超高層框剪結構商務樓總承包管理手冊

項Al、A2、A3地塊一期

總包管理手冊

（第一版）

編制：________________

審核：________________

審打匕：________________

日期：2013年9月5日

目錄

第一章編制目的................................................................4

第二章適用范圍................................................................4

第三章進場須知................................................................4

第四章教育培訓...............................................................14

第五章組織管理規(guī)定...........................................................16

第六章施工現場(CI)管理規(guī)定.................................................18

6.1CI管理...................................................................18

6.2施工現場管理...............................................................18

6.3施工現場平面布置...........................................................18

6.4施工現場臨時用電、水管理...................................................19

6.5總包服務：.................................................................23

6.7現場施工過程控制...........................................................23

第七章施工計劃管理規(guī)定.......................................................29

7.1編制分包工程施工進度計劃.................................................29

7.2執(zhí)行日報、周報和月報制度..................................................29

7.3施工進度管理要求..........................................................29

第八章文件、資料管理..........................................................34

8.1文件、資料接收和報送程序規(guī)定：.............................................34

8.2文件、資料管理要求.........................................................34

第九章安全文明施工管理.......................................................35

9.1安全管理...................................................................35

9.2消防管理...................................................................36

9.3文明施工管理...............................................................37

9.4人員管理...................................................................37

第十章質量管理規(guī)定...........................................................46

第十一章技術管理規(guī)定...........................................................49

11.1施工技術文件的編制和報批..................................................49

11.2深化設計圖紙的繪制和報批..................................................49

11.3設計洽商變更..............................................................50

11.4工程驗收資料..............................................................50

第十二章物資管理規(guī)定...........................................................50

12.1進場物資管理要求..........................................................50

12.2進場物資管理規(guī)定..........................................................51

第十三章商務合約規(guī)定...........................................................56

13.1經濟洽商、變更的處理要求..................................................56

13.2工程款的支付..............................................................56

13.3工程結算..................................................................56

13.4違約金繳納................................................................56

第十四章成品保護管理規(guī)定.......................................................59

14.1成品保護的責任............................................................59

14.2成品保護的期限............................................................59

14.3成品保護措施的制定和實施..................................................59

14.4成品保護工作的獎懲辦法....................................................59

第十五章項目經理部會議制度.....................................................60

15.1總包會議布置計劃..........................................................60

15.2專題會議和緊急會議........................................................60

15.3會議紀要..................................................................60

第十六章后勤、保衛(wèi)管理規(guī)定.....................................................66

16.1管理規(guī)定..................................................................66

16.2后勤檢查制度..............................................................66

16.3各項規(guī)定..................................................................66

第十七章總承包對分包的其它施工配合管理內容....................................68

17.1水、電設施................................................................68

17.2施工場地..................................................................68

17.3預埋件配合................................................................68

17.4測量儀器及測量的配合......................................................68

17.5現場運輸、施工設備的使用..................................................69

第十八章獎罰標準...............................................................69

第十九章總包組織管理機構.......................................................75

19.1總承包組織結構和任務目標..................................................75

19.2主要負責人職能............................................................76

19.3總包主要人員通訊錄........................................................83

第一章編制目的

為搞好XX項目A1A2A3地塊一期工程施工總承包管理工作，依據總包合

同和各分包合同，貫徹“總包對業(yè)主負責、分包對總包負責”的精神，科學合理

的安排各項施工管理工作，使在本項目承擔施工任務的分包單位的各項工作滿足

本工程項目管理要求，確保施工管理的各項工作有序、受控，確保該工程安全、

優(yōu)質、高效、低耗、順利地建成，實現本項目的管理目標，特制定本管理手冊。

第二章適用范圍

本管理手冊適用于進入本項目管理現場內的所有分包單位或分包人。

第三章進場須知

所有分包單位進場必須持有總包項目部所簽發(fā)的進場許可證。辦理條件如

下：

（1）上報開工日請

（2）已上報分包單位臨時場地（包含臨時用水、電）申請計劃

（3）提供分包進場條件一覽表相關資料并報總包審批通過

（4）以下資料已向總包提供：

①入場人員6張免冠正面半身一寸照片，用于辦理各種證件。費用分

包單位自理：

②各分包單位保證所提交資料必須齊全、真實、有效，否則后果自負。

③以上資料如有原件經總包項目部核對后退回，復印件加蓋公章裝訂

成冊一式四份交總包管理部。

（5）以上內容完善經總包審核后簽發(fā)進場許可證

分包進場許可證

工程名稱施工部位

現場

施工單位聯系

負責人電話

施工期限年月日至年月日總工期

施工內容：

總包部經理簽字（蓋章）：日期年月日

注：此證一式兩聯，總包及分包單位各持一聯

分包進場許可證

工程名稱施工部位

現場

施工單位聯系

負責人電話

施工期限年月日至年月日總工期

施工內容：

總包部經理簽字（蓋章）：日期年月日

注：此證一式兩聯，總包及分包單位各持一聯

分包單位開工申請表

工程名稱項目A1A2A3地塊一期工程

申請開工單位

申請開工分項內容申請開工時間

分包單位說明并簽

開工準備檢查總包會簽部門意見會簽部門

字（負責人）

1、進度計劃安排、管理

人員到場及勞動力組織

1情況工程部

2、施工作業(yè)面清理完成

情況

1、施工區(qū)域內安全防

護、機械設備、臨時用

電、消防檢查移交情況

2安全部

2、安全協(xié)議簽訂、勞動

力進場教育、考試及勞

動合同簽訂情況

1、各項專項施工方案編

3制及圖紙完成情況技術部

2、單位資質報審情況

1、合約相關工作辦理情

4商務部

況

1、擬進場物資設備總包

5物資部

備案情況

審批結論：

口具備開工條件，同意開工。

□不具備開工條件，暫不同意開工。

總包部經理（簽字）：日期：

分包用電計劃申請表

用戶名稱負責人電話

施工地點層區(qū)域單元

臨時用電目的現場安全負責人

臨時用電限期年月日時分至年月日時分

設備名稱電壓等級用電功率設備名稱計算公式用電總價

、、、、

1

用電設備清單2

3

4

總計用電功率□有計量裝置電表底數：用戶簽字:

□無計量裝置

以下由施工單位填寫

□已付臨時用電押金:

合格者請在□口配電箱□空氣短路器□漏電保護器

內打，口護套電纜□接頭、插座口保護接地

□其他設施

指定接駁地點：接入日期：簽字：拆除日期：簽字:

注意事項：

1、各施工單位用臨時電源應根據需要配置二級電箱體保護，嚴格執(zhí)行報批用電設備容

量，必須保障配電系統(tǒng)安全可靠運行。

2、如施工需動用電氣焊設備及其他明火作業(yè)，必須開施工動火證、備案，施工現場還需

配置合格有效的滅火器材，方可允許作業(yè)，作業(yè)結束必須滅絕一切火種。

3、每日施工結束，拉斷臨時電源開關，施工全部結束后通知總包拆除電源。

專業(yè)工程師審批:日期

總包部經理批示:日期

申請

單位

蓋

章

,

場地

現場

占地備

布置

批復

期

使用

面積

請

注布置申

序號

軸線

位置

2

內容

(m

情況

限

)

表

X月

X年

XX

軸線

XX

至X

X日

加工

XX

軸

交XX

地塊

XX

1

月X

年X

線

場

日

XX

軸線

XX

XX

2

材料

軸

交XX

線

堆場

線

XX軸

XX

XX

X軸

交X

3

倉庫

線

4

......

......

申請

電

聯系

申請

年月日

時間

話

人

總