美妝護(hù)膚品專柜租賃合同

美妝護(hù)膚品專柜租賃合同合同編號：__________甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方租賃乙方美妝護(hù)膚品專柜事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃專柜及位置1.1甲方租賃乙方位于__________（購物中心/商場/店鋪）的美妝護(hù)膚品專柜，專柜具體位置詳見附件。二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如甲方愿意繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月書面通知乙方，雙方可就續(xù)租事項協(xié)商一致并簽署書面協(xié)議。三、租金及支付方式3.1甲方應(yīng)按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2甲方支付租金的方式為____（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金//）支付，每月__日前將租金支付至乙方指定賬戶。3.3乙方應(yīng)提供合法的發(fā)票給甲方。四、甲方權(quán)利及義務(wù)4.1甲方有權(quán)按照合同約定使用租賃專柜進(jìn)行經(jīng)營活動。4.2甲方應(yīng)保證所經(jīng)營的美妝護(hù)膚品符合國家法律法規(guī)及商場規(guī)定，不得經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品。4.3甲方應(yīng)按照乙方的要求，承擔(dān)專柜的日常維護(hù)、清潔、安全等工作。4.4租賃期內(nèi)，甲方不得將專柜轉(zhuǎn)租給第三方。五、乙方權(quán)利及義務(wù)5.1乙方有權(quán)按照合同約定收取租金。5.2乙方應(yīng)保證專柜的安全、衛(wèi)生、舒適，并承擔(dān)專柜所在商場的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)等費(fèi)用。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理相關(guān)經(jīng)營手續(xù)，并提供必要經(jīng)營指導(dǎo)。5.4租賃期內(nèi)，乙方不得隨意提高租金。六、合同的變更與解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個月書面通知對方。6.2除不可抗力因素外，一方違約導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（承租方）：__________乙方（出租方）：__________簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.美妝護(hù)膚品專柜位置平面圖2.甲方經(jīng)營許可證和身份證復(fù)印件3.乙方物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)4.甲方產(chǎn)品清單和產(chǎn)品質(zhì)量檢驗報告5.租賃合同補(bǔ)充協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定支付租金：逾期支付租金超過十個工作日。2.甲方經(jīng)營假冒偽劣產(chǎn)品：經(jīng)乙方或有關(guān)部門檢查確認(rèn)。3.甲方未經(jīng)乙方同意轉(zhuǎn)租專柜：發(fā)現(xiàn)甲方將專柜轉(zhuǎn)租給第三方。4.乙方未按約定提供專柜位置：專柜位置不符合甲方經(jīng)營需求。5.乙方隨意提高租金：未經(jīng)甲方同意，單方面提高租金。三、法律名詞及解釋：1.承租方：指簽訂合同并按照合同約定租賃專柜進(jìn)行經(jīng)營的甲方。2.出租方：指簽訂合同并按照合同約定提供專柜給甲方租賃的乙方。3.租金：指甲方按照合同約定支付給乙方的專柜租賃費(fèi)用。4.違約行為：指合同一方未履行合同約定的義務(wù)。5.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.專柜位置不符合經(jīng)營需求：及時與乙方溝通，協(xié)商調(diào)整專柜位置。2.租金支付出現(xiàn)糾紛：查看合同條款，確認(rèn)支付方式和時間，提供相應(yīng)發(fā)票。3.產(chǎn)品質(zhì)量問題：立即下架問題產(chǎn)品，進(jìn)行整改，提供合格產(chǎn)品。4.經(jīng)營活動中發(fā)生安全事故：立即采取措施避免擴(kuò)大損失，及時報告乙方并報警。5.商場的物業(yè)管理費(fèi)、公共維修費(fèi)變動：與乙方協(xié)商，按新標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整費(fèi)用。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為獨(dú)立個體經(jīng)營者，乙方為商場管理方。2.甲方從事美妝護(hù)膚品銷售業(yè)務(wù)，乙方提供專柜租賃服務(wù)。3.合同適用于甲方在乙方商場內(nèi)