2024年學(xué)校拆遷補(bǔ)償協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年學(xué)校拆遷補(bǔ)償協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱1.2協(xié)議編號(hào)1.3協(xié)議簽訂日期1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)1.5協(xié)議雙方名稱及法定代表2.拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)2.3拆遷項(xiàng)目范圍2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模2.5拆遷項(xiàng)目類型3.拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式說明3.2補(bǔ)償金額3.3補(bǔ)償形式3.4補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間3.5補(bǔ)償資金來源4.拆遷安置4.1安置地點(diǎn)4.2安置方式4.3安置面積4.4安置期限4.5安置費(fèi)用5.拆遷安置房交付5.1交付時(shí)間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付方式5.5交付驗(yàn)收6.拆遷補(bǔ)償款支付6.1支付方式6.2支付時(shí)間6.3支付比例6.4支付責(zé)任6.5支付證明7.拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間7.2登記手續(xù)7.3登記責(zé)任7.4登記費(fèi)用7.5登記證明8.拆遷過程中的權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施8.2權(quán)益爭議解決8.3權(quán)益糾紛處理8.4權(quán)益賠償8.5權(quán)益保護(hù)期限9.拆遷過程中的違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償9.4違約處理9.5違約解決10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決程序10.4爭議解決費(fèi)用10.5爭議解決期限11.不可抗力11.1不可抗力定義11.2不可抗力處理11.3不可抗力通知11.4不可抗力證明11.5不可抗力影響12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止通知12.4合同終止程序12.5合同終止后果13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說明13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.3其他約定事項(xiàng)效力13.4其他約定事項(xiàng)變更13.5其他約定事項(xiàng)爭議14.合同附件14.1附件一：拆遷項(xiàng)目平面圖14.2附件二：拆遷安置房面積表14.3附件三：補(bǔ)償款項(xiàng)支付明細(xì)表14.4附件四：拆遷安置協(xié)議書14.5附件五：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱：《2024年學(xué)校拆遷補(bǔ)償協(xié)議》1.2協(xié)議編號(hào)：DZ20240011.3協(xié)議簽訂日期：2024年2月15日1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道辦事處1.5協(xié)議雙方名稱及法定代表：甲方（拆遷方）：市區(qū)街道辦事處乙方（被拆遷方）：市區(qū)學(xué)校法定代表人：（甲方）、（乙方）第二條拆遷項(xiàng)目基本情況2.1拆遷項(xiàng)目名稱：學(xué)校遷建項(xiàng)目2.2拆遷項(xiàng)目地點(diǎn)：市區(qū)街道2.3拆遷項(xiàng)目范圍：包括學(xué)校教學(xué)樓、行政樓、宿舍樓等建筑及附屬設(shè)施2.4拆遷項(xiàng)目規(guī)模：占地面積平方米，建筑面積平方米2.5拆遷項(xiàng)目類型：住宅與非住宅混合拆遷第三條拆遷補(bǔ)償方式3.1補(bǔ)償方式說明：本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式3.2補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷評(píng)估結(jié)果，甲方一次性支付乙方拆遷補(bǔ)償款人民幣萬元整3.3補(bǔ)償形式：現(xiàn)金支付3.4補(bǔ)償發(fā)放時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)3.5補(bǔ)償資金來源：甲方自有資金第四條拆遷安置4.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道拆遷安置房小區(qū)4.2安置方式：提供同等面積拆遷安置房一套4.3安置面積：按照被拆遷房屋建筑面積同等面積提供4.4安置期限：自協(xié)議簽訂之日起兩年內(nèi)完成安置4.5安置費(fèi)用：甲方承擔(dān)安置房建設(shè)及裝修費(fèi)用第五條拆遷安置房交付5.1交付時(shí)間：自安置房建設(shè)完成并驗(yàn)收合格之日起30個(gè)工作日內(nèi)5.2交付條件：安置房建設(shè)完畢，達(dá)到入住條件5.3交付手續(xù)：乙方按照甲方要求辦理交付手續(xù)5.4交付方式：直接交付至乙方指定地點(diǎn)5.5交付驗(yàn)收：乙方在交付前對(duì)安置房進(jìn)行驗(yàn)收第六條拆遷補(bǔ)償款支付6.1支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬6.2支付時(shí)間：自協(xié)議簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)支付完畢6.3支付比例：一次性支付全部補(bǔ)償款6.4支付責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)支付全部補(bǔ)償款6.5支付證明：乙方收到補(bǔ)償款后出具收據(jù)第七條拆遷安置房產(chǎn)權(quán)登記7.1登記時(shí)間：安置房交付后60個(gè)工作日內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)登記7.2登記手續(xù)：乙方按照相關(guān)法律法規(guī)辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.3登記責(zé)任：甲方協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)7.4登記費(fèi)用：產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)7.5登記證明：甲方在產(chǎn)權(quán)登記完成后提供產(chǎn)權(quán)登記證明第八條拆遷過程中的權(quán)益保障8.1權(quán)益保障措施：甲方設(shè)立專門的拆遷工作小組，負(fù)責(zé)處理拆遷過程中的各項(xiàng)事宜，保障乙方合法權(quán)益8.2權(quán)益爭議解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決拆遷過程中的權(quán)益爭議，如協(xié)商不成，可提交市區(qū)街道辦事處調(diào)解8.3權(quán)益糾紛處理：調(diào)解不成，可依法向市區(qū)人民法院提起訴訟8.4權(quán)益賠償：因甲方原因造成乙方損失的，甲方應(yīng)依法賠償乙方損失8.5權(quán)益保護(hù)期限：自協(xié)議簽訂之日起至拆遷安置完畢止第九條拆遷過程中的違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，均構(gòu)成違約9.2違約責(zé)任：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等9.3違約賠償：違約金按違約金額的%計(jì)算，賠償損失按實(shí)際損失計(jì)算9.4違約處理：違約方應(yīng)在收到違約通知之日起個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施9.5違約解決：違約爭議解決方式同第八條第十條爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決10.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成，可提交市區(qū)街道辦事處或市區(qū)人民法院解決10.3爭議解決程序：按相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定的程序進(jìn)行10.4爭議解決費(fèi)用：爭議解決費(fèi)用由責(zé)任方承擔(dān)10.5爭議解決期限：自爭議發(fā)生之日起個(gè)月內(nèi)解決第十一條不可抗力11.1不可抗力定義：指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等導(dǎo)致合同無法履行或履行困難的客觀情況11.2不可抗力處理：發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可依法解除合同11.3不可抗力通知：發(fā)生不可抗力，一方應(yīng)及時(shí)通知另一方11.4不可抗力證明：一方應(yīng)提供不可抗力的有效證明11.5不可抗力影響：不可抗力對(duì)合同履行的影響，由雙方協(xié)商確定第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同終止條件：本協(xié)議約定的目的實(shí)現(xiàn)或一方違約，或依法解除12.3合同終止通知：合同終止前，一方應(yīng)提前天通知另一方12.4合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)12.5合同終止后果：合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)第十三條其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)說明：本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容：雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商增加其他約定事項(xiàng)13.3其他約定事項(xiàng)效力：其他約定事項(xiàng)與本協(xié)議具有同等法律效力13.4其他約定事項(xiàng)變更：其他約定事項(xiàng)的變更需雙方書面同意13.5其他約定事項(xiàng)爭議：其他約定事項(xiàng)的爭議解決方式同第十條第十四條合同附件14.1附件一：拆遷項(xiàng)目平面圖14.2附件二：拆遷安置房面積表14.3附件三：補(bǔ)償款項(xiàng)支付明細(xì)表14.4附件四：拆遷安置協(xié)議書14.5附件五：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入概述1.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲乙雙方外的其他個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。1.2第三方介入目的：為提高拆遷補(bǔ)償?shù)墓浴⑿?，確保合同履行，必要時(shí)引入第三方參與。1.3第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于拆遷評(píng)估、監(jiān)理、法律咨詢、爭議調(diào)解等。第二條甲乙雙方引入第三方時(shí)的額外條款2.1甲乙雙方應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任，并在合同中予以約定。2.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方資質(zhì)，確保其具備相應(yīng)專業(yè)能力和信譽(yù)。2.3第三方介入過程中，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。2.4第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。第三條第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額：根據(jù)第三方介入的職責(zé)和風(fēng)險(xiǎn)，由甲乙雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.3超過責(zé)任限額的損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況自行承擔(dān)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲方的劃分：a.第三方在拆遷評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)；b.第三方應(yīng)協(xié)助甲方履行合同義務(wù)，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。4.2第三方與乙方的劃分：a.第三方在拆遷評(píng)估、監(jiān)理等職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)；b.第三方應(yīng)協(xié)助乙方維護(hù)自身合法權(quán)益，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害乙方合法權(quán)益。4.3第三方與合同其他相關(guān)方的劃分：a.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益；b.第三方與合同其他相關(guān)方的溝通、協(xié)調(diào)由甲乙雙方負(fù)責(zé)；c.第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害合同其他相關(guān)方的合法權(quán)益。第五條第三方介入的程序5.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜，包括第三方名稱、職責(zé)、權(quán)限等。5.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)資料。5.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.4第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期召開協(xié)調(diào)會(huì)議，討論拆遷補(bǔ)償相關(guān)事宜。第六條第三方介入的終止6.1當(dāng)合同目的實(shí)現(xiàn)或合同期限屆滿時(shí)，第三方介入終止。a.第三方無法履行職責(zé)；b.第三方違反合同約定；c.第三方介入對(duì)甲乙雙方合法權(quán)益造成損害。第七條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)7.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按約定比例承擔(dān)。7.2第三方介入費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。7.3第三方介入費(fèi)用支付方式由甲乙雙方在合同中約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷項(xiàng)目平面圖要求：清晰展示拆遷項(xiàng)目范圍、建筑布局、道路狀況等，并標(biāo)明重要地標(biāo)。說明：平面圖作為合同附件，用于明確拆遷范圍和項(xiàng)目布局。2.附件二：拆遷安置房面積表要求：詳細(xì)列出每套拆遷安置房的面積、戶型、配套設(shè)施等信息。說明：面積表作為合同附件，用于明確拆遷安置房的面積和配置。3.附件三：補(bǔ)償款項(xiàng)支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列出每筆補(bǔ)償款項(xiàng)的金額、支付時(shí)間、支付方式等信息。說明：支付明細(xì)表作為合同附件，用于明確補(bǔ)償款項(xiàng)的支付情況。4.附件四：拆遷安置協(xié)議書要求：明確拆遷安置房的交付時(shí)間、交付條件、交付手續(xù)等內(nèi)容。說明：拆遷安置協(xié)議書作為合同附件，用于明確拆遷安置房的交付事宜。5.附件五：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于拆遷評(píng)估報(bào)告、監(jiān)理報(bào)告、法律意見書等。說明：其他相關(guān)文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按每日應(yīng)付款金額的%計(jì)算。示例：若甲方未在協(xié)議約定的支付時(shí)間內(nèi)支付補(bǔ)償款，乙方有權(quán)要求甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方未按約定時(shí)間完成拆遷房屋騰退。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日應(yīng)騰退房屋面積的元計(jì)算。示例：若乙方未在協(xié)議約定的騰退時(shí)間內(nèi)完成拆遷房屋騰退，甲方有權(quán)要求乙方支付元違約金。3.違約行為：第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償金額按實(shí)際損失計(jì)算。示例：若第三方在拆遷評(píng)估過程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方損失萬元，第三方應(yīng)賠償萬元。4.違約行為：任何一方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。示例：若甲方未按約定提供拆遷安置房，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年學(xué)校拆遷補(bǔ)償協(xié)議1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校名稱及地址1.2拆遷方名稱及地址1.3協(xié)議簽訂時(shí)間1.4協(xié)議簽訂地點(diǎn)2.拆遷范圍及補(bǔ)償方式2.1拆遷范圍2.2補(bǔ)償方式2.3補(bǔ)償金額2.4補(bǔ)償方式說明3.拆遷進(jìn)度安排3.1拆遷前期準(zhǔn)備工作3.2拆遷實(shí)施階段3.3拆遷后期工作4.拆遷補(bǔ)償款的支付4.1支付方式4.2支付時(shí)間4.3支付條件4.4逾期支付處理5.拆遷過程中的爭議解決5.1爭議解決方式5.2爭議解決機(jī)構(gòu)5.3爭議解決程序6.拆遷過程中的安全與環(huán)保6.1安全保障措施6.2環(huán)保要求6.3環(huán)保責(zé)任7.拆遷過程中的搬遷安置7.1搬遷安置方案7.2搬遷安置費(fèi)用7.3搬遷安置時(shí)間7.4搬遷安置協(xié)議8.拆遷過程中的其他事項(xiàng)8.1拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理8.2拆遷相關(guān)資料保存8.3拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)8.4拆遷過程中的不可抗力9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任追究方式10.合同解除與終止10.1合同解除情形10.2合同終止情形10.3合同解除與終止的程序11.合同爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效時(shí)間12.4合同終止時(shí)間13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：搬遷安置協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1學(xué)校名稱：市中學(xué)1.2學(xué)校地址：市區(qū)路號(hào)1.3拆遷方名稱：市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.4拆遷方地址：市區(qū)路號(hào)1.5協(xié)議簽訂時(shí)間：2024年5月1日1.6協(xié)議簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)會(huì)議室2.拆遷范圍及補(bǔ)償方式2.1拆遷范圍：本協(xié)議涉及的拆遷范圍包括市中學(xué)及其附屬設(shè)施、場(chǎng)地、綠化等。2.2補(bǔ)償方式：拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償和實(shí)物補(bǔ)償相結(jié)合的方式。2.3補(bǔ)償金額：根據(jù)拆遷范圍和評(píng)估結(jié)果，補(bǔ)償金額共計(jì)人民幣叁仟萬元整。2.4補(bǔ)償方式說明：貨幣補(bǔ)償部分直接支付至學(xué)校賬戶，實(shí)物補(bǔ)償部分按照評(píng)估結(jié)果提供同等價(jià)值的房產(chǎn)。3.拆遷進(jìn)度安排3.1拆遷前期準(zhǔn)備工作：拆遷方應(yīng)在協(xié)議簽訂后30日內(nèi)完成拆遷前期的宣傳工作、補(bǔ)償方案的制定等工作。3.2拆遷實(shí)施階段：拆遷方應(yīng)在拆遷前期準(zhǔn)備工作完成后60日內(nèi)開始實(shí)施拆遷。3.3拆遷后期工作：拆遷完成后，拆遷方應(yīng)在15日內(nèi)完成場(chǎng)地平整、綠化恢復(fù)等工作。4.拆遷補(bǔ)償款的支付4.1支付方式：補(bǔ)償款采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付。4.2支付時(shí)間：拆遷完成后30日內(nèi)支付完畢。4.3支付條件：拆遷方應(yīng)確保拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物等拆遷完畢，且無未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)。4.4逾期支付處理：若拆遷方逾期支付補(bǔ)償款，應(yīng)按照中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。5.拆遷過程中的爭議解決5.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。5.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)仲裁委員會(huì)5.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進(jìn)行。6.拆遷過程中的安全與環(huán)保6.1安全保障措施：拆遷過程中，拆遷方應(yīng)采取必要的安全措施，確保施工安全，防止安全事故發(fā)生。6.2環(huán)保要求：拆遷過程中，拆遷方應(yīng)遵守國家環(huán)保法規(guī)，采取有效措施減少對(duì)環(huán)境的影響。6.3環(huán)保責(zé)任：若因拆遷造成環(huán)境污染，拆遷方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)保責(zé)任。7.拆遷過程中的搬遷安置7.1搬遷安置方案：拆遷方應(yīng)制定合理的搬遷安置方案，確保學(xué)校師生、員工的生活和教學(xué)秩序不受影響。7.2搬遷安置費(fèi)用：拆遷方應(yīng)承擔(dān)搬遷安置產(chǎn)生的所有費(fèi)用。7.3搬遷安置時(shí)間：拆遷方應(yīng)在拆遷完成后60日內(nèi)完成搬遷安置工作。7.4搬遷安置協(xié)議：雙方應(yīng)簽訂搬遷安置協(xié)議，明確搬遷安置的具體事項(xiàng)。8.拆遷過程中的其他事項(xiàng)8.1拆遷現(xiàn)場(chǎng)管理：拆遷現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)設(shè)置明顯標(biāo)識(shí)，并保持整潔有序。拆遷方應(yīng)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的安全保衛(wèi)和交通疏導(dǎo)工作。8.2拆遷相關(guān)資料保存：雙方應(yīng)妥善保存與拆遷相關(guān)的所有資料，包括協(xié)議、評(píng)估報(bào)告、支付憑證等，以備日后查證。8.3拆遷過程中的費(fèi)用承擔(dān)：拆遷過程中產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)等，由拆遷方承擔(dān)。8.4拆遷過程中的不可抗力：如遇地震、洪水等不可抗力因素導(dǎo)致拆遷工作無法正常進(jìn)行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，并可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整協(xié)議內(nèi)容。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方未按照協(xié)議約定履行義務(wù)，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。9.3違約責(zé)任追究方式：違約責(zé)任追究可通過協(xié)商、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行。10.合同解除與終止10.1合同解除情形：出現(xiàn)協(xié)議約定的解除情形或一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同終止情形：合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就，合同終止。10.3合同解除與終止的程序：合同解除或終止前，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。11.合同爭議解決11.1爭議解決方式：合同爭議應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院11.3爭議解決程序：按照《中華人民共和國民事訴訟法》的規(guī)定進(jìn)行。12.合同生效與終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，本協(xié)議即生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就。12.3合同生效時(shí)間：2024年5月1日12.4合同終止時(shí)間：合同履行完畢或協(xié)議約定的終止條件成就之日。13.合同附件13.1附件一：拆遷范圍圖13.2附件二：補(bǔ)償明細(xì)表13.3附件三：搬遷安置協(xié)議14.其他約定事項(xiàng)14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4本協(xié)議簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除。14.5本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說明15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、評(píng)估、仲裁或其他輔助服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2.1協(xié)議履行過程中，需要專業(yè)評(píng)估或鑒定；15.2.2雙方對(duì)合同條款理解存在分歧，需第三方進(jìn)行解釋；15.2.3雙方無法達(dá)成一致意見，需第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁；15.2.4協(xié)議履行過程中出現(xiàn)不可抗力或緊急情況，需第三方提供援助。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任：第三方在履行本合同時(shí)，若因其自身原因?qū)е录滓译p方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.2責(zé)任限額：第三方責(zé)任限額為人民幣拾萬元整（￥100,000）。16.3超額賠償：若第三方責(zé)任造成的損失超過責(zé)任限額，超出部分由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。17.第三方權(quán)利17.1.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；17.1.2根據(jù)合同要求，獨(dú)立開展評(píng)估、鑒定、調(diào)解、仲裁等工作；17.1.3依法維護(hù)自身合法權(quán)益。18.第三方義務(wù)18.1.1按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)履行職責(zé)；18.1.2保守甲乙雙方商業(yè)秘密；18.1.3獨(dú)立、公正、客觀地履行職責(zé)；18.1.4在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)可能影響合同履行的問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1責(zé)任劃分：第三方在履行合同時(shí)，其責(zé)任僅限于本合同約定的事項(xiàng)，與甲乙雙方的其他合同無關(guān)。19.2責(zé)任承擔(dān)：第三方在履行合同時(shí)，若因其自身原因?qū)е录滓译p方損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；若因甲乙雙方原因?qū)е聯(lián)p失，由甲乙雙方各自承擔(dān)責(zé)任。19.3信息保密：第三方應(yīng)遵守本合同中的保密條款，對(duì)甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。20.第三方變更及退出20.1第三方變更：在合同履行過程中，如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2第三方退出：在合同履行過程中，若第三方因故退出，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代方案或解除合同，并簽訂書面協(xié)議。21.第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)21.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照合同約定承擔(dān)，或由協(xié)議約定的第三方承擔(dān)。21.2費(fèi)用支付：費(fèi)用支付方式、時(shí)間及條件，由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：拆遷范圍圖要求：清晰標(biāo)注拆遷范圍內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物、綠化帶等，并附有比例尺。說明：本附件作為合同附件，用于明確拆遷范圍。2.附件二：補(bǔ)償明細(xì)表要求：詳細(xì)列出補(bǔ)償項(xiàng)目的名稱、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：本附件作為合同附件，用于明確補(bǔ)償金額和方式。3.附件三：搬遷安置協(xié)議要求：明確搬遷安置的時(shí)間、方式、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本附件作為合同附件，用于明確搬遷安置的具體事項(xiàng)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、責(zé)任、費(fèi)用等。說明：本附件作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。5.附件五：違約責(zé)任確認(rèn)書要求：詳細(xì)記錄違約行為的性質(zhì)、時(shí)間、責(zé)任認(rèn)定及處理結(jié)果。說明：本附件作為合同附件，用于明確違約行為的處理。6.附件六：合同履行情況報(bào)告要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括進(jìn)度、費(fèi)用、問題等。說明：本附件作為合同附件，用于監(jiān)督合同履行情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：違約方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款。違約方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作。違約方未按合同約定完成搬遷安置工作。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第三方未按合同約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，應(yīng)按中國人民銀行同期貸款利率支付違約金。違約方未按合同約定時(shí)間完成拆遷工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。違約方未按合同約定完成搬遷安置工作，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。違約方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第三方未按合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償因此造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：違約方未按合同約定時(shí)間支付補(bǔ)償款，導(dǎo)致甲乙雙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣壹拾萬元整。違約方應(yīng)支付違約金人民幣壹拾萬元整，并賠償因此造成的損失。全文完。2024年學(xué)校拆遷補(bǔ)償協(xié)議2本合同目錄一覽1.1.協(xié)議雙方基本信息1.2.拆遷范圍及對(duì)象1.3.拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)1.4.搬遷期限及過渡期1.5.臨時(shí)安置及過渡期費(fèi)用1.6.拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間1.7.違約責(zé)任1.8.爭議解決方式1.9.協(xié)議生效條件及時(shí)間1.10.協(xié)議解除條件及程序1.11.協(xié)議的修改與補(bǔ)充1.12.協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議1.13.協(xié)議的簽署及生效日期1.14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條協(xié)議雙方基本信息1.1.1學(xué)校名稱：___________1.1.2學(xué)校地址：___________1.1.3聯(lián)系人：___________1.1.4聯(lián)系電話：___________1.1.5拆遷單位名稱：___________1.1.6拆遷單位地址：___________1.1.7聯(lián)系人：___________1.1.8聯(lián)系電話：___________第二條拆遷范圍及對(duì)象2.1.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為學(xué)校所占用土地及地上建筑物。2.1.2拆遷對(duì)象：包括學(xué)校教學(xué)樓、實(shí)驗(yàn)樓、辦公樓、宿舍樓、食堂等所有建筑物及附屬設(shè)施。第三條拆遷補(bǔ)償方式及標(biāo)準(zhǔn)3.1.1拆遷補(bǔ)償方式：本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。3.1.2補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按照國家及地方相關(guān)政策規(guī)定，結(jié)合拆遷對(duì)象的實(shí)際情況，確定拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。第四條搬遷期限及過渡期4.1.1搬遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起，學(xué)校應(yīng)在___________日內(nèi)完成搬遷工作。4.1.2過渡期：自搬遷之日起至過渡期滿之日止，為過渡期，過渡期最長不超過___________個(gè)月。第五條臨時(shí)安置及過渡期費(fèi)用5.1.1臨時(shí)安置：在過渡期內(nèi)，學(xué)校可以選擇自行安排臨時(shí)安置，或由拆遷單位提供臨時(shí)安置場(chǎng)所。5.1.2過渡期費(fèi)用：在過渡期內(nèi)，拆遷單位應(yīng)按月向?qū)W校支付過渡期費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為___________元/平方米。第六條拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間6.1.1支付方式：拆遷補(bǔ)償款以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至學(xué)校指定賬戶。6.1.2支付時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)，拆遷單位應(yīng)支付全部拆遷補(bǔ)償款。第七條違約責(zé)任7.1.1學(xué)校未按時(shí)完成搬遷工作的，應(yīng)向拆遷單位支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/天。7.1.2拆遷單位未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/天。7.1.3雙方如因履行本協(xié)議發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第八條爭議解決方式8.1.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。第九條協(xié)議生效條件及時(shí)間9.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2本協(xié)議經(jīng)學(xué)校及拆遷單位法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章后，自雙方各持一份副本之日起正式生效。第十條協(xié)議解除條件及程序10.1.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.1.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；10.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.1.2解除協(xié)議的程序：10.1.2.1提出解除協(xié)議的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；10.1.2.2雙方應(yīng)在接到通知之日起___________日內(nèi)就解除事宜達(dá)成書面協(xié)議；10.1.2.3協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定處理未履行完畢的事項(xiàng)。第十一條協(xié)議的修改與補(bǔ)充11.1.1對(duì)本協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.1.2任何修改或補(bǔ)充的文件作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。第十二條協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議12.1.1本協(xié)議的附件包括但不限于：12.1.1.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；12.1.1.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)照片；12.1.1.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。12.1.2本協(xié)議的補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十三條協(xié)議的簽署及生效日期13.1.1本協(xié)議一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。13.1.2本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本協(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。14.1.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.1.3本協(xié)議的解釋權(quán)歸學(xué)校所有。第二部分：第三方介入后的修正1.1.3學(xué)校名稱：___________1.1.4學(xué)校地址：___________1.1.5聯(lián)系人：___________1.1.6聯(lián)系電話：___________1.1.7拆遷單位名稱：___________1.1.8拆遷單位地址：___________1.1.9聯(lián)系人：___________1.1.10聯(lián)系電話：___________2.1.1拆遷范圍：本次拆遷范圍為學(xué)校所占用土地及地上建筑物。3.1.1拆遷補(bǔ)償方式：本次拆遷補(bǔ)償采用貨幣補(bǔ)償方式。4.1.1搬遷期限：自本協(xié)議簽訂之日起，學(xué)校應(yīng)在___________日內(nèi)完成搬遷工作。5.1.1臨時(shí)安置及過渡期費(fèi)用：在過渡期內(nèi)，學(xué)校可以選擇自行安排臨時(shí)安置，或由拆遷單位提供臨時(shí)安置場(chǎng)所。6.1.1拆遷補(bǔ)償款的支付及時(shí)間：自本協(xié)議簽訂之日起___________日內(nèi)，拆遷單位應(yīng)支付全部拆遷補(bǔ)償款。7.1.1違約責(zé)任：學(xué)校未按時(shí)完成搬遷工作的，應(yīng)向拆遷單位支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/天。7.1.2拆遷單位未按時(shí)支付拆遷補(bǔ)償款的，應(yīng)向?qū)W校支付違約金，違約金標(biāo)準(zhǔn)為___________元/天。8.1.1爭議解決方式：雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。9.1.1協(xié)議生效條件及時(shí)間：本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。9.1.2協(xié)議的簽署及生效日期：本協(xié)議一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。自雙方簽字蓋章之日起生效。10.1.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.1.2因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；10.1.1.3一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后仍未改正；10.1.1.4法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他情形。10.1.2協(xié)議解除的程序：按照《中華人民共和國合同法》的規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則，協(xié)商解除。11.1.1協(xié)議的修改與補(bǔ)充：對(duì)協(xié)議的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。11.1.2協(xié)議的附件及補(bǔ)充協(xié)議：本協(xié)議的附件包括但不限于：11.1.2.1拆遷補(bǔ)償明細(xì)表；11.1.2.2拆遷現(xiàn)場(chǎng)照片；11.1.2.3雙方簽字蓋章的協(xié)議副本。12.1.1協(xié)議的簽署及生效日期：本協(xié)議一式___________份，雙方各執(zhí)___________份。自雙方簽字蓋章之日起生效。13.1.1協(xié)議的解除：協(xié)議解除