環(huán)保稅減免房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓模板

環(huán)保稅減免房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓模板合同編號：__________環(huán)境保護稅減免房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：____________________聯(lián)系電話：____________________鑒于：2.受讓方愿意購買并承繼該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益；3.轉(zhuǎn)讓方同意在符合相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對受讓方免征環(huán)境保護稅；4.本合同的簽訂旨在明確雙方在環(huán)境保護稅減免房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓過程中的權(quán)利和義務(wù)?；谏鲜銮闆r，雙方達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)描述1.1房產(chǎn)位于____________________，共計_______套房間。1.2房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)性質(zhì)為____________________，產(chǎn)權(quán)期限為_______年，自_______年_______月起至_______年_______日止。1.3房產(chǎn)的總面積為_______平方米，土地面積為_______平方米。第二條環(huán)境保護稅減免2.1轉(zhuǎn)讓方保證在符合國家法律法規(guī)的前提下，對受讓方免征環(huán)境保護稅。2.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在轉(zhuǎn)讓過程中依法履行環(huán)境保護稅的相關(guān)申報和繳納義務(wù)，確保受讓方不受環(huán)境保護稅的追究。2.3受讓方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓方的要求，提供必要的文件和資料，以便轉(zhuǎn)讓方辦理環(huán)境保護稅減免的相關(guān)手續(xù)。第三條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓3.1轉(zhuǎn)讓方同意將房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)讓給受讓方。3.2受讓方同意購買并承繼該房產(chǎn)的所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益。3.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)的所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方名下。3.4受讓方應(yīng)在合同簽訂后_______個工作日內(nèi)，支付轉(zhuǎn)讓方應(yīng)得的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款。第四條價款及支付方式4.1雙方同意以人民幣（￥）為交易貨幣。4.2房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款為人民幣（￥）_______元整（大寫：____________________元整）。4.3受讓方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式支付轉(zhuǎn)讓價款。第五條稅費及費用5.1雙方同意，除環(huán)境保護稅外，其他與房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的稅費和費用由受讓方承擔(dān)。5.2受讓方應(yīng)在支付轉(zhuǎn)讓價款時，一次性支付上述稅費和費用。第六條合同的履行和違約責(zé)任6.1雙方應(yīng)按照本合同的約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為本合同轉(zhuǎn)讓價款的_______%。6.3雙方應(yīng)積極配合，確保本合同的順利履行。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。8.3本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（轉(zhuǎn)讓方）：____________________乙方（受讓方）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房產(chǎn)所有權(quán)證明2.環(huán)境保護稅減免證明3.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價款支付憑證4.稅費和費用支付憑證5.雙方簽字（或蓋章）的合同正本6.補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：未按照約定時間支付轉(zhuǎn)讓價款未按照約定時間將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移至受讓方名下未履行環(huán)境保護稅的相關(guān)申報和繳納義務(wù)未提供必要的文件和資料以便辦理環(huán)境保護稅減免手續(xù)2.違約認定：遲延支付轉(zhuǎn)讓價款或遲延轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行不履行環(huán)境保護稅申報和繳納義務(wù)或提供文件和資料，導(dǎo)致受讓方受到環(huán)境保護稅追究三、法律名詞及解釋：1.環(huán)境保護稅：指根據(jù)《中華人民共和國環(huán)境保護稅法》規(guī)定，對排放污染物行為征收的稅種。2.房產(chǎn)：指位于合同約定的地理位置，具有獨立產(chǎn)權(quán)的建筑物及其附屬設(shè)施。3.轉(zhuǎn)讓價款：指受讓方為購買房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益而支付給轉(zhuǎn)讓方的貨幣對價。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的，因其違約行為而產(chǎn)生的懲罰性賠償。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：受讓方遲延支付轉(zhuǎn)讓價款。解決辦法：催告受讓方在合理期限內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價款；逾期未支付的，轉(zhuǎn)讓方有權(quán)解除合同，并要求受讓方支付違約金。2.問題：轉(zhuǎn)讓方遲延轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)。解決辦法：催告轉(zhuǎn)讓方在合理期限內(nèi)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)所有權(quán)；逾期未轉(zhuǎn)移的，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。3.問題：轉(zhuǎn)讓方未履行環(huán)境保護稅申報和繳納義務(wù)。解決辦法：受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方履行申報和繳納義務(wù)；如轉(zhuǎn)讓方不履行，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓方支付違約金。4.問題：轉(zhuǎn)讓方未提供必要的文件和資料以便辦理環(huán)境保護稅減免手續(xù)。解決辦法：受讓方有權(quán)要求轉(zhuǎn)讓方提供文件和資料；如轉(zhuǎn)讓方不提供，受讓方有權(quán)解除合同，并要求轉(zhuǎn)讓