村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招投標(biāo)管理策略

村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)招投標(biāo)管理策略合同編號(hào)：__________合同雙方：甲方：（村集體組織全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________乙方：（中標(biāo)方全稱）地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方為更好地經(jīng)營(yíng)管理村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)，提升市場(chǎng)品質(zhì)，為村民提供優(yōu)質(zhì)、安全、便捷的購物環(huán)境，現(xiàn)決定對(duì)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)進(jìn)行改造升級(jí)。乙方具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，愿意參與競(jìng)標(biāo)并承擔(dān)該項(xiàng)目的建設(shè)與管理。經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，共同遵照?qǐng)?zhí)行。第一條項(xiàng)目范圍與內(nèi)容1.1本項(xiàng)目范圍包括村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、裝修、設(shè)備采購及安裝、運(yùn)營(yíng)管理等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，對(duì)市場(chǎng)進(jìn)行規(guī)范化、專業(yè)化的管理，確保市場(chǎng)運(yùn)營(yíng)有序、安全、衛(wèi)生。第二條合同價(jià)格與支付方式2.1乙方向甲方提交的投標(biāo)報(bào)價(jià)為：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：_____________________元。2.2甲方支付乙方的款項(xiàng)分為三個(gè)階段：合同簽訂后支付預(yù)付款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；項(xiàng)目完工后支付進(jìn)度款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元；項(xiàng)目驗(yàn)收合格后支付尾款人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.3甲方支付乙方款項(xiàng)時(shí)，乙方應(yīng)提供等額的發(fā)票。第三條項(xiàng)目進(jìn)度與質(zhì)量要求3.1乙方應(yīng)按照雙方約定的時(shí)間表完成項(xiàng)目的各個(gè)階段工作。3.2乙方應(yīng)保證項(xiàng)目質(zhì)量，確保農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)設(shè)施設(shè)備安全、可靠、美觀，滿足甲方和村民的使用需求。3.3項(xiàng)目驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方的要求及時(shí)整改，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。第四條乙方義務(wù)4.1乙方應(yīng)按照合同約定，合法合規(guī)地開展項(xiàng)目施工和運(yùn)營(yíng)管理工作。4.2乙方應(yīng)保證市場(chǎng)內(nèi)銷售的農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全，嚴(yán)禁假冒偽劣產(chǎn)品流入市場(chǎng)。4.3乙方應(yīng)承擔(dān)項(xiàng)目施工期間和運(yùn)營(yíng)期間的安全責(zé)任，確保人員安全和設(shè)施設(shè)備安全。第五條甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付乙方款項(xiàng)。5.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)。5.3甲方應(yīng)對(duì)乙方施工和運(yùn)營(yíng)過程中遇到的問題提供必要的支持與幫助。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同金額的5%。6.2甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，應(yīng)按照逾期支付金額的日利率支付違約金。第七條爭(zhēng)議解決7.1本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向項(xiàng)目所在地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：______________日期：____年____月____日一、附件列表：1.乙方投標(biāo)書2.乙方資質(zhì)證明文件3.農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案4.施工合同5.運(yùn)營(yíng)管理合同6.付款憑證7.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告8.安全評(píng)估報(bào)告9.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告10.違約金計(jì)算公式等相關(guān)文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定時(shí)間完成項(xiàng)目或項(xiàng)目質(zhì)量未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，視為乙方違約。2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)的，視為甲方違約。3.甲方未協(xié)助乙方辦理項(xiàng)目相關(guān)審批手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常施工的，視為甲方違約。4.乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品或未保證農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全的，視為乙方違約。5.乙方擅自變更合同內(nèi)容或未履行合同約定的義務(wù)的，視為乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指村級(jí)農(nóng)貿(mào)市場(chǎng)的所有者或授權(quán)管理者。2.乙方：指中標(biāo)并獲得合同簽訂權(quán)的承包商或運(yùn)營(yíng)管理方。3.投標(biāo)報(bào)價(jià)：指乙方為獲得合同而提交的工程總價(jià)。4.違約金：指違約方應(yīng)支付給對(duì)方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。5.項(xiàng)目驗(yàn)收：指項(xiàng)目完成后，甲乙雙方共同進(jìn)行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查。6.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全：指農(nóng)產(chǎn)品在生產(chǎn)、加工、銷售等環(huán)節(jié)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，不對(duì)人體健康造成危害。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進(jìn)度延誤：乙方應(yīng)制定合理的施工計(jì)劃，確保工程按時(shí)完成。如因特殊情況導(dǎo)致延誤，應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，尋求延期批準(zhǔn)。2.質(zhì)量問題：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照設(shè)計(jì)文件和施工規(guī)范進(jìn)行施工，加強(qiáng)質(zhì)量控制。如出現(xiàn)質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)整改，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.款項(xiàng)支付問題：甲方應(yīng)按照合同約定及時(shí)支付乙方款項(xiàng)。如甲方拖延支付，乙方有權(quán)催告，并有權(quán)依法申請(qǐng)仲裁或提起訴訟。4.農(nóng)產(chǎn)品質(zhì)量安全問題：乙方應(yīng)建立嚴(yán)格的質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)對(duì)銷售農(nóng)產(chǎn)品的質(zhì)量檢測(cè)。如出現(xiàn)質(zhì)量安全問題，乙方應(yīng)立即采取措施予以處理，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.合同變更：如合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致