi)：________元其他費(fèi)用：________元8.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間預(yù)計(jì)產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移完成時(shí)間：________年________月________日9.貸款逾期處理9.1逾期還款責(zé)任逾期還款的申請人應(yīng)承擔(dān)逾期利息、滯納金及相應(yīng)的法律責(zé)任9.2逾期還款處理逾期還款處理方式：短信提醒、電話催收、上門催收等9.3逾期還款利息逾期還款利息計(jì)算方式：逾期本金×日利率10.貸款提前還款10.1提前還款條件申請人自愿提前還款申請人無逾期還款記錄10.2提前還款手續(xù)提交提前還款申請→銀行審核→簽訂提前還款協(xié)議→辦理還款手續(xù)10.3提前還款費(fèi)用提前還款手續(xù)費(fèi)：________元11.貸款終止11.1貸款終止條件申請人死亡或喪失民事行為能力房產(chǎn)被依法查封、拍賣申請人自愿終止貸款11.2貸款終止流程提交貸款終止申請→銀行審核→簽訂貸款終止協(xié)議→辦理貸款終止手續(xù)11.3貸款終止費(fèi)用貸款終止手續(xù)費(fèi)：________元12.合同解除12.1合同解除條件雙方協(xié)商一致一方違約嚴(yán)重12.2合同解除流程提出解除合同申請→對方確認(rèn)→簽訂合同解除協(xié)議→辦理合同解除手續(xù)12.3合同解除責(zé)任解除合同雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式爭議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟13.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：________13.3爭議解決期限爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起________日內(nèi)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.2合同生效日期合同生效日期：________年________月________日14.3合同附件本合同附件包括：申請人的身份證復(fù)印件房產(chǎn)證復(fù)印件貸款合同復(fù)印件信用報(bào)告復(fù)印件其他相關(guān)證明材料復(fù)印件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義及范圍1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與本合同相關(guān)事宜的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。中介機(jī)構(gòu)：提供貸款、房產(chǎn)交易、法律服務(wù)等相關(guān)中介服務(wù)。評估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評估。保險(xiǎn)公司：提供房產(chǎn)保險(xiǎn)服務(wù)。律師事務(wù)所：提供法律咨詢、合同審查等服務(wù)。其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德，確保其提供的服務(wù)符合合同約定。2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。2.3第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息進(jìn)行核實(shí)，確保信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。3.第三方介入的流程及條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。第三方提供的服務(wù)符合甲乙雙方的需求。第三方同意遵守本合同的約定。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)范圍及風(fēng)險(xiǎn)程度確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合作協(xié)議中明確約定，并在本合同中予以確認(rèn)。4.3若第三方在履行職責(zé)過程中因過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但不超過約定的責(zé)任限額。5.第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方