臨時(shí)夜市租賃協(xié)議

臨時(shí)夜市租賃協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：鑒于甲方擁有臨時(shí)夜市的經(jīng)營(yíng)權(quán)和管理權(quán)，乙方希望租賃甲方提供的夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍及期限1.1甲方同意將位于__________的臨時(shí)夜市攤位提供給乙方租賃使用。1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。第二條租金及支付方式2.1乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月____日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的____%作為滯納金。第三條經(jīng)營(yíng)范圍及要求3.1乙方在租賃期限內(nèi)從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得經(jīng)營(yíng)假冒偽劣、侵權(quán)、涉黃、涉暴等違法商品和服務(wù)。3.2乙方在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中應(yīng)遵守市場(chǎng)管理制度，保持?jǐn)偽恍l(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得損害市場(chǎng)設(shè)施。3.3乙方應(yīng)按照甲方提供的攤位面積和位置進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得占用公共通道和他人攤位。第四條甲方權(quán)利和義務(wù)4.1甲方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督管理，確保市場(chǎng)秩序和消費(fèi)者權(quán)益。4.2甲方應(yīng)保證攤位的正常使用，確保攤位設(shè)施安全可靠。4.3甲方在租賃期限內(nèi)不得隨意提高租金，如遇政策調(diào)整等原因需調(diào)整租金的，應(yīng)提前通知乙方，并協(xié)商解決。第五條乙方權(quán)利和義務(wù)5.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，并遵守市場(chǎng)管理制度。5.3乙方在租賃期限內(nèi)如遇特殊情況需提前解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并支付違約金人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。第六條合同的變更和解除6.1任何一方不得擅自變更或解除本合同，如一方確有特殊情況需變更或解除合同的，應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方，并協(xié)商解決。6.2因政策調(diào)整、市場(chǎng)關(guān)閉等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決。第七條違約責(zé)任7.1雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。7.2如因不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。8.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿止。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年____月____日一、附件列表：1.夜市攤位平面圖2.乙方經(jīng)營(yíng)商品目錄3.租金支付憑證4.攤位使用協(xié)議5.夜市管理制度6.政策調(diào)整證明文件7.合同解除協(xié)議8.違約金支付憑證二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租金2.乙方未遵守夜市管理制度3.乙方經(jīng)營(yíng)違法商品和服務(wù)4.甲方未保證攤位設(shè)施安全5.甲方擅自提高租金6.雙方未履行合同約定的其他義務(wù)三、法律名詞及解釋?zhuān)?.出租方：指擁有夜市攤位所有權(quán)和管理權(quán)的甲方。2.承租方：指租賃甲方攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的乙方。3.租金：指乙方按照約定向甲方支付的費(fèi)用。4.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。5.不可抗力：指無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免、無(wú)法克服的客觀情況。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.攤位面積和位置爭(zhēng)議：雙方可協(xié)商調(diào)整，必要時(shí)可請(qǐng)第三方調(diào)解。2.租金支付問(wèn)題：乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，甲方應(yīng)提供合法收費(fèi)憑證。3.經(jīng)營(yíng)范圍和管理爭(zhēng)議：雙方應(yīng)遵守合同約定和夜市管理制度。4.設(shè)施損壞維修：甲方負(fù)責(zé)攤位設(shè)施的維修和保養(yǎng)。5.政策調(diào)整影響：雙方應(yīng)密切關(guān)注政策動(dòng)態(tài)，及時(shí)協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.乙方租賃甲方提供的夜市攤位進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。2.甲方對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活