2024年新型建筑施工總承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年新型建筑施工總承包合同樣本版B版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及地址1.2乙方名稱及地址1.3甲方與乙方對合同主體及定義的理解與確認(rèn)第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程主要施工內(nèi)容第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)3.2價(jià)格調(diào)整條件3.3工程預(yù)付款3.4工程進(jìn)度付款3.5竣工結(jié)算第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期4.2工程竣工日期4.3工程進(jìn)度計(jì)劃4.4工期延誤及延期賠償?shù)谖鍡l施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求5.2施工標(biāo)準(zhǔn)5.3質(zhì)量保證措施第六條材料與設(shè)備6.1甲方提供材料與設(shè)備的責(zé)任6.2乙方提供材料與設(shè)備的責(zé)任6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)第七條施工安全與環(huán)境管理7.1施工安全管理7.2環(huán)境保護(hù)措施7.3安全事故處理第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件8.2合同價(jià)格調(diào)整8.3工程范圍調(diào)整第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任9.3違約賠償方式第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件11.2合同變更程序11.3合同解除條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限12.3保密違約責(zé)任第十三條輔助條款13.1施工圖紙及技術(shù)文件的提供13.2工程驗(yàn)收與保修13.3項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)第十四條合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××建筑有限公司甲方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑工程有限公司乙方地址：××省××市××區(qū)××路××號1.3甲方與乙方對合同主體及定義的理解與確認(rèn)雙方約定，甲方為工程項(xiàng)目的業(yè)主，乙方為工程項(xiàng)目的施工總承包方。雙方依據(jù)本合同條款，明確各自的權(quán)利和義務(wù)，共同完成工程項(xiàng)目的施工。第二條工程內(nèi)容及范圍2.1工程概述本合同涉及的工程為×××新型建筑項(xiàng)目，位于××省××市××區(qū)××路××號。2.2工程地點(diǎn)工程具體施工地點(diǎn)為××省××市××區(qū)××路××號。2.3工程規(guī)模工程總建筑面積為××××平方米，包括地上××層，地下××層。2.4工程主要施工內(nèi)容包括但不限于土建工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、裝飾裝修工程、給排水及供暖工程、電氣及智能化工程、通風(fēng)與空調(diào)工程等。第三條合同價(jià)格3.1合同總價(jià)本合同總價(jià)約為××××萬元人民幣（大寫：玖億玖仟玖佰玖拾玖萬玖仟玖佰玖拾玖元整），具體金額以附件《合同價(jià)格明細(xì)表》為準(zhǔn)。3.2價(jià)格調(diào)整條件雙方約定，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。3.3工程預(yù)付款甲方應(yīng)在合同簽訂后的七個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付合同總價(jià)的一定比例作為預(yù)付款，具體比例及支付時(shí)間由雙方在附件《預(yù)付款支付計(jì)劃》中約定。3.4工程進(jìn)度付款乙方按照工程進(jìn)度完成情況，向甲方提交進(jìn)度付款申請。甲方在核實(shí)工程進(jìn)度后，按照約定比例支付進(jìn)度款，具體比例及支付時(shí)間由雙方在附件《進(jìn)度款支付計(jì)劃》中約定。3.5竣工結(jié)算工程竣工后，乙方按照合同約定的計(jì)價(jià)依據(jù)和計(jì)價(jià)方式，向甲方提交竣工結(jié)算報(bào)告。甲方在核實(shí)無誤后，向乙方支付剩余款項(xiàng)。第四條工程進(jìn)度與工期4.1工程開工日期雙方約定，工程開工日期為××年××月××日。4.2工程竣工日期雙方約定，工程竣工日期為××年××月××日。4.3工程進(jìn)度計(jì)劃乙方應(yīng)按照合同約定的工期要求，制定詳細(xì)的工程進(jìn)度計(jì)劃，并提交甲方備案。4.4工期延誤及延期賠償如乙方原因?qū)е鹿こ踢M(jìn)度延誤，乙方應(yīng)按照合同約定向甲方支付延期賠償金。第五條施工質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1施工質(zhì)量要求乙方應(yīng)按照國家和行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定的質(zhì)量要求進(jìn)行施工，保證工程質(zhì)量符合規(guī)定。5.2施工標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)遵守的施工標(biāo)準(zhǔn)包括但不限于《建筑法》、《建筑工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》等法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。5.3質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)建立健全質(zhì)量管理體系，加強(qiáng)施工過程質(zhì)量控制，確保工程質(zhì)量。第六條材料與設(shè)備6.1甲方提供材料與設(shè)備的責(zé)任甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.2乙方提供材料與設(shè)備的責(zé)任乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方提供所需的材料和設(shè)備，并保證材料和設(shè)備的質(zhì)量。6.3材料與設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)雙方應(yīng)按照合同約定的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，對提供的材料和設(shè)備進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收不合格的材料和設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方更換或修復(fù)。第八條變更與調(diào)整8.1合同變更條件本合同履行過程中，如因不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本、工程進(jìn)度等發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商變更合同內(nèi)容。8.2合同價(jià)格調(diào)整雙方約定，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程成本發(fā)生重大變化，可按照本合同約定的價(jià)格調(diào)整機(jī)制進(jìn)行價(jià)格調(diào)整。8.3工程范圍調(diào)整雙方約定，如遇不可抗力等因素導(dǎo)致工程范圍發(fā)生變更，應(yīng)簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確變更后的工程范圍及相關(guān)責(zé)任。第九條違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任甲方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2乙方違約責(zé)任乙方如違反合同約定，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤、質(zhì)量問題等，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3違約賠償方式違約方應(yīng)按照合同約定，向守約方支付違約金。違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間等由雙方在附件《違約金計(jì)算及支付辦法》中約定。第十條爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生合同爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以選擇調(diào)解或仲裁解決。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)雙方可以選擇具有管轄權(quán)的仲裁委員會進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.3訴訟或仲裁地點(diǎn)及適用法律仲裁或訴訟地點(diǎn)為××省××市，適用法律為中華人民共和國法律。第十一條合同的生效、變更與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。11.3合同解除條件雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲得的對對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等保密信息予以保密。12.2保密期限雙方約定，保密期限為合同終止后的五年。12.3保密違約責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。第十三條輔助條款13.1施工圖紙及技術(shù)文件的提供甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供完整的施工圖紙及技術(shù)文件。13.2工程驗(yàn)收與保修乙方應(yīng)按照合同約定，對工程進(jìn)行驗(yàn)收，并承擔(dān)保修責(zé)任。13.3項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)雙方應(yīng)設(shè)立項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的日常管理及協(xié)調(diào)工作。第十四條合同的附件14.1附件列表附件包括《合同價(jià)格明細(xì)表》、《預(yù)付款支付計(jì)劃》、《進(jìn)度款支付計(jì)劃》、《違約金計(jì)算及支付辦法》等。14.2附件的有效性附件是本合同不可分割的部分，與合同具有同等法律效力。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：《合同價(jià)格明細(xì)表》詳細(xì)列出合同總價(jià)的構(gòu)成，包括工程款、材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備費(fèi)、管理費(fèi)、稅金等各項(xiàng)費(fèi)用的明細(xì)。附件二：《預(yù)付款支付計(jì)劃》明確預(yù)付款的支付比例、支付時(shí)間及支付條件。附件三：《進(jìn)度款支付計(jì)劃》詳細(xì)規(guī)定進(jìn)度款的支付比例、支付時(shí)間及支付條件。附件四：《違約金計(jì)算及支付辦法》規(guī)定違約金的計(jì)算方式、支付時(shí)間及支付條件。附件五：《施工圖紙及技術(shù)文件》包含施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、操作手冊等施工所需的技術(shù)文件。附件六：《工程驗(yàn)收與保修》詳細(xì)列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，以及保修的范圍和期限。附件七：《項(xiàng)目管理及協(xié)調(diào)》明確項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)的設(shè)置、職責(zé)和協(xié)調(diào)機(jī)制。附件八：《合同變更協(xié)議》用于記錄合同變更的詳細(xì)內(nèi)容，包括變更的原因、范圍、價(jià)格調(diào)整等。附件九：《爭議解決協(xié)議》明確爭議解決的方式、機(jī)構(gòu)和地點(diǎn)。附件十：《保密協(xié)議》詳細(xì)規(guī)定保密信息的范圍、保密期限及違約責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付預(yù)付款、進(jìn)度款。2.乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度。3.乙方施工質(zhì)量不符合合同約定。4.甲方提供的材料、設(shè)備不符合合同約定。5.乙方未按約定保護(hù)甲方提供的技術(shù)秘密、商業(yè)秘密。6.雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或質(zhì)量問題。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金：按照附件《違約金計(jì)算及支付辦法》的約定，計(jì)算違約金。2.賠償損失：違約方應(yīng)賠償因其違約給守約方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。3.工程延期：按照附件《工程驗(yàn)收與保修》的約定，計(jì)算工程延期賠償金。4.質(zhì)量修復(fù)：乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)修復(fù)不合格工程，并承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。示例說明：若乙方未按約定時(shí)間完成工程進(jìn)度，甲方有權(quán)按照附件《進(jìn)度款支付計(jì)劃》扣除相應(yīng)的進(jìn)度款，并按照附件《違約金計(jì)算及支付辦法》計(jì)算違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指×××建筑有限公司，本合同的一方。2.乙方：指×××建筑工程有限公司，本合同的另一方。3.合同總價(jià)：指本合同約定的工程完成后的總價(jià)格。4.預(yù)付款：指甲方在合同簽訂后支付給乙