醫(yī)療保健中心租賃承包合同

醫(yī)療保健中心租賃承包合同合同編號：__________醫(yī)療保健中心租賃承包合同鑒于：鑒于出租方愿意將其擁有的醫(yī)療保健中心對外承包，承包方愿意承租并經(jīng)營該醫(yī)療保健中心。雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以共同遵守。第一條合同標(biāo)的1.1本合同的承包標(biāo)的為出租方擁有的醫(yī)療保健中心，具體包括但不限于：（1）醫(yī)療設(shè)施：__________；（2）醫(yī)療人員：__________；（3）醫(yī)療技術(shù)：__________；（4）其他相關(guān)資產(chǎn)：__________。1.2承包方應(yīng)按照本合同約定，全面負(fù)責(zé)醫(yī)療保健中心的運營和管理。第二條合同期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年，自合同生效之日起計算。2.2合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動續(xù)約__________年。2.3承包方應(yīng)在合同期滿前__________個月內(nèi)向出租方提出續(xù)約申請。第三條承包方的義務(wù)3.1承包方應(yīng)按照本合同約定的標(biāo)的、數(shù)量、質(zhì)量、期限完成承包任務(wù)。3.2承包方應(yīng)確保醫(yī)療保健中心的醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保障患者權(quán)益。3.3承包方應(yīng)承擔(dān)醫(yī)療保健中心的運營成本、稅費等各項費用。3.4承包方應(yīng)在合同期內(nèi)，按照約定向出租方支付租賃費用。第四條出租方的義務(wù)4.1出租方應(yīng)按照本合同約定，將醫(yī)療保健中心交付給承包方使用。4.2出租方應(yīng)協(xié)助承包方辦理相關(guān)審批、驗收等手續(xù)。4.3出租方應(yīng)保障醫(yī)療保健中心的設(shè)施設(shè)備正常運行，確保醫(yī)療安全。4.4出租方應(yīng)對承包方的經(jīng)營活動提供必要的支持與配合。第五條租賃費用5.1租賃費用為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________。5.2租賃費用支付方式為：__________。5.3租賃費用支付期限為：__________。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前__________天書面通知對方。6.2雙方同意變更或解除本合同時，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）生效。6.3除不可抗力等法定原因外，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.醫(yī)療保健中心的相關(guān)資質(zhì)證明文件2.承包方的相關(guān)資質(zhì)證明文件3.醫(yī)療保健中心的設(shè)施設(shè)備清單4.醫(yī)療保健中心的服務(wù)項目及標(biāo)準(zhǔn)5.租賃費用的支付憑證6.合同變更和解除的書面協(xié)議7.雙方簽署的合同履行確認(rèn)書二、違約行為及認(rèn)定：1.出租方未能按照合同約定交付醫(yī)療保健中心，或交付的設(shè)施設(shè)備不符合約定的，視為違約。2.承包方未能按照合同約定完成承包任務(wù)，或違反國家相關(guān)法律法規(guī)的，視為違約。3.雙方未按照合同約定支付租賃費用或履行其他義務(wù)的，視為違約。4.合同變更或解除未經(jīng)雙方書面協(xié)議，擅自變更或解除的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.醫(yī)療保健中心：指提供醫(yī)療、預(yù)防、康復(fù)等服務(wù)的專業(yè)機(jī)構(gòu)。2.租賃承包合同：指出租方將其擁有的醫(yī)療保健中心承包給承包方，承包方承擔(dān)運營和管理責(zé)任的合同。3.違約：指合同一方或雙方未能履行合同約定的義務(wù)。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到醫(yī)療服務(wù)質(zhì)量糾紛：嚴(yán)格按照國家相關(guān)法律法規(guī)處理，保障患者權(quán)益，同時雙方加強(qiáng)溝通，提高服務(wù)質(zhì)量。2.遇到設(shè)施設(shè)備故障：及時通知出租方，由出租方負(fù)責(zé)維修或更換。3.遇到運營成本過高：承包方應(yīng)加強(qiáng)成本控制，優(yōu)化運營管理。4.遇到租賃費用支付糾紛：嚴(yán)格按照本合同約定的支付方式和期限履行支付義務(wù)。五、所有應(yīng)用場景：1.醫(yī)療保健中心租賃給承包方經(jīng)營