專(zhuān)業(yè)養(yǎng)豬場(chǎng)租賃

專(zhuān)業(yè)養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同編號(hào)：__________出租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________承租方：1.名稱(chēng)：__________2.地址：__________3.法定代表人：__________4.聯(lián)系電話(huà)：__________鑒于出租方擁有專(zhuān)業(yè)養(yǎng)豬場(chǎng)的所有權(quán)，并愿意將其租賃給承租方使用；承租方愿意租賃該養(yǎng)豬場(chǎng)，雙方為明確租賃事項(xiàng)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的基本情況1.1養(yǎng)豬場(chǎng)地址：__________1.2養(yǎng)豬場(chǎng)面積：__________平方米1.3養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施：__________第二條租賃期限2.1本養(yǎng)豬場(chǎng)的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租賃期滿(mǎn)后，如承租方需續(xù)租，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知出租方，雙方協(xié)商確定續(xù)租事宜。第三條租金及支付方式3.1承租方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫(xiě)）：____元整（小寫(xiě)）：￥_____元/月。3.2租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：__________賬號(hào)：__________銀行：__________3.3承租方應(yīng)在每月______日前將租金支付至上述賬戶(hù)。第四條租賃用途4.1承租方租賃養(yǎng)豬場(chǎng)的用途為專(zhuān)業(yè)養(yǎng)豬，不得擅自改變用途。4.2承租方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于養(yǎng)豬行業(yè)的法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)。第五條維修及保養(yǎng)5.1出租方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)養(yǎng)豬場(chǎng)的正常維修及保養(yǎng)。5.2承租方應(yīng)合理使用養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施，如因人為損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用產(chǎn)生，由承租方承擔(dān)。第六條保險(xiǎn)6.1承租方應(yīng)在租賃期內(nèi)為養(yǎng)豬場(chǎng)及豬只購(gòu)買(mǎi)相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2保險(xiǎn)事故發(fā)生時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并按照約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。7.2承租方未按約定時(shí)間支付租金的，出租方有權(quán)解除本合同。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：__________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.專(zhuān)業(yè)養(yǎng)豬場(chǎng)租賃合同2.租賃養(yǎng)豬場(chǎng)設(shè)施清單3.養(yǎng)豬行業(yè)法律法規(guī)4.保險(xiǎn)單據(jù)5.付款憑證6.維修保養(yǎng)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.承租方未按約定時(shí)間支付租金：逾期支付租金超過(guò)合同約定的寬限期。2.承租方未按約定用途使用養(yǎng)豬場(chǎng)：未經(jīng)出租方同意，改變養(yǎng)豬場(chǎng)用途。3.出租方未按約定提供維修保養(yǎng)服務(wù)：未在合同約定時(shí)間內(nèi)完成維修保養(yǎng)工作。4.保險(xiǎn)未購(gòu)買(mǎi)或保險(xiǎn)無(wú)效：承租方未購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)或保險(xiǎn)合同無(wú)效。5.雙方未能通過(guò)協(xié)商解決爭(zhēng)議：在爭(zhēng)議發(fā)生后的規(guī)定時(shí)間內(nèi)，雙方未能達(dá)成一致解決方案。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：擁有養(yǎng)豬場(chǎng)所有權(quán)并有權(quán)將其租賃給他人的一方。2.承租方：租賃養(yǎng)豬場(chǎng)并有權(quán)使用的一方。3.租金：承租方支付給出租方的養(yǎng)豬場(chǎng)使用費(fèi)。4.租賃期限：雙方約定的承租方使用養(yǎng)豬場(chǎng)的時(shí)間長(zhǎng)度。5.違約行為：違反合同約定的一方行為。6.賠償金：違約方因違約行為向守約方支付的違約補(bǔ)償。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.租金支付問(wèn)題：如承租方逾期支付租金，發(fā)送書(shū)面催款通知，如仍未支付，可依法解除合同并追究違約責(zé)任。2.設(shè)施損壞維修問(wèn)題：及時(shí)通知出租方，雙方協(xié)商確定維修事宜及費(fèi)用。3.保險(xiǎn)購(gòu)買(mǎi)問(wèn)題：確保承租方按照合同約定購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，并提供保險(xiǎn)單據(jù)。4.爭(zhēng)議解決：首選友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，按照合同約定向人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.養(yǎng)豬企業(yè)租賃專(zhuān)業(yè)養(yǎng)豬場(chǎng)開(kāi)