2024年建筑工程協(xié)議管理流程及條款詳解手冊(cè)版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專(zhuān)業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑工程協(xié)議管理流程及條款詳解手冊(cè)版B版本合同目錄一覽1.工程概況1.1工程名稱(chēng)1.2工程地點(diǎn)1.3工程規(guī)模1.4工程內(nèi)容2.協(xié)議各方2.1甲方名稱(chēng)2.2甲方負(fù)責(zé)人2.3乙方名稱(chēng)2.4乙方負(fù)責(zé)人3.工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期3.2竣工日期3.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量監(jiān)督4.3質(zhì)量驗(yàn)收5.工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成5.2造價(jià)計(jì)算5.3造價(jià)支付6.工程變更6.1變更條件6.2變更程序6.3變更費(fèi)用7.工程索賠7.1索賠條件7.2索賠程序7.3索賠金額8.違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同終止條件11.其他條款11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)11.3法律法規(guī)遵守12.合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3工程量清單13.合同的簽訂地點(diǎn)和日期14.合同的雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條工程概況1.1工程名稱(chēng)：根據(jù)雙方協(xié)商確定的工程名稱(chēng)。1.2工程地點(diǎn)：具體到街道和門(mén)牌號(hào)碼的工程所在地。1.3工程規(guī)模：工程的總建設(shè)面積、建筑層數(shù)、建筑高度等。1.4工程內(nèi)容：包括但不限于土建工程、裝飾工程、安裝工程、園林綠化工程等。第二條協(xié)議各方2.1甲方名稱(chēng)：甲方全稱(chēng)，即工程委托方或投資方。2.2甲方負(fù)責(zé)人：甲方的法定代表人或授權(quán)代表。2.3乙方名稱(chēng)：乙方全稱(chēng)，即工程承包方。2.4乙方負(fù)責(zé)人：乙方的法定代表人或授權(quán)代表。第三條工程進(jìn)度3.1開(kāi)工日期：工程正式開(kāi)工的日期。3.2竣工日期：工程計(jì)劃竣工的日期。3.3工程進(jìn)度計(jì)劃：雙方協(xié)商確定的工程進(jìn)度計(jì)劃，包括各階段的完成時(shí)間節(jié)點(diǎn)。第四條工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：工程質(zhì)量應(yīng)符合的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和地方標(biāo)準(zhǔn)。4.2質(zhì)量監(jiān)督：雙方共同委托的第三方質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)進(jìn)行工程質(zhì)量監(jiān)督。4.3質(zhì)量驗(yàn)收：工程竣工后，由甲方、乙方和質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)共同進(jìn)行工程質(zhì)量驗(yàn)收。第五條工程造價(jià)5.1造價(jià)構(gòu)成：工程造價(jià)包括建筑材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、管理費(fèi)、利潤(rùn)等。5.2造價(jià)計(jì)算：工程造價(jià)的計(jì)算方式，包括單價(jià)計(jì)算和總價(jià)計(jì)算。5.3造價(jià)支付：雙方協(xié)商確定的工程造價(jià)支付方式和支付時(shí)間。第六條工程變更6.1變更條件：工程變更的條件，如設(shè)計(jì)變更、工程量增減等。6.2變更程序：工程變更的申請(qǐng)、審批和執(zhí)行程序。6.3變更費(fèi)用：工程變更產(chǎn)生的費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第七條工程索賠7.1索賠條件：甲方或乙方因?qū)Ψ皆蛟斐蓳p失時(shí)，有權(quán)提出索賠。7.2索賠程序：索賠的申請(qǐng)、調(diào)查、協(xié)商和解決程序。7.3索賠金額：索賠金額的計(jì)算和支付方式。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約：甲方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約：乙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。8.3違約賠償：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，可以選擇協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：雙方可以選擇約定的仲裁委員會(huì)或人民法院進(jìn)行爭(zhēng)議解決。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。第十條合同的生效、變更和終止10.1合同生效條件：合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序：合同變更需雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。10.3合同終止條件：合同履行完畢、雙方協(xié)商一致或依法解除。第十一條其他條款11.1保密條款：雙方應(yīng)對(duì)合同內(nèi)容和談判過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)：雙方應(yīng)尊重并保護(hù)對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，不得侵犯對(duì)方的專(zhuān)利、商標(biāo)等權(quán)益。11.3法律法規(guī)遵守：雙方應(yīng)遵守國(guó)家和地方的法律法規(guī)，不得違反相關(guān)法律規(guī)定。第十二條合同的附件12.1工程設(shè)計(jì)文件：包括工程設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)說(shuō)明書(shū)等。12.2施工圖紙：包括施工圖紙、施工方案等。12.3工程量清單：包括工程量清單、工程材料明細(xì)表等。第十三條合同的簽訂地點(diǎn)和日期本合同于____年____月____日，在____市（縣）簽訂。第十四條合同的雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計(jì)文件1.1工程設(shè)計(jì)圖紙：包括建筑圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙、電氣圖紙等。1.2技術(shù)說(shuō)明書(shū)：包括工程設(shè)計(jì)說(shuō)明、材料要求、施工工藝等。附件二：施工圖紙2.1施工圖紙：包括建筑施工圖紙、結(jié)構(gòu)施工圖紙、電氣施工圖紙等。2.2施工方案：包括施工組織設(shè)計(jì)、施工進(jìn)度計(jì)劃、施工安全措施等。附件三：工程量清單3.1工程量清單：包括土建工程量清單、裝飾工程量清單、安裝工程量清單等。3.2工程材料明細(xì)表：包括工程所需材料的名稱(chēng)、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)。2.乙方未能按照約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.甲方未能提供施工圖紙或設(shè)計(jì)文件。4.乙方未能按照設(shè)計(jì)要求或標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。5.甲方未能履行合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。3.違約方需承擔(dān)因違約導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤的責(zé)任。示例說(shuō)明：如果甲方未能按照約定時(shí)間支付工程款項(xiàng)，乙方可以要求甲方支付違約金，并有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)因延誤付款導(dǎo)致的額外費(fèi)用和損失。說(shuō)明三：法律名詞及解釋?zhuān)?.甲方：指合同中作為委托方或投資方的當(dāng)事人。2.乙方：指合同中作為承包方的當(dāng)事人。3.工程設(shè)計(jì)文件：指用于指導(dǎo)工程施工的圖紙和技術(shù)說(shuō)明書(shū)。4.施工圖紙：指用于指導(dǎo)工程施工的具體施工計(jì)劃和細(xì)節(jié)。5.工程量清單：指列出工程所需材料、數(shù)量和價(jià)格的清單。6.違約金：指違約方因未能履行合同義務(wù)而應(yīng)支付給守約方的金錢(qián)賠償。7.爭(zhēng)議解決：指雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭(zhēng)議的行為。本合同中甲方是指____，乙方是指____。工程設(shè)計(jì)文件包括工程