2024年別墅買賣合同（附贈裝修條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年別墅買賣合同（附贈裝修條款）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.買賣標的物基本情況2.1房屋坐落位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋用途3.購買價格及支付方式3.1購買價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修標準4.3裝修費用4.4裝修期限5.交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.物權轉移及登記6.1物權轉移時間6.2登記手續(xù)及費用7.交付前后的權益7.1交付前權益7.2交付后權益8.違約責任8.1買方違約責任8.2賣方違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效時間11.2合同生效條件12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：________1.1.2買方住所：________1.1.3買方法定代表人：________1.1.4買方聯(lián)系方式：________1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：________1.2.2賣方住所：________1.2.3賣方法定代表人：________1.2.4賣方聯(lián)系方式：________2.買賣標的物基本情況2.1房屋坐落位置：________2.2房屋面積：________平方米2.3房屋結構：________2.4房屋用途：________3.購買價格及支付方式3.1購買價格：________元整3.2付款方式：3.2.1首付款：________元，于合同簽訂之日起____個工作日內支付；3.2.2尾款：________元，于房屋交付前支付；3.3付款時間：如第三條第3.2款所述4.裝修條款4.1裝修范圍：________4.2裝修標準：________4.3裝修費用：________元，由賣方承擔；4.4裝修期限：自合同簽訂之日起____個工作日內完成。5.交付及驗收5.1交付時間：________年________月________日；5.2驗收標準：按照國家標準及行業(yè)規(guī)范執(zhí)行；5.3驗收程序：5.3.1買方在交付前對房屋進行自行檢查；5.3.2雙方在交付當日進行共同驗收；5.3.3驗收合格，雙方在驗收單上簽字確認。6.物權轉移及登記6.1物權轉移時間：________年________月________日；6.2登記手續(xù)及費用：6.2.1賣方負責辦理房屋過戶登記手續(xù)；6.2.2登記費用由雙方按比例分擔。7.交付前后的權益7.1交付前權益：7.1.1買方享有房屋占有、使用、收益權；7.1.2賣方享有房屋處置權。7.2交付后權益：7.2.1買方享有房屋的所有權及占有、使用、收益權；7.2.2賣方不再享有房屋的占有、使用、收益權。8.違約責任8.1買方違約責任8.1.1買方未按約定時間支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金；8.1.2買方未在約定時間內辦理房屋交付手續(xù)的，應向賣方支付_____%的違約金；8.2賣方違約責任8.2.1賣方未按約定時間交付房屋的，應向買方支付_____%的違約金；8.2.2賣方提供的房屋存在質量問題，應負責修復，如無法修復，應退還買方已付款項并支付_____%的違約金。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交________仲裁委員會仲裁；9.2爭議解決機構：________仲裁委員會。10.合同解除10.1合同解除條件：10.1.1任何一方違反合同約定的，另一方有權解除合同；10.1.2因不可抗力導致合同無法履行的，合同解除；10.2合同解除程序：解除合同應書面通知對方，合同自通知到達對方之日起解除。11.合同生效11.1合同生效時間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章并交付之日起生效。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同；12.2附件二：裝修合同；12.3附件三：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署時間：________年________月________日；13.2簽署地點：________；13.3簽署人：買方代表（簽字）：________賣方代表（簽字）：________14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；14.2本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中所指的第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、監(jiān)理機構等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同簽訂、履行、監(jiān)督和爭議解決等環(huán)節(jié)。16.第三方介入程序16.1第三方介入方式：第三方介入應通過合同雙方書面同意的方式，由合同雙方共同邀請或指定。16.2第三方介入?yún)f(xié)議：第三方介入后，應與合同雙方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)合同約定和自身職責，對合同履行情況進行監(jiān)督和檢查。17.2第三方有權根據(jù)合同約定，向合同雙方提供專業(yè)意見和建議。18.第三方義務18.1第三方應保證其提供的專業(yè)意見和建議的客觀性和準確性。18.2第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方責任限額19.1第三方因提供專業(yè)意見和建議導致合同雙方損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過其收取的服務費用的_____%。19.2第三方因自身過失導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任。20.第三方與其他各方的責任劃分20.1第三方與合同雙方的責任劃分：20.1.1第三方對合同雙方的直接責任限于其提供的服務范圍；20.1.2合同雙方對合同履行的直接責任不因第三方介入而免除。20.2第三方與中介方的責任劃分：20.2.1中介方作為第三方，其責任限于促成合同簽訂和協(xié)助合同履行；20.2.2中介方的責任限額參照第19條執(zhí)行。20.3第三方與其他第三方的責任劃分：20.3.1各第三方之間的責任劃分應根據(jù)各自簽訂的協(xié)議執(zhí)行；20.3.2如第三方之間發(fā)生責任糾紛，應由各自承擔相應責任。21.第三方介入的終止21.1第三方介入期間，如合同雙方一致同意終止第三方介入，應書面通知第三方；21.2第三方介入終止后，第三方應將工作成果和資料移交給合同雙方。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入終止后，合同雙方應繼續(xù)履行合同義務；22.2第三方介入產生的費用由合同雙方按照約定承擔。23.本合同的修改23.1本合同如需修改，涉及第三方介入內容的，應經(jīng)合同雙方和第三方書面同意。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記載房屋買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、購買價格、支付方式、交付及驗收條款、物權轉移及登記、交付前后的權益、違約責任、爭議解決、合同解除、合同生效等條款。說明：本附件是合同的核心部分，是雙方簽訂買賣合同的主要依據(jù)。2.附件二：裝修合同要求：詳細記載裝修范圍、裝修標準、裝修費用、裝修期限、交付及驗收、違約責任、爭議解決等條款。說明：本附件是合同中關于裝修部分的補充協(xié)議，明確了裝修的相關事宜。3.附件三：房屋產權證明文件要求：提供房屋所有權證書、土地使用權證書等相關證明文件。說明：本附件用于證明賣方對房屋的產權，確保買賣雙方交易的合法性。4.附件四：房屋現(xiàn)狀說明要求：詳細描述房屋的現(xiàn)狀，包括結構、裝修、設施等。說明：本附件用于明確房屋的交付狀態(tài)，避免交付時產生爭議。5.附件五：付款憑證要求：提供買方支付款項的銀行匯款憑證、轉賬記錄等。說明：本附件用于證明買方已按約定支付款項。6.附件六：驗收報告要求：由第三方或合同雙方共同簽署的房屋驗收報告。說明：本附件用于確認房屋交付時的狀態(tài)，作為后續(xù)爭議解決的依據(jù)。7.附件七：爭議解決協(xié)議要求：詳細記載爭議解決方式、爭議解決機構、爭議解決程序等。說明：本附件用于明確雙方在發(fā)生爭議時的解決途徑。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付款項責任認定：買方應向賣方支付_____%的違約金。示例：買方未在合同約定的時間內支付首付款，應向賣方支付首付款總額_____%的違約金。2.違約行為：賣方未按約定時間交付房屋責任認定：賣方應向買方支付_____%的違約金。示例：賣方未在合同約定的時間內交付房屋，應向買方支付房屋購買價格_____%的違約金。3.違約行為：房屋存在質量問題責任認定：賣方負責修復房屋，如無法修復，應退還買方已付款項并支付_____%的違約金。示例：房屋交付后，經(jīng)檢驗發(fā)現(xiàn)存在結構性質量問題，賣方應負責修復或退還買方已付款項，并支付房屋購買價格_____%的違約金。4.違約行為：中介方未履行中介職責責任認定：中介方應退還中介費用，并承擔相應的違約責任。示例：中介方未按約定促成合同簽訂，應退還中介費用，并承擔相應的違約責任。5.違約行為：第三方未履行協(xié)議義務責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，賠償合同雙方損失。示例：第三方在提供專業(yè)意見和建議時出現(xiàn)重大失誤，導致合同無法履行，應賠償合同雙方損失。全文完。2024年別墅買賣合同（附贈裝修條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房地產基本信息2.1房地產位置2.2房地產面積2.3房地產用途2.4房地產權屬證書3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間4.裝修條款4.1裝修內容4.2裝修標準4.3裝修期限4.4裝修驗收4.5裝修費用5.房地產交付5.1交付時間5.2交付條件5.3交付手續(xù)5.4交付責任6.產權轉移登記6.1登記時間6.2登記費用6.3登記責任7.附屬設施及設備7.1附屬設施清單7.2設備清單7.3設備驗收8.保修條款8.1保修范圍8.2保修期限8.3保修責任9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任9.3違約賠償10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決費用11.其他約定11.1不可抗力11.2合同解除11.3合同終止12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證書13.2附件二：裝修清單13.3附件三：附屬設施及設備清單14.合同簽署及效力14.1簽署時間14.2簽署地點14.3簽署人14.4合同效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：_________1.1.2出賣方法定代表人：_________1.1.3出賣方住所：_________1.1.4出賣方聯(lián)系方式：_________1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：_________1.2.2買受方法定代表人：_________1.2.3買受方住所：_________1.2.4買受方聯(lián)系方式：_________2.房地產基本信息2.1房地產位置：_________2.2房地產面積：_________平方米2.3房地產用途：_________2.4房地產權屬證書：_________（證書編號：_________）3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格：人民幣_________萬元整3.2付款方式：3.2.1首付款：合同簽訂后_________個工作日內支付人民幣_________萬元；3.2.2尾款：剩余款項在房地產交付前支付完畢；3.3付款時間：詳見付款方式4.裝修條款4.1裝修內容：_________4.2裝修標準：_________4.3裝修期限：自合同簽訂之日起_________個工作日內完成；4.4裝修驗收：裝修完成后，買受方應在_________個工作日內對裝修進行檢查驗收；4.5裝修費用：人民幣_________萬元整，包含在買賣價格中。5.房地產交付5.1交付時間：自買受方支付全部款項之日起_________個工作日內；5.2交付條件：5.2.1房地產權屬清晰；5.2.2房地產無任何抵押、查封等限制；5.2.3房地產附屬設施及設備齊全；5.3交付手續(xù)：雙方按國家相關規(guī)定辦理產權轉移登記手續(xù)；5.4交付責任：出賣方保證房地產符合交付條件，否則應承擔相應責任。6.產權轉移登記6.1登記時間：自房地產交付之日起_________個工作日內；6.2登記費用：_________（費用承擔方：_________）；6.3登記責任：雙方應積極配合辦理產權轉移登記手續(xù)，如因一方原因導致登記延遲，延誤方應承擔相應責任。8.保修條款8.1保修范圍：8.1.1房地產主體結構、基礎工程及配套設施的保修；8.1.2裝修工程及設備的保修；8.2保修期限：8.2.1房地產主體結構、基礎工程及配套設施的保修期限為_________年；8.2.2裝修工程及設備的保修期限為_________年；8.3保修責任：8.3.1出賣方應按照國家有關法律法規(guī)和保修條款的規(guī)定，承擔保修責任；8.3.2保修期內，如因質量問題影響正常使用，出賣方應在接到通知后_________個工作日內進行維修或更換；8.3.3保修期外，買受方自行維修或更換的，如產生費用，由買受方承擔。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1出賣方未按約定時間交付房地產；9.1.2買受方未按約定時間支付款項；9.1.3出賣方提供的房地產不符合約定；9.1.4雙方約定的其他違約情形；9.2違約責任：9.2.1違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金；9.2.2違約金數(shù)額為_________；9.2.3違約方未支付違約金的，守約方有權解除合同，并要求違約方承擔因此造成的損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式：10.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；10.1.2協(xié)商不成，提交_________仲裁委員會仲裁；10.2爭議解決機構：10.2.1仲裁委員會名稱：_________10.2.2仲裁地點：_________10.3爭議解決費用：10.3.1仲裁費用由敗訴方承擔；10.3.2其他費用由雙方協(xié)商分擔。11.其他約定11.1不可抗力：11.1.1因不可抗力導致合同無法履行的，雙方互不承擔違約責任；11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等；11.2合同解除：11.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行時，雙方可以解除合同；11.3合同終止：11.3.1合同履行完畢；11.3.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.3.3發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行。12.合同生效12.1生效條件：12.1.1雙方簽字蓋章；12.1.2合同符合國家法律法規(guī)的規(guī)定；12.2生效時間：12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件一：房地產權屬證書13.2附件二：裝修清單13.3附件三：附屬設施及設備清單14.合同簽署及效力14.1簽署時間：_________14.2簽署地點：_________14.3簽署人：14.3.1出賣方代表：_________14.3.2買受方代表：_________14.4合同效力：14.4.1本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力；14.4.2本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說明15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供專業(yè)服務或參與合同履行的獨立法人或其他組織。a)房地產中介機構；b)法律服務機構；c)評估機構；d)裝修施工隊伍；e)其他經(jīng)甲乙雙方同意參與合同履行的第三方。15.2第三方責任15.2.1第三方在履行合同過程中，應遵守國家法律法規(guī)、合同約定及相關行業(yè)標準，對其提供的服務或參與的行為承擔相應責任。15.2.2第三方責任限額a)第三方責任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額為人民幣_________萬元；b)如第三方責任超過約定的責任限額，超出部分由第三方自行承擔。15.3第三方權利15.3.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合，以完成其職責范圍內的服務或參與行為。15.3.2第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間，按照合同約定獨立承擔法律責任。15.4.2第三方與甲乙雙方之間，不存在任何隸屬關系或利益共享關系。15.4.3第三方在合同履行過程中，應保持中立地位，不得損害甲乙雙方的合法權益。16.甲乙雙方責任16.1.1甲方責任a)出賣方應確保第三方提供的房地產信息真實、準確，并對其真實性承擔法律責任；b)出賣方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務；c)出賣方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的服務或參與行為。16.1.2乙方責任a)買受方應如實提供個人或企業(yè)信息，并對其真實性承擔法律責任；b)買受方應與第三方簽訂書面服務合同，明確雙方的權利和義務；c)買受方應協(xié)助第三方完成其職責范圍內的服務或參與行為。17.第三方介入后的合同變更17.1如因第三方介入導致合同內容需變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。18.第三方介入后的爭議解決18.1如第三方介入過程中發(fā)生爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照本合同約定的爭議解決方式進行處理。19.其他19.1本合同中關于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。19.2本合同關于第三方介入的約定，不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定享有的權利和承擔的義務。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房地產權屬證書詳細要求：提供房地產權屬證書的原件或復印件，并確保證書內容真實、完整。說明：本附件用于證明房地產權屬的合法性，是合同履行的重要依據(jù)。2.附件二：裝修清單詳細要求：詳細列明裝修項目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及價格等信息。說明：本附件用于明確裝修內容，確保裝修質量及雙方權益。3.附件三：附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列明附屬設施及設備的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌及價格等信息。說明：本附件用于明確附屬設施及設備的配置，確保交付時的完整性。4.附件四：付款憑證詳細要求：提供付款憑證的原件或復印件，并確保憑證內容真實、完整。說明：本附件用于證明付款的真實性，是合同履行的重要依據(jù)。5.附件五：第三方服務合同詳細要求：提供第三方服務合同的原件或復印件，并確保合同內容真實、完整。說明：本附件用于明確第三方在合同履行過程中的權利和義務。6.附件六：爭議解決協(xié)議詳細要求：提供爭議解決協(xié)議的原件或復印件，并確保協(xié)議內容真實、完整。說明：本附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：a)出賣方未按約定時間交付房地產；b)買受方未按約定時間支付款項；c)出賣方提供的房地產不符合約定；d)第三方未按約定提供或完成服務；e)其他違反合同約定的行為。2.責任認定標準：a)違約方應承擔違約責任，支付違約金；b)違約金數(shù)額根據(jù)違約行為的具體情況確定，一般不超過合同總金額的_________%；c)如因違約行為造成對方損失的，違約方應賠償損失。3.違約責任示例說明：a)出賣方未按約定時間交付房地產，導致買受方無法按計劃入住，買受方要求出賣方支付違約金人民幣_________萬元；b)買受方未按約定時間支付款項，導致出賣方無法按計劃進行房地產交付，出賣方要求買受方支付違約金人民幣_________萬元；c)第三方未按約定提供或完成服務，導致合同履行受阻，雙方協(xié)商確定違約金為人民幣_________萬元。全文完。2024年別墅買賣合同（附贈裝修條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產權證號2.3房屋結構類型2.4房屋面積2.5房屋用途2.6房屋配套設施3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格3.2付款方式3.3付款時間節(jié)點3.4逾期付款責任4.裝修條款4.1裝修范圍4.2裝修材料及品牌4.3裝修費用4.4裝修期限4.5裝修驗收標準5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4驗收爭議解決6.產權轉移及登記6.1產權轉移時間6.2產權登記手續(xù)6.3產權登記費用6.4產權轉移爭議解決7.違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任7.3違約金計算標準8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3訴訟法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋交接清單13.其他約定13.1通知方式及送達地址13.2合同變更及補充13.3合同解除及終止通知14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________________法定代表人：________________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址房屋所在城市：________________________房屋具體地址：________________________2.2房屋產權證號房屋產權證號：________________________2.3房屋結構類型房屋結構類型：________________________2.4房屋面積房屋建筑面積：________________________房屋使用面積：________________________2.5房屋用途房屋用途：________________________2.6房屋配套設施配套設施：________________________3.買賣價格及支付方式3.1買賣價格房屋總價：人民幣________________________元整3.2付款方式付款方式：________________________3.3付款時間節(jié)點首付款：人民幣________________________元，支付時間：________________________尾款：人民幣________________________元，支付時間：________________________3.4逾期付款責任逾期付款違約金：________________________4.裝修條款4.1裝修范圍裝修范圍：________________________4.2裝修材料及品牌裝修材料及品牌：________________________4.3裝修費用裝修費用：人民幣________________________元4.4裝修期限裝修期限：________________________4.5裝修驗收標準裝修驗收標準：________________________5.房屋交付及驗收5.1房屋交付時間房屋交付時間：________________________5.2房屋交付條件房屋交付條件：________________________5.3房屋驗收標準房屋驗收標準：________________________5.4驗收爭議解決驗收爭議解決：________________________6.產權轉移及登記6.1產權轉移時間產權轉移時間：________________________6.2產權登記手續(xù)產權登記手續(xù)：________________________6.3產權登記費用產權登記費用：人民幣________________________元6.4產權轉移爭議解決產權轉移爭議解決：________________________7.違約責任7.1甲方違約責任甲方未按合同約定履行房屋交付義務的，應向乙方支付違約金人民幣________________________元。7.2乙方違約責任乙方未按合同約定履行付款義務的，應向甲方支付違約金人民幣________________________元。7.3違約金計算標準違約金計算標準：________________________8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟或向________________________仲裁委員會申請仲裁。8.2仲裁機構仲裁機構：________________________8.3訴訟法院訴訟法院：房屋所在地的人民法院9.合同解除及終止9.1合同解除條件發(fā)生下列情況之一時，任何一方有權解除合同：（1）一方違反合同約定，嚴重損害對方利益的；（2）一方因不可抗力原因，導致合同無法繼續(xù)履行的；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同的。9.2合同終止條件合同履行完畢或者雙方約定的其他終止條件成就時，合同終止。10.不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力處理發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行的，雙方應立即協(xié)商解決。如合同無法繼續(xù)履行，則部分或全部免除雙方的責任。11.合同生效及期限11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限本合同自生效之日起至房屋交付完畢并完成產權轉移登記之日止。12.合同附件12.1附件一：房屋買賣合同12.2附件二：裝修合同12.3附件三：房屋交接清單13.其他約定13.1通知方式及送達地址除法律另有規(guī)定外，任何一方發(fā)出的通知應以書面形式送達對方，送達地址為合同中約定的地址。13.2合同變更及補充本合同的任何變更或補充均應以書面形式進行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3合同解除及終止通知合同解除或終止的通知，應按照本合同約定的通知方式及送達地址進行。14.合同簽署及生效日期本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中所述的第三方，是指在本合同履行過程中，提供中介服務、咨詢服務或其他相關服務的獨立法人、自然人或其他組織。15.2第三方介入范圍第三方介入的范圍包括但不限于房屋買賣、裝修設計、貸款服務、法律咨詢等。15.3第三方介入方式1.作為中介方，協(xié)助甲乙雙方達成交易；2.提供專業(yè)咨詢服務，如法律、財務、工程等；3.提供貸款服務，協(xié)助甲乙雙方完成資金籌集；4.提供其他相關服務，如裝修監(jiān)理、產權過戶等。16.甲乙方與第三方的責任劃分16.1甲乙方對第三方的授權甲乙雙方有權授權第三方在合同約定的范圍內代表其進行相關事務的處理。16.2第三方對甲乙方的義務第三方在甲乙雙方的授權范圍內，應忠實履行義務，維護甲乙雙方的利益。16.3第三方對甲乙方的責任第三方因自身過錯導致甲乙雙方權益受損的，應承擔相應的法律責任。17.第三方責任限額17.1責任限額定義本合同中所述的責任限額，是指第三方因自身過錯給甲乙雙方造成的損失，第三方應承擔的最高賠償金額。17.2責任限額確定1.以第三方提供的服務類型及收費標準為依據(jù)；2.考慮到甲乙雙方的合理利益；3.參照相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。18.第三方介入的具體條款18.1中介服務1.中介方應按照甲乙雙方的委托，協(xié)助雙方達成交易；2.中介方應如實告知甲乙雙方交易相關事宜，不得隱瞞、誤導；3.中介方應保證交易過程中的合法合規(guī)，不得違反法律法規(guī)；4.中介方應在交易完成后，將交易款項及有關文件交付甲乙雙方。18.2咨詢服務1.咨詢方應按照甲乙雙方的委托，提供專業(yè)、準確的咨詢服務；2.咨詢方應保證咨詢服務的質量，對咨詢結果負責；3.咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。18.3貸款服務1.貸款方應按照甲乙雙方