2024年度羽毛球場地租賃與管理合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度羽毛球場地租賃與管理合同本合同目錄一覽第一條租賃場地與租賃期限1.1場地位置與面積1.2租賃期限第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額2.2租金支付時間2.3支付方式第三條租賃場地的使用與管理3.1使用范圍3.2使用時間3.3管理責(zé)任第四條租賃場地的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任4.2保養(yǎng)責(zé)任第五條租賃場地的保險5.1保險責(zé)任5.2保險費(fèi)用第六條租賃場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件6.2轉(zhuǎn)租條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效9.2合同變更9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)13.2第三方權(quán)益的保護(hù)第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條租賃場地與租賃期限1.1場地位置與面積租賃場地位于____（詳細(xì)地址），場地面積為____平方米。1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租賃費(fèi)用與支付方式2.1租金金額租金金額為人民幣____元整（大寫：____元整），其中包括場地租賃費(fèi)、管理費(fèi)、維修費(fèi)等。2.2租金支付時間租金每季度支付一次，支付時間為每個季度的第一個月內(nèi)。2.3支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至雙方約定的賬戶。第三條租賃場地的使用與管理3.1使用范圍承租方只能在該場地進(jìn)行羽毛球活動，不得進(jìn)行其他活動。3.2使用時間承租方可在租賃期限內(nèi)的每天____時至____時使用場地。3.3管理責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的日常管理與維護(hù)，確保場地的正常使用。第四條租賃場地的維修與保養(yǎng)4.1維修責(zé)任承租方應(yīng)負(fù)責(zé)場地的維修與保養(yǎng)，確保場地的安全與舒適。4.2保養(yǎng)責(zé)任承租方應(yīng)定期進(jìn)行場地的清潔、消毒等工作，保持場地衛(wèi)生。第五條租賃場地的保險5.1保險責(zé)任承租方應(yīng)自行購買場地保險，保障場地的安全使用。5.2保險費(fèi)用保險費(fèi)用由承租方承擔(dān)。第六條租賃場地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租6.1轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)出租方同意，承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)讓給第三方。6.2轉(zhuǎn)租條件承租方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租給他人，如確需轉(zhuǎn)租，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。第七條違約責(zé)任7.1出租方違約出租方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致承租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2承租方違約承租方如違反合同規(guī)定，導(dǎo)致出租方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第八條爭議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、變更與終止9.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同變更合同的變更須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。9.3合同終止合同終止的情形如下：9.3.1租賃期滿，雙方未續(xù)簽；9.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；9.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；9.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如一方泄露對方的保密信息，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方之間的通知可通過書面形式送達(dá)對方指定的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式。11.2送達(dá)地址雙方的聯(lián)系地址和聯(lián)系方式如下：甲方（出租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：地址：____________________聯(lián)系方式：________________第十二條法律適用與爭議解決12.1法律適用本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式如本合同的任何條款與中華人民共和國法律相抵觸，該條款將按法律規(guī)定重新解釋或調(diào)整，其余條款繼續(xù)有效。第十三條其他約定13.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，維護(hù)社會公德。13.2第三方權(quán)益的保護(hù)本合同的訂立、履行不得損害第三方合法權(quán)益，如涉及第三方權(quán)益，需取得第三方的書面同意。第十四條合同的附件14.1附件內(nèi)容附件包括場地使用規(guī)劃、租賃場地現(xiàn)狀照片、保險單據(jù)等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方等，雙方特就第三方介入相關(guān)事項達(dá)成如下補(bǔ)充協(xié)議：第一條第三方概念界定1.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的個體或組織。1.2第三方類型第三方包括但不限于中介方、監(jiān)管方、技術(shù)支持方、維修服務(wù)方、保險提供商等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照其與甲方或乙方的約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品負(fù)責(zé)。2.2責(zé)任限額甲乙雙方明確，第三方介入所引起的責(zé)任限額，由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的性質(zhì)、風(fēng)險等因素共同協(xié)商確定，并在合同附件中予以明確。第三條第三方介入的程序3.1通知義務(wù)當(dāng)甲乙雙方需要第三方介入時，應(yīng)提前通知對方，并說明介入的理由、方式、時間等。3.2協(xié)商一致甲乙雙方應(yīng)就第三方的選擇、費(fèi)用、義務(wù)等事項協(xié)商一致，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。3.3第三方承諾第三方在介入前，應(yīng)向甲乙雙方作出書面承諾，保證其服務(wù)或產(chǎn)品符合合同要求，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第四條第三方義務(wù)與責(zé)任4.1第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照甲乙雙方的約定，提供服務(wù)或產(chǎn)品，并確保其質(zhì)量、安全、合規(guī)。4.2第三方責(zé)任第三方對其提供的服務(wù)或產(chǎn)品質(zhì)量、安全等問題承擔(dān)責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系第三方與甲方之間的合同關(guān)系，不影響乙方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系第三方與乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲方根據(jù)本合同享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，甲方和乙方均有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙雙方權(quán)益保護(hù)甲乙雙方應(yīng)采取必要措施，保護(hù)自身權(quán)益，防止第三方違約行為給甲乙雙方造成損失。第七條爭議解決7.1第三方爭議第三方與甲方或乙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。7.2甲乙雙方爭議甲乙雙方之間的爭議，按照本合同第八條的約定解決。第八條合同的生效、變更與終止8.1補(bǔ)充協(xié)議生效本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2補(bǔ)充協(xié)議變更本補(bǔ)充協(xié)議的變更須經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。8.3補(bǔ)充協(xié)議終止本補(bǔ)充協(xié)議終止的情形如下：8.3.1雙方另有約定；8.3.2合同履行完畢；8.3.3一方違約導(dǎo)致合同無法履行，另一方解除合同；8.3.4法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止情形。第九條其他約定9.1甲乙雙方的其他權(quán)利義務(wù)甲乙雙方在第三方介入過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)，履行社會責(zé)任，維護(hù)社會公德。9.2第三方與其他各方的關(guān)系第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)，第三方與甲乙雙方各自獨(dú)立承擔(dān)責(zé)任。第十條附件10.1附件內(nèi)容附件包括第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品的相關(guān)文件、資質(zhì)證明、責(zé)任限額確認(rèn)等。10.2附件的有效性附件是本補(bǔ)充協(xié)議不可分割的一部分，與本補(bǔ)充協(xié)議具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：場地使用規(guī)劃詳細(xì)描述場地的布局、功能區(qū)域劃分、設(shè)施配置等信息，確保承租方合理使用場地。附件2：租賃場地現(xiàn)狀照片提供場地目前的照片，以確認(rèn)場地的實際狀況。附件3：保險單據(jù)包含保險合同、保單副本等，證明第三方提供的保險的有效性。附件4：第三方服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議第三方與甲方或乙方簽訂的服務(wù)或產(chǎn)品協(xié)議，明確第三方的義務(wù)與責(zé)任。附件5：第三方資質(zhì)證明第三方的營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書等，證明第三方的合法經(jīng)營資格。附件6：責(zé)任限額確認(rèn)明確第三方責(zé)任限額的書面文件，確保甲乙雙方了解并同意第三方的責(zé)任范圍。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定提供場地，導(dǎo)致乙方無法正常使用。2.乙方未按約定支付租金，延遲支付或未支付。3.第三方未按約定提供服務(wù)或產(chǎn)品，質(zhì)量不達(dá)標(biāo)或服務(wù)不到位。4.任何一方違反合同保密條款，泄露對方商業(yè)秘密。5.任何一方未履行通知義務(wù)，未及時通知對方重要事項。違約責(zé)