2024年商業(yè)展示空間樣板間租賃協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年商業(yè)展示空間樣板間租賃協(xié)議本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.3合同附件的定義2.樣板間描述2.1樣板間位置和面積2.2樣板間設(shè)施和配置2.3樣板間租賃期限3.租賃費(fèi)用3.1租金金額和支付方式3.2租金調(diào)整條款3.3其他費(fèi)用及支付4.保證金4.1保證金金額和支付4.2保證金退還條件4.3保證金扣留情況5.樣板間使用5.1使用范圍和限制5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.3使用規(guī)范和注意事項(xiàng)6.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.2使用權(quán)授予6.3使用權(quán)限制7.保密條款7.1保密信息的定義7.2保密義務(wù)7.3保密信息的處理8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序9.3解除后的處理10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止后的處理12.合同變更12.1變更條件12.2變更程序12.3變更后的處理13.其他條款13.1通知和送達(dá)13.2合同簽署和生效13.3法律適用和管轄14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1合同雙方的定義1.2合同術(shù)語的定義1.2.1樣板間：指甲方提供的用于商業(yè)展示的空間，包括但不限于展示區(qū)域、輔助設(shè)施等。1.2.2租賃期限：指乙方租賃樣板間的起止日期。1.3合同附件的定義1.3.1合同附件：指與合同具有同等法律效力的文件，包括但不限于租賃面積圖、租金支付計劃等。2.樣板間描述2.1樣板間位置和面積2.1.1樣板間位于甲方指定地址，具體位置以甲方提供的租賃面積為準(zhǔn)。2.1.2樣板間總面積為平方米。2.2樣板間設(shè)施和配置2.2.1樣板間配備必要的照明、通風(fēng)、消防設(shè)施等。2.2.2樣板間內(nèi)配置家具、裝飾等，具體清單詳見附件。2.3樣板間租賃期限2.3.1本合同租賃期限自年月日起至年月日止，共計個月。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額和支付方式3.1.1本合同租金為人民幣元/月，共計人民幣元。3.1.2乙方應(yīng)在每月的日前支付當(dāng)月租金。3.2租金調(diào)整條款3.2.1租金在租賃期限內(nèi)保持不變。3.3其他費(fèi)用及支付3.3.1樣板間內(nèi)的水、電、燃?xì)獾荣M(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3.3.2乙方應(yīng)在支付租金的同時，支付上述費(fèi)用。4.保證金4.1保證金金額和支付4.1.1乙方需在簽訂本合同之日起X日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣元。4.2保證金退還條件4.2.1乙方按照本合同約定正常使用樣板間，無違約行為，租賃期滿后，甲方應(yīng)在收到乙方書面退還保證金申請之日起X日內(nèi)退還保證金。4.3保證金扣留情況4.3.1若乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金作為違約金。5.樣板間使用5.1使用范圍和限制5.1.1乙方僅限于在樣板間內(nèi)進(jìn)行商業(yè)展示活動，不得擅自改變樣板間的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。5.2維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)對樣板間進(jìn)行合理使用，并承擔(dān)日常維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任。5.3使用規(guī)范和注意事項(xiàng)5.3.1乙方在使用樣板間過程中，應(yīng)遵守甲方提供的各項(xiàng)規(guī)定，不得損壞樣板間設(shè)施。6.產(chǎn)權(quán)和使用權(quán)6.1產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1樣板間的產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。6.2使用權(quán)授予6.2.1甲方同意在本合同租賃期限內(nèi)，將樣板間的使用權(quán)授予乙方。6.3使用權(quán)限制6.3.1乙方不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借樣板間，不得用于非法用途。7.保密條款7.1保密信息的定義7.1.1保密信息指本合同及雙方在履行本合同過程中知悉的、具有商業(yè)秘密性質(zhì)的信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對本合同及履行過程中知悉的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。7.3保密信息的處理7.3.1雙方應(yīng)對保密信息進(jìn)行妥善保管，采取必要措施防止信息泄露。8.違約責(zé)任8.1違約行為定義8.1.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。8.1.2乙方擅自改變樣板間結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。8.1.3乙方損壞樣板間設(shè)施，應(yīng)照價賠償或以等值物品進(jìn)行修復(fù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1任何一方違約，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，并賠償對方因此遭受的損失。8.3違約糾紛解決8.3.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。9.合同解除9.1解除條件9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。9.1.2出現(xiàn)不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無法履行，雙方均可解除合同。9.2解除程序9.2.1一方提出解除合同，應(yīng)提前X日書面通知對方。9.2.2收到解除通知的一方，應(yīng)在X日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除。9.3解除后的處理9.3.1合同解除后，乙方應(yīng)立即搬離樣板間，并支付至解除日期為止的租金。9.3.2甲方應(yīng)退還乙方已支付的保證金扣除違約金后的余額。10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地仲裁委員會申請仲裁。10.3爭議解決費(fèi)用10.3.1仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效和終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自年月日起生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期滿或雙方協(xié)議解除合同。11.3合同終止后的處理11.3.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。12.其他條款12.1通知和送達(dá)12.1.1雙方通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式包括郵寄、快遞或直接送達(dá)。12.2合同簽署和生效12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。12.3法律適用和管轄12.3.1本合同適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。13.合同附件13.1本合同附件包括但不限于：13.1.1樣板間租賃面積圖；13.1.2樣板間設(shè)施清單；13.1.3租金支付計劃。14.合同簽署14.1本合同由甲方和乙方于年月日簽訂。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、法律顧問等，為合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)的個人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1任何第三方介入合同履行過程，必須事先經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限及合同約定進(jìn)行確定。3.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中予以確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議4.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式；4.1.2第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限；4.1.3第三方的責(zé)任限額；4.1.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)；4.1.5第三方介入?yún)f(xié)議的生效條件和期限。5.第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)，并對因自身原因?qū)е碌膿p失承擔(dān)責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，向第三方支付服務(wù)費(fèi)用，并配合第三方履行其職責(zé)。6.第三方介入時的額外條款及說明6.1.1第三方介入的目的和必要性；6.1.2第三方介入的時間、地點(diǎn)和方式；6.1.3第三方介入的預(yù)期效果和風(fēng)險；6.1.4第三方介入過程中甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方介入后，其職責(zé)范圍、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)應(yīng)與甲乙雙方明確劃分。7.2第三方不得干涉甲乙雙方的內(nèi)部事務(wù)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.3第三方與其他各方（包括但不限于甲乙雙方、其他第三方）之間發(fā)生爭議，應(yīng)各自解決，不得影響本合同的履行。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)清所有費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。9.第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入過程中知悉的保密信息，應(yīng)遵守本合同的保密條款，不得泄露給任何第三方。10.第三方介入的法律責(zé)任10.1第三方在介入過程中違反本合同約定，造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.第三方介入的爭議解決11.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟或申請仲裁。12.第三方介入的適用法律12.1第三方介入適用中華人民共和國法律，并由甲方所在地人民法院管轄。13.第三方介入的合同附件13.1本合同附件包括但不限于第三方介入?yún)f(xié)議、第三方資質(zhì)證明等。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.樣板間租賃面積圖要求：精確標(biāo)注樣板間各區(qū)域面積，包括展示區(qū)、休息區(qū)、設(shè)備區(qū)等，并附有比例尺。2.樣板間設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出樣板間內(nèi)所有設(shè)施清單，包括但不限于家具、電器、燈具等，并標(biāo)注品牌、型號、數(shù)量等。3.租金支付計劃要求：明確租金支付的具體時間、金額和支付方式，包括預(yù)付款、押金、分期支付等。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體內(nèi)容、責(zé)任、權(quán)利、義務(wù)及保密條款。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方介入方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、專業(yè)資格證書等。6.保密協(xié)議要求：甲乙雙方應(yīng)簽訂保密協(xié)議，約定保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。7.爭議解決協(xié)議要求：明確約定爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)及費(fèi)用承擔(dān)。8.合同解除協(xié)議要求：約定合同解除的條件、程序及后果。9.合同變更協(xié)議要求：約定合同變更的條件、程序及后果。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按時支付租金1.2乙方擅自改變樣板間結(jié)構(gòu)或用途1.3乙方損壞樣板間設(shè)施1.4第三方未履行合同約定2.責(zé)任認(rèn)定：2.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金1%的違約金。2.2乙方擅自改變樣板間結(jié)構(gòu)或用途，每發(fā)生一次，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并賠償相應(yīng)損失。2.3乙方損壞樣板間設(shè)施，應(yīng)照價賠償或以等值物品進(jìn)行修復(fù)。2.4第三方未履行合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、終止合同等。示例說明：1.乙方未按時支付租金：若乙方在年月日應(yīng)支付租金人民幣元，但實(shí)際支付日期為年月日，則乙方需支付逾期違約金人民幣元。2.乙方擅自改變樣板間結(jié)構(gòu)：若乙方在未經(jīng)甲方同意的情況下，擅自改變樣板間內(nèi)部布局，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。3.第三方未履行合同約定：若第三方在提供維修保養(yǎng)服務(wù)時，未能按照合同約定完成維修任務(wù)，導(dǎo)致樣板間設(shè)施損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)展示空間樣板間租賃協(xié)議1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方1.2承租方2.展示空間基本情況2.1展示空間地址2.2展示空間面積2.3展示空間結(jié)構(gòu)3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3拖欠租金的處理5.展示空間使用5.1展示空間用途5.2展示空間使用規(guī)則5.3展示空間維護(hù)責(zé)任6.展示空間裝修及改造6.1裝修及改造申請6.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)6.3裝修及改造驗(yàn)收7.展示空間安全保障7.1安全責(zé)任7.2安全設(shè)施7.3事故處理8.展示空間物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容8.2物業(yè)管理費(fèi)用8.3物業(yè)管理糾紛解決9.展示空間租賃合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任10.展示空間租賃合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后的責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序12.3爭議解決費(fèi)用13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同生效日期13.3合同終止條件13.4合同終止日期14.其他約定14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋與補(bǔ)充第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方1.1.1名稱：________1.1.2法定代表人：________1.1.3聯(lián)系地址：________1.1.4聯(lián)系電話：________1.2承租方1.2.1名稱：________1.2.2法定代表人：________1.2.3聯(lián)系地址：________1.2.4聯(lián)系電話：________2.展示空間基本情況2.1展示空間地址：________2.2展示空間面積：________平方米2.3展示空間結(jié)構(gòu)：________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可進(jìn)行變更，變更后的租賃期限應(yīng)重新簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣________元整4.2租金支付方式：每月租金于每月____日前支付，支付方式為________4.3拖欠租金的處理：如承租方拖欠租金，每拖欠一日應(yīng)支付____%的滯納金。5.展示空間使用5.1展示空間用途：僅限于商業(yè)展示使用5.2展示空間使用規(guī)則：5.2.1承租方應(yīng)按照合同約定的用途使用展示空間5.2.2展示空間內(nèi)不得進(jìn)行與商業(yè)展示無關(guān)的活動5.2.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變展示空間的結(jié)構(gòu)和布局5.3展示空間維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)展示空間內(nèi)的日常維護(hù)和保養(yǎng)。6.展示空間裝修及改造6.1裝修及改造申請：承租方如需對展示空間進(jìn)行裝修及改造，應(yīng)提前____日向出租方提出申請6.2裝修及改造費(fèi)用承擔(dān)：裝修及改造費(fèi)用由________方承擔(dān)6.3裝修及改造驗(yàn)收：裝修及改造完成后，雙方應(yīng)共同進(jìn)行驗(yàn)收，并簽署驗(yàn)收報告。7.展示空間安全保障7.1安全責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)展示空間的安全設(shè)施配置和維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)展示空間內(nèi)的安全管理和使用7.2安全設(shè)施：展示空間內(nèi)應(yīng)配備________等安全設(shè)施7.3事故處理：如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)立即采取措施，并按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。8.展示空間物業(yè)管理8.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容：8.1.1維護(hù)展示空間公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生8.1.2管理展示空間的公共設(shè)施設(shè)備8.1.3負(fù)責(zé)展示空間的消防安全工作8.2物業(yè)管理費(fèi)用：物業(yè)管理費(fèi)用為每月人民幣________元整，由承租方承擔(dān)8.3物業(yè)管理糾紛解決：如發(fā)生物業(yè)管理糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向物業(yè)管理相關(guān)部門或人民法院提起訴訟。9.展示空間租賃合同解除9.1合同解除條件：9.1.1出租方違約，如未按約定提供展示空間9.1.2承租方違約，如未按約定支付租金或造成展示空間嚴(yán)重?fù)p壞9.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并書面說明解除理由9.3合同解除后的責(zé)任：9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止租賃關(guān)系9.3.2承租方應(yīng)將展示空間恢復(fù)原狀或賠償出租方因恢復(fù)原狀而產(chǎn)生的合理費(fèi)用9.3.3雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用10.展示空間租賃合同終止10.1合同終止條件：10.1.1租賃期限屆滿10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同10.2合同終止程序：合同終止應(yīng)提前____日書面通知對方10.3合同終止后的責(zé)任：10.3.1合同終止后，承租方應(yīng)立即撤離展示空間10.3.2雙方應(yīng)結(jié)算租賃期間的租金及其他相關(guān)費(fèi)用11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1承租方未按約定支付租金11.1.2承租方未按約定使用展示空間11.1.3出租方未按約定提供展示空間11.2違約責(zé)任承擔(dān)：11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金為____%11.2.2違約方應(yīng)賠償對方因此遭受的損失12.爭議解決12.1爭議解決方式：12.1.1雙方協(xié)商解決12.1.2爭議解決不成的，可向租賃所在地人民法院提起訴訟12.2爭議解決程序：12.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后____日內(nèi)協(xié)商解決12.2.2協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟12.3爭議解決費(fèi)用：12.3.1訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，其他爭議解決費(fèi)用由雙方協(xié)商承擔(dān)13.合同生效及終止13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同生效日期：____年____月____日13.3合同終止條件：合同終止條件見第十條13.4合同終止日期：合同終止條件實(shí)現(xiàn)后的日期14.其他約定14.1不可抗力：如發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行，雙方應(yīng)及時協(xié)商解決，并可根據(jù)不可抗力的影響部分或全部免除責(zé)任14.2合同附件：本合同附件包括但不限于________14.3合同解釋與補(bǔ)充：本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同選定的、具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方不包括合同當(dāng)事人甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方的選任與責(zé)任：15.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選定第三方，并簽訂相應(yīng)的委托協(xié)議。15.2.2.1按照委托協(xié)議的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.2.2.2對其在履行職責(zé)過程中獲取的甲乙雙方的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.2.2.3如因第三方自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.第三方的責(zé)任限額16.1第三方的責(zé)任限額：16.1.1第三方在其履行職責(zé)過程中因過失導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問題的，其責(zé)任限額為人民幣________元。16.1.2第三方的責(zé)任限額不因甲乙雙方的責(zé)任而增加。17.甲乙雙方與第三方的關(guān)系17.1甲乙雙方與第三方的關(guān)系：17.1.1第三方僅代表甲乙雙方履行特定職責(zé)，不代替甲乙雙方承擔(dān)任何法律責(zé)任。17.1.2第三方的行為后果由甲乙雙方共同承擔(dān)。18.第三方介入的具體條款18.1第三方介入的職責(zé)：18.1.1第三方應(yīng)負(fù)責(zé)對展示空間的使用、維護(hù)、改造等進(jìn)行監(jiān)督和管理。18.1.2第三方應(yīng)定期向甲乙雙方匯報工作進(jìn)展和存在的問題。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的程序：19.1.1甲乙雙方應(yīng)在合同簽訂前共同選任第三方。19.1.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂委托協(xié)議，明確各自的權(quán)責(zé)。19.1.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的各項(xiàng)工作。20.第三方介入的費(fèi)用20.1第三方介入的費(fèi)用：20.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方共同承擔(dān)。20.1.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于咨詢費(fèi)、評估費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等。21.第三方介入的終止21.1第三方介入的終止：21.1.1如第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。21.1.2第三方介入的終止應(yīng)書面通知第三方，并按照委托協(xié)議的約定處理后續(xù)事宜。22.第三方介入的爭議解決22.1第三方介入的爭議解決：22.1.1如甲乙雙方與第三方就介入事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。22.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。23.第三方介入的補(bǔ)充條款23.1第三方介入的補(bǔ)充條款：23.1.1本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。23.1.2本條款的修正不改變本合同其他條款的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.展示空間租賃合同詳細(xì)要求和說明：合同、合同雙方簽字蓋章頁、合同附件及補(bǔ)充協(xié)議。2.展示空間基本情況說明詳細(xì)要求和說明：展示空間位置圖、面積圖、結(jié)構(gòu)圖、設(shè)施清單等。3.展示空間使用規(guī)則詳細(xì)要求和說明：展示空間使用手冊、安全操作規(guī)程、清潔維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。4.裝修及改造申請表詳細(xì)要求和說明：裝修及改造方案、預(yù)算、效果圖等。5.安全設(shè)施清單詳細(xì)要求和說明：安全設(shè)施的種類、數(shù)量、安裝位置、使用說明等。6.物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單詳細(xì)要求和說明：物業(yè)管理服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。7.展示空間租賃合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同解除的原因、解除日期、雙方簽字蓋章頁等。8.展示空間租賃合同終止協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同終止的原因、終止日期、雙方簽字蓋章頁等。9.違約責(zé)任認(rèn)定協(xié)議詳細(xì)要求和說明：違約行為的定義、違約責(zé)任的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約金的計算方式等。10.第三方介入委托協(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入的職責(zé)、工作范圍、費(fèi)用、保密條款等。11.爭議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說明：爭議解決的方式、程序、費(fèi)用等。12.合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求和說明：合同未盡事宜的補(bǔ)充、合同條款的修改等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按約定支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定的時間支付租金，每逾期一日應(yīng)支付____%的滯納金。示例說明：承租方應(yīng)于每月____日前支付租金，如逾期支付，每逾期一日應(yīng)支付____元滯納金。2.未按約定使用展示空間責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定用途使用展示空間，或未經(jīng)出租方同意擅自改變展示空間結(jié)構(gòu)。示例說明：承租方不得將展示空間用于與商業(yè)展示無關(guān)的活動，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.展示空間損壞責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方在使用過程中造成展示空間損壞，應(yīng)根據(jù)損壞程度和修復(fù)費(fèi)用承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說明：承租方在使用過程中造成展示空間墻面損壞，修復(fù)費(fèi)用為人民幣____元，由承租方承擔(dān)。4.未經(jīng)同意擅自裝修責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：承租方未按合同約定提出裝修申請，擅自進(jìn)行裝修。示例說明：承租方需提前____日向出租方提出裝修申請，未經(jīng)同意擅自裝修，出租方有權(quán)要求拆除并賠償損失。5.事故責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：因甲乙雙方或第三方原因?qū)е碌氖鹿剩鶕?jù)事故原因和損失情況，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說明：若因第三方施工不當(dāng)導(dǎo)致展示空間損壞，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年商業(yè)展示空間樣板間租賃協(xié)議2本合同目錄一覽1.1合同訂立與生效1.2定義與解釋1.3甲方與乙方1.4展示空間的基本情況2.1租賃期限2.2租賃用途2.3租賃面積2.4租賃費(fèi)用2.5付款方式2.6保證金3.1展示空間的交付3.2展示空間的維護(hù)與保養(yǎng)3.3展示空間的設(shè)施與設(shè)備3.4展示空間的用途限制4.1展示空間的租賃保證金4.2租金支付違約責(zé)任4.3保證金退還5.1展示空間的租賃費(fèi)用調(diào)整5.2展示空間的租賃費(fèi)用支付方式5.3展示空間的租賃費(fèi)用支付期限6.1展示空間的租賃合同解除6.2展示空間的租賃合同終止6.3展示空間的租賃合同續(xù)簽7.1展示空間的租賃合同違約責(zé)任7.2展示空間的租賃合同爭議解決7.3展示空間的租賃合同解除條件8.1展示空間的租賃合同變更8.2展示空間的租賃合同補(bǔ)充9.1展示空間的租賃合同不可抗力9.2展示空間的租賃合同通知與送達(dá)9.3展示空間的租賃合同轉(zhuǎn)讓10.1展示空間的租賃合同保密10.2展示空間的租賃合同法律適用10.3展示空間的租賃合同爭議解決方式11.1展示空間的租賃合同解除程序11.2展示空間的租賃合同終止程序11.3展示空間的租賃合同續(xù)簽程序12.1展示空間的租賃合同附件12.2展示空間的租賃合同附件效力13.1展示空間的租賃合同簽署13.2展示空間的租賃合同簽署日期14.1展示空間的租賃合同解除或終止后的處理第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.2本合同簽訂前，甲方已向乙方提供展示空間的詳細(xì)資料，乙方已充分了解并認(rèn)可該展示空間的狀況。1.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自更改合同內(nèi)容。第二條定義與解釋2.1“展示空間”指位于甲方指定地點(diǎn)，用于乙方進(jìn)行商業(yè)展示的專用區(qū)域。2.2“租賃期限”指乙方租賃展示空間的有效期限，自合同生效之日起至合同終止之日止。2.3“租賃費(fèi)用”指乙方按照本合同約定向甲方支付的租金及相關(guān)費(fèi)用。2.4“保證金”指乙方在簽訂本合同時向甲方支付的一定金額，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。第三條甲方與乙方3.1甲方為展示空間的產(chǎn)權(quán)所有者，有權(quán)出租展示空間。3.2乙方為展示空間的承租人，有權(quán)使用展示空間。第四條展示空間的基本情況4.1展示空間的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等基本情況見附件一。4.2甲方保證展示空間符合乙方租賃要求，無任何法律糾紛。第五條租賃期限5.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。5.2租賃期限屆滿前，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽租賃合同。第六條租賃用途6.1乙方租賃展示空間僅用于商業(yè)展示，不得用于任何違法活動。6.2乙方不得擅自改變展示空間的用途或結(jié)構(gòu)。第七條展示空間的交付7.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，將展示空間交付乙方使用。7.2交付時，展示空間應(yīng)保持清潔、完好，并符合乙方租賃要求。7.3乙方應(yīng)在接收展示空間后____個工作日內(nèi)，向甲方出具書面驗(yàn)收報告。如有問題，應(yīng)在驗(yàn)收報告中注明，并要求甲方在____個工作日內(nèi)予以解決。第八條租賃保證金8.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為租賃保證金。8.2保證金在租賃期間作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保，租賃期滿后，如乙方無違約行為，甲方應(yīng)無息退還保證金。8.3如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額的保證金作為違約金。第九條租金支付違約責(zé)任9.1乙方應(yīng)按合同約定的時間和金額支付租金。9.2如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。9.3如乙方連續(xù)____次未支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第十條保證金退還10.1租賃期滿且乙方無違約行為，甲方應(yīng)在____個工作日內(nèi)退還乙方保證金。10.2乙方提前解除合同，如無違約行為，甲方應(yīng)在解除合同之日起____個工作日內(nèi)退還保證金。10.3乙方在租賃期間有違約行為，保證金不予退還。第十一條展示空間的租賃費(fèi)用調(diào)整11.1租賃期間，如國家政策調(diào)整導(dǎo)致稅費(fèi)變化，租賃費(fèi)用相應(yīng)調(diào)整。11.2租賃費(fèi)用調(diào)整需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對方。第十二條展示空間的租賃費(fèi)用支付方式12.1租賃費(fèi)用應(yīng)于每月__日前支付，逾期未支付的，按第九條約定處理。12.2乙方支付租金后，甲方應(yīng)出具相應(yīng)的收據(jù)。第十三條展示空間的租賃合同解除13.1任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除本合同。13.2如因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行，雙方協(xié)商一致可解除合同。第十四條展示空間的租賃合同終止14.1租賃期滿，本合同自行終止。14.2合同解除或終止后，乙方應(yīng)立即搬離展示空間，并恢復(fù)原狀。14.3合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理結(jié)算手續(xù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方原因，需要介入合同事務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、法律顧問等。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于：提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、解決合同爭議、評估價值、監(jiān)督執(zhí)行等。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體如下：3.1.1第三方因自身原因造成合同一方損失的，責(zé)任限額為人民幣____元。3.1.2第三方因過失造成合同一方損失的，責(zé)任限額為人民幣____元。3.1.3第三方故意造成合同一方損失的，責(zé)任限額為人民幣____元。第四條第三方選擇與指定4.2第三方的選擇應(yīng)遵循公開、公平、公正的原則，不得損害合同另一方的合法權(quán)益。第五條第三方權(quán)利與義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合作協(xié)議，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在合同履行過程中，享有知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)和建議權(quán)。5.1.3在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同一方存在違約行為，有權(quán)向合同另一方提出警告或建議。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合作協(xié)議，履行相應(yīng)的服務(wù)職責(zé)。5.2.2在合同履行過程中，應(yīng)恪守職業(yè)道德，保守商業(yè)秘密。5.2.3如因第三方原因?qū)е潞贤环綋p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方、乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，由合作協(xié)議約定。6.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方的行為，但第三方對其自身行為承擔(dān)責(zé)任。6.3第三方在合同履行過程中，如需與合同另一方進(jìn)行協(xié)商，應(yīng)通知甲方或乙方，并取得甲方或乙方的同意。第七條第三方介入的流程7.1第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向合同另一方發(fā)出書面通知，說明第三方介入的原因、目的和預(yù)期效果。7.2雙方應(yīng)在接到通知后____個工作日內(nèi)，就第三方介入事項(xiàng)達(dá)成一致意見。7.3第三方介入后，甲方、乙方和第三方應(yīng)保持溝通，共同推進(jìn)合同履行。第八條第三方介入的終止8.