2024年建筑工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同書

2024年建筑工程款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同書本合同目錄一覽第一條合同背景與主體1.1工程概述1.2轉(zhuǎn)讓方與接收方第二條款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓2.1款項(xiàng)金額2.2轉(zhuǎn)讓條件2.3轉(zhuǎn)讓方式第三條付款時(shí)間表3.1首付款3.2進(jìn)度款3.3尾款第四條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的使用范圍4.1資金用途4.2資金監(jiān)管第五條合同的生效與終止5.1生效條件5.2終止條件第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任6.2接收方的違約責(zé)任第七條爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件8.2補(bǔ)充內(nèi)容第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2泄露后果第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條合同的效力11.1完整合同11.2附件效力第十二條合同的簽署與保管12.1簽署程序12.2合同副本第十三條其他條款13.1聲明與承諾13.2附加協(xié)議第十四條聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系信息14.2接收方聯(lián)系信息第一部分：合同如下：第一條合同背景與主體1.1工程概述本合同所述款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓專項(xiàng)合同書是基于2024年某建筑工程項(xiàng)目的需要，轉(zhuǎn)讓方因資金需求，同意將其所擁有的工程款項(xiàng)權(quán)益部分轉(zhuǎn)讓給接收方。1.2轉(zhuǎn)讓方與接收方第二條款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓2.1款項(xiàng)金額轉(zhuǎn)讓方同意將其在上述工程項(xiàng)目中所享有的未支付款項(xiàng)權(quán)益，共計(jì)人民幣【】萬元，轉(zhuǎn)讓給接收方。2.2轉(zhuǎn)讓條件轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在工程項(xiàng)目進(jìn)度滿足合同約定的付款條件后，按照本合同約定向接收方轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)權(quán)益。2.3轉(zhuǎn)讓方式本合同款項(xiàng)轉(zhuǎn)讓采用轉(zhuǎn)賬方式，由轉(zhuǎn)讓方向接收方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。第三條付款時(shí)間表3.1首付款接收方應(yīng)在簽署本合同后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付首付款人民幣【】萬元。3.2進(jìn)度款根據(jù)工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度，接收方應(yīng)在每達(dá)到一個(gè)付款節(jié)點(diǎn)后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付相應(yīng)的進(jìn)度款。具體付款節(jié)點(diǎn)及金額詳見附件一。3.3尾款工程項(xiàng)目完成后，接收方應(yīng)在驗(yàn)收合格后【】個(gè)工作日內(nèi)，向轉(zhuǎn)讓方支付尾款人民幣【】萬元。第四條轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的使用范圍4.1資金用途接收方應(yīng)按照工程項(xiàng)目的實(shí)際需要，合理使用轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，確?？铐?xiàng)?？顚Ｓ?。4.2資金監(jiān)管轉(zhuǎn)讓方有權(quán)對(duì)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的使用進(jìn)行監(jiān)管，確?？铐?xiàng)用于工程項(xiàng)目。第五條合同的生效與終止5.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至款項(xiàng)全部支付完畢后終止。5.2終止條件本合同在款項(xiàng)全部支付完畢后自動(dòng)終止。第六條違約責(zé)任6.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任轉(zhuǎn)讓方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【】%。6.2接收方的違約責(zé)任接收方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的【】%。第八條合同的修改與補(bǔ)充8.1修改條件本合同在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力等因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行時(shí)，雙方可協(xié)商對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。8.2補(bǔ)充內(nèi)容任何補(bǔ)充協(xié)議均須以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。9.2泄露后果如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同的效力11.1完整合同本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.2附件效力本合同附件為合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同的簽署與保管12.1簽署程序本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.2合同副本本合同簽署后，雙方應(yīng)各自保存一份副本，以備不時(shí)之需。第十三條其他條款13.1聲明與承諾雙方聲明，本合同的簽訂是基于真實(shí)意愿，并對(duì)合同內(nèi)容的真實(shí)性和合法性承擔(dān)責(zé)任。13.2附加協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂附加協(xié)議，附加協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條聯(lián)系方式14.1轉(zhuǎn)讓方聯(lián)系信息單位名稱：×××建筑工程有限公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××14.2接收方聯(lián)系信息單位名稱：×××投資發(fā)展有限公司聯(lián)系人：×××聯(lián)系電話：×××××××××第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程項(xiàng)目的實(shí)際進(jìn)度付款節(jié)點(diǎn)及金額明細(xì)附件二：工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收流程附件三：款項(xiàng)支付的銀行轉(zhuǎn)賬授權(quán)書附件四：轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的使用監(jiān)管協(xié)議附件五：保密協(xié)議附件六：爭議解決方式的選擇協(xié)議附件的詳細(xì)要求和附件的說明：附件一：詳細(xì)列出工程項(xiàng)目各付款節(jié)點(diǎn)的具體金額和付款條件，以及對(duì)應(yīng)的進(jìn)度款支付時(shí)間表。附件二：詳細(xì)說明工程項(xiàng)目的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收流程以及驗(yàn)收不合格的處理方式。附件三：授權(quán)書應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方和接收方授權(quán)的銀行代表簽署，授權(quán)銀行接受轉(zhuǎn)賬指令并辦理轉(zhuǎn)賬手續(xù)。附件四：監(jiān)管協(xié)議應(yīng)詳細(xì)規(guī)定轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的使用范圍、使用監(jiān)管措施以及違規(guī)使用的處理方式。附件五：保密協(xié)議應(yīng)明確保密信息的內(nèi)容、保密義務(wù)的履行期限以及違約泄露的賠償標(biāo)準(zhǔn)。附件六：爭議解決方式的選擇協(xié)議應(yīng)明確雙方選擇爭議解決方式的權(quán)利和義務(wù)，以及選擇爭議解決方式的具體流程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間、金額向接收方支付款項(xiàng)。2.轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。3.接收方未按照合同約定時(shí)間、金額向轉(zhuǎn)讓方支付款項(xiàng)。4.接收方未按照合同約定使用轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照合同金額的一定比例（如5%）計(jì)算違約金。2.賠償損失：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方遭受的實(shí)際損失。3.合同終止：嚴(yán)重違約行為導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致可以終止合同。示例說明：若轉(zhuǎn)讓方未按照合同約定時(shí)間向接收方支付首付款，則視為轉(zhuǎn)讓方違約。根據(jù)合同約定，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向接收方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)的5%。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.技術(shù)秘密：指不為公眾所知悉、能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟(jì)利益、具有實(shí)用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息。4.違約金：指一方違反合同約定應(yīng)支付給另一方的經(jīng)濟(jì)賠償。5.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。1.不可抗力條款應(yīng)用于合同