2024年工程裝修質(zhì)保金條款2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年工程裝修質(zhì)保金條款本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程面積2.4工程類型2.5工程合同金額3.質(zhì)保金條款3.1質(zhì)保金金額3.2質(zhì)保金支付方式3.3質(zhì)保金退還條件3.4質(zhì)保金退還期限3.5質(zhì)保金退還程序4.質(zhì)保責(zé)任范圍4.1質(zhì)保責(zé)任內(nèi)容4.2質(zhì)保責(zé)任期限4.3質(zhì)保責(zé)任免除5.質(zhì)保金扣除5.1質(zhì)保金扣除標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)保金扣除程序5.3質(zhì)保金扣除異議處理6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.維修服務(wù)7.1維修服務(wù)內(nèi)容7.2維修服務(wù)期限7.3維修服務(wù)費(fèi)用7.4維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：工程圖紙11.2附件二：工程合同11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同變更12.1變更程序12.2變更內(nèi)容12.3變更通知13.合同解除后的處理13.1解除后工程處理13.2質(zhì)保金退還13.3解除合同后的其他事宜14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合同雙方地址甲方地址：[甲方詳細(xì)地址]乙方地址：[乙方詳細(xì)地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]2.工程概況2.1工程名稱[工程全稱]2.2工程地點(diǎn)[工程具體位置]2.3工程面積[工程總面積]2.4工程類型[工程類型描述，如住宅裝修、商業(yè)裝修等]2.5工程合同金額[工程合同總金額]3.質(zhì)保金條款3.1質(zhì)保金金額[質(zhì)保金總額]3.2質(zhì)保金支付方式[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3質(zhì)保金退還條件[退還條件，如工程驗(yàn)收合格、質(zhì)保期滿等]3.4質(zhì)保金退還期限[退還期限，如自質(zhì)保期滿之日起30日內(nèi)]3.5質(zhì)保金退還程序[退還程序，包括申請、審核、支付等步驟]4.質(zhì)保責(zé)任范圍4.1質(zhì)保責(zé)任內(nèi)容[具體包括哪些項(xiàng)目或部分，如墻面、地面、門窗等]4.2質(zhì)保責(zé)任期限[質(zhì)保期限，如自工程竣工驗(yàn)收合格之日起兩年]4.3質(zhì)保責(zé)任免除[免責(zé)情況，如因甲方自身原因造成的損壞等]5.質(zhì)保金扣除5.1質(zhì)保金扣除標(biāo)準(zhǔn)[扣除標(biāo)準(zhǔn)，如按照實(shí)際維修費(fèi)用扣除等]5.2質(zhì)保金扣除程序[扣除程序，包括通知、確認(rèn)、扣除等步驟]5.3質(zhì)保金扣除異議處理[異議處理方式，如協(xié)商、仲裁等]6.質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)[依據(jù)的國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)或甲方提供的標(biāo)準(zhǔn)]6.2驗(yàn)收程序[驗(yàn)收流程，如分階段驗(yàn)收、整體驗(yàn)收等]6.3驗(yàn)收不合格處理[不合格處理措施，如返工、修復(fù)等]7.維修服務(wù)7.1維修服務(wù)內(nèi)容[提供的服務(wù)內(nèi)容，如日常維修、緊急維修等]7.2維修服務(wù)期限[服務(wù)期限，如質(zhì)保期內(nèi)提供維修服務(wù)]7.3維修服務(wù)費(fèi)用[維修服務(wù)費(fèi)用承擔(dān)，如甲方承擔(dān)或雙方協(xié)商]7.4維修服務(wù)響應(yīng)時(shí)間[響應(yīng)時(shí)間，如24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)等]8.爭議解決8.1爭議解決方式[爭議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]8.2爭議解決程序[爭議解決具體步驟，包括但不限于提交爭議、組織調(diào)解、仲裁程序等]8.3爭議解決費(fèi)用[爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)方，如雙方各自承擔(dān)或由敗訴方承擔(dān)]9.違約責(zé)任9.1違約情形[列舉可能出現(xiàn)的違約情形，如未按時(shí)付款、未按約定完成工程等]9.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)[賠償標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法，如按照實(shí)際損失或合同金額的一定比例計(jì)算]10.合同生效與解除10.1合同生效條件[合同生效所需滿足的條件，如雙方簽字蓋章、合同內(nèi)容明確等]10.2合同解除條件[合同解除的合法條件，如一方違約、不可抗力等]10.3合同解除程序[合同解除的具體程序，包括通知對方、解除生效等]11.合同附件11.1附件一：工程圖紙[附件一的具體內(nèi)容，如工程平面圖、立面圖、剖面圖等]11.2附件二：工程合同[附件二的具體內(nèi)容，如工程量清單、合同條款等]11.3附件三：其他相關(guān)文件[附件三的具體內(nèi)容，如設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收報(bào)告等]12.合同變更12.1變更程序[合同變更的提出、協(xié)商、批準(zhǔn)等程序]12.2變更內(nèi)容[變更的具體內(nèi)容，如工程量調(diào)整、工期延長等]12.3變更通知[變更通知的方式和時(shí)間要求]13.合同解除后的處理13.1解除后工程處理[合同解除后工程的具體處理方式，如工程移交、剩余款項(xiàng)結(jié)算等]13.2質(zhì)保金退還[質(zhì)保金退還的具體條件和程序]13.3解除合同后的其他事宜[合同解除后需要處理的其他事宜，如資料歸檔、爭議解決等]14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用[合同適用的法律法規(guī)，如《中華人民共和國合同法》等]14.2合同份數(shù)[合同份數(shù)，如一式兩份，雙方各執(zhí)一份]14.3合同簽署日期[合同簽署的具體日期，如2024年4月30日]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義[定義第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、調(diào)解機(jī)構(gòu)等]15.2第三方介入原因[列舉第三方介入的原因，如合同履行中的爭議、工程質(zhì)量問題、項(xiàng)目進(jìn)度管理等]15.3第三方介入程序[第三方介入的具體程序，包括但不限于申請、批準(zhǔn)、介入實(shí)施等步驟]15.4第三方介入費(fèi)用[第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方，如由甲方、乙方或合同雙方共同承擔(dān)]16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款[甲方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)和責(zé)任，如提供必要資料、配合第三方工作等]16.2乙方額外條款[乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)和責(zé)任，如提供必要資料、配合第三方工作等]16.3甲方、乙方權(quán)利[甲方、乙方在第三方介入時(shí)的權(quán)利，如要求第三方提供報(bào)告、對第三方報(bào)告提出異議等]17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍[第三方在合同履行中的責(zé)任范圍，如工程質(zhì)量檢測、進(jìn)度管理、爭議調(diào)解等]17.2責(zé)任限額[明確第三方的責(zé)任限額，如第三方對甲方或乙方的賠償責(zé)任不超過一定金額]17.3責(zé)任免除[列舉第三方在履行職責(zé)過程中可能免除責(zé)任的情況，如不可抗力、甲方或乙方原因等]18.第三方與其他各方的關(guān)系18.1第三方與甲方的關(guān)系[明確第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如甲方對第三方報(bào)告的采納、對第三方工作的監(jiān)督等]18.2第三方與乙方的關(guān)系[明確第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，如乙方對第三方報(bào)告的采納、對第三方工作的監(jiān)督等]18.3第三方與合同雙方的關(guān)系[明確第三方與合同雙方的整體關(guān)系，如第三方在合同履行中的中立地位、對雙方均有義務(wù)等]19.第三方報(bào)告19.1報(bào)告內(nèi)容[第三方報(bào)告應(yīng)包含的內(nèi)容，如檢測數(shù)據(jù)、分析結(jié)果、建議措施等]19.2報(bào)告提交[第三方報(bào)告的提交時(shí)間、方式及提交給哪些方]19.3報(bào)告效力20.第三方變更20.1變更原因[第三方介入過程中可能發(fā)生的變更原因，如人員變動、工作范圍調(diào)整等]20.2變更程序[第三方變更的具體程序，包括通知、協(xié)商、批準(zhǔn)等步驟]20.3變更影響[第三方變更對合同履行的影響，如工期延長、費(fèi)用增加等]第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含工程平面圖、立面圖、剖面圖、詳細(xì)尺寸、材料清單等，確保圖紙完整、清晰、準(zhǔn)確。附件說明：工程圖紙是工程實(shí)施和驗(yàn)收的重要依據(jù)，必須與實(shí)際工程相符。2.附件二：工程合同詳細(xì)要求：包括合同雙方的基本信息、工程概況、合同金額、質(zhì)保金條款、質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、維修服務(wù)等條款。附件說明：工程合同是雙方權(quán)利義務(wù)的約定，必須詳細(xì)明確，確保雙方權(quán)益。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括設(shè)計(jì)變更、驗(yàn)收報(bào)告、工程量清單、付款憑證、維修記錄等。附件說明：其他相關(guān)文件是工程實(shí)施過程中的重要記錄，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、介入原因、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任限額等。附件說明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方權(quán)利義務(wù)的文件，確保第三方在合同履行中的合法地位。5.附件五：爭議解決文件詳細(xì)要求：包括爭議解決的方式、程序、費(fèi)用、結(jié)果等。附件說明：爭議解決文件是解決合同履行過程中爭議的依據(jù)，有助于維護(hù)雙方的合法權(quán)益。6.附件六：違約責(zé)任認(rèn)定書詳細(xì)要求：包括違約行為的描述、違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任承擔(dān)方式等。附件說明：違約責(zé)任認(rèn)定書是明確違約責(zé)任的重要文件，有助于保障合同雙方的權(quán)益。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)乙方未按合同約定完成工程甲方或乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收甲方或乙方未按約定提供維修服務(wù)第三方未按協(xié)議履行職責(zé)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方或乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，按合同約定的逾期付款利息支付違約金。乙方未按合同約定完成工程，按合同約定賠償甲方損失或按工程總價(jià)的一定比例支付違約金。甲方或乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。甲方或乙方未按約定提供維修服務(wù)，按合同約定承擔(dān)維修費(fèi)用或按實(shí)際損失賠償。第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，按協(xié)議約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.示例說明：甲方逾期支付工程款10萬元，按合同約定的逾期付款利息支付違約金，共計(jì)1萬元。乙方未按合同約定完成工程，導(dǎo)致甲方損失5萬元，乙方按實(shí)際損失賠償5萬元。甲方或乙方未按約定進(jìn)行質(zhì)量驗(yàn)收，導(dǎo)致工程質(zhì)量問題，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。全文完。2024年工程裝修質(zhì)保金條款1本合同目錄一覽1.1工程裝修質(zhì)保金定義1.2質(zhì)保金支付方式1.3質(zhì)保金金額及比例1.4質(zhì)保金繳納期限1.5質(zhì)保金退還條件1.6質(zhì)保金退還期限1.7質(zhì)保金退還方式1.8質(zhì)保金管理責(zé)任1.9質(zhì)保金使用范圍1.10質(zhì)保金變更及調(diào)整1.11質(zhì)保金爭議解決1.12質(zhì)保金相關(guān)法律法規(guī)1.13質(zhì)保金合同附件1.14質(zhì)保金合同生效及終止第一部分：合同如下：第一條工程裝修質(zhì)保金定義1.1.1質(zhì)保金是指工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方按照合同約定向乙方支付的一定比例的保證金，用于保證乙方在質(zhì)保期內(nèi)對工程進(jìn)行維修、保養(yǎng)和修復(fù)，確保工程質(zhì)量符合約定標(biāo)準(zhǔn)。1.1.2質(zhì)保金不計(jì)利息，乙方不得利用質(zhì)保金進(jìn)行投資或其他經(jīng)營活動。第二條質(zhì)保金支付方式2.1甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后，按照合同約定的時(shí)間和比例支付質(zhì)保金給乙方。2.2質(zhì)保金支付應(yīng)以人民幣結(jié)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。第三條質(zhì)保金金額及比例3.1質(zhì)保金金額根據(jù)工程合同總價(jià)的一定比例確定，具體比例為合同總價(jià)的5%。3.2甲方應(yīng)在簽訂合同時(shí)明確質(zhì)保金金額。第四條質(zhì)保金繳納期限4.1甲方應(yīng)在工程竣工驗(yàn)收合格后的十個(gè)工作日內(nèi)支付質(zhì)保金。4.2如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為質(zhì)保金金額的2%。第五條質(zhì)保金退還條件5.1工程在質(zhì)保期內(nèi)經(jīng)甲方驗(yàn)收合格，且乙方已按照約定完成維修、保養(yǎng)和修復(fù)工作。5.2乙方提供的質(zhì)保金收據(jù)和維修記錄齊全，無爭議。第六條質(zhì)保金退還期限6.1甲方應(yīng)在工程質(zhì)保期滿后的十個(gè)工作日內(nèi)退還質(zhì)保金。6.2甲方未按時(shí)退還，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為質(zhì)保金金額的2%。第七條質(zhì)保金退還方式7.1甲方應(yīng)以銀行轉(zhuǎn)賬方式退還質(zhì)保金至乙方指定賬戶。7.2乙方應(yīng)在收到質(zhì)保金退還通知后的五個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供收據(jù)和銀行進(jìn)賬單。第八條質(zhì)保金管理責(zé)任8.1乙方負(fù)責(zé)質(zhì)保金的管理和使用，確保質(zhì)保金?？顚Ｓ?。8.2乙方應(yīng)建立健全質(zhì)保金管理制度，確保質(zhì)保金的合理使用和有效監(jiān)督。第九條質(zhì)保金使用范圍9.1.1工程在質(zhì)保期內(nèi)出現(xiàn)的質(zhì)量問題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修、保養(yǎng)和修復(fù)；9.1.2乙方因自身原因未能履行合同約定的維修、保養(yǎng)義務(wù)所產(chǎn)生的費(fèi)用；9.1.3因不可抗力或甲方原因?qū)е碌墓こ藤|(zhì)量問題，經(jīng)雙方協(xié)商確定的維修費(fèi)用。第十條質(zhì)保金變更及調(diào)整10.1合同履行過程中，如因工程變更、設(shè)計(jì)變更或工程量增加等原因，質(zhì)保金金額及比例可經(jīng)雙方協(xié)商一致后進(jìn)行變更。10.2質(zhì)保金變更后的金額及比例應(yīng)在變更協(xié)議中明確，并由雙方簽字確認(rèn)。第十一條質(zhì)保金爭議解決11.1如因質(zhì)保金支付、退還或使用等問題發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向工程所在地的人民法院提起訴訟。第十二條質(zhì)保金相關(guān)法律法規(guī)12.1本合同受中華人民共和國法律管轄，并適用相關(guān)法律法規(guī)。12.2如合同內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條質(zhì)保金合同附件13.1.1工程合同；13.1.2工程竣工驗(yàn)收報(bào)告；13.1.3質(zhì)保金收據(jù)；13.1.4維修記錄；13.1.5雙方協(xié)商達(dá)成的相關(guān)協(xié)議。第十四條質(zhì)保金合同生效及終止14.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同履行完畢，質(zhì)保金退還后，合同自動終止。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1“第三方”是指在本合同履行過程中，為提供專業(yè)服務(wù)、解決爭議或執(zhí)行特定任務(wù)而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)、個(gè)人或其他實(shí)體，包括但不限于監(jiān)理機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、法律顧問、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高工程質(zhì)量，解決合同履行中的爭議，或執(zhí)行合同約定的特定任務(wù)。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：2.2.1監(jiān)督工程質(zhì)量，確保工程質(zhì)量符合合同約定；2.2.2審計(jì)工程進(jìn)度和成本；2.2.3提供專業(yè)咨詢服務(wù)；2.2.4協(xié)調(diào)合同履行中的爭議；2.2.5執(zhí)行合同約定的其他任務(wù)。第三條第三方選擇和授權(quán)3.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)，能夠勝任介入任務(wù)。3.3第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方代表其行使相關(guān)權(quán)利，履行相關(guān)義務(wù)。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在履行職責(zé)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方的責(zé)任限額根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)性質(zhì)、合同約定和行業(yè)慣例確定。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確約定。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方在履行職責(zé)過程中，其行為僅代表第三方，不代表甲乙雙方。5.2第三方在介入過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。5.3第三方與其他各方之間的責(zé)任劃分如下：5.3.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方對甲方承擔(dān)責(zé)任，甲方對第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方對乙方承擔(dān)責(zé)任，乙方對第三方承擔(dān)責(zé)任。5.3.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：第三方僅對因自身原因造成的損失承擔(dān)責(zé)任。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議分擔(dān)。6.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方服務(wù)費(fèi)、差旅費(fèi)、材料費(fèi)等。第七條第三方介入的監(jiān)督和管理7.1甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方介入工作的質(zhì)量和進(jìn)度。7.2甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供工作進(jìn)展報(bào)告和成果。7.3第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確地向雙方提供相關(guān)信息。第八條第三方介入的終止8.1如第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止其介入。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)共同評估第三方介入工作成果，并處理相關(guān)事宜。第九條第三方介入的法律適用9.1第三方介入?yún)f(xié)議受中華人民共和國法律管轄，并適用相關(guān)法律法規(guī)。9.2如第三方介入?yún)f(xié)議內(nèi)容與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.工程合同詳細(xì)要求和說明：包括工程范圍、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、付款方式、違約責(zé)任等詳細(xì)信息。2.工程竣工驗(yàn)收報(bào)告詳細(xì)要求和說明：由第三方機(jī)構(gòu)出具，證明工程已按照合同約定完成，并符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.質(zhì)保金收據(jù)詳細(xì)要求和說明：證明甲方已按照合同約定支付質(zhì)保金，并由乙方接收。4.維修記錄詳細(xì)要求和說明：記錄工程在質(zhì)保期內(nèi)發(fā)生的維修、保養(yǎng)和修復(fù)工作，包括維修日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。5.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說明：包括第三方介入的目的、范圍、費(fèi)用、責(zé)任、