2024年店鋪及門面購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年店鋪及門面購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息1.2.買受方信息2.店鋪及門面基本情況2.1.店鋪及門面位置2.2.店鋪及門面面積2.3.店鋪及門面建筑結(jié)構(gòu)2.4.店鋪及門面配套設(shè)施3.合同簽訂時(shí)間及生效日期4.交易價(jià)格及支付方式4.1.交易價(jià)格4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2.稅費(fèi)承擔(dān)6.店鋪及門面租賃事宜6.1.租賃期限6.2.租金及支付方式6.3.租賃條件及限制7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約責(zé)任7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件9.2.合同解除程序10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.合同附件10.2.補(bǔ)充條款11.合同生效條件12.合同變更及解除13.合同解除后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出賣方信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：____________________出賣方聯(lián)系方式：____________________1.2.買受方信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：____________________買受方聯(lián)系方式：____________________2.店鋪及門面基本情況2.1.店鋪及門面位置店鋪及門面位于：____________________所在商圈：____________________2.2.店鋪及門面面積總建筑面積：____________________平方米使用面積：____________________平方米2.3.店鋪及門面建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)：____________________建筑年代：____________________2.4.店鋪及門面配套設(shè)施配套設(shè)施包括：____________________3.合同簽訂時(shí)間及生效日期本合同簽訂時(shí)間為：____________________本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.交易價(jià)格及支付方式4.1.交易價(jià)格店鋪及門面交易價(jià)格為：人民幣_(tái)___________________元整。4.2.支付方式買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向出賣方支付交易價(jià)格的_____%作為定金，余款在辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性支付。4.3.付款時(shí)間定金支付時(shí)間：____________________余款支付時(shí)間：____________________5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)及稅費(fèi)承擔(dān)5.1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)出賣方負(fù)責(zé)辦理店鋪及門面的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，包括但不限于：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件的變更。5.2.稅費(fèi)承擔(dān)交易過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，除法律法規(guī)另有規(guī)定外，由買受方承擔(dān)。6.店鋪及門面租賃事宜6.1.租賃期限本合同簽訂后，買受方有權(quán)租賃該店鋪及門面，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。6.2.租金及支付方式租金為每月人民幣_(tái)___________________元整，買受方應(yīng)于每月____日前向出租方支付租金。6.3.租賃條件及限制買受方在租賃期間應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并不得擅自改變店鋪及門面的用途。7.違約責(zé)任及賠償7.1.違約責(zé)任若一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。7.2.賠償標(biāo)準(zhǔn)違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：人民幣_(tái)___________________元/日，違約金總額不超過人民幣_(tái)___________________元。8.爭議解決方式8.1.爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向店鋪及門面所在地的人民法院提起訴訟。8.2.爭議解決機(jī)構(gòu)無9.合同解除條件及程序9.1.合同解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除合同的情形。9.2.合同解除程序任何一方要求解除本合同時(shí)，應(yīng)提前____個(gè)工作日書面通知對(duì)方，并說明解除合同的理由。10.合同附件及補(bǔ)充條款10.1.合同附件本合同附件如下：1.店鋪及門面現(xiàn)狀照片2.店鋪及門面租賃合同3.其他相關(guān)證明材料10.2.補(bǔ)充條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，并自合同生效之日起至合同約定的租賃期限屆滿之日止。12.合同變更及解除未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更或解除本合同。13.合同解除后的處理（1）出賣方應(yīng)退還買受方已支付的款項(xiàng)；（2）買受方應(yīng)將店鋪及門面交還給出賣方；（3）雙方應(yīng)按照法律法規(guī)和本合同約定，妥善處理合同解除后的相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2.本合同簽訂后，任何一方不得以任何理由單方面要求修改或解除本合同。14.3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起，即具有法律約束力，任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1.第三方定義本合同中“第三方”指非合同雙方當(dāng)事人，因履行本合同的需要，提供中介、咨詢、評(píng)估、見證、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2.第三方介入范圍（1）協(xié)助雙方進(jìn)行店鋪及門面的交易談判；（2）提供專業(yè)咨詢意見，如市場分析、法律咨詢等；（3）對(duì)店鋪及門面的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估；（4）見證合同簽訂及履行過程中的重要環(huán)節(jié)；（5）提供擔(dān)?；蚱渌鹑诜?wù)。16.第三方介入的審批及責(zé)任16.1.第三方介入的審批雙方同意引入第三方介入本合同事項(xiàng)前，應(yīng)取得對(duì)方的書面同意。16.2.第三方責(zé)任第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和本合同的約定，并對(duì)自身行為承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1.責(zé)任限額定義本合同所指的責(zé)任限額是指第三方因違反本合同約定，給一方或雙方造成損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。17.2.責(zé)任限額標(biāo)準(zhǔn)第三方責(zé)任限額為本合同交易價(jià)格的_____%，最高不超過人民幣_(tái)___________________元。17.3.責(zé)任限額的調(diào)整因市場變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致第三方責(zé)任限額不足以彌補(bǔ)損失的，雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1.第三方與甲方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.2.第三方與乙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方按照責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.第三方與雙方的責(zé)任劃分第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因造成雙方共同損失，第三方應(yīng)按照責(zé)任限額向雙方分別進(jìn)行賠償。19.第三方介入的費(fèi)用及支付19.1.費(fèi)用承擔(dān)第三方介入本合同事項(xiàng)產(chǎn)生的費(fèi)用，由雙方按各自承擔(dān)的比例支付。19.2.支付方式第三方費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)的當(dāng)月或次月支付，具體支付時(shí)間及方式由雙方另行約定。20.第三方介入的保密義務(wù)20.1.保密內(nèi)容第三方在介入本合同事項(xiàng)過程中，應(yīng)保守雙方商業(yè)秘密和本合同內(nèi)容。20.2.保密期限第三方對(duì)本合同內(nèi)容的保密期限自合同簽訂之日起____年。21.第三方介入的退出機(jī)制21.1.退出條件若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，雙方有權(quán)要求其退出本合同事項(xiàng)。21.2.退出程序第三方退出本合同事項(xiàng)，應(yīng)提前____個(gè)工作日向雙方書面通知，并按照雙方約定辦理相關(guān)手續(xù)。22.第三方介入的其他約定22.1.第三方不得利用介入本合同事項(xiàng)的機(jī)會(huì)謀取不正當(dāng)利益。22.2.第三方不得泄露本合同內(nèi)容，不得參與合同雙方之外的任何交易。22.3.雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同中增加其他關(guān)于第三方介入的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪及門面現(xiàn)狀照片要求：照片清晰、全面展示店鋪及門面的外觀、內(nèi)部設(shè)施等，照片數(shù)量不少于____張。說明：照片用于核實(shí)店鋪及門面的現(xiàn)狀，作為合同附件。2.店鋪及門面租賃合同要求：租賃合同應(yīng)包含租賃期限、租金、支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：租賃合同是雙方租賃關(guān)系的法律依據(jù)。3.其他相關(guān)證明材料要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明材料用于核實(shí)店鋪及門面的產(chǎn)權(quán)、經(jīng)營權(quán)等。4.第三方評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估報(bào)告應(yīng)包含對(duì)店鋪及門面價(jià)值的評(píng)估結(jié)果。說明：評(píng)估報(bào)告用于確定交易價(jià)格。5.第三方見證證明要求：見證證明應(yīng)包含見證人姓名、見證時(shí)間、見證內(nèi)容等。說明：見證證明用于證明合同簽訂及履行過程中的重要環(huán)節(jié)。6.第三方擔(dān)保合同要求：擔(dān)保合同應(yīng)包含擔(dān)保金額、擔(dān)保期限、擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容。說明：擔(dān)保合同用于確保交易安全。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包含本合同未盡事宜，雙方協(xié)商一致的其他約定。說明：補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）一方未按時(shí)支付定金或余款；（2）一方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；（3）一方未按時(shí)支付租金；（4）一方擅自改變店鋪及門面用途；（5）一方違反保密義務(wù)；（6）一方違反本合同約定的其他條款。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)（1）未按時(shí)支付定金或余款：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；（2）未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：違約方應(yīng)承擔(dān)因延遲辦理而產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）未按時(shí)支付租金：違約方應(yīng)向守約方支付_____%的違約金；（4）擅自改變店鋪及門面用途：違約方應(yīng)恢復(fù)原狀，并賠償守約方損失；（5）違反保密義務(wù)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；（6）違反本合同約定的其他條款：違約方應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明（1）甲方未按時(shí)支付定金，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___元作為違約金；（2）乙方未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)因延遲辦理而產(chǎn)生的全部費(fèi)用，共計(jì)人民幣_(tái)___元；（3）甲方擅自改變店鋪及門面用途，乙方有權(quán)要求甲方恢復(fù)原狀，并賠償人民幣_(tái)___元；（4）第三方泄露本合同內(nèi)容，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。全文完。2024年店鋪及門面購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息1.2買受方基本信息2.店鋪及門面基本情況2.1店鋪及門面名稱2.2店鋪及門面地址2.3店鋪及門面面積2.4店鋪及門面結(jié)構(gòu)2.5店鋪及門面配套設(shè)施3.合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.履約期限及交付時(shí)間4.1履約期限4.2店鋪及門面交付時(shí)間5.店鋪及門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移5.2登記手續(xù)6.違約責(zé)任6.1買受方違約責(zé)任6.2出賣方違約責(zé)任7.爭議解決方式7.1爭議解決途徑7.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.合同生效及終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件9.合同解除及終止條件9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1店鋪及門面照片10.2相關(guān)證件及證明材料11.合同解釋及適用法律11.1合同解釋11.2適用法律12.其他約定事項(xiàng)12.1違約金12.2不可抗力12.3通知方式13.合同簽署及生效日期13.1簽署日期13.2生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出賣方基本信息出賣方名稱：____________________出賣方法定代表人：____________________出賣方住所：____________________出賣方聯(lián)系電話：____________________出賣方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________1.2買受方基本信息買受方名稱：____________________買受方法定代表人：____________________買受方住所：____________________買受方聯(lián)系電話：____________________買受方營業(yè)執(zhí)照號(hào)：____________________第二條店鋪及門面基本情況2.1店鋪及門面名稱店鋪及門面名稱：____________________2.2店鋪及門面地址店鋪及門面地址：____________________2.3店鋪及門面面積店鋪及門面面積：____________________（平方米）2.4店鋪及門面結(jié)構(gòu)店鋪及門面結(jié)構(gòu)：____________________2.5店鋪及門面配套設(shè)施配套設(shè)施：____________________第三條合同價(jià)格及支付方式3.1合同總價(jià)合同總價(jià)：人民幣_(tái)___________________元整3.2付款方式1.買受方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________日內(nèi)支付合同總價(jià)的首付款____________________元；2.買受方應(yīng)在店鋪及門面交付前____________________日內(nèi)支付合同總價(jià)的尾款____________________元。3.3付款時(shí)間1.首付款支付時(shí)間：____________________2.尾款支付時(shí)間：____________________第四條履約期限及交付時(shí)間4.1履約期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____________________年。4.2店鋪及門面交付時(shí)間出賣方應(yīng)在____________________年____________________月____________________日前將店鋪及門面交付給買受方。第五條店鋪及門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移及登記5.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移出賣方應(yīng)在本合同生效后____________________日內(nèi)，將店鋪及門面的所有權(quán)及使用權(quán)依法轉(zhuǎn)移給買受方。5.2登記手續(xù)買受方應(yīng)在收到店鋪及門面權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明后____________________日內(nèi)，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1買受方違約責(zé)任1.買受方未按約定支付首付款或尾款的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____________________元；2.買受方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。6.2出賣方違約責(zé)任1.出賣方未按約定時(shí)間交付店鋪及門面的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____________________元；2.出賣方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____________________元。第七條爭議解決方式7.1爭議解決途徑1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議；2.若協(xié)商不成，任何一方均可向店鋪及門面所在地的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____________________。第一部分：合同如下：第八條合同生效及終止8.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同終止條件1.合同約定的履約期限屆滿；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；4.出賣方或買受方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施。第九條合同解除及終止條件9.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；3.出賣方或買受方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行或采取補(bǔ)救措施。9.2合同終止條件同第八條第2點(diǎn)至第4點(diǎn)。第十條合同附件10.1店鋪及門面照片店鋪及門面照片應(yīng)清晰展示其外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施。10.2相關(guān)證件及證明材料1.出賣方的營業(yè)執(zhí)照副本；2.店鋪及門面的土地使用權(quán)證；3.相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議；4.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料。第十一條合同解釋及適用法律11.1合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，若合同內(nèi)容存在歧義，由雙方協(xié)商解決。11.2適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十二節(jié)其他約定事項(xiàng)12.1違約金違約金應(yīng)按本合同約定的比例計(jì)算，并按實(shí)際損失進(jìn)行補(bǔ)償。12.2不可抗力不可抗力指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無法履行或履行困難。12.3通知方式1.直接送達(dá)；2.傳真；3.郵寄。第十三節(jié)合同簽署及生效日期13.1簽署日期本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2生效日期本合同生效日期為____________________年____________________月____________________日。第十四節(jié)合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管雙方應(yīng)妥善保管本合同及相關(guān)附件，確保合同的完整性和有效性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，因提供咨詢、評(píng)估、中介、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入的獨(dú)立主體。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、監(jiān)理單位等。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體金額為人民幣_(tái)___________________元。2.2第三方的責(zé)任限額僅限于因其自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，不包括因不可抗力、甲乙雙方或其他第三方原因?qū)е碌膿p失。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并收取相應(yīng)費(fèi)用；2.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合；3.第三方有權(quán)在合同履行過程中對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù)1.第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、及時(shí)的服務(wù)；2.第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保其服務(wù)符合國家規(guī)定。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立合同關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的債務(wù)不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方在合同履行過程中，其權(quán)利義務(wù)僅限于與甲乙雙方約定的范圍內(nèi)。4.3第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方的任何損失或損害，應(yīng)按照本合同第二條規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第五條第三方介入的額外條款5.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，如需引入第三方，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商承擔(dān)，具體金額和支付方式在合作協(xié)議中約定。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。6.2第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出，并要求其采取補(bǔ)救措施。6.3第三方在合同履行過程中，如發(fā)現(xiàn)合同存在漏洞或風(fēng)險(xiǎn)，有權(quán)向甲乙雙方提出建議，甲乙雙方應(yīng)予以考慮。第七條第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，任何一方均可向第三方所在地的人民法院提起訴訟。第八條第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需變更合同條款，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。8.2合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利義務(wù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因任何原因終止，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定辦理合同終止手續(xù)。9.2合同終止后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.店鋪及門面照片要求：照片需清晰展示店鋪及門面的外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施，至少包括三個(gè)角度的正面、側(cè)面和內(nèi)部照片。說明：照片用于合同附件，以證實(shí)雙方所交易的店鋪及門面的真實(shí)情況。2.出賣方的營業(yè)執(zhí)照副本要求：營業(yè)執(zhí)照副本需加蓋出賣方公章，證明出賣方具備合法經(jīng)營資格。說明：營業(yè)執(zhí)照副本作為合同附件，用于證明出賣方的合法身份。3.店鋪及門地的土地使用權(quán)證要求：土地使用權(quán)證需加蓋土地管理部門公章，證明土地使用權(quán)的合法性。說明：土地使用權(quán)證作為合同附件，用于證明店鋪及門地的土地使用權(quán)的合法性。4.相關(guān)的物業(yè)管理協(xié)議要求：物業(yè)管理協(xié)議需加蓋物業(yè)管理方公章，明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。說明：物業(yè)管理協(xié)議作為合同附件，用于明確物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容和費(fèi)用。5.其他雙方認(rèn)為需要提供的材料要求：根據(jù)實(shí)際情況，雙方認(rèn)為需要提供的其他材料，如租賃合同、裝修合同等。說明：其他材料作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中可能涉及的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.買受方未按約定支付首付款或尾款責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的____________________%。示例：買受方應(yīng)于簽訂合同之日起5日內(nèi)支付首付款10萬元，若未支付，則應(yīng)支付違約金1萬元。2.出賣方未按約定時(shí)間交付店鋪及門面責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為每日____________________元。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付日期前10日交付店鋪及門面，若未交付，則每日支付違約金500元。3.出賣方未按約定辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為____________________元。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________日內(nèi)，向買受方支付違約金1萬元。4.買受方未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為____________________元。示例：買受方應(yīng)在收到權(quán)屬轉(zhuǎn)移證明后____________________日內(nèi)，辦理權(quán)屬變更登記手續(xù)，若未辦理，則應(yīng)支付違約金1萬元。5.第三方未按約定提供專業(yè)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為____________________元。示例：第三方應(yīng)在合同約定的服務(wù)期限內(nèi)提供專業(yè)服務(wù)，若未提供或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，則應(yīng)支付違約金1萬元。全文完。2024年店鋪及門面購買合同2目錄本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.店鋪及門面基本信息2.1店鋪及門面地址2.2店鋪及門面面積2.3店鋪及門面用途3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.2支付方式3.3付款時(shí)間4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)間6.遷移及裝修事宜6.1遷移時(shí)間6.2遷移費(fèi)用6.3裝修要求6.4裝修費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：店鋪及門面詳細(xì)描述10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解除后的處理11.1解除后的費(fèi)用結(jié)算11.2解除后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.2合同解除程序13.合同生效條件13.1合同生效條件13.2合同生效程序14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：公司1.1.2出賣方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3出賣方法定代表人：1.2買受方信息1.2.1買受方名稱：YY個(gè)體戶1.2.2買受方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3買受方法定代表人：2.店鋪及門面基本信息2.1店鋪及門面地址2.1.1店鋪及門面地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.2店鋪及門面所在區(qū)域：市中心商業(yè)區(qū)2.2店鋪及門面面積2.2.1店鋪面積：80平方米2.2.2門面面積：20平方米2.2.3總面積：100平方米2.3店鋪及門面用途2.3.1店鋪及門面用途：零售及商業(yè)經(jīng)營3.購買價(jià)格及支付方式3.1購買價(jià)格3.1.1店鋪及門面總購買價(jià)格：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1買受方應(yīng)在合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付首期款人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.2.2買受方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)支付剩余款項(xiàng)人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.合同簽訂及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：2024年3月15日4.2合同生效時(shí)間：合同雙方簽字蓋章后生效5.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.1產(chǎn)權(quán)證辦理5.1.1出賣方負(fù)責(zé)辦理店鋪及門面的產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)；5.1.2產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用5.2.1產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)費(fèi)用為人民幣叁萬元整（￥30000.00）。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)時(shí)間5.3.1出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起6個(gè)月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)。6.遷移及裝修事宜6.1遷移時(shí)間6.1.1遷移時(shí)間為合同簽訂之日起3個(gè)月內(nèi)。6.2遷移費(fèi)用6.2.1遷移費(fèi)用由買受方承擔(dān)。6.3裝修要求6.3.1買受方在取得產(chǎn)權(quán)證后，需按照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)規(guī)范進(jìn)行裝修；6.3.2裝修要求詳見附件一。6.4裝修費(fèi)用6.4.1裝修費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.爭議解決方式8.1爭議解決方式8.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)8.2.1除非雙方另有約定，爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1出賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移手續(xù)的；9.1.2買受方未按約定支付款項(xiàng)的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同解除程序9.2.1一方違約，另一方應(yīng)書面通知違約方，并給予合理的整改期限；9.2.2違約方未在整改期限內(nèi)糾正違約行為的，非違約方有權(quán)解除合同；9.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理合同解除后的相關(guān)事宜。10.合同附件10.1附件一：店鋪及門面詳細(xì)描述10.1.1店鋪及門面的具體位置、面積、裝修情況等詳細(xì)描述。10.2附件二：付款憑證10.2.1買受方支付首期款及剩余款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬憑證。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1雙方認(rèn)為需要作為合同附件的其他文件。11.合同解除后的處理11.1解除后的費(fèi)用結(jié)算11.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定結(jié)算已發(fā)生的費(fèi)用。11.2解除后的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移11.2.1合同解除后，若產(chǎn)權(quán)證已辦理，則由買受方承擔(dān)產(chǎn)權(quán)證轉(zhuǎn)移費(fèi)用；11.2.2若產(chǎn)權(quán)證尚未辦理，則雙方協(xié)商解決。11.3解除后的債權(quán)債務(wù)處理11.3.1合同解除后，雙方之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系自行終止。12.合同變更及解除12.1合同變更程序12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更；12.1.2變更后的合同內(nèi)容應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同解除程序12.2.1合同解除程序按照第九條的規(guī)定執(zhí)行。13.合同生效條件13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署并蓋章；13.1.2合同簽訂及付款憑證齊全；13.1.3合同約定的其他生效條件。13.2合同生效程序13.2.1雙方簽署并蓋章后，合同即生效。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決；14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等，其介入旨在協(xié)助合同雙方完成合同項(xiàng)下的各項(xiàng)事宜。15.2介入原因：第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助完成產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移、確保工程質(zhì)量等。16.第三方選擇與授權(quán)16.1選擇：雙方有權(quán)自行選擇第三方，并應(yīng)確保第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。16.2授權(quán)：雙方應(yīng)書面授權(quán)第三方代表其進(jìn)行必要的溝通和行動(dòng)，授權(quán)書應(yīng)包含授權(quán)范圍、有效期限等信息。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額：第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過其服務(wù)費(fèi)用的總額。17.2免責(zé)條款：因不可抗力、政府行為等非第三方原因?qū)е潞贤p方損失的，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。18.第三方介入的具體條款18.1中介方18.1.1中介方應(yīng)協(xié)助雙