2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工合同本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和宗旨第二條工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程預(yù)算第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容3.2施工內(nèi)容3.3設(shè)計(jì)與施工的銜接第四條合同價格與支付4.1合同總價4.2支付方式4.3支付時間表第五條設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限5.2施工期限5.3延期條款第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.3質(zhì)量保證措施第七條技術(shù)與資料交付7.1技術(shù)交底7.2設(shè)計(jì)資料交付7.3施工資料交付第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍8.2變更程序8.3變更費(fèi)用第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條不可抗力10.1不可抗力事件10.2不可抗力后果10.3不可抗力處理方式第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3泄密責(zé)任第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件13.2合同變更程序13.3合同終止條件第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同附件14.3合同修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所甲方名稱為：X建筑工程有限公司，住所為：省市區(qū)路號。1.2乙方名稱及住所乙方名稱為：X施工有限公司，住所為：省市區(qū)路號。1.3甲方與乙方簽訂本合同的目的和宗旨甲乙雙方簽訂本合同的目的是為了明確雙方在2024年度建筑工程設(shè)計(jì)與施工中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保工程順利進(jìn)行，達(dá)到預(yù)期的設(shè)計(jì)效果和施工質(zhì)量。第二條工程概況2.1工程名稱工程名稱為：X住宅小區(qū)建筑工程。2.2工程地點(diǎn)工程地點(diǎn)為：省市區(qū)路號。2.3工程規(guī)模工程規(guī)模包括：住宅樓棟，商業(yè)樓棟，停車場個，綠化面積平方米。2.4工程預(yù)算工程預(yù)算為：人民幣萬元整。第三條設(shè)計(jì)與施工內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)內(nèi)容設(shè)計(jì)內(nèi)容包括：建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、給排水設(shè)計(jì)、電氣設(shè)計(jì)、暖通設(shè)計(jì)等。3.2施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：土建工程、安裝工程、裝飾工程、綠化工程等。3.3設(shè)計(jì)與施工的銜接甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)資料，乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)圖紙進(jìn)行施工，確保設(shè)計(jì)與施工的順利進(jìn)行。第四條合同價格與支付4.1合同總價合同總價為人民幣萬元整。4.2支付方式支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。4.3支付時間表支付時間表如下：（1）合同簽訂后七個工作日內(nèi)，甲方支付乙方合同總價的三分之一；（2）工程進(jìn)度達(dá)到設(shè)計(jì)階段的20%時，甲方支付乙方合同總價的三分之一；（3）工程進(jìn)度達(dá)到施工階段的20%時，甲方支付乙方合同總價的三分之一；（4）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方剩余的合同總價。第五條設(shè)計(jì)與施工期限5.1設(shè)計(jì)期限設(shè)計(jì)期限為：自合同簽訂之日起算，共計(jì)個工作日。5.2施工期限施工期限為：自設(shè)計(jì)階段完成之日起算，共計(jì)個工作日。5.3延期條款如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤，雙方可協(xié)商延長合同期限，并相應(yīng)調(diào)整支付時間表。第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與要求6.1設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。6.2施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計(jì)圖紙要求。6.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)質(zhì)量監(jiān)督與檢驗(yàn)，確保工程質(zhì)量符合合同約定。因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合合同約定，乙方應(yīng)承擔(dān)返工、維修等費(fèi)用，并支付甲方相應(yīng)的違約金。第七條技術(shù)與資料交付7.1技術(shù)交底乙方應(yīng)在工程開工前組織技術(shù)交底會，向甲方、設(shè)計(jì)方等相關(guān)單位介紹施工工藝、施工計(jì)劃等。7.2設(shè)計(jì)資料交付乙方應(yīng)按照設(shè)計(jì)進(jìn)度向甲方交付設(shè)計(jì)圖紙、設(shè)計(jì)說明書等相關(guān)資料。7.3施工資料交付乙方應(yīng)按照施工進(jìn)度向甲方交付施工方案、施工圖紙等相關(guān)資料。第八條變更與調(diào)整8.1變更范圍變更范圍包括：設(shè)計(jì)內(nèi)容、施工內(nèi)容、工程規(guī)模、工程預(yù)算等。8.2變更程序如甲方要求對合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)向乙方提出書面變更通知，乙方應(yīng)在收到通知后十個工作日內(nèi)回復(fù)甲方，就變更內(nèi)容的可行性、變更費(fèi)用等事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商。8.3變更費(fèi)用變更費(fèi)用根據(jù)變更內(nèi)容的性質(zhì)和范圍，按照合同約定進(jìn)行計(jì)算和支付。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×違約比例。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=合同總價×違約比例。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定和法律規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的違約賠償責(zé)任。第十條不可抗力10.1不可抗力事件不可抗力事件包括：自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等。10.2不可抗力后果如發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即協(xié)商采取措施，減少損失。10.3不可抗力處理方式如不可抗力事件持續(xù)影響工程，雙方可協(xié)商延長合同期限，并相應(yīng)調(diào)整支付時間表。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。11.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律訴訟或仲裁地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為中華人民共和國法律。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：合同條款、設(shè)計(jì)資料、施工計(jì)劃等。12.2保密期限保密期限為：自合同簽訂之日起算，共計(jì)三年。12.3泄密責(zé)任如乙方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付違約金，違約金計(jì)算方式為：違約金=泄露信息涉及的合同金額×3%。第十三條合同的生效、變更與終止13.1合同生效條件合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同變更程序合同變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。13.3合同終止條件合同終止條件如下：（1）工程驗(yàn)收合格，雙方辦理完畢結(jié)算手續(xù)；（2）雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式通知對方，通知與送達(dá)地址為合同約定的甲方和乙方住所。14.2合同附件合同附件包括：設(shè)計(jì)圖紙、施工方案、工程預(yù)算等。14.3合同修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲方和乙方之外，與本合同有關(guān)聯(lián)但并非合同當(dāng)事方的自然人、法人或其他組織。1.2第三方范圍第三方包括但不限于：中介方、監(jiān)理方、審計(jì)方、材料供應(yīng)商、分包商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序甲方或乙方如需要第三方介入，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?，并說明介入的理由、范圍和期限。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議，明確介入的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照書面協(xié)議的約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保工程質(zhì)量、安全與進(jìn)度。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)對其在介入過程中的行為負(fù)責(zé)，并承擔(dān)因自身原因造成的損失。第四條第三方介入的變更與終止4.1變更程序如雙方同意變更第三方介入的范圍或期限，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。4.2終止條件第三方介入終止條件如下：（1）書面協(xié)議約定的介入期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（3）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。第五條第三方介入的費(fèi)用與支付5.1費(fèi)用承擔(dān)第三方介入的費(fèi)用由申請方承擔(dān)，并應(yīng)在書面協(xié)議中明確。5.2支付方式與時間第三方介入費(fèi)用的支付方式、支付時間應(yīng)在書面協(xié)議中約定。第六條第三方介入與合同主體關(guān)系6.1第三方與甲方關(guān)系第三方介入不影響甲方與乙方之間的合同關(guān)系，甲方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。6.2第三方與乙方關(guān)系第三方介入不影響乙方與甲方之間的合同關(guān)系，乙方仍應(yīng)按照合同約定履行義務(wù)。第七條第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方違約如第三方違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。7.2甲方與乙方違約如甲方或乙方違反書面協(xié)議的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向第三方支付違約金。第八條第三方介入的爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)有管轄權(quán)的人民法院。第九條第三方介入的保密條款9.1保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括：第三方介入的協(xié)議內(nèi)容、工程資料等。9.2保密期限保密期限為：自第三方介入?yún)f(xié)議簽訂之日起算，共計(jì)三年。9.3泄密責(zé)任如第三方泄露保密內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金。第十條第三方介入的合同生效、變更與終止10.1合同生效條件第三方介入?yún)f(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更程序第三方介入?yún)f(xié)議的變更應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。10.3合同終止條件第三方介入?yún)f(xié)議終止條件如下：（1）書面協(xié)議約定的介入期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除介入?yún)f(xié)議；（3）不可抗力事件導(dǎo)致第三方無法繼續(xù)介入。第十一條第三方介入的其他條款11.1通知與送達(dá)雙方通過書面形式通知對方，通知與送達(dá)地址為合同約定的甲方和乙方住所。11.2合同附件第三方介入?yún)f(xié)議的附件包括：協(xié)議、附件條款等。11.3合同修改與補(bǔ)充第三方介入?yún)f(xié)議的修改與補(bǔ)充應(yīng)書面簽訂，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。第三部分：第三方介入的責(zé)任限額第一條第三方責(zé)任限額的定義與范圍1.1責(zé)任限額定義責(zé)任限額是指第三方在介入過程中，對其行為所造成的損失承擔(dān)的最高賠償限額。1.2責(zé)任限額范圍責(zé)任限額包括但不限于：第三方介入的費(fèi)用、第三方違約造成的損失等。第二條第三方責(zé)任限額的確定2.1限額確定原則第三方責(zé)任限額的確定應(yīng)遵循公平、合理的原則，并考慮第三方介入的風(fēng)險程度。2.2限額確定方式第三方責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并在書面協(xié)議中明確。第三條第三方責(zé)任限額的調(diào)整3.1調(diào)整條件第三方責(zé)任限額的調(diào)整條件如下：（第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙附件二：施工方案及施工圖紙附件三：工程預(yù)算書附件四：第三方介入?yún)f(xié)議附件五：材料供應(yīng)商清單附件六：分包商清單附件七：監(jiān)理合同附件八：審計(jì)合同附件九：保險單據(jù)附件十：其他相關(guān)文件和資料附件一：建筑工程設(shè)計(jì)圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)包括建筑物的平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求。設(shè)計(jì)圖紙應(yīng)由乙方設(shè)計(jì)師簽字，并加蓋乙方設(shè)計(jì)專用章。附件二：施工方案及施工圖紙?jiān)敿?xì)要求和說明：施工方案應(yīng)包括施工工藝、施工計(jì)劃、安全措施等。施工圖紙應(yīng)包括施工平面圖、立面圖、剖面圖、細(xì)部圖等。施工圖紙應(yīng)由乙方施工負(fù)責(zé)人簽字，并加蓋乙方施工專用章。附件三：工程預(yù)算書詳細(xì)要求和說明：工程預(yù)算書應(yīng)包括工程總預(yù)算、分部分項(xiàng)預(yù)算等。工程預(yù)算書應(yīng)詳細(xì)列出各項(xiàng)工程費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)等。工程預(yù)算書應(yīng)由乙方財務(wù)部門審核，并由乙方負(fù)責(zé)人簽字。附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)益、義務(wù)和責(zé)任。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括介入的范圍、期限、費(fèi)用及支付方式等。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件五：材料供應(yīng)商清單詳細(xì)要求和說明：材料供應(yīng)商清單應(yīng)包括供應(yīng)商名稱、聯(lián)系方式、供應(yīng)材料種類等。材料供應(yīng)商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合格證明。材料供應(yīng)商應(yīng)按照合同約定提供材料，并保證材料質(zhì)量。附件六：分包商清單詳細(xì)要求和說明：分包商清單應(yīng)包括分包商名稱、聯(lián)系方式、分包工程內(nèi)容等。分包商應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和合格證明。分包商應(yīng)按照合同約定完成分包工程，并保證工程質(zhì)量。附件七：監(jiān)理合同詳細(xì)要求和說明：監(jiān)理合同應(yīng)明確監(jiān)理的范圍、內(nèi)容、期限等。監(jiān)理合同應(yīng)規(guī)定監(jiān)理方的權(quán)利和義務(wù)。監(jiān)理合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件八：審計(jì)合同詳細(xì)要求和說明：審計(jì)合同應(yīng)明確審計(jì)的范圍、內(nèi)容、期限等。審計(jì)合同應(yīng)規(guī)定審計(jì)方的權(quán)利和義務(wù)。審計(jì)合同應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件九：保險單據(jù)詳細(xì)要求和說明：保險單據(jù)應(yīng)包括保險名稱、保險金額、保險期限等。保險單據(jù)應(yīng)由保險公司出具，并加蓋保險公司印章。保險單據(jù)應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。附件十：其他相關(guān)文件和資料詳細(xì)要求和說明：其他相關(guān)文件和資料包括但不限于：合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、會議紀(jì)要、驗(yàn)收報告等。其他相關(guān)文件和資料應(yīng)由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。其他相關(guān)文件和資料應(yīng)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為包括但不限于：甲方未按約定支付設(shè)計(jì)費(fèi)用、施工進(jìn)度款等。乙方未按約定提供設(shè)計(jì)圖紙、施工方案等。第三方未按約定履行介入職責(zé)，導(dǎo)致工程質(zhì)量、安全問題等。違約的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違