2024年個(gè)人抵押借款合同6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年個(gè)人抵押借款合同本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1借款人信息1.2借款金額及期限1.3借款用途2.抵押物信息2.1抵押物基本情況2.2抵押物評(píng)估價(jià)值2.3抵押物交付及保管3.借款利率及還款方式3.1借款利率3.2還款方式3.3還款計(jì)劃4.借款利息及罰息計(jì)算4.1利息計(jì)算方式4.2罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.3利息及罰息支付方式5.抵押權(quán)登記與變更5.1抵押權(quán)登記5.2抵押權(quán)變更5.3抵押權(quán)注銷(xiāo)6.借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人按時(shí)還款義務(wù)6.2借款人提供真實(shí)信息的義務(wù)6.3借款人維護(hù)抵押物義務(wù)6.4借款人違約責(zé)任7.借款人權(quán)利與保障7.1借款人知情權(quán)7.2借款人異議權(quán)7.3借款人賠償權(quán)7.4借款人解除合同權(quán)8.借款人變更與解除合同8.1借款人變更合同條件8.2借款人解除合同的條件8.3借款人變更或解除合同程序9.抵押權(quán)人義務(wù)與責(zé)任9.1抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)9.2抵押權(quán)人保護(hù)抵押物義務(wù)9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任10.抵押權(quán)人權(quán)利與保障10.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)10.2抵押權(quán)人追償權(quán)10.3抵押權(quán)人賠償權(quán)10.4抵押權(quán)人解除合同權(quán)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1借款人違約責(zé)任13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任13.3違約金計(jì)算與支付14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同變更14.4合同爭(zhēng)議處理第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1借款人信息借款人姓名：身份證號(hào)碼系方式：138xxxx56781.2借款金額及期限借款金額：人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）借款期限：自2024年1月1日起至2026年1月1日止，共計(jì)36個(gè)月。1.3借款用途借款用途為個(gè)人消費(fèi)，具體用途為購(gòu)置房屋裝修。第二條抵押物信息2.1抵押物基本情況抵押物名稱：位于北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)住宅一套抵押物地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某小區(qū)1號(hào)樓2單元101室抵押物產(chǎn)權(quán)證號(hào)：京房權(quán)證某字第xxxxx號(hào)2.2抵押物評(píng)估價(jià)值抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣玖拾萬(wàn)元整（￥900,000.00）2.3抵押物交付及保管抵押物已由借款人交付給抵押權(quán)人，抵押權(quán)人負(fù)責(zé)抵押物的保管。第三條借款利率及還款方式3.1借款利率借款利率為年利率6%，按月計(jì)息，每月利率為0.5%。3.2還款方式還款方式為等額本息還款法，每月還款日為每月1日。3.3還款計(jì)劃首期還款日：2024年1月1日每月還款金額：人民幣2,820.30元第四條借款利息及罰息計(jì)算4.1利息計(jì)算方式借款利息按月計(jì)息，每月利息=借款本金×月利率。4.2罰息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)如借款人未按期還款，每逾期一天，應(yīng)支付未還款金額的0.1%作為罰息。4.3利息及罰息支付方式利息及罰息由借款人于每月還款日一并支付給抵押權(quán)人。第五條抵押權(quán)登記與變更5.1抵押權(quán)登記抵押權(quán)人應(yīng)在借款合同簽訂之日起30日內(nèi)，向不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)抵押權(quán)登記。5.2抵押權(quán)變更如抵押物發(fā)生變更，抵押權(quán)人應(yīng)及時(shí)通知借款人，并辦理抵押權(quán)變更手續(xù)。5.3抵押權(quán)注銷(xiāo)借款人全部清償借款本息及罰息后，抵押權(quán)人應(yīng)協(xié)助借款人辦理抵押權(quán)注銷(xiāo)手續(xù)。第六條借款人義務(wù)與責(zé)任6.1借款人按時(shí)還款義務(wù)借款人應(yīng)按約定的還款方式、還款金額和還款日期，按時(shí)足額償還借款本息。6.2借款人提供真實(shí)信息的義務(wù)借款人應(yīng)向抵押權(quán)人提供真實(shí)、準(zhǔn)確的借款用途和相關(guān)信息。6.3借款人維護(hù)抵押物義務(wù)借款人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全、完整，不得擅自處分抵押物。6.4借款人違約責(zé)任借款人如違反本合同約定，抵押權(quán)人有權(quán)采取法律手段追償借款本息及罰息，并要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。第七條抵押權(quán)人義務(wù)與責(zé)任7.1抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)監(jiān)督借款人按約定使用借款，確保借款用途真實(shí)合法。7.2抵押權(quán)人保護(hù)抵押物義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)妥善保管抵押物，防止抵押物毀損、滅失或被他人侵占。7.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。7.4抵押權(quán)人賠償權(quán)抵押權(quán)人如因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或被他人侵占，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條借款人變更與解除合同8.1借款人變更合同條件借款人如需變更借款金額、期限或還款方式，應(yīng)提前30日書(shū)面通知抵押權(quán)人，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，雙方簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2借款人解除合同的條件借款人如遇不可抗力或借款用途發(fā)生重大變化，可向抵押權(quán)人提出解除合同，經(jīng)抵押權(quán)人同意后，雙方辦理相關(guān)手續(xù)。8.3借款人變更或解除合同程序借款人變更或解除合同，應(yīng)書(shū)面提出申請(qǐng)，抵押權(quán)人應(yīng)在收到申請(qǐng)之日起15日內(nèi)給予答復(fù)。第九條抵押權(quán)人義務(wù)與責(zé)任9.1抵押權(quán)人監(jiān)督義務(wù)抵押權(quán)人有權(quán)監(jiān)督借款人按約定的用途使用借款，并有權(quán)要求借款人提供使用情況的說(shuō)明。9.2抵押權(quán)人保護(hù)抵押物義務(wù)抵押權(quán)人應(yīng)采取必要措施保護(hù)抵押物，防止其毀損、滅失或被他人侵占。9.3抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人如違反本合同約定，借款人有權(quán)要求抵押權(quán)人承擔(dān)違約責(zé)任。9.4抵押權(quán)人賠償權(quán)抵押權(quán)人因自身原因?qū)е碌盅何餁p、滅失或被他人侵占，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十條抵押權(quán)人權(quán)利與保障10.1抵押權(quán)人優(yōu)先受償權(quán)在借款人違約或抵押物被處分時(shí)，抵押權(quán)人有權(quán)優(yōu)先受償，直至債權(quán)本息全部清償。10.2抵押權(quán)人追償權(quán)抵押權(quán)人有權(quán)向借款人追償借款本息及罰息，并可要求借款人承擔(dān)違約責(zé)任。10.3抵押權(quán)人賠償權(quán)抵押權(quán)人因借款人違約而遭受損失的，有權(quán)要求借款人賠償。10.4抵押權(quán)人解除合同權(quán)抵押權(quán)人如發(fā)現(xiàn)借款人存在嚴(yán)重違約行為，有權(quán)解除合同。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。11.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十二條合同生效與終止12.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件借款本息及罰息全部清償后，本合同終止。12.3合同終止程序合同終止后，雙方應(yīng)辦理合同終止手續(xù)，包括抵押權(quán)注銷(xiāo)等。第十三條違約責(zé)任13.1借款人違約責(zé)任借款人未按約定還款，應(yīng)支付違約金，違約金為未還款金額的0.5%。13.2抵押權(quán)人違約責(zé)任抵押權(quán)人未履行合同義務(wù)，應(yīng)支付違約金，違約金為違約行為所造成損失的一倍。13.3違約金計(jì)算與支付違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生后15日內(nèi)支付。第十四條其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于借款合同、抵押合同、抵押物清單等。14.2合同解釋本合同如有歧義，應(yīng)按有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。14.3合同變更本合同的任何變更，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.4合同爭(zhēng)議處理本合同的爭(zhēng)議處理，除本合同另有約定外，均適用中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在借款合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可并邀請(qǐng)介入合同履行過(guò)程中的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等第三方主體。第二條第三方介入的目的與范圍2.1第三方介入的目的在于確保合同履行的公平、公正，提高合同履行的效率，保障各方合法權(quán)益。2.2第三方介入的范圍包括但不限于：合同簽訂、抵押物評(píng)估、借款發(fā)放、還款監(jiān)督、違約處理等環(huán)節(jié)。第三條第三方介入的條件3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠勝任合同履行過(guò)程中的相關(guān)任務(wù)。第四條第三方權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)合同履行過(guò)程中的相關(guān)事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為提出意見(jiàn)和建議。4.3第三方有權(quán)在合同履行過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整工作計(jì)劃和措施。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，認(rèn)真履行合同履行過(guò)程中的相關(guān)職責(zé)。5.2第三方應(yīng)保守合同履行過(guò)程中的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。5.3第三方應(yīng)按照合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行客觀、公正的評(píng)價(jià)。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問(wèn)題的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過(guò)合同總金額的5%。6.3如第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，甲乙雙方應(yīng)按照各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，不應(yīng)影響甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.2第三方與甲乙雙方之間，不存在直接的合同關(guān)系，其行為后果由甲乙雙方各自承擔(dān)。第八條第三方介入的變更與解除8.1第三方介入的變更或解除，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的補(bǔ)充協(xié)議。8.2第三方介入的變更或解除，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第九條第三方介入的費(fèi)用9.1第三方介入的費(fèi)用，由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定。9.2第三方介入的費(fèi)用，應(yīng)在合同履行過(guò)程中按約定的方式支付。第十條第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。10.2第三方介入的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為北京市仲裁委員會(huì)。10.3第三方介入的爭(zhēng)議解決程序，按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十一條第三方介入的終止11.1第三方介入的終止，需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂相應(yīng)的終止協(xié)議。11.2第三方介入的終止，不影響甲乙雙方在原合同中的權(quán)利和義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同正本要求：合同應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，內(nèi)容完整，條款明確。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，詳細(xì)規(guī)定了借款金額、期限、利率、還款方式等關(guān)鍵信息。2.抵押合同正本要求：合同應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，內(nèi)容完整，條款明確。說(shuō)明：抵押合同是借款合同的補(bǔ)充文件，明確了抵押物的信息、抵押權(quán)人的權(quán)利和義務(wù)。3.抵押物清單要求：清單應(yīng)詳細(xì)列明抵押物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、價(jià)值等信息。說(shuō)明：抵押物清單是抵押合同的附件，用于明確抵押物的具體信息。4.抵押物評(píng)估報(bào)告要求：報(bào)告應(yīng)由具備相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容真實(shí)、完整。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，作為抵押權(quán)人行使抵押權(quán)的重要依據(jù)。5.還款計(jì)劃表要求：表格應(yīng)詳細(xì)列明每月還款金額、還款日期等信息。說(shuō)明：還款計(jì)劃表用于明確借款人的還款責(zé)任和還款時(shí)間表。6.第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，內(nèi)容明確第三方介入的具體事項(xiàng)和責(zé)任。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的角色、職責(zé)和權(quán)利。7.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等。說(shuō)明：違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)用于明確借款人和抵押權(quán)人在違約時(shí)的賠償責(zé)任。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議應(yīng)為雙方簽字蓋章的正式文本，內(nèi)容明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按約定的還款日期還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人每逾期一天，應(yīng)支付未還款金額的0.1%作為罰息。示例說(shuō)明：若借款人應(yīng)于2024年2月1日還款，但實(shí)際還款日期為2月5日，則借款人需支付從2月2日至2月4日的罰息。2.違約行為：抵押人未妥善保管抵押物，導(dǎo)致抵押物毀損或滅失。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：抵押人應(yīng)對(duì)抵押物的毀損或滅失承擔(dān)賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若抵押物在抵押期間因抵押人疏忽導(dǎo)致?lián)p壞，抵押人需賠償借款人相應(yīng)的損失。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行出現(xiàn)問(wèn)題。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償由此造成的損失。示例說(shuō)明：若第三方在評(píng)估抵押物時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致評(píng)估價(jià)值不準(zhǔn)確，第三方需賠償因此造成的損失。4.違約行為：甲乙雙方未按合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲乙雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人抵押借款合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人身份證復(fù)印件1.3抵押人基本信息1.4抵押人身份證復(fù)印件2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3借款利率3.還款方式及時(shí)間3.1還款方式3.2還款時(shí)間3.3還款賬戶4.抵押物信息4.1抵押物名稱4.2抵押物地址4.3抵押物價(jià)值評(píng)估4.4抵押物登記情況5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物使用權(quán)5.2抵押物處分權(quán)5.3抵押物保管責(zé)任6.合同變更與解除6.1合同變更條件6.2合同解除條件6.3合同解除程序7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2抵押人違約責(zé)任7.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3違約責(zé)任10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2通知送達(dá)方式11.3合同份數(shù)12.合同附件12.1借款申請(qǐng)書(shū)12.2抵押物清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人姓名14.合同份數(shù)及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息借款人姓名：身份證號(hào)碼：05678聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號(hào)1.2借款人身份證復(fù)印件附件1：借款人身份證正面復(fù)印件附件2：借款人身份證背面復(fù)印件1.3抵押人基本信息抵押人姓名：身份證號(hào)碼：05679聯(lián)系電話址：省市區(qū)街道號(hào)1.4抵押人身份證復(fù)印件附件3：抵押人身份證正面復(fù)印件附件4：抵押人身份證背面復(fù)印件2.借款金額及期限2.1借款金額：人民幣100萬(wàn)元整2.2借款期限：自合同簽訂之日起12個(gè)月2.3借款利率：年利率5%3.還款方式及時(shí)間3.1還款方式：按月等額本息還款法3.2還款時(shí)間：每月20日3.3還款賬戶：銀行賬戶，賬戶號(hào)碼：6222024.抵押物信息4.1抵押物名稱：位于省市區(qū)街道的房產(chǎn)4.2抵押物地址：省市區(qū)街道號(hào)4.3抵押物價(jià)值評(píng)估：經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，抵押物價(jià)值為人民幣120萬(wàn)元4.4抵押物登記情況：抵押物已登記于市不動(dòng)產(chǎn)登記中心5.抵押物權(quán)利義務(wù)5.1抵押物使用權(quán)：在借款期限內(nèi)，抵押物使用權(quán)歸抵押人所有，借款人不得干涉抵押物的使用。5.2抵押物處分權(quán)：在借款期限內(nèi)，抵押物的處分權(quán)歸抵押人所有，借款人不得干涉抵押物的處分。5.3抵押物保管責(zé)任：抵押人應(yīng)妥善保管抵押物，確保抵押物的安全和完整。6.合同變更與解除6.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同條款，包括但不限于借款金額、期限、利率等。借款人未按約定償還借款本金或利息；抵押物價(jià)值低于借款金額；合同約定的其他解除條件；6.3合同解除程序：解除合同需書(shū)面通知對(duì)方，并在收到書(shū)面通知之日起3日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：借款人未按約定償還借款本金或利息，應(yīng)向抵押人支付違約金，違約金為逾期未還金額的每日萬(wàn)分之五。7.2抵押人違約責(zé)任：抵押人未按約定履行抵押物保管責(zé)任，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失，應(yīng)賠償借款人相應(yīng)的損失。7.3借款機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：借款機(jī)構(gòu)未按約定履行合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人損失、支付違約金等。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至省市區(qū)人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為省市區(qū)人民法院。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律另有規(guī)定外，訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。9.保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)狀況等信息均屬保密范圍。9.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后3年。9.3違約責(zé)任：任何一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.合同生效及終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件：合同到期、雙方協(xié)商一致解除或因法定事由解除。10.3合同終止程序：合同終止時(shí)，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于歸還借款、解除抵押、歸還相關(guān)文件等。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件：本合同附件包括借款申請(qǐng)書(shū)、抵押物清單、借款人身份證復(fù)印件、抵押人身份證復(fù)印件等。11.2通知送達(dá)方式：雙方約定以書(shū)面形式進(jìn)行通知，可以通過(guò)郵寄、傳真、電子郵件等方式送達(dá)，以送達(dá)方收到的日期為準(zhǔn)。11.3合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和抵押人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.合同附件12.1借款申請(qǐng)書(shū)12.2抵押物清單12.3其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署地點(diǎn)：省市區(qū)街道號(hào)13.3簽署人姓名借款人（簽名）：_________________抵押人（簽名）：_________________14.合同份數(shù)及生效日期14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，借款人和抵押人各執(zhí)一份。14.2生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1第三方：指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事宜的個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的范圍：包括但不限于合同的簽訂、抵押物的評(píng)估、擔(dān)保、合同的履行監(jiān)督、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的同意與程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書(shū)面同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。2.2《第三方介入?yún)f(xié)議》應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)以及責(zé)任限額。2.3第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂程序：甲乙雙方就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商；確定第三方及其職責(zé)；簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。3.第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方職責(zé)：協(xié)助甲乙雙方履行合同；對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督；在必要時(shí)提供專業(yè)意見(jiàn)；協(xié)助解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議。3.2第三方權(quán)利：收取合理的服務(wù)費(fèi)用；在合同履行過(guò)程中，根據(jù)職責(zé)提出建議和意見(jiàn)；在甲乙雙方違約時(shí)，根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》行使相應(yīng)的權(quán)利。4.第三方義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，保證其提供的服務(wù)合法、合規(guī)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方責(zé)任限額：在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確第三方的責(zé)任限額，如因第三方原因?qū)е录滓译p方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。5.2責(zé)任限額的確定：根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)和內(nèi)容；考慮甲乙雙方的利益平衡。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，與甲方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的劃分：第三方在合同履行過(guò)程中，與乙方的關(guān)系為委托代理關(guān)系；第三方應(yīng)遵守甲乙雙方簽訂的合同條款；第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，不得損害乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在合同履行過(guò)程中，與甲乙雙方均為合作關(guān)系；第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方履行合同，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的變更與終止7.1第三方介入的變更：如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更第三方介入事項(xiàng)，應(yīng)重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。合同履行完畢；第三方介入?yún)f(xié)議約定的其他終止條件；甲乙雙方協(xié)商一致解除第三方介入?yún)f(xié)議。8.第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照《第三方介入?yún)f(xié)議》約定分擔(dān)。8.2第三方介入費(fèi)用的支付方式、時(shí)間等在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)書(shū)詳細(xì)要求：借款人填寫(xiě)完整的借款申請(qǐng)書(shū)，包括借款金額、期限、用途等。說(shuō)明：借款申請(qǐng)書(shū)是合同的重要組成部分，用于明確借款人的借款需求和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出抵押物的名稱、地址、評(píng)估價(jià)值、登記情況等。說(shuō)明：抵押物清單是合同的重要組成部分，用于明確抵押物的相關(guān)信息，確保抵押物的真實(shí)性和有效性。3.借款人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供借款人身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明借款人的身份，確保借款人的真實(shí)性和合法性。4.抵押人身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供抵押人身份證的正反面復(fù)印件。說(shuō)明：身份證復(fù)印件用于證明抵押人的身份，確保抵押人的真實(shí)性和合法性。5.合同簽訂證明詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽字或蓋章的合同原件。說(shuō)明：合同簽訂證明是合同生效的重要依據(jù)，確保合同的合法性和有效性。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議原件。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是明確第三方職責(zé)和權(quán)利的重要文件，確保第三方介入的合法性和有效性。7.評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：提供抵押物評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的評(píng)估報(bào)告。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告是確定抵押物價(jià)值的重要依據(jù)，確保抵押物價(jià)值的真實(shí)性。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、還款計(jì)劃等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件是合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的文件，用于證明合同履行的實(shí)際情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間還款或未按約定金額還款。責(zé)任認(rèn)定：借款人應(yīng)支付逾期利息，逾期利息為逾期未還金額的每日萬(wàn)分之五。示例：若借款人未在每月20日前償還當(dāng)月應(yīng)還利息，則需支付逾期利息。2.抵押人違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定保管抵押物，導(dǎo)致抵押物損壞或滅失。責(zé)任認(rèn)定：抵押人應(yīng)賠償借款人因抵押物損壞或滅失而遭受的損失。示例：若抵押人因疏忽導(dǎo)致抵押物損壞，抵押人需賠償借款人相應(yīng)的損失。3.借款機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定履行合同，如未及時(shí)放款、未按約定提供服務(wù)等。責(zé)任認(rèn)定：借款機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償借款人損失、支付違約金等。示例：若借款機(jī)構(gòu)未按約定放款，借款機(jī)構(gòu)需支付違約金并賠償借款人因此遭受的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按《第三方介入?yún)f(xié)議》履行職責(zé)或違反保密義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，第三方需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人抵押借款合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.2借款人抵押物信息1.3借貸機(jī)構(gòu)基本信息2.借款金額及用途2.1借款本金金額2.2借款用途說(shuō)明3.借款期限及還款方式3.1借款期限3.2還款期限3.3還款方式3.4還款計(jì)劃表4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)4.2利息支付方式4.3利息支付時(shí)間5.抵押物權(quán)益及保管5.1抵押物概述5.2抵押物權(quán)益說(shuō)明5.3抵押物保管責(zé)任6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估6.2抵押物保險(xiǎn)要求6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任7.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算及支付8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3解除或終止后的處理9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序10.3合同變更生效11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)11.2合同附件11.3合同附件效力12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件13.1抵押物清單13.2抵押物評(píng)估報(bào)告13.3保險(xiǎn)單13.4其他相關(guān)文件14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任14.3合同遺失處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1借款人基本信息1.1.1借款人姓名（或名稱）：[借款人姓名/名稱]1.1.2身份證件號(hào)碼：[借款人身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[借款人聯(lián)系電話]1.1.4住所地址：[借款人住所地址]1.2借款人抵押物信息1.2.1抵押物名稱：[抵押物名稱]1.2.2抵押物所有權(quán)：[抵押物所有權(quán)證明]1.2.3抵押物價(jià)值：[抵押物評(píng)估價(jià)值]1.2.4抵押物所在地：[抵押物所在地]1.3借貸機(jī)構(gòu)基本信息1.3.1借貸機(jī)構(gòu)名稱：[借貸機(jī)構(gòu)名稱]1.3.2營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：[借貸機(jī)構(gòu)營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼]1.3.3聯(lián)系電話：[借貸機(jī)構(gòu)聯(lián)系電話]1.3.4住所地址：[借貸機(jī)構(gòu)住所地址]2.借款金額及用途2.1借款本金金額：人民幣[借款金額]元整2.2借款用途說(shuō)明：[借款用途詳細(xì)說(shuō)明]3.借款期限及還款方式3.1借款期限：自[借款起始日期]起至[借款到期日期]止，共計(jì)[借款期限]年3.2還款期限：[還款期限具體安排]3.3還款方式：[還款方式詳細(xì)說(shuō)明]3.4還款計(jì)劃表：[還款計(jì)劃表具體內(nèi)容]4.利息計(jì)算及支付4.1利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：[利息計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)說(shuō)明]4.2利息支付方式：[利息支付方式詳細(xì)說(shuō)明]4.3利息支付時(shí)間：[利息支付具體時(shí)間安排]5.抵押物權(quán)益及保管5.1抵押物概述：[抵押物概述內(nèi)容]5.2抵押物權(quán)益說(shuō)明：[抵押物權(quán)益具體說(shuō)明]5.3抵押物保管責(zé)任：[抵押物保管責(zé)任具體說(shuō)明]6.抵押物評(píng)估及保險(xiǎn)6.1抵押物評(píng)估：[抵押物評(píng)估具體內(nèi)容]6.2抵押物保險(xiǎn)要求：[抵押物保險(xiǎn)要求具體內(nèi)容]6.3保險(xiǎn)責(zé)任范圍：[保險(xiǎn)責(zé)任范圍具體內(nèi)容]7.違約責(zé)任7.1借款人違約責(zé)任：[借款人違約責(zé)任具體內(nèi)容]7.2借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任：[借貸機(jī)構(gòu)違約責(zé)任具體內(nèi)容]7.3違約金計(jì)算及支付：[違約金計(jì)算及支付具體內(nèi)容]8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1借款人違約：[具體違約情形]8.1.2借貸機(jī)構(gòu)違約：[具體違約情形]8.1.3法律法規(guī)規(guī)定：[法律法規(guī)規(guī)定的解除條件]8.2合同終止條件8.2.1借款本金全部?jī)斶€：[具體終止情形]8.2.2債務(wù)轉(zhuǎn)移：[具體終止情形]8.2.3合同雙方協(xié)商一致：[具體終止情形]8.3解除或終止后的處理8.3.1抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)：[抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)的具體方式]8.3.2保險(xiǎn)理賠：[保險(xiǎn)理賠的具體程序]8.3.3爭(zhēng)議解決：[爭(zhēng)議解決的具體方式]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決的具體程序]9.1.2仲裁解決：[仲裁解決的具體程序和機(jī)構(gòu)]9.1.3司法訴訟：[司法訴訟的具體程序和法院]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)的名稱和地址]9.2.2法院：[法院的名稱和地址]9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1仲裁費(fèi)用：[仲裁費(fèi)用的具體計(jì)算方式]9.3.2訴訟費(fèi)用：[訴訟費(fèi)用的具體計(jì)算方式]10.合同生效及變更10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章：[雙方簽字蓋章的具體要求]10.1.2法定代表人或授權(quán)代表簽字：[法定代表人或授權(quán)代表簽字的具體要求]10.1.3合同登記備案：[合同登記備案的具體要求]10.2合同變更程序10.2.1變更申請(qǐng)：[變更申請(qǐng)的具體程序]10.2.2變更協(xié)商：[變更協(xié)商的具體程序]10.2.3變更協(xié)議簽訂：[變更協(xié)議簽訂的具體程序]10.3合同變更生效10.3.1變更協(xié)議生效條件：[變更協(xié)議生效的具體條件]10.3.2變更通知：[變更通知的具體要求和方式]11.其他約定事項(xiàng)11.1通知方式及送達(dá)11.1.1通知方式：[通知方式的具體說(shuō)明]11.1.2送達(dá)地址：[送達(dá)地址的具體要求]11.2合同附件11.2.1附件一：[附件一的具體內(nèi)容]11.2.2附件二：[附件二的具體內(nèi)容]11.3合同附件效力11.3.1附件與主合同具有同等法律效力：[附件與主合同的法律效力說(shuō)明]12.合同簽署12.1簽署日期：[合同簽署的具體日期]12.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署的具體地點(diǎn)]12.3簽署人員12.3.1借款人簽字：[借款人簽字的具體要求]12.3.2借貸機(jī)構(gòu)簽字：[借貸機(jī)構(gòu)簽字的具體要求]12.3.3法定代表人或授權(quán)代表簽字：[法定代表人或授權(quán)代表簽字的具體要求]13.合同附件13.1抵押物清單：[抵押物清單的具體內(nèi)容]13.2抵押物評(píng)估報(bào)告：[抵押物評(píng)估報(bào)告的具體內(nèi)容]13.3保險(xiǎn)單：[保險(xiǎn)單的具體內(nèi)容]13.4其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件的具體內(nèi)容]14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：[合同的總份數(shù)]14.2合同保管責(zé)任14.2.1借款人保管：[借款人保管的具體要求]14.2.2借貸機(jī)構(gòu)保管：[借貸機(jī)構(gòu)保管的具體要求]14.3合同遺失處理14.3.1備份合同：[備份合同的具體要求]14.3.2失效合同：[失效合同的處理方式]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方系指除借款人和借貸機(jī)構(gòu)之外的，經(jīng)雙方同意參與本合同履行的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠?qū)Ρ竞贤穆男刑峁┍匾膮f(xié)助和服務(wù)。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率、保障合同的安全和促進(jìn)合同的順利完成。15.2.2第三方介入的具體形式和內(nèi)容由雙方在合同中約定。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，履行其在合同中的義務(wù)，并對(duì)自身的違約行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)和公序良俗。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求借款人和借貸機(jī)構(gòu)按照合同約定履行其相應(yīng)的義務(wù)。16.2.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)借款人和借貸機(jī)構(gòu)的行為進(jìn)行監(jiān)督。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的范圍17.1.1第三方介入的范圍包括但不限于合同履行的監(jiān)督、催收、擔(dān)保、評(píng)估等。17.1.2具體的介入范圍由雙方在合同中明確約定。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，需經(jīng)借款人和借貸機(jī)構(gòu)的同意。17.2.2第三方介入后，應(yīng)向借款人和借貸機(jī)構(gòu)提供相應(yīng)的服務(wù)報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額18.1.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的性質(zhì)和范圍由雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)合同約定的借款本金及利息總額的一定比例。18.2責(zé)任限額的調(diào)整18.2.1在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整第三方責(zé)任限額，應(yīng)經(jīng)借款人和借貸機(jī)構(gòu)的同意，并在合同中進(jìn)行相應(yīng)的變更。19.第三方變更及退出19.1第三方變更19.1.1如第三方在合同履行期間需要變更，應(yīng)提前通知借款人和借貸機(jī)構(gòu)，并經(jīng)雙方同意。19.1.2第三方變更后，原第三方權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。19.2第三方退出19.2.1第三方在合同履行期間有權(quán)退出，但需提前通知借款人和借貸機(jī)構(gòu)。19.2.2第三方退出后，其權(quán)利義務(wù)由借款人和借貸機(jī)構(gòu)自行承擔(dān)。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與借款人的關(guān)系20.1.1第三方與借款人的關(guān)系是基于合同約定而形成的，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。20.1.2第三方對(duì)借款人的權(quán)利義務(wù)不得超出合同約定的范圍。20.2第三方與借貸機(jī)構(gòu)的關(guān)系20.2.1第三方與借貸機(jī)構(gòu)的關(guān)系是基于合同約定而形成的，雙方應(yīng)按照合同約定履行相應(yīng)的義務(wù)。20.2.2第三方對(duì)借貸機(jī)構(gòu)的權(quán)利義務(wù)不得超出合同約定的范圍。20.3第三方與合同履行的關(guān)系20.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)協(xié)助借款人和借貸機(jī)構(gòu)完成合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。20.3.2第三方的介入不得影響借款人和借貸機(jī)構(gòu)的基本權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明21.1第三方介入后的額外條款21.1.1第三方介入后的額外條款應(yīng)包括但不限于第三方責(zé)任、第三方權(quán)利、第三方介入范圍、第三方變更及退出等。21.1.2額外條款的具體內(nèi)容應(yīng)由雙方在合同中明確約定。21.2第三方介入后的額外說(shuō)明21.2.1第三方介入后的額外說(shuō)明應(yīng)包括第三方介入的目的、第三方介入的方式、第三方介入后的責(zé)任劃分等。21.2.2額外說(shuō)明的具體內(nèi)容應(yīng)由雙方在合同中明確約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.抵押物清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：清單應(yīng)包括抵押物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、所有權(quán)證明文件編號(hào)、評(píng)估價(jià)值等詳細(xì)信息。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果、評(píng)估日期等。3.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求和說(shuō)明：保險(xiǎn)單應(yīng)包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任范圍、保險(xiǎn)費(fèi)率、保險(xiǎn)人等信息。4.合同附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同附件包括但不限于借款用途證明、收入證明、身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。5.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)質(zhì)量、服務(wù)期限等。6.還款計(jì)劃表詳細(xì)要求和說(shuō)明：表格應(yīng)詳細(xì)列出每期還款的日期、金額、逾期利息等。7.違約金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：憑證應(yīng)包括違約金金額、支付日期、支付方式等。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決的程序、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。9.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：協(xié)議應(yīng)包括變更的內(nèi)容、變更日期、變更生效日期等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人違約行為違約行為：未按合同約定時(shí)間還款或未足額還款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借款人應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。示例說(shuō)明：借款人逾期還款一個(gè)月，應(yīng)支付當(dāng)期應(yīng)付利息的1.5%作為逾期利息。2.借貸機(jī)構(gòu)違約行為違約行為：未按合同約定提供貸款或提前收回貸款。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：借貸機(jī)構(gòu)應(yīng)賠償借款人因此遭受的損失，并支付違約金。示例說(shuō)明：借貸機(jī)構(gòu)未按約定提供貸款，導(dǎo)致借款人遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償借款人實(shí)際損失并支付違約金。3.第三方違約行為違約行為：未按合同約定提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償借款人或借貸機(jī)構(gòu)因此遭受的損失。示例說(shuō)明：第三方提供的服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致借款人遭受經(jīng)濟(jì)損失，應(yīng)賠償借款人實(shí)際損失。4.合同解除違約行為違約行為：一方違反合同解除條件導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償非違約方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：借款人未按約定償還貸款，借貸機(jī)構(gòu)根據(jù)合同約定解除合同，借款人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任并賠償借貸機(jī)構(gòu)的損失。全文完。2024年個(gè)人抵押借款合同3本合同目錄一覽第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的第二條借款人及出借人信息2.1借款人基本信息2.2出借人基本信息第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額3.2借款期限3.3借款利率第四條借款用途及使用方式4.1借款用途4.2借款使用方式第五條抵押物的設(shè)定及抵押登記5.1抵押物設(shè)定5.2抵押登記第六條抵押物的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物的權(quán)利6.2抵押物的義務(wù)第七條還款方式及還款計(jì)劃7.1還款方式7.2還款計(jì)劃第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任8.2違約賠償?shù)诰艞l爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十條合同的生效、變更及解除10.1合同生效10.2合同變更10.3合同解除第十一條合同解除后的處理11.1抵押物的處理11.2借款剩余本金的處理第十二條合同的附件12.1合同附件12.2附件內(nèi)容第十三條合同的簽署及生效日期13.1合同簽署13.2合同生效日期第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)14.2其他約定內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)民法典》等相關(guān)法律法規(guī)以及借款人、出借人雙方的真實(shí)意愿訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確借款人、出借人之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，保障出借人權(quán)益，確保借款用途合法合規(guī)，實(shí)現(xiàn)借貸雙方的互利共贏。第二條借款人及出借人信息2.1借款人基本信息借款人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________2.2出借人基本信息出借人姓名：________身份證號(hào)碼：________聯(lián)系方式：________第三條借款金額、期限及利率3.1借款金額借款本金：人民幣_(tái)_______元整（￥________）3.2借款期限借款期限自________年________月________日起至________年________月________日止，共計(jì)________個(gè)月。3.3借款利率借款利率為年利率________%，按月計(jì)息，每月利率為_(kāi)_______%。第四條借款用途及使用方式4.1借款用途借款人使用該借款用于________。4.2借款使用方式借款人須按照本合同約定的用途使用借款，不得挪作他用。第五條抵押物的設(shè)定及抵押登記5.1抵押物設(shè)定借款人以其名下位于________（具體地址）的房產(chǎn)作為抵押物。5.2抵押登記借款人應(yīng)于本合同簽訂之日起________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，抵押登記費(fèi)用由________方承擔(dān)。第六條抵押物的權(quán)利和義務(wù)6.1抵押物的權(quán)利出借人在借款未清償期間，對(duì)抵押物享有抵押權(quán)。6.2抵押物的義務(wù)借款人應(yīng)保證抵押物合法、有效，不得損害出借人合法權(quán)益。抵押物在借款期間內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與或以其他方式處置。第七條還款方式及還款計(jì)劃7.1還款方式借款人應(yīng)按月償還本合同約定的借款本金及利息。7.2還款計(jì)劃借款人每月償還金額為：人民幣_(tái)_______元整（￥________）。還款計(jì)劃如下：第一個(gè)月：人民幣_(tái)_______元整（￥________）第二個(gè)月：人民幣_(tái)_______元整（￥________）一個(gè)月：人民幣_(tái)_______元整（￥________）第八條違約責(zé)任及賠償8.1違約責(zé)任若借款人未能按照本合同約定的還款計(jì)劃償還借款，視為違約。違約責(zé)任包括但不限于：（1）支付逾期利息，逾期利息為借款金額的________%；（2）賠償出借人因此遭受的損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2違約賠償借款人應(yīng)在本合同約定的還款日后的________日內(nèi)，向出借人支付逾期利息及違約賠償金。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至________法院訴訟解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可選擇的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)_______。第十條合同的生效、變更及解除10.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同變更本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式作出，并由雙方簽字（或蓋章）后方可生效。10.3合同解除（1）借款人提前償還全部借款本金，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；（2）借款人嚴(yán)重違約，經(jīng)出借人要求，可以解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。第十一條合同解除后的處理11.1抵押物的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即將抵押物返還給出借人，出借人應(yīng)協(xié)助辦理抵押物解除登記手續(xù)。11.2借款剩余本金的處理合同解除后，借款人應(yīng)立即支付剩余的本金及利息。第十二條合同的附件12.1合同附件（1）借款人身份證明復(fù)印件；（2）抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件；（3）其他與本合同有關(guān)的文件。12.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。第十三條合同的簽署及生效日期13.1合同簽署本合同一式________份，借款人、出借人各執(zhí)________份，具有同等法律效力。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起________日內(nèi)生效。第十四條合同的其他約定14.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定內(nèi)容（1）本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同；（2）本合同未盡事宜，按法律法規(guī)執(zhí)行；（3）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)本合同雙方具有法律約束力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1第三方是指在借款合同中，除借款人（甲方）和出借人（乙方）之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、擔(dān)保公司、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。第二條第三方介入的目的和范圍2.1第三方介入的目的第三方介入旨在協(xié)助借款合同的實(shí)施，提高合同履行的效率，確保各方權(quán)益得到保障。2.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于：（1）提供借款咨詢服務(wù)；（2）進(jìn)行抵押物的評(píng)估、鑒定；（3）提供擔(dān)保服務(wù)；（4）協(xié)助辦理抵押登記手續(xù)；（5）提供法律服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任3.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的借款人、出借人損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)________元人民幣；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致的借款人、出借人損失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任免除（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如借款人、出借人未按照合同約定提供資料或信息，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因借款人、出借人自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)要求借款人、出借人提供必要的資料和信息，以完成其職責(zé)范圍內(nèi)的任務(wù)。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1借款人、出借人與第三方之間的關(guān)系借款人、出借人與第三方之間是委托與被委托的關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合同約定履行職責(zé)。5.2第三方與借款人、出借人之間的責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)借款人、出借人的責(zé)任，僅限于其職責(zé)范圍內(nèi)的義務(wù)；（2）借款人、出借人對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，借款人、出借人有權(quán)向第三方追償。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入的申請(qǐng)借款人、出借人可向第三方提出介入申請(qǐng)，第三方應(yīng)在________日內(nèi)回復(fù)是否接受介入。6.2第三方介入的同意經(jīng)第三方同意介入后，借款人、出借人應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件（1）借款合同履行完畢；（2）借款人、出借人雙方同意終止第三方介入；（3）第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序第三方介入終止時(shí)，借款人、出借人應(yīng)與第三方協(xié)商一致，簽訂終止協(xié)議。第八條第三方介入的費(fèi)用8.1第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)方式由借款人、出借人與第三方協(xié)商確定。8.2第三方介入費(fèi)用的支付第三方介入費(fèi)用應(yīng)在合同約定的支付期限內(nèi)支付，逾期未支付，第三方有權(quán)停止履行職責(zé)。第九條第三方的保密義務(wù)9.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)借款人、出借人提供的信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)借款人、出借人同意，不得向任何第三方泄露。9.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條本合同的修改10.1本合同如有未盡事宜或需修改，借款人、出借人與第三方可協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2本合同的修改，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款人身份證明復(fù)印件要求：借款人有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明借款人的身份信息，確保借款人身份的真實(shí)性。2.出借人身份證明復(fù)印件要求：出借人有效身份證件的復(fù)印件，需清晰可見(jiàn)，包括身份證正反面。說(shuō)明：用于證明出借人的身份信息，確保出借人身份的真實(shí)性。3.抵押物產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件要求：抵押物的產(chǎn)權(quán)證明文件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、土地證等，需清晰可見(jiàn)。說(shuō)明：用于證明抵押物的所有權(quán)，確保抵押物的合法性。4.借款合同要求：借款合同的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：借款合同是本合同的核心文件，明確了借款人、出借人之間的權(quán)利義務(wù)。5.還款計(jì)劃表要求：還款計(jì)劃表的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：還款計(jì)劃表詳細(xì)列出了借款人每月的還款金額、還款日期等，確保還款的順利進(jìn)行。6.第三方合作協(xié)議要求：第三方合作協(xié)議的正式文本，需雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議明確了第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，確保第三方介入的有效性。7.評(píng)估報(bào)告要求：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的抵押物評(píng)估報(bào)告，需加蓋評(píng)估機(jī)構(gòu)公章。說(shuō)明：評(píng)估報(bào)告用于確定抵押物的價(jià)值，為借款合同的簽訂提供依據(jù)。8.抵押登記手續(xù)要求：抵押登記手續(xù)的正式文件，如抵押登記證明、抵押登記申請(qǐng)書(shū)等。說(shuō)明：抵押登記手續(xù)的完成是抵押權(quán)設(shè)立的關(guān)鍵，確保抵押權(quán)的法律效力。9.法律意見(jiàn)書(shū)要求：律師事務(wù)所出具的法律意見(jiàn)書(shū)，需加蓋律師事務(wù)所公章。說(shuō)明：法律意見(jiàn)書(shū)用于確認(rèn)合同的合法性和有效性，為合同的履行提供法律保障。10.其他相關(guān)文件要求：與合同履行相關(guān)的其他文件，如銀行轉(zhuǎn)賬憑證、擔(dān)保函等。說(shuō)明：其他相關(guān)文件根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行補(bǔ)充，以確保合同的完整性和履行效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：借款人未按合同約定還款；借款人未按合同約定使用借款；出借人未按合同約定提供資金；第三方未按合同約定履行職責(zé)；抵押物權(quán)利人未按合同約定配合辦理抵押登記手續(xù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生時(shí)，違約方應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的直接損失；違約方應(yīng)承擔(dān)違約行為導(dǎo)致的間接損失，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等；違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償金等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：借款人未按合同約定還款，逾期一個(gè)月，應(yīng)支付逾期利息，并賠償出借人因此遭受的損失；借款人未按合同約定使用借款，將借款用于其他用途，應(yīng)退還借款本金，并支付相應(yīng)利息；出借人未按合同約定提供資金，應(yīng)向借款人支付違約金，并賠償借款人因此遭受的損失；第三方未按合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致借款合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；抵押物權(quán)利人未按合同約定配合辦理抵押登記手續(xù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年個(gè)人抵押借款合同4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1借款人信息1.2借款人身份證件信息1.3抵押人信息1.4抵押人身份證件信息2.借款金額及期限2.1借款金額2.2借款期限2.3還款方式2.4還款計(jì)劃3.利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式3.2利息支付方式3.3其他費(fèi)用3.4費(fèi)用支付方式4.抵押物信息4.1抵押物類型4.2抵押物地址4.3抵押物所有權(quán)4.4抵押物評(píng)估價(jià)值5.抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)5.2抵押登記手續(xù)辦理5.3抵押登記費(fèi)用5.4抵押登記期限6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.不可抗力9.1不可抗力定義9.2不可抗力情形9.3不可抗力處理10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.其他約定11.1其他約定事項(xiàng)11.2其他約定效力12.合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案13.3合同備案機(jī)構(gòu)14.合同解釋與適用14.1合同解釋原則14.2合同適用法律14.3合同解釋爭(zhēng)議解決第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1借款人信息1.1.1借款人姓名：______1.1.2借款人身份證號(hào)碼：______1.1.3借款人聯(lián)系方式：______1.1.4借款人住址：______1.2借款人身份證件信息1.2.1身份證件類型：______1.2.2身份證件號(hào)碼：______1.2.3發(fā)證機(jī)關(guān)：______1.3抵押人信息1.3.1抵押人姓名：______1.3.2抵押人身份證號(hào)碼：______1.3.3抵押人聯(lián)系方式：______1.3.4抵押人住址：______1.4抵押人身份證件信息1.4.1身份證件類型：______1.4.2身份證件號(hào)碼：______1.4.3發(fā)證機(jī)關(guān)：______第二條借款金額及期限2.1借款金額：人民幣_(tái)_____元整。2.2借款期限：自______年______月______日起至______年______月______日止。2.3還款方式：______（等額本息/等額本金/一次性還本付息）。2.4還款計(jì)劃：詳見(jiàn)附件一《借款還款計(jì)劃表》。第三條利息及費(fèi)用3.1利息計(jì)算方式：按______（年利率/月利率）計(jì)算，計(jì)息日為_(kāi)_____。3.2利息支付方式：______（每月/每季度/每年）支付，支付日為_(kāi)_____。3.3其他費(fèi)用：______（擔(dān)保費(fèi)/評(píng)估費(fèi)/登記費(fèi)/律師費(fèi)等）。3.4費(fèi)用支付方式：______（一次性支付/分期支付），支付日為_(kāi)_____。第四條抵押物信息4.1抵押物類型：______（房產(chǎn)/車(chē)輛等）。4.2抵押物地址：______。4.3抵押物所有權(quán)：______（所有權(quán)人/共有權(quán)人）。4.4抵押物評(píng)估價(jià)值：人民幣_(tái)_____元整。第五條抵押登記手續(xù)5.1抵押登記機(jī)關(guān)：______。5.2抵押登記手續(xù)辦理：由抵押人負(fù)責(zé)辦理，借款人予以協(xié)助。5.3抵押登記費(fèi)用：人民幣_(tái)_____元整，由抵押人承擔(dān)。5.4抵押登記期限：自合同生效之日起______日內(nèi)完成抵押登記。第六條合同履行與變更6.1合同履行：借款人應(yīng)按照約定的借款金額、期限、方式履行還款義務(wù)。6.2合同變更：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同進(jìn)行變更。變更內(nèi)容應(yīng)以書(shū)面形式予以確認(rèn)。（1）借款人未按照約定履行還款義務(wù)；（2）抵押物被查封、扣押或被依法拍賣(mài)；（3）抵押人提供虛假信息，導(dǎo)致抵押物價(jià)值低于合同約定價(jià)值；（4）其他導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的情況。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：借款人未按照約定履行還款義務(wù)，構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：借款人應(yīng)向抵押人支付______（違約金比例）的違約金。7.3違約賠償：因借款人違約導(dǎo)致抵押人遭受損失的，借款人應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：______仲裁委員會(huì)。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第九條不可抗力9.1不可抗力定義：本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)動(dòng)蕩；（3）其他導(dǎo)致合同無(wú)法履行的情形。9.3不可抗力處理：發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，合同雙方互不承擔(dān)責(zé)任。第十條合同生效與終止10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）借款人全部?jī)斶€借款本息及費(fèi)用；（2）抵押物被依法拍賣(mài)或變賣(mài)，所得款項(xiàng)優(yōu)先償還借款本息及費(fèi)用；（3）合同約定的其他終止條件。10.3合同解除條件：在第六條所述合同解除條件發(fā)生時(shí)，合同解除。第十一條其他約定11.1其他約定事項(xiàng)：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.2其他約定效力：本合同及其補(bǔ)充協(xié)議的修改、補(bǔ)充、解除或終止，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行。第十二條合同附件12.1附件一：借款合同12.2附件二：抵押物評(píng)估報(bào)告12.3附件三：其他相關(guān)文件第十三條合同簽署與備案13.1合同簽署：本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。13.2合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)將合同送交______備案。13.3合同備案機(jī)構(gòu)：______第十四條合同解釋與適用14.1合同解釋原則：本合同的解釋?xiě)?yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用、公平合理原則。14.2合同適用法律：本合同的簽訂、履行、解釋和爭(zhēng)議解決，適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋爭(zhēng)議解決：對(duì)于合同解釋的爭(zhēng)議，應(yīng)提交______仲裁委員會(huì)仲裁。第二部分：第三方介入后的修正2.1第三方介入定義：指在合同履行過(guò)程中，因借款人無(wú)法履行還款義務(wù)或抵押物價(jià)值下降等原因，需由第三方介入處理相關(guān)事宜。2.2第三方介入情形：2.2.1借款人無(wú)法履行還款義務(wù)；2.2.2抵押物價(jià)值下降，不足以覆蓋借款本息；2.2.3合同雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。2.3第三方介入程序：2.3.1合同雙方書(shū)面通知第三方介入；2.3.2第三方在接到通知后，應(yīng)在合理期限內(nèi)介入；2.3.3第三方介入后，有權(quán)采取一切必要措施，包括但不限于：2.3.3.1對(duì)抵押物進(jìn)行評(píng)估；2.3.3.2對(duì)借款人進(jìn)行催收；2.3.3.3催促借款人履行還款義務(wù)；2.3.3.4對(duì)抵押物進(jìn)行處置。2.4第三方責(zé)任：2.4.1第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)盡合理注意義務(wù)，避免造成借款人或抵押人損失；2.4.2第三方對(duì)介入過(guò)程中產(chǎn)生的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.5第三方費(fèi)用：2.5.1第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由借款人或抵押人承擔(dān)；2.5.2第三方費(fèi)用包括但不限于評(píng)估費(fèi)、催收費(fèi)、處置費(fèi)等。第三部分：其他3.1通知：本合同中涉及的通知，應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，自發(fā)送之日起生效。3.2爭(zhēng)議解決：本合同的解釋和履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。3.3不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。3.4合同變更：本合同的變更，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽署。3.5合同解除：本合同的解除，需符合法定或約定條件。3.6合同附件：本合同附件與本合同具有同等法律效力。第四部分：合同簽署4.1合同簽署：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.2合同備案：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行備案。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.借款合同詳細(xì)要求：包括借款金額、期限、還款方式、利息計(jì)算及支付方式等。說(shuō)明：本合同是雙方借款關(guān)系的正式文件，明確了借款的基本條件和雙方的權(quán)利義務(wù)。2.抵押物評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：包括抵押物的類型、地址、所有權(quán)證明、評(píng)估價(jià)值及評(píng)估依據(jù)。3.抵押登記手續(xù)詳細(xì)要求：包括抵押登記機(jī)關(guān)、登記手續(xù)辦理流程、登記費(fèi)用及登記期限。說(shuō)明：抵押登記手續(xù)的完成是合同履行的重要環(huán)節(jié)，確保抵押權(quán)的合法有效。4.借款還款計(jì)劃表詳細(xì)要求：包括還款期限、還款方式、每期還款金額等。說(shuō)明：還款計(jì)劃表是借款人按照約定還款的詳細(xì)安排，有助于雙方了解還款情況。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決費(fèi)用等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議用于雙方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)爭(zhēng)議時(shí)的解決方式。6.不可抗力事件證明詳細(xì)要求：包括不可抗力事件的發(fā)生、影響、持續(xù)時(shí)間等。說(shuō)明：不可抗力事件證明用于證明合同履行無(wú)法按約定進(jìn)行的原因。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1借款人未按合同約定按時(shí)還款；1.2借款人未按合同約定提供抵押物；1.3抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)；1.4雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能在約定期限內(nèi)解決；1.5其他違反合同約定的事項(xiàng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，由法院或仲裁機(jī)構(gòu)判決；2.3違約行為給對(duì)方造成的損失，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1借款人未按合同約定按時(shí)還款，逾期天數(shù)超過(guò)30天，應(yīng)支付______%的違約金；3.2抵押人未按合同約定辦理抵押登記手續(xù)，導(dǎo)致抵押權(quán)無(wú)法設(shè)立，抵押人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；3.3雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，未能在約定期限內(nèi)解決，由爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)裁決。全文完。2024年個(gè)人抵押借款合同5本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間1.2合同訂立地點(diǎn)1.3合同生效條件1.4合同生效時(shí)間2.借款人信息2.1借款人姓名2.2借款人身份證號(hào)碼2.3借款人聯(lián)系方式3.抵押物信息3.1抵押物類型3.2抵押物名稱3.3抵押物地址3.4抵押物所有權(quán)證明4.借款金額4.1借款本金4.2借款利息4.3借款期限5.償還方式5.1償還方式5.2還款頻率5.3還款期限6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法6.2利息支付時(shí)間6.3利息支付方式7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間7.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)7.3抵押權(quán)登記手續(xù)8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.2抵押物保管費(fèi)用8.3抵押物保管期限9.抵押物轉(zhuǎn)讓與處置9.1抵押物轉(zhuǎn)讓條件9.2抵押物處置方式9.3抵押物處置收益分配10.違約責(zé)任10.1違約行為10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同終止條件13.合同變更與補(bǔ)充13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同補(bǔ)充內(nèi)容14.合同附件14.1附件一：借款合同14.2附件二：抵押物所有權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立時(shí)間：本合同于2024年1月1日訂立。1.2合同訂立地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)。1.3合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.4合同生效時(shí)間：2024年1月1日。2.借款人信息2.1借款人姓名：。2.2借款人身份證號(hào)碼：05678。3.抵押物信息3.1抵押物類型：房產(chǎn)。3.2抵押物名稱：位于市區(qū)路號(hào)的住宅。3.3抵押物地址：市區(qū)路號(hào)。3.4抵押物所有權(quán)證明：房產(chǎn)證號(hào)：ABC。4.借款金額4.1借款本金：人民幣100萬(wàn)元整。4.2借款利息：年利率5%，按月計(jì)息。4.3借款期限：自2024年1月1日起至2026年12月31日止，共計(jì)36個(gè)月。5.償還方式5.1償還方式：等額本息還款法。5.2還款頻率：每月一次。5.3還款期限：每月1日還款。6.利息計(jì)算與支付6.1利息計(jì)算方法：按月計(jì)息，利息=借款本金×月利率。6.2利息支付時(shí)間：每月還款日。6.3利息支付方式：通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬支付至貸款人指定賬戶。7.抵押權(quán)設(shè)立與登記7.1抵押權(quán)設(shè)立時(shí)間：本合同簽訂之日起。7.2抵押權(quán)登記機(jī)關(guān)：市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記中心。7.3抵押權(quán)登記手續(xù)：借款人需協(xié)助貸款人辦理抵押權(quán)登記手續(xù)。8.抵押物保管8.1抵押物保管責(zé)任8.1.1抵押物保管人：由貸款人指定的第三方保管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)。