2024年建筑工程合同糾紛解決合同范本框架協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程合同糾紛解決合同范本框架協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條工程概述2.1工程名稱2.2工程地點2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容2.5工程價款第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1合同協(xié)議書3.2中標通知書3.3投標文件3.4專用合同條款3.5通用合同條款3.6技術(shù)標準和要求3.7圖紙3.8已標價的工程量清單3.9其他合同文件第四條合同的履行4.1甲方義務4.2乙方義務4.3工程質(zhì)量4.4工程進度4.5工程變更4.6工程驗收4.7工程保修第五條合同價款及支付5.1合同價款的確定5.2預付款5.3進度付款5.4竣工結(jié)算5.5質(zhì)量保證金5.6違約金第六條合同的解除6.1合同解除的條件6.2合同解除的程序6.3合同解除后的處理第七條違約責任7.1甲方違約責任7.2乙方違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2仲裁地點和機構(gòu)8.3仲裁裁決的執(zhí)行第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件9.2合同的變更9.3合同的終止第十條保密條款10.1保密信息的定義10.2保密信息的保密義務10.3保密信息的例外第十一條法律適用和爭議解決11.1法律適用11.2爭議解決第十二條其他條款12.1不可抗力12.2合同的轉(zhuǎn)讓12.3合同的繼承12.4第三方受益人12.5附件第十三條合同的修訂13.1修訂的條件13.2修訂的程序第十四條合同的份數(shù)14.1合同正本份數(shù)14.2合同副本份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同主體甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號第二條工程概述2.1工程名稱：×××建筑工程項目2.2工程地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3工程規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4工程內(nèi)容：包括土建、裝修、安裝、園林綠化等工程2.5工程價款：人民幣××萬元整（大寫：人民幣××萬元整）第三條合同文件的優(yōu)先順序3.1合同協(xié)議書3.2中標通知書3.3投標文件3.4專用合同條款3.5通用合同條款3.6技術(shù)標準和要求3.7圖紙3.8已標價的工程量清單3.9其他合同文件第四條合同的履行4.1甲方義務（1）按合同約定提供施工場地，辦理相關(guān)手續(xù)，確保工程順利進行；（2）提供乙方所需的設計圖紙、技術(shù)資料等相關(guān)文件；（3）按合同約定支付工程進度款及質(zhì)量保證金；（4）工程驗收合格后，按合同約定支付尾款。4.2乙方義務（1）嚴格按照設計圖紙、技術(shù)標準和要求進行施工；（2）保證工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求；（3）按合同約定提交進度報告、工程驗收報告等相關(guān)文件；（4）履行合同約定的保修義務。4.3工程質(zhì)量（1）工程質(zhì)量應符合國家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標準及合同約定；（2）乙方應承擔因質(zhì)量問題造成的返工、維修等費用；（3）工程驗收不合格的，乙方應按甲方要求整改，直至達到驗收標準。4.4工程進度（1）乙方應按照合同約定的工期完成工程；（2）如乙方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，應承擔相應的違約責任；（3）如甲方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤，甲方應支付乙方相應的工程價款。4.5工程變更（1）合同履行過程中，如需變更工程內(nèi)容、規(guī)模、價款等，應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；（3）變更協(xié)議未簽訂前，乙方不得擅自變更工程。4.6工程驗收（1）工程驗收分為初步驗收和最終驗收；（2）初步驗收合格后，進入最終驗收階段；（3）最終驗收合格，甲方支付尾款；驗收不合格，乙方按甲方要求整改。4.7工程保修（1）工程驗收合格后，乙方應按合同約定提供保修服務；（2）保修期限自工程驗收合格之日起計算，保修期為××年；（3）保修期內(nèi)，乙方對工程質(zhì)量問題負責修復、更換等相關(guān)處理。第五條合同價款及支付5.1合同價款的確定（1）工程價款根據(jù)中標通知書、投標文件、已標價的工程量清單等文件確定；（2）如有變更，按照變更協(xié)議確定的價款執(zhí)行。5.2預付款（1）甲方在合同簽訂后×日內(nèi)支付預付款××萬元整；（2）預付款用于乙方的材料采購、人員工資等費用；（3）預付款在后續(xù)進度付款中予以抵扣。5.3進度付款（1）甲方按照乙方提交的進度報告，按合同約定的比例支付進度款；（2）進度付款金額不得低于當月實際完成工程量的70%；（3）進度付款應在甲方審核通過后×日內(nèi)支付。5.4竣工結(jié)算（1）工程驗收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報告；（2）甲方審核竣工結(jié)算報告，確認結(jié)算金額；（3）甲方在竣工結(jié)算報告確認后×日內(nèi)支付尾款。5.5質(zhì)量保證金（2）工程保修期結(jié)束后，乙方按合同約定履行保修義務；（3）質(zhì)量保證金在保修期結(jié)束后×日內(nèi)支付。5.6違約金（1）一方違約，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同價款的1%；第八條爭議解決8.1爭議解決的方式（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；（2）如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁地點和機構(gòu)（1）如雙方同意仲裁解決爭議，仲裁地點為××省××市；（2）仲裁機構(gòu)為××省××市仲裁委員會。8.3仲裁裁決的執(zhí)行（1）仲裁裁決作出后，雙方均應遵守裁決結(jié)果；（2）如一方不履行仲裁裁決，另一方有權(quán)向人民法院申請強制執(zhí)行。第九條合同的生效、變更和終止9.1合同的生效條件（1）合同自雙方簽字蓋章之日起生效；（2）合同的生效不代表放棄對合同無效、可撤銷、力的瑕疵等情形的審查。9.2合同的變更（1）合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應簽訂書面變更協(xié)議；（2）變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力；（3）變更協(xié)議未簽訂前，一方不得擅自變更合同。9.3合同的終止（1）合同履行完畢，雙方簽訂終止協(xié)議，合同即告終止；（2）合同提前終止的，應簽訂書面終止協(xié)議，明確終止原因、終止時間等；（3）合同終止后，乙方應按照甲方要求完成工程收尾工作。第十條保密條款10.1保密信息的定義（1）保密信息是指合同履行過程中，雙方交換的涉及商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息；（2）保密信息包括書面、口頭、電子等形式的信息。10.2保密信息的保密義務（1）雙方在合同履行過程中，對保密信息承擔保密義務；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露保密信息；（3）保密義務在合同終止后繼續(xù)有效，雙方仍需履行保密義務。10.3保密信息的例外（1）法律要求披露的保密信息；（2）雙方書面同意披露的保密信息；（3）保密信息已經(jīng)公開或者不再具有保密性。第十一條其他條款11.1不可抗力（1）不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等；（2）因不可抗力導致合同不能履行或者部分履行，雙方均免于承擔違約責任；（3）雙方應立即通知對方不可抗力情況的發(fā)生，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。11.2合同的轉(zhuǎn)讓（1）未經(jīng)對方同意，一方不得將合同權(quán)利義務全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方；（2）一方擬轉(zhuǎn)讓合同權(quán)利義務的，應提前×書面通知對方，對方有權(quán)拒絕；（3）對方同意轉(zhuǎn)讓的，轉(zhuǎn)讓行為生效，新的合同主體取代原合同主體繼續(xù)履行合同。11.3合同的繼承（1）合同履行過程中，如一方發(fā)生合并、分立、解散等情形，合同權(quán)利義務由繼承方繼續(xù)履行；（2）繼承方應書面通知對方，對方在合理時間內(nèi)未提出異議的，繼承方視為合同的合法繼承人；（3）繼承方不符合合同主體資格的，對方有權(quán)終止合同。11.4第三方受益人（1）合同中如有第三方受益人，乙方應按合同約定向第三方支付款項；（2）第三方受益人無權(quán)解除合同或改變合同的約定；（3）第三方受益人未履行合同約定義務的，乙方有權(quán)向甲方披露第三方受益人的違約情況。第十二條附件（1）中標通知書（2）投標文件（3）已標價的工程量清單（4）專用合同條款（5）通用合同條款（6）技術(shù)標準和要求（7）圖紙（8）其他雙方約定的文件第十三條合同的修訂13.1修訂的條件（1）合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定不明確、不一致等情況，雙方可以書面形式修訂合同；（2）修訂不得違背合同的根本目的和原則，不得損害國家利益和社會公共利益；（3）修訂協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，具有同等法律效力。13.2修訂的程序（1）修訂協(xié)議應采用書面形式，明確修訂內(nèi)容；（2）第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方的介入，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、審計方等，雙方特此約定第三方介入的相關(guān)條款。第一條第三方概念界定1.1本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入本合同，應明確其身份和職責，書面通知雙方，并征得雙方同意。第二條第三方責任限額2.1第三方介入本合同，不改變甲方和乙方之間的權(quán)利義務關(guān)系。2.2第三方就其提供的服務或產(chǎn)品，對甲方和乙方承擔有限責任，除非第三方與甲方、乙方另有約定。2.3第三方介入本合同，不影響甲方和乙方按照合同約定履行各自的權(quán)利義務。第三條第三方義務3.1第三方應按照合同約定提供服務或產(chǎn)品，并保證服務或產(chǎn)品的質(zhì)量、安全、合規(guī)。3.2第三方應承擔因其提供的服務或產(chǎn)品導致的損失和責任，除非第三方與甲方、乙方另有約定。3.3第三方應按照合同約定履行其義務，并接受甲方和乙方的監(jiān)督和管理。第四條第三方與甲方、乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間建立的是獨立的法律關(guān)系，第三方不承擔對方違約責任。4.2甲方和乙方與第三方之間的合同，不影響雙方之間的合同履行。4.3第三方與甲方、乙方之間的爭議，應通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第五條第三方介入的程序5.1第三方擬介入本合同，應向甲方和乙方提交書面申請，并說明介入的理由和方式。5.2甲方和乙方應在收到第三方申請后×日內(nèi)回復，同意或不同意第三方介入，并說明理由。5.3甲方和乙方同意第三方介入的，第三方與甲方、乙方簽訂補充協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務。第六條第三方違約處理6.1第三方違反合同約定，甲方和乙方有權(quán)要求第三方承擔違約責任。6.2甲方和乙方與第三方之間的爭議，應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第七條第三方責任免除7.1第三方因不可抗力無法履行合同約定的，甲方和乙方應免除第三方的責任。7.2第三方因法律變化、政策調(diào)整等原因?qū)е聼o法履行合同的，甲方和乙方應免除第三方的責任。第八條第三方信息的保密8.1第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營秘密等非公開信息。8.2第三方未經(jīng)甲方和乙方同意，不得向第三方披露合同信息。第九條第三方退出9.1第三方因合同約定或不可抗力等原因需要退出合同的，應提前書面通知甲方和乙方。9.2甲方和乙方收到第三方退出通知后，應與第三方協(xié)商處理后續(xù)事宜。第十條附件（1）第三方介入?yún)f(xié)議（2）第三方提供的服務或產(chǎn)品說明（3）第三方與甲方、乙方之間的合同第十一條修訂本合同履行過程中，如出現(xiàn)合同約定不明確、不一致等情況，雙方可以書面形式修訂本附加條款。第十二條爭議解決本合同及本附加條款履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：第三方介入后的修正共計1500字，詳細約定了第三方介入本合同的相關(guān)條款，包括第三方的概念界定、責任限額、義務、與甲方、乙方的關(guān)系、介入程序、違約處理、責任免除、信息保密、退出機制等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同協(xié)議書2.中標通知書3.投標文件4.專用合同條款5.通用合同條款6.技術(shù)標準和要求7.圖紙8.已標價的工程量清單9.預付款支付證明10.進度付款證明11.竣工結(jié)算報告12.工程驗收報告13.保修承諾書14.質(zhì)量保證金支付證明15.第三方介入?yún)f(xié)議16.第三方提供的服務或產(chǎn)品說明17.第三方與甲方、乙方之間的合同18.合同修訂協(xié)議19.合同終止協(xié)議20.不可抗力證明21.爭議解決相關(guān)文件22.其它雙方約定的文件附件的具體要求應根據(jù)合同的具體內(nèi)容確定，包括但不限于文件的格式、內(nèi)容、簽名、蓋章等。附件的說明應包括附件的用途、作用、重要性等，以便雙方明確附件的重要性和必要性。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方未按合同約定提供施工場地、辦理相關(guān)手續(xù)，導致工程無法順利進行。2.乙方未按合同約定進行施工，導致工程質(zhì)量不符合約定。3.甲方未按合同約定支付工程進度款，導致乙方無法正常施工。4.乙方未按合同約定提交進度報告、工程驗收報告等相關(guān)文件。5.乙方未按合同約定履行保修義務，導致甲方權(quán)益受損。6.第三方未按合同約定提供服務或產(chǎn)品，導致甲方或乙方權(quán)益受損。違約的責任認定標準應根據(jù)合同的具體約定和法律法規(guī)的規(guī)定確定，包括但不限于：1.違約方應承擔違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。2.違約方應承擔因其違約行為導致的甲方或乙方的直接損失和間接損失。3.違約方應承擔因其違約行為導致工程延期、質(zhì)量不符合約定等后果的責任。以甲方未按合同約定支付工程進度款為例，違約責任認定標準為：甲方應在合同約定的時間內(nèi)支付工程進度款，否則視為違約。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應支付工程進度款的