2024年不動產(chǎn)權(quán)贈送詳細協(xié)議

編號：__________2024年不動產(chǎn)權(quán)贈送詳細協(xié)議第一篇：通用版范文第二篇：中介版范文第三篇：甲方主導版范文第四篇：乙方主導版范文第五篇：純商業(yè)化應用場景版范文甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024年不動產(chǎn)權(quán)贈送詳細協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)范圍1.3贈送行為定義第二條：贈送條件2.1贈送方條件2.2接收方條件2.3贈送不動產(chǎn)的現(xiàn)狀第三條：贈送方式與時間3.1贈送方式3.2贈送時間第四條：不動產(chǎn)的過戶與登記4.1過戶責任方4.2過戶時間4.3登記費用承擔第五條：稅費承擔5.1稅費種類5.2稅費承擔方第六條：權(quán)利與義務6.1贈送方的權(quán)利與義務6.2接收方的權(quán)利與義務第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件7.2合同終止條件第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條：合同的生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容10.2附件的效力第十一條：其他約定11.1保密條款11.2合同的副本第十二條：法律適用12.1適用法律12.2法律解釋第十三條：送達與聯(lián)系方式13.1送達地址13.2聯(lián)系方式變更第十四條：完整性與單一性14.1合同完整性14.2單一性聲明第一部分：合同如下：第一條：定義與解釋1.1合同主體1.2不動產(chǎn)范圍本合同所指的不動產(chǎn)范圍為：（具體地址：X）1.3贈送行為定義贈送方將其名下的不動產(chǎn)無償贈與接收方，贈送方不再擁有該不動產(chǎn)的任何權(quán)益，接收方接受該不動產(chǎn)并承擔相應的權(quán)利與義務。第二條：贈送條件2.1贈送方條件贈送方須為該不動產(chǎn)的合法所有權(quán)人，并具備相關法律法規(guī)規(guī)定的贈與能力。2.2接收方條件接收方須為具備接受贈與的民事行為能力，且符合相關法律法規(guī)規(guī)定的接受條件。2.3贈送不動產(chǎn)的現(xiàn)狀（1）權(quán)屬清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛；（2）不存在任何抵押、查封等權(quán)利限制；（3）符合當?shù)匾?guī)劃用途，可正常使用；（4）贈送時，不動產(chǎn)應保持現(xiàn)狀，不得有任何損壞或改變。第三條：贈送方式與時間3.1贈送方式不動產(chǎn)的贈送將通過雙方簽署贈與合同，并按照相關法律法規(guī)辦理過戶手續(xù)。3.2贈送時間雙方約定在（具體日期）前完成不動產(chǎn)的贈送手續(xù)。第四條：不動產(chǎn)的過戶與登記4.1過戶責任方贈送方負責協(xié)助辦理不動產(chǎn)的過戶手續(xù)，包括但不限于提供相關證件、填寫過戶申請表等。4.2過戶時間雙方約定在（具體日期）前完成過戶手續(xù)。4.3登記費用承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費、登記費用等由（承擔方）承擔。第五條：稅費承擔5.1稅費種類過戶過程中可能涉及的稅費包括但不限于契稅、個人所得稅、土地增值稅等。5.2稅費承擔方根據(jù)相關法律法規(guī)及雙方協(xié)商，稅費由（承擔方）承擔。第六條：權(quán)利與義務6.1贈送方的權(quán)利與義務贈送方應保證其對不動產(chǎn)的贈與行為合法有效，如實提供不動產(chǎn)的相關信息，并協(xié)助接收方辦理過戶手續(xù)。6.2接收方的權(quán)利與義務接收方接受不動產(chǎn)后，應承擔相應的權(quán)利與義務，包括維護、保管不動產(chǎn)，遵守當?shù)匾?guī)劃用途等。第七條：合同的變更與終止7.1合同變更條件任何一方提出變更要求，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同進行變更。7.2合同終止條件（1）雙方協(xié)商一致終止；（2）贈送方或接收方喪失民事行為能力；（3）贈送的不動產(chǎn)因法律法規(guī)變化導致無法過戶；（4）贈送的不動產(chǎn)因不可抗力因素導致無法使用；（5）其他符合法律法規(guī)及雙方約定的終止條件。第八條：爭議解決方式8.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。8.2調(diào)解解決協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民調(diào)解委員會申請調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同生效時間本合同自（具體日期）起生效。第十條：合同的附件10.1附件內(nèi)容本合同附件包括：（1）不動產(chǎn)權(quán)屬證明；（2）贈送方與接收方的身份證明；（3）其他雙方認為需要附加的文件。10.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應妥善保管附件。第十一條：其他約定11.1保密條款雙方應對合同內(nèi)容保密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。11.2合同的副本雙方各執(zhí)一份合同副本，副本具有同等法律效力。第十二條：法律適用12.1適用法律本合同適用中華人民共和國法律。12.2法律解釋本合同未盡事宜，按照法律規(guī)定解釋。第十三條：送達與聯(lián)系方式13.1送達地址雙方的送達地址為合同中載明的地址。13.2聯(lián)系方式變更如雙方的聯(lián)系方式發(fā)生變更，應及時通知對方并更新合同。第十四條：完整性與單一性14.1合同完整性本合同及附件構(gòu)成雙方完整的贈與協(xié)議，取代了所有之前的口頭或書面協(xié)議。14.2單一性聲明本合同僅為雙方就贈送不動產(chǎn)所達成的協(xié)議，不涉及其他任何事項。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：不動產(chǎn)權(quán)屬證明詳細要求：提供合法有效的權(quán)屬證明文件，包括不動產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。附件說明：用于證明贈送方對不動產(chǎn)的所有權(quán)，確保贈送行為合法有效。附件二：贈送方與接收方的身份證明詳細要求：提供合法有效的身份證件，如身份證、護照等。附件說明：用于證明雙方的身份真實有效，確保合同主體的合法性。附件三：過戶申請表詳細要求：填寫完整的過戶申請表，包括贈送方和接收方的個人信息、不動產(chǎn)信息等。附件說明：用于辦理不動產(chǎn)過戶手續(xù)，確保過戶過程順利進行。附件四：稅費支付憑證詳細要求：提供稅費支付的相關憑證，如支付憑證、發(fā)票等。附件說明：用于證明稅費已按約定由相應方承擔。附件五：不動產(chǎn)現(xiàn)狀說明詳細要求：詳細描述不動產(chǎn)的現(xiàn)狀，包括設施設備、使用狀況等。附件說明：用于說明贈送不動產(chǎn)的具體情況，確保接收方對不動產(chǎn)的現(xiàn)狀有清晰了解。附件六：其他雙方認為需要附加的文件詳細要求：根據(jù)雙方的實際需要，提供其他相關文件。附件說明：用于補充完善合同內(nèi)容，確保雙方權(quán)益得到充分保障。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.贈送方未按約定提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明，導致過戶手續(xù)。2.贈送方未如實提供不動產(chǎn)現(xiàn)狀，導致接收方接受不動產(chǎn)后遭受損失。3.接收方未按約定承擔稅費，導致過戶手續(xù)。4.雙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，導致合同履行遲延。責任認定：1.贈送方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若贈送方未按約定提供不動產(chǎn)權(quán)屬證明，導致過戶手續(xù)，贈送方應承擔因此產(chǎn)生的相關費用。2.接收方違約，應承擔相應的違約責任，如支付違約金、賠償損失等。示例說明：若接收方未按約定承擔稅費，導致過戶手續(xù)，接收方應承擔因此產(chǎn)生的相關費用。3.雙方均違約，應共同承擔違約責任，并根據(jù)實際情況進行賠償。示例說明：若雙方未按約定時間完成過戶手續(xù)，導致合同履行遲延，雙方應共同承擔因此產(chǎn)生的相關費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不動產(chǎn)：指土地及其上的建筑物、構(gòu)筑物和其他附屬設施，包括住宅、商業(yè)、工業(yè)等。在本合同中的應用：指本合同所述的贈送方名下的不動產(chǎn)，具體地址為（X）。2.贈與合同：指贈送方將其名下的不動產(chǎn)無償贈與接收方的合同。在本合同中的應用：本合同即為雙方就贈送不動產(chǎn)所達成的贈與合同。3.過戶手續(xù)：指將不動產(chǎn)的所有權(quán)從贈送方轉(zhuǎn)移到接收方的法定程序。在本合同中的應用：雙方約定在（具體日期）前完成不動產(chǎn)的過戶手續(xù)。4.稅費：指過戶過程中產(chǎn)生的相關稅費，如契稅、個人所得稅、土地增值稅等。在本合同中