2024年二手商鋪買賣合同模板3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年二手商鋪買賣合同模板本合同目錄一覽1.合同當事人信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.商鋪基本情況2.1商鋪位置2.2商鋪面積2.3商鋪用途2.4商鋪配套設施3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件4.3合同生效時間5.商鋪交接5.1交接時間5.2交接方式5.3交接內(nèi)容6.商鋪產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)6.2產(chǎn)權轉移時間6.3產(chǎn)權轉移費用7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構8.3爭議解決程序9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同解除后的處理10.1商鋪返還10.2資金返還10.3其他處理11.其他約定11.1違約金11.2不可抗力11.3合同變更11.4合同解除11.5合同終止12.合同附件12.1附件一：商鋪所有權證明文件12.2附件二：商鋪租賃合同12.3附件三：商鋪裝修情況說明12.4附件四：其他相關文件13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署人員14.合同附件清單14.1附件一：商鋪所有權證明文件14.2附件二：商鋪租賃合同14.3附件三：商鋪裝修情況說明14.4附件四：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同當事人信息1.1甲方信息1.1.1甲方全稱：__________________1.1.2甲方法定代表人：__________________1.1.3甲方住所地：__________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：__________________1.2乙方信息1.2.1乙方全稱：__________________1.2.2乙方法定代表人：__________________1.2.3乙方住所地：__________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：__________________2.商鋪基本情況2.1商鋪位置：__________________2.2商鋪面積：__________________平方米2.3商鋪用途：__________________2.4商鋪配套設施：__________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣__________________元整（大寫：__________________）3.2支付方式：__________________3.3付款時間：3.3.1首付款：人民幣__________________元整，于合同簽訂之日起__________________日內(nèi)支付。3.3.2尾款：人民幣__________________元整，于商鋪交接完畢后__________________日內(nèi)支付。4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：__________________4.2合同生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。4.3合同生效時間：自合同生效條件滿足之日起生效。5.商鋪交接5.1交接時間：__________________5.2交接方式：__________________5.3交接內(nèi)容：__________________6.商鋪產(chǎn)權轉移6.1產(chǎn)權轉移手續(xù)：__________________6.2產(chǎn)權轉移時間：__________________6.3產(chǎn)權轉移費用：人民幣__________________元整，由__________________方承擔。7.違約責任7.1違約情形：7.1.1甲方未按約定支付款項；7.1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；7.1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；7.2違約責任：7.2.1違約方應向守約方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整；7.2.2違約方應承擔因違約行為給守約方造成的直接經(jīng)濟損失；7.3違約賠償：7.3.1違約方應賠償守約方因違約行為造成的間接經(jīng)濟損失；7.3.2違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。8.爭議解決8.1爭議解決方式：本合同項下發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。8.2.1合同簽訂地的人民法院；8.2.2雙方共同認可的仲裁委員會。8.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應按照下列程序解決爭議：8.3.1雙方應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)書面通知對方；8.3.2雙方應在接到書面通知之日起六十日內(nèi)進行協(xié)商；8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可按照本合同第八條第二款選擇爭議解決方式。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1甲方或乙方違反合同約定，經(jīng)書面通知對方整改后仍未在合理期限內(nèi)整改完畢；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.2合同解除程序：9.2.1雙方應書面通知對方解除合同；9.2.2雙方應按照本合同約定進行合同解除后的處理；9.3合同解除后果：9.3.1合同解除后，雙方應按照合同約定處理相關事宜，包括但不限于商鋪返還、資金返還等；9.3.2合同解除不影響雙方因違約行為所應承擔的違約責任。10.合同解除后的處理10.1商鋪返還：合同解除后，乙方應將商鋪返還給甲方，并確保商鋪完好無損；10.2資金返還：合同解除后，甲方應向乙方返還已支付的款項，扣除乙方應承擔的違約金和合理費用；10.3其他處理：合同解除后，雙方應按照合同約定處理其他相關事宜。11.其他約定11.1違約金：違約金的計算方式為人民幣__________________元整/日；11.2不可抗力：本合同所指不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等；11.3合同變更：本合同經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可進行變更，變更內(nèi)容作為本合同的附件；11.4合同解除：本合同解除前，雙方應按照合同約定履行各自義務；11.5合同終止：本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，合同終止。12.合同附件12.1附件一：商鋪所有權證明文件；12.2附件二：商鋪租賃合同；12.3附件三：商鋪裝修情況說明；12.4附件四：其他相關文件。13.合同簽署13.1簽署時間：__________________13.2簽署地點：__________________13.3簽署人員：13.3.1甲方代表（簽字）：__________________13.3.2乙方代表（簽字）：__________________14.合同附件清單14.1附件一：商鋪所有權證明文件；14.2附件二：商鋪租賃合同；14.3附件三：商鋪裝修情況說明；14.4附件四：其他相關文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、審計機構等，其參與本合同的目的是為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的交易及后續(xù)事宜。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在本合同中的責任，應限于其直接參與的服務內(nèi)容，不承擔因甲乙雙方違約或其他非直接參與因素導致的損失。15.2.2第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，其責任限額為人民幣__________________元整。15.3第三方權利：15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取相應的服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以完成其服務職責。15.4第三方義務：15.4.1第三方應按照合同約定的時間、質(zhì)量和服務標準提供專業(yè)服務。15.4.2第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。16.甲乙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為委托服務關系，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。16.2第三方在執(zhí)行服務過程中，應遵守本合同的相關規(guī)定，并對甲乙雙方承擔相應的責任。16.3第三方不得以任何形式干預甲乙雙方的合同權利和義務。17.第三方介入的程序17.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的服務協(xié)議。17.2第三方介入后，甲乙雙方應按照服務協(xié)議的約定與第三方進行合作。17.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭議，甲乙雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按照本合同第八條的規(guī)定解決。18.第三方介入的終止18.1第三方介入服務完成后，甲乙雙方應及時書面通知第三方，終止其介入服務。18.2第三方介入服務終止后，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。19.額外條款及說明19.1當?shù)谌浇槿霑r，甲乙雙方應按照本合同及第三方服務協(xié)議的約定履行各自義務。19.2第三方介入服務期間，甲乙雙方應保持溝通，及時反饋相關信息。19.3第三方介入服務期間，如甲乙雙方對第三方服務不滿意，可要求第三方改正或終止服務。19.4第三方介入服務期間，如甲乙雙方違反合同約定，應承擔相應的違約責任。20.第三方責任界定20.1第三方在本合同中的責任，僅限于其服務范圍內(nèi)的行為，不承擔因甲乙雙方或其他非直接參與方導致的損失。20.2第三方在執(zhí)行服務過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。20.3第三方在執(zhí)行服務過程中，如因不可抗力或第三方原因導致?lián)p失的，不承擔賠償責任。20.4第三方責任的具體界定，以本合同及第三方服務協(xié)議的約定為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪所有權證明文件要求：提供商鋪的所有權證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權證等。說明：證明商鋪所有權清晰，無產(chǎn)權糾紛。2.附件二：商鋪租賃合同要求：提供商鋪現(xiàn)有的租賃合同，包括但不限于租賃期限、租金、租賃用途等。3.附件三：商鋪裝修情況說明要求：提供商鋪裝修情況的詳細說明，包括裝修時間、裝修費用、裝修材料等。說明：了解商鋪裝修情況，為商鋪交接和后續(xù)維護提供依據(jù)。4.附件四：其他相關文件要求：提供與商鋪交易相關的其他文件，如水電煤費繳納證明、物業(yè)費繳納證明等。說明：確保商鋪交易過程中涉及的各項費用已結算清楚。5.附件五：第三方服務協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的服務協(xié)議，包括服務內(nèi)容、費用、期限等。說明：明確第三方在本合同中的職責和權利。6.附件六：違約責任認定協(xié)議要求：提供甲乙雙方就違約責任認定達成的一致意見。說明：明確違約行為的認定標準和違約責任的承擔。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定支付款項；1.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)；1.3雙方違反合同約定，造成對方損失的；1.4第三方未按約定提供專業(yè)服務；1.5第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失。2.責任認定標準：2.1甲方未按約定支付款項，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整/日；2.2乙方未按約定辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，應承擔相應的法律后果和費用；2.3雙方違反合同約定，造成對方損失的，應根據(jù)損失程度承擔相應的賠償責任；2.4第三方未按約定提供專業(yè)服務，應承擔違約責任，向甲乙雙方支付違約金；2.5第三方故意或重大過失造成甲乙雙方損失，應承擔相應的賠償責任。3.示例說明：3.1示例一：甲方未按約定支付首付款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為人民幣__________________元整/日。3.2示例二：乙方未在規(guī)定時間內(nèi)辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔因未辦理產(chǎn)權轉移手續(xù)而產(chǎn)生的費用。3.3示例三：第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二手商鋪買賣合同模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途3.交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間3.4付款方式4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間4.2合同生效條件5.商鋪權屬轉移5.1權屬轉移時間5.2權屬轉移手續(xù)6.商鋪相關證件及資料6.1商鋪產(chǎn)權證6.2商鋪租賃合同6.3商鋪營業(yè)執(zhí)照6.4商鋪消防安全驗收合格證明7.商鋪債務及風險7.1商鋪債務情況7.2商鋪風險提示8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.2爭議解決機構10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件12.2附件二：商鋪租賃合同復印件12.3附件三：商鋪營業(yè)執(zhí)照復印件12.4附件四：商鋪消防安全驗收合格證明復印件13.合同生效及修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方全稱：_____________________1.1.2買方法定代表人：_____________________1.1.3買方住所：_____________________1.1.4買方聯(lián)系電話：_____________________1.1.5買方電子郵箱：_____________________1.2賣方基本信息1.2.1賣方全稱：_____________________1.2.2賣方法定代表人：_____________________1.2.3賣方住所：_____________________1.2.4賣方聯(lián)系電話：_____________________1.2.5賣方電子郵箱：_____________________2.商鋪基本信息2.1商鋪名稱：_____________________2.2商鋪地址：_____________________2.3商鋪面積：_____________________平方米2.4商鋪用途：_____________________3.交易價格及支付方式3.1交易價格：人民幣______________元整。3.2支付方式：3.2.1買方應在合同簽訂后______________日內(nèi)支付交易價格的______________%作為定金。3.2.2余款支付方式：_____________________3.2.3余款支付時間：_____________________4.合同簽訂及生效4.1合同簽訂時間：_____________________4.2合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。5.商鋪權屬轉移5.1權屬轉移時間：_____________________5.2權屬轉移手續(xù)：賣方應于權屬轉移時間前辦理完畢商鋪的權屬轉移手續(xù)，并將相關證件及資料交付買方。6.商鋪相關證件及資料6.1商鋪產(chǎn)權證：賣方應提供商鋪產(chǎn)權證的復印件。6.2商鋪租賃合同：賣方應提供商鋪租賃合同的復印件。6.3商鋪營業(yè)執(zhí)照：賣方應提供商鋪營業(yè)執(zhí)照的復印件。6.4商鋪消防安全驗收合格證明：賣方應提供商鋪消防安全驗收合格證明的復印件。8.違約責任8.1違約情形8.1.1買方未按約定時間支付定金或余款；8.1.2賣方未按約定時間辦理權屬轉移手續(xù)；8.1.3雙方未按約定履行合同約定的其他義務。8.2違約責任承擔8.2.1若買方未按約定時間支付定金或余款，應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的______________%；8.2.2若賣方未按約定時間辦理權屬轉移手續(xù)，應向買方支付違約金，違約金為交易價格的______________%；8.2.3若雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)實際情況由違約方承擔相應的違約責任。9.爭議解決方式9.1爭議解決途徑9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1買方有權在賣方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)的情況下解除合同；10.1.2賣方有權在買方未按約定支付款項的情況下解除合同；10.1.3雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同時，應書面通知對方；10.2.2收到解除合同通知的一方，應在______________日內(nèi)予以答復；10.2.3雙方未能就解除合同達成一致時，按第九條爭議解決方式處理。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同履行完畢；11.1.2合同解除；11.1.3雙方協(xié)商一致終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止時，雙方應辦理合同終止手續(xù)；11.2.2合同終止后，雙方應按照約定履行合同終止后的義務。12.合同附件12.1附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件12.2附件二：商鋪租賃合同復印件12.3附件三：商鋪營業(yè)執(zhí)照復印件12.4附件四：商鋪消防安全驗收合格證明復印件13.合同生效及修改13.1合同生效條件：自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同修改程序：合同如有修改，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式修改，修改后的條款與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其為合同履行提供專業(yè)服務的第三方機構。15.2第三方介入的必要性：在合同履行過程中，若甲乙雙方認為有必要引入第三方提供專業(yè)服務，可按照本條款約定進行。16.第三方介入程序16.1介入申請：甲乙雙方任何一方均可向對方提出引入第三方的申請，并說明第三方介入的具體原因和需求。16.2第三方選擇：雙方應共同協(xié)商確定第三方機構，并簽訂相關合作協(xié)議。16.3第三方合作協(xié)議：第三方合作協(xié)議應明確第三方的職責、權利、義務及責任限額等。17.第三方職責17.1第三方應按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務。17.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。17.3第三方在提供服務過程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問題，應及時通知甲乙雙方。18.第三方權利18.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方有權按照合作協(xié)議約定收取服務費用。19.第三方義務19.1第三方應按照合作協(xié)議約定的時間和標準，完成所提供的服務。19.2第三方應保證所提供服務的質(zhì)量，如因服務質(zhì)量問題導致甲乙雙方損失，第三方應承擔相應的賠償責任。20.第三方責任限額20.1第三方責任限額：第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身原因導致甲乙雙方損失的，第三方應承擔不超過其收取服務費用______________倍的賠償責任。21.第三方與其他各方的劃分說明21.1第三方與甲乙雙方之間的關系：第三方作為獨立第三方，與甲乙雙方之間不存在直接的合同關系，其服務對象為甲乙雙方。21.2第三方與甲乙雙方的權利義務劃分：21.2.1第三方對甲乙雙方的權利義務，僅限于合作協(xié)議約定的范圍內(nèi)。21.2.2第三方對甲乙雙方的權利義務，不因本合同的簽訂而改變。22.第三方介入后的合同履行22.1第三方介入后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同義務。22.2第三方介入期間，若甲乙雙方之間的爭議無法解決，應按照第九條爭議解決方式處理。23.第三方介入后的合同終止23.1第三方介入期間，若合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止合同，第三方應根據(jù)合作協(xié)議約定退出服務。23.2第三方退出服務后，甲乙雙方應按照本合同約定繼續(xù)履行合同終止后的義務。24.第三方介入后的合同修改24.1第三方介入后，若需要對合同進行修改，應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并以書面形式修改。24.2第三方介入后的合同修改，應包括對第三方介入條款的修改。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：商鋪產(chǎn)權證復印件要求：復印件應清晰可辨，包含商鋪名稱、地址、面積、產(chǎn)權人等信息，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。2.附件二：商鋪租賃合同復印件要求：復印件應清晰可辨，包含租賃雙方信息、租賃期限、租金、押金等條款，并由雙方簽字或蓋章確認。3.附件三：商鋪營業(yè)執(zhí)照復印件要求：復印件應清晰可辨，包含營業(yè)執(zhí)照名稱、注冊號、法定代表人、經(jīng)營范圍、有效期限等信息，并由營業(yè)執(zhí)照簽發(fā)機關蓋章確認。4.附件四：商鋪消防安全驗收合格證明復印件要求：復印件應清晰可辨，包含驗收單位、驗收日期、驗收結論等信息，并由驗收單位蓋章確認。5.附件五：第三方合作協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明第三方的職責、權利、義務、責任限額、服務費用、保密條款等內(nèi)容，并由甲乙雙方及第三方簽字或蓋章確認。6.附件六：交易款項支付憑證要求：憑證應包含支付日期、收款人、支付金額、支付方式等信息，并由收款人簽字或蓋章確認。7.附件七：合同修改協(xié)議要求：協(xié)議應詳細列明合同修改的內(nèi)容、修改日期、雙方簽字或蓋章確認。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：買方未按約定時間支付定金或余款；賣方未按約定時間辦理權屬轉移手續(xù)；第三方未按約定提供專業(yè)服務；雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：買方未按約定支付款項：買方應向賣方支付違約金，違約金為未支付款項的______________%；賣方未按約定辦理權屬轉移手續(xù)：賣方應向買方支付違約金，違約金為交易價格的______________%；第三方未按約定提供專業(yè)服務：第三方應根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應的賠償責任；雙方未按約定履行合同約定的其他義務：根據(jù)實際情況由違約方承擔相應的違約責任。3.示例說明：示例一：若買方未按約定支付定金，則買方應向賣方支付定金金額的______________%作為違約金。示例二：若賣方未在約定時間內(nèi)辦理權屬轉移手續(xù)，則賣方應向買方支付交易價格的______________%作為違約金。示例三：若第三方在提供服務過程中出現(xiàn)重大失誤，導致甲乙雙方損失，則第三方應根據(jù)合作協(xié)議約定承擔相應的賠償責任。全文完。2024年二手商鋪買賣合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.2買方信息2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱2.2商鋪地址2.3商鋪面積2.4商鋪用途2.5商鋪結構3.商鋪的權屬狀況3.1商鋪產(chǎn)權證3.2商鋪租賃情況3.3商鋪是否存在抵押、查封等情況4.商鋪的轉讓價格及支付方式4.1商鋪轉讓價格4.2支付方式4.3付款期限5.商鋪的交付與驗收5.1商鋪交付時間5.2商鋪驗收標準5.3驗收不合格的處理6.商鋪的配套設施及設備6.1配套設施6.2設備清單6.3設備使用說明7.商鋪的稅費及費用承擔7.1稅費7.2其他費用7.3費用承擔方式8.合同的生效及解除8.1合同生效條件8.2合同解除條件9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構11.合同的變更與解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件12.合同的終止12.1合同終止條件12.2合同終止后的處理13.合同的其他條款13.1法律適用13.2合同的生效13.3合同的附件14.合同簽訂日期及地點第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方信息1.1.1姓名：____________________1.1.2身份證號碼：____________________1.1.3聯(lián)系電話：____________________1.1.4住址：____________________1.2買方信息1.2.1姓名：____________________1.2.2身份證號碼：____________________1.2.3聯(lián)系電話：____________________1.2.4住址：____________________2.商鋪的基本情況2.1商鋪名稱：____________________2.2商鋪地址：____________________2.3商鋪面積：____________________平方米2.4商鋪用途：____________________2.5商鋪結構：____________________3.商鋪的權屬狀況3.1商鋪產(chǎn)權證：____________________3.2商鋪租賃情況：____________________3.3商鋪是否存在抵押、查封等情況：____________________4.商鋪的轉讓價格及支付方式4.1商鋪轉讓價格：人民幣____________________元整4.2支付方式：4.2.1首付款：人民幣____________________元整，于合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)支付。4.2.2尾款：人民幣____________________元整，于商鋪交付后____個工作日內(nèi)支付。4.3付款期限：____________________5.商鋪的交付與驗收5.1商鋪交付時間：____________________5.2商鋪驗收標準：____________________5.3驗收不合格的處理：____________________6.商鋪的配套設施及設備6.1配套設施：____________________6.2設備清單：____________________6.3設備使用說明：____________________7.商鋪的稅費及費用承擔7.1稅費：____________________7.2其他費用：____________________7.3費用承擔方式：____________________8.合同的生效及解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同解除條件：8.2.1一方違約，另一方有權解除合同。8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行，雙方協(xié)商一致解除合同。9.違約責任9.1違約情形：9.1.1買方未按約定支付款項的，應向賣方支付違約金，違約金為未付款項的_____%。9.1.2賣方未按約定交付商鋪的，應向買方支付違約金，違約金為商鋪轉讓價格的_____%。9.1.3一方違反合同約定的其他義務，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交____________________仲裁委員會仲裁。10.2爭議解決機構：____________________仲裁委員會。11.合同的變更與解除11.1合同變更條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。11.2合同解除條件：參照第八條合同解除條件。12.合同的終止12.1合同終止條件：合同約定的權利義務履行完畢或合同解除、終止后，合同終止。12.2合同終止后的處理：雙方應按照合同約定或法律規(guī)定處理相關事宜。13.合同的其他條款13.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。13.2合同的生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.3.1商鋪產(chǎn)權證復印件13.3.2商鋪租賃合同復印件（如有）13.3.3設備清單及使用說明14.合同簽訂日期及地點14.1合同簽訂日期：____________________14.2合同簽訂地點：____________________本合同一式______份，雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、評估機構、律師事務所、會計師事務所等，其介入目的在于提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行。15.2第三方責任限額：15.2.1第三方在提供專業(yè)服務或協(xié)助合同履行過程中，因其自身過錯導致合同履行受阻或造成損失的，其責任限額為人民幣______元整。15.3第三方責權利劃分：15.3.1第三方在合同中的權利：15.3.1.1第三方有權根據(jù)合同約定提供專業(yè)意見或建議。15.3.1.2第三方有權要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。15.3.2第三方在合同中的義務：15.3.2.1第三方應按照合同約定提供專業(yè)、準確的服務。15.3.2.2第三方應保守合同相關秘密，不得泄露給任何第三方。15.4第三方與其他各方的劃分說明：15.4.1第三方僅作為提供專業(yè)服務的角色介入合同，不承擔甲方和乙方之間的合同義務。15.4.2第三方提供的服務結果由甲方和乙方共同承擔，第三方不對服務結果承擔責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明16.1甲方和乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并明確第三方介入的具體事項、時間及費用。16.2甲方和乙方應與第三方簽訂相應的服務協(xié)議，明確各方的權利義務。16.3甲方和乙方應保證第三方提供的服務不影響合同的正常履行。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的時間：17.1.1第三方介入的時間應在不影響合同履行的前提下，由甲方和乙方與第三方協(xié)商確定。17.2第三方介入的費