2024年度煤場(chǎng)地租賃及煤炭投資合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度煤場(chǎng)地租賃及煤炭投資合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同有效期2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地用途3.租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2付款方式3.3付款期限4.煤炭投資信息4.1投資煤炭品種4.2投資煤炭數(shù)量4.3投資煤炭質(zhì)量要求5.運(yùn)輸與保管5.1運(yùn)輸方式5.2保管責(zé)任5.3保管費(fèi)用6.合同變更與解除6.1變更條件6.2解除條件6.3變更與解除的程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決程序8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任10.合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除與終止的程序11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖11.2附件二：煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)12.2簽署時(shí)間12.3簽署人13.合同生效13.1生效條件13.2生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方：煤炭有限公司乙方：煤礦場(chǎng)所有者1.2合同簽訂日期2004年1月1日1.3合同有效期自2004年1月1日起至2024年12月31日止2.租賃場(chǎng)地信息2.1場(chǎng)地位置位于省市縣鎮(zhèn)村，具體坐標(biāo)為東經(jīng)X度，北緯X度。2.2場(chǎng)地面積租賃場(chǎng)地總面積為100畝，其中煤炭?jī)?chǔ)存區(qū)80畝，堆放區(qū)20畝。2.3場(chǎng)地用途租賃場(chǎng)地用于煤炭的儲(chǔ)存、堆放、銷售及運(yùn)輸。3.租賃費(fèi)用3.1租金金額甲方每月向乙方支付租金人民幣10萬元。3.2付款方式乙方應(yīng)于每月1日前將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。3.3付款期限租金支付期限為每月一次，每次支付一個(gè)月的租金。4.煤炭投資信息4.1投資煤炭品種甲方投資煤炭品種為洗精煤、原煤，具體品種及數(shù)量根據(jù)市場(chǎng)需求進(jìn)行調(diào)整。4.2投資煤炭數(shù)量甲方在合同有效期內(nèi)，總計(jì)投資煤炭數(shù)量為100萬噸。4.3投資煤炭質(zhì)量要求投資煤炭質(zhì)量需符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，具體質(zhì)量指標(biāo)詳見附件一。5.運(yùn)輸與保管5.1運(yùn)輸方式甲方負(fù)責(zé)將投資煤炭通過鐵路、公路等方式運(yùn)輸至租賃場(chǎng)地。5.2保管責(zé)任甲方負(fù)責(zé)投資煤炭的保管工作，確保煤炭質(zhì)量不受損失。5.3保管費(fèi)用保管費(fèi)用由甲方承擔(dān)，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二。6.合同變更與解除6.1變更條件在合同有效期內(nèi)，如遇不可抗力、政策調(diào)整等因素，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。6.2解除條件（1）一方違反合同約定，給對(duì)方造成重大損失；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。6.3變更與解除的程序變更或解除合同，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字確認(rèn)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）甲方未按約定支付租金；（2）乙方未按約定提供場(chǎng)地；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%；（2）乙方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場(chǎng)地使用費(fèi)的10%；（3）一方違反合同約定，給對(duì)方造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的全部損失，包括直接損失和間接損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決程序提起訴訟前，雙方應(yīng)給予對(duì)方至少30天的書面通知，說明爭(zhēng)議的性質(zhì)和訴求。收到通知后，雙方應(yīng)盡力在接到通知之日起60日內(nèi)達(dá)成和解。8.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，即省市縣。9.保密條款9.1保密內(nèi)容雙方在本合同項(xiàng)下所獲得的任何技術(shù)、商業(yè)秘密、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、合同內(nèi)容等信息，均屬于保密內(nèi)容。9.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違反保密義務(wù)的責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。10.合同解除與終止10.1合同解除條件（1）甲方未按合同約定履行投資義務(wù)；（2）乙方未按合同約定提供符合要求的場(chǎng)地。10.2合同終止條件合同期滿，雙方無續(xù)簽意向，合同自然終止。10.3合同解除與終止的程序合同解除或終止，雙方應(yīng)提前30天書面通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：場(chǎng)地平面圖附件一詳細(xì)描述了租賃場(chǎng)地的地理位置、面積劃分及使用范圍。11.2附件二：煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告附件二包含了甲方投資煤炭的質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告，證明其符合合同約定的質(zhì)量要求。11.3附件三：其他相關(guān)文件附件三包括但不限于雙方簽訂的其他協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議、變更協(xié)議等。12.合同簽署12.1簽署地點(diǎn)本合同在省市縣煤礦場(chǎng)所有者辦公室簽署。12.2簽署時(shí)間本合同自雙方代表簽字之日起生效。12.3簽署人甲方代表：（姓名）乙方代表：（姓名）13.合同生效13.1生效條件本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。13.2生效日期本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3本合同如有未盡事宜或與本合同相抵觸之處，以本合同為準(zhǔn)。14.4本合同自雙方簽署之日起生效，自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供咨詢、中介、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方的介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同需求，且第三方介入的協(xié)議需另行簽訂，與本合同具有同等法律效力。2.第三方介入的范圍2.1第三方介入的范圍包括但不限于：a)提供合同履行的技術(shù)咨詢；b)進(jìn)行合同履行的中介服務(wù)；c)對(duì)合同履行過程中的質(zhì)量、安全等進(jìn)行監(jiān)理；d)對(duì)投資煤炭進(jìn)行質(zhì)量檢測(cè)。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事宜，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。3.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任及報(bào)酬等。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，包括但不限于：a)對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查；b)對(duì)投資煤炭的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)；c)對(duì)合同履行中的問題提出意見和建議。a)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)對(duì)甲乙雙方違反合同約定的事項(xiàng)提出警告和糾正；c)對(duì)合同履行中出現(xiàn)的問題提出解決方案。5.第三方介入的責(zé)任限額5.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，原則上不超過第三方介入報(bào)酬的十倍。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，不構(gòu)成甲乙雙方的合同關(guān)系。6.2第三方在履行職責(zé)過程中，不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)自身的合同責(zé)任。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方自身原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.第三方介入的終止7.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議時(shí)，第三方介入終止。7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，費(fèi)用承擔(dān)方式由協(xié)議規(guī)定。8.2第三方介入費(fèi)用包含但不限于：咨詢費(fèi)、中介費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)、檢測(cè)費(fèi)等。9.第三方介入的保密9.1第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。9.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入?yún)f(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注場(chǎng)地邊界、建筑物位置、道路規(guī)劃、儲(chǔ)煤區(qū)域劃分等。說明：場(chǎng)地平面圖是租賃場(chǎng)地使用和管理的重要依據(jù)，應(yīng)清晰、準(zhǔn)確。2.附件二：煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告要求：檢測(cè)報(bào)告應(yīng)包含煤炭品種、數(shù)量、質(zhì)量指標(biāo)（如水分、灰分、硫分等）。說明：煤炭質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保投資煤炭符合合同約定質(zhì)量的重要文件。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及爭(zhēng)議解決方式。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方服務(wù)行為，保障各方權(quán)益的重要文件。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：變更協(xié)議應(yīng)詳細(xì)列明變更內(nèi)容、變更原因、變更后的合同條款等。說明：合同變更協(xié)議是雙方協(xié)商一致后對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整的書面文件。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：解除協(xié)議應(yīng)明確解除原因、解除日期、解除后的處理事宜等。說明：合同解除協(xié)議是雙方協(xié)商一致后終止合同關(guān)系的書面文件。6.附件六：違約金計(jì)算方法要求：計(jì)算方法應(yīng)明確違約金的計(jì)算公式、計(jì)算依據(jù)等。說明：違約金計(jì)算方法是確定違約責(zé)任的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付租金或投資煤炭；乙方未按約定提供場(chǎng)地或未滿足場(chǎng)地質(zhì)量要求；任何一方違反保密條款，泄露對(duì)方商業(yè)秘密；第三方未按協(xié)議履行職責(zé)，造成甲乙雙方損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未按約定支付租金，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付租金的10%。乙方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)提供場(chǎng)地使用費(fèi)的10%。違約方因故意或重大過失造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例：甲方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，逾期30天仍未支付，則構(gòu)成違約，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣1萬元。乙方提供的場(chǎng)地存在安全隱患，導(dǎo)致甲方煤炭?jī)?chǔ)存受損，乙方應(yīng)賠償甲方因受損煤炭造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024年度煤場(chǎng)地租賃及煤炭投資合同1本合同目錄一覽第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息第二條煤場(chǎng)地租賃基本情況2.1煤場(chǎng)地位置2.2煤場(chǎng)地面積2.3租賃期限2.4租賃費(fèi)用第三條煤炭投資基本情況3.1投資金額3.2投資方式3.3投資回報(bào)第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利4.2甲方義務(wù)第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利5.2乙方義務(wù)第六條煤炭采購與銷售6.1煤炭采購方式6.2煤炭銷售方式6.3價(jià)格確定第七條付款方式7.1付款時(shí)間7.2付款方式7.3付款憑證第八條違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期11.2合同終止日期第十二條合同附件12.1附件一：煤場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：煤炭投資協(xié)議第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式13.2合同補(bǔ)充方式第十四條其他約定14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：________________甲方法定代表人：________________甲方地址：________________甲方聯(lián)系電話：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：________________乙方法定代表人：________________乙方地址：________________乙方聯(lián)系電話：________________第二條煤場(chǎng)地租賃基本情況2.1煤場(chǎng)地位置煤場(chǎng)地具體地址：________________煤場(chǎng)地地理位置：________________2.2煤場(chǎng)地面積煤場(chǎng)地總面積：________________平方米可使用面積：________________平方米2.3租賃期限租賃起始日期：________________租賃終止日期：________________2.4租賃費(fèi)用年租賃費(fèi)用：________________元支付方式：________________第三條煤炭投資基本情況3.1投資金額投資總額：________________元3.2投資方式投資方式：________________3.3投資回報(bào)投資回報(bào)比例：________________回報(bào)支付方式：________________第四條甲方權(quán)利與義務(wù)4.1甲方權(quán)利1.對(duì)煤場(chǎng)地享有使用權(quán)；2.對(duì)乙方投資享有收益權(quán)；3.對(duì)合同履行情況享有監(jiān)督權(quán)。4.2甲方義務(wù)1.按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.保障煤場(chǎng)地安全、整潔；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第五條乙方權(quán)利與義務(wù)5.1乙方權(quán)利1.對(duì)甲方投資享有收益權(quán)；2.對(duì)煤場(chǎng)地享有租賃權(quán)；3.對(duì)合同履行情況享有監(jiān)督權(quán)。5.2乙方義務(wù)1.按時(shí)支付投資款；2.按約定使用煤場(chǎng)地；3.遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。第六條煤炭采購與銷售6.1煤炭采購方式煤炭采購方式：________________6.2煤炭銷售方式煤炭銷售方式：________________6.3價(jià)格確定價(jià)格確定方式：________________第七條付款方式7.1付款時(shí)間租賃費(fèi)用及投資款支付時(shí)間：________________7.2付款方式1.租賃費(fèi)用：________________2.投資款：________________7.3付款憑證1.租賃費(fèi)用：________________2.投資款：________________第八條違約責(zé)任8.1違約情形1.甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；2.乙方未按時(shí)支付投資款；3.甲方未按約定使用煤場(chǎng)地；4.乙方未按約定使用投資；5.雙方未按約定履行合同其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的10%作為違約金；2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付投資款總額的10%作為違約金；3.雙方違約，應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并向?qū)Ψ街Ц哆`約金；4.如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)因違約造成的全部損失。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.協(xié)商不成，提交________________仲裁委員會(huì)仲裁；3.仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有約束力。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：________________仲裁委員會(huì)第十條合同解除與終止10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.一方違約，另一方有權(quán)解除合同；3.發(fā)生不可抗力，導(dǎo)致合同無法履行。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.投資期限屆滿；3.合同解除；4.其他法定或約定終止條件。第十一條合同生效及終止11.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止日期合同終止日期與租賃期限屆滿或投資期限屆滿日期相同。第十二條合同附件12.1附件一：煤場(chǎng)地租賃合同12.2附件二：煤炭投資協(xié)議第十三條合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更方式1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行變更；2.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行。13.2合同補(bǔ)充方式1.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同進(jìn)行補(bǔ)充；2.補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同附件。第十四條其他約定14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知送達(dá)1.甲方通知送達(dá)地址：________________2.乙方通知送達(dá)地址：________________3.通知送達(dá)方式：________________14.3合同份數(shù)本合同一式________________份，甲乙雙方各執(zhí)________________份。14.4合同簽署日期本合同于________________年________________月________________日簽署。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為甲乙雙方提供咨詢、代理、擔(dān)保、評(píng)估、監(jiān)督等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.甲方或乙方的關(guān)聯(lián)方；2.甲方或乙方的員工或代理人；3.本合同簽訂前已經(jīng)存在的與甲乙雙方有業(yè)務(wù)往來的第三方。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方對(duì)本合同履行的責(zé)任，包括但不限于因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額不得超過合同標(biāo)的額的10%。2.2第三方的責(zé)任限額，包括但不限于：1.第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；2.第三方違反保密義務(wù)；3.第三方提供的評(píng)估、咨詢等意見存在重大失誤。第三條第三方權(quán)利與義務(wù)3.1第三方權(quán)利1.獲得合同約定的服務(wù)費(fèi)用；2.根據(jù)合同約定，獲得甲乙雙方的配合和支持；3.在其專業(yè)范圍內(nèi)，獨(dú)立行使職權(quán)，不受甲乙雙方干預(yù)。3.2第三方義務(wù)1.按照合同約定，提供高質(zhì)量的服務(wù)；2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.對(duì)其提供的服務(wù)結(jié)果負(fù)責(zé)。第四條第三方介入程序4.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，確定第三方的選擇和介入方式。4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方納入合同履行體系，并明確第三方的職責(zé)范圍。第五條第三方介入合同條款1.第三方的名稱、地址、法定代表人；2.第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；3.第三方的責(zé)任限額；4.第三方的權(quán)利和義務(wù)；5.第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式；6.第三方的介入程序和退出機(jī)制。第六條第三方介入爭(zhēng)議解決6.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。6.2協(xié)商不成的，可提交第三方介入合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。第七條第三方介入合同終止1.合同約定的服務(wù)期限屆滿；2.第三方或甲乙雙方提出解除合同；3.合同約定的終止條件成就。7.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。第八條第三方與其他各方的關(guān)系8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方的合同責(zé)任。8.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。8.3第三方與其他各方的關(guān)系，應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行劃分，包括但不限于：1.第三方與甲乙雙方的合同關(guān)系；2.第三方與甲乙雙方的其他合作關(guān)系；3.第三方與其他第三方的合作關(guān)系。第九條本合同的變更與補(bǔ)充9.1本合同關(guān)于第三方介入的條款，可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或補(bǔ)充。9.2變更或補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方簽字蓋章。9.3本合同關(guān)于第三方介入的條款變更或補(bǔ)充后，對(duì)甲乙雙方及第三方具有同等約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：煤場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求：詳細(xì)列明煤場(chǎng)地租賃的條款，包括位置、面積、租賃期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為租賃合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行。2.附件二：煤炭投資協(xié)議詳細(xì)要求：明確投資金額、方式、回報(bào)、期限、權(quán)利義務(wù)等。說明：本附件為投資合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照協(xié)議執(zhí)行。3.附件三：第三方介入合同詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：本附件為第三方介入合同的正式文本，雙方及第三方應(yīng)遵守。4.附件四：付款憑證詳細(xì)要求：記錄每次付款的金額、時(shí)間、方式等。說明：本附件用于證明付款的實(shí)際情況，雙方應(yīng)妥善保管。5.附件五：煤炭采購合同詳細(xì)要求：包括煤炭的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為煤炭采購合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。6.附件六：煤炭銷售合同詳細(xì)要求：包括煤炭的規(guī)格、數(shù)量、價(jià)格、交付時(shí)間、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。說明：本附件為煤炭銷售合同的正式文本，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同執(zhí)行。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說明：本附件為爭(zhēng)議解決協(xié)議的正式文本，雙方應(yīng)遵守。8.附件八：合同變更與補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更或補(bǔ)充的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字蓋章等。說明：本附件為合同變更或補(bǔ)充的正式文本，雙方應(yīng)按照變更或補(bǔ)充的內(nèi)容執(zhí)行。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；乙方未按時(shí)支付投資款；甲方未按約定使用煤場(chǎng)地；乙方未按約定使用投資；雙方未按約定履行合同其他義務(wù)；第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定；第三方違反保密義務(wù)；第三方提供的評(píng)估、咨詢等意見存在重大失誤。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為一經(jīng)確認(rèn)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔(dān)仲裁或訴訟費(fèi)用等；違約金的具體數(shù)額根據(jù)違約行為及對(duì)合同履行造成的影響確定；損失賠償應(yīng)包括直接損失和間接損失，以及違約方因違約行為給對(duì)方造成的其他損失。3.違約責(zé)任示例：甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付租賃費(fèi)用總額的10%作為違約金；乙方未按時(shí)支付投資款，應(yīng)向甲方支付投資款總額的10%作為違約金；第三方提供的評(píng)估意見存在重大失誤，應(yīng)向甲乙雙方各自支付評(píng)估費(fèi)用總額的10%作為賠償。全文完。2024年度煤場(chǎng)地租賃及煤炭投資合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表1.4雙方聯(lián)系方式2.煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置2.2場(chǎng)地面積2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)2.4場(chǎng)地設(shè)施情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金及滯納金5.煤炭投資情況5.1投資金額5.2投資方式5.3投資回報(bào)方式5.4投資期限6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍6.2使用規(guī)范6.3安全生產(chǎn)責(zé)任7.環(huán)保及污染防治7.1環(huán)保要求7.2污染防治措施7.3環(huán)保責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金的計(jì)算與支付10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同終止條件12.合同的解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義13.2不可抗力事件的處理13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：煤炭有限公司乙方：煤礦場(chǎng)所有者1.2雙方地址甲方地址：省市區(qū)街道號(hào)乙方地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3雙方法定代表人或授權(quán)代表甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系電話：1385678乙方聯(lián)系電話：13956782.煤場(chǎng)地基本情況2.1場(chǎng)地位置場(chǎng)地位于省市區(qū)街道，具體坐標(biāo)為經(jīng)度度分，緯度度分。2.2場(chǎng)地面積場(chǎng)地總面積為50000平方米。2.3場(chǎng)地使用性質(zhì)場(chǎng)地用于煤炭?jī)?chǔ)存、銷售及煤炭相關(guān)業(yè)務(wù)。2.4場(chǎng)地設(shè)施情況場(chǎng)地內(nèi)設(shè)有煤炭堆場(chǎng)、辦公區(qū)、生活區(qū)等設(shè)施，具備基本的生產(chǎn)生活條件。3.租賃期限3.1租賃起始日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止。3.2租賃終止日期租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。3.3租賃期限的延長(zhǎng)及終止條件雙方協(xié)商一致，可延長(zhǎng)租賃期限，具體延長(zhǎng)方式及條件在合同附件中約定。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)本合同租賃費(fèi)用為每年人民幣50萬元。4.2租金支付時(shí)間甲方應(yīng)于每年1月1日前支付當(dāng)年的租金。4.3租金支付方式甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金至乙方指定賬戶。4.4違約金及滯納金若甲方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)向乙方支付每日千分之二的滯納金。5.煤炭投資情況5.1投資金額甲方對(duì)乙方煤炭場(chǎng)地的投資總額為人民幣100萬元。5.2投資方式甲方投資款以現(xiàn)金形式支付。5.3投資回報(bào)方式甲方投資回報(bào)按每年投資額的10%計(jì)算，自投資之日起計(jì)算。5.4投資期限甲方投資期限為租賃期限屆滿之日起三年。6.場(chǎng)地使用條件6.1使用范圍甲方租賃場(chǎng)地僅用于煤炭?jī)?chǔ)存、銷售及煤炭相關(guān)業(yè)務(wù)，不得從事其他活動(dòng)。6.2使用規(guī)范甲方應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)煤炭行業(yè)的相關(guān)法律法規(guī)，確保安全生產(chǎn)。6.3安全生產(chǎn)責(zé)任甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全生產(chǎn)，確保無安全事故發(fā)生。7.環(huán)保及污染防治7.1環(huán)保要求甲方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保政策，確保場(chǎng)地內(nèi)無環(huán)境污染。7.2污染防治措施甲方應(yīng)采取有效措施，減少煤炭運(yùn)輸、儲(chǔ)存、銷售過程中的粉塵、噪音等污染。7.3環(huán)保責(zé)任若因甲方原因造成環(huán)境污染，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1保險(xiǎn)種類本合同涉及的保險(xiǎn)包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)和意外傷害保險(xiǎn)。8.2保險(xiǎn)責(zé)任范圍保險(xiǎn)責(zé)任范圍應(yīng)覆蓋租賃場(chǎng)地及甲方投資設(shè)備，確保在發(fā)生意外損失時(shí)能夠得到賠償。8.3保險(xiǎn)費(fèi)用及承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，乙方應(yīng)提供符合要求的保險(xiǎn)單據(jù)。9.違約責(zé)任9.1違約行為包括但不限于未按時(shí)支付租金、未履行安全生產(chǎn)責(zé)任、違反環(huán)保要求等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金的計(jì)算與支付違約金按每日租金的千分之五計(jì)算，違約方應(yīng)在違約行為發(fā)生后五日內(nèi)支付。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循《中華人民共和國(guó)民事訴訟法》及相關(guān)法律法規(guī)。11.合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章后，本合同自生效。11.2合同變更程序合同變更需雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.3合同終止條件包括租賃期限屆滿、雙方協(xié)商一致解除合同、違約等情況。12.合同的解除12.1解除條件包括一方嚴(yán)重違約、不可抗力等情況。12.2解除程序解除合同需提前三十日通知對(duì)方，并以書面形式確認(rèn)。12.3解除后的責(zé)任承擔(dān)解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。13.合同的不可抗力13.1不可抗力的定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。13.2不可抗力事件的處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)協(xié)商解決，盡量減少損失。13.3不可抗力事件對(duì)合同的影響不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，合同可部分或全部解除。14.其他約定事項(xiàng)14.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。14.3合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃合同附件、投資協(xié)議附件等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指本合同簽訂后，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同履行過程中的獨(dú)立第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、咨詢服務(wù)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入事由2.1第三方介入事由包括但不限于：a.協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下的交易或服務(wù)；b.對(duì)合同項(xiàng)下的標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估、鑒定或檢測(cè)；c.監(jiān)督合同項(xiàng)下工程或項(xiàng)目的實(shí)施；d.提供合同項(xiàng)下的咨詢服務(wù)；e.其他經(jīng)甲乙雙方同意的事宜。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額如下：a.若第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其接受委托時(shí)的服務(wù)費(fèi)用；b.第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行或造成損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：a.按照合同約定，收取服務(wù)費(fèi)用；b.要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；c.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方的義務(wù)：a.嚴(yán)格按照合同約定履行職責(zé)；b.對(duì)甲乙雙方提供的資料和信息保密；c.及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況。5.第三方與其他各方的關(guān)系5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：a.第三方與甲乙雙方之間為委托代理關(guān)系，第三方應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的利益；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并采取必要的措施；c.第三方在履行職責(zé)過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.2第三方與其他各方的關(guān)系：a.第三方與合同項(xiàng)下的其他相關(guān)方（如供應(yīng)商、承包商等）的關(guān)系，應(yīng)遵循合同約定及相關(guān)法律法規(guī)；b.第三方在履行職責(zé)過程中，如與其他相關(guān)方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。