2024年全款購(gòu)房協(xié)議樣本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年全款購(gòu)房協(xié)議樣本本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方信息1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點(diǎn)2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋用途3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)3.2首付款金額及支付時(shí)間3.3尾款支付時(shí)間及支付方式4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序4.3驗(yàn)收不合格的處理5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)6.房屋裝修及配套設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求6.2配套設(shè)施清單6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)清單7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式7.3其他費(fèi)用承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止后的處理11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同11.3其他相關(guān)文件12.合同生效及備案12.1合同生效條件12.2合同備案手續(xù)12.3合同備案機(jī)構(gòu)13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2通知方式及送達(dá)地址13.3合同附件的效力14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人14.2合同見(jiàn)證人14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方信息出賣(mài)方：[出賣(mài)方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[出賣(mài)方住所地]，聯(lián)系電話：[出賣(mài)方聯(lián)系電話]。買(mǎi)受方：[買(mǎi)受方全稱(chēng)]，法定代表人：[法定代表人姓名]，住所地：[買(mǎi)受方住所地]，聯(lián)系電話：[買(mǎi)受方聯(lián)系電話]。1.2合同簽訂日期：____年____月____日。1.3合同簽訂地點(diǎn)：[合同簽訂地點(diǎn)]。2.房屋基本信息2.1房屋地址：[具體地址，如：省市區(qū)街道號(hào)棟單元室]。2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息：[房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)]，房屋所有權(quán)人為[房屋所有權(quán)人姓名]。2.3房屋用途：[房屋規(guī)劃用途，如：住宅、商業(yè)等]。3.購(gòu)房?jī)r(jià)格及支付方式3.1購(gòu)房總價(jià)：人民幣[購(gòu)房總價(jià)]元整。3.2首付款金額及支付時(shí)間：首付款為人民幣[首付款金額]元整，應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3尾款支付時(shí)間及支付方式：尾款為人民幣[尾款金額]元整，應(yīng)在房屋交付驗(yàn)收合格后____個(gè)工作日內(nèi)支付，支付方式為[支付方式，如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]。4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：____年____月____日。4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：買(mǎi)受方應(yīng)在房屋交付后____個(gè)工作日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。4.3驗(yàn)收不合格的處理：如驗(yàn)收不合格，賣(mài)方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記時(shí)間：____年____月____日。5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記費(fèi)用：[登記費(fèi)用]元整，由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)：雙方應(yīng)積極配合辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。6.房屋裝修及配套設(shè)施6.1裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求：[裝修標(biāo)準(zhǔn)及要求描述]。6.2配套設(shè)施清單：[配套設(shè)施清單]。6.3裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序：[裝修驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序描述]。7.房屋稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)7.1房屋稅費(fèi)清單：[稅費(fèi)清單，如：契稅、印花稅等]。7.2稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式：[稅費(fèi)承擔(dān)比例及方式描述]。7.3其他費(fèi)用承擔(dān)：[其他費(fèi)用承擔(dān)描述]。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成的，任何一方均可向[約定的仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]申請(qǐng)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序：按照[約定的仲裁委員會(huì)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。9.違約責(zé)任賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；買(mǎi)受方未按約定支付購(gòu)房款；雙方未按約定完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；一方違反合同約定的其他條款。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為[違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)描述]。10.合同解除及終止雙方協(xié)商一致解除合同；一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行。合同約定的期限屆滿(mǎn)；雙方完成房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記；合同約定的其他終止條件。10.3合同解除及終止后的處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于房屋交付、款項(xiàng)支付、稅費(fèi)繳納等。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：[房屋產(chǎn)權(quán)證明文件名稱(chēng)及編號(hào)]。11.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同：[房屋買(mǎi)賣(mài)合同名稱(chēng)及編號(hào)]。11.3其他相關(guān)文件：[其他相關(guān)文件名稱(chēng)及編號(hào)]。12.合同生效及備案12.1合同生效條件：自雙方簽署之日起生效。12.2合同備案手續(xù)：[合同備案所需手續(xù)描述]。12.3合同備案機(jī)構(gòu)：[合同備案機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款：[不可抗力條款描述]。13.2通知方式及送達(dá)地址：[通知方式及送達(dá)地址描述]。13.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.合同簽署及見(jiàn)證14.1合同簽署人：[簽署人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章日期：____年____月____日。14.2合同見(jiàn)證人：[見(jiàn)證人姓名]，職務(wù)：[職務(wù)]，簽字或蓋章日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義：在本合同中，“第三方”指的是除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入本合同履行的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。甲乙雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；一方要求并經(jīng)另一方同意第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定必須由第三方介入的情況。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義：第三方責(zé)任限額是指第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。16.2責(zé)任限額確定：第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，具體金額由甲乙雙方根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素協(xié)商確定；若合同未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定的最高賠償限額為準(zhǔn)。16.3責(zé)任限額的調(diào)整：在合同履行期間，如第三方責(zé)任限額需要調(diào)整，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致并書(shū)面修改合同相關(guān)條款。17.第三方責(zé)任承擔(dān)17.1第三方責(zé)任承擔(dān)原則：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接向受損方支付賠償金；承擔(dān)維修、更換等補(bǔ)救措施；承擔(dān)其他約定的責(zé)任。17.3責(zé)任追究：甲乙雙方可向第三方追究責(zé)任，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。18.第三方權(quán)利義務(wù)18.1第三方權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助；第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。18.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)要求，履行其職責(zé)；第三方應(yīng)確保其提供的意見(jiàn)、評(píng)估、鑒定等結(jié)果真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.第三方與其他各方的劃分19.1職責(zé)劃分：第三方在合同履行過(guò)程中的職責(zé)，應(yīng)明確劃分，避免職責(zé)交叉或遺漏。19.2責(zé)任劃分：第三方責(zé)任與其他各方責(zé)任應(yīng)明確劃分，避免責(zé)任不清或相互推諉。19.3利益劃分：第三方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的利益，應(yīng)明確劃分，確保各方權(quán)益。20.第三方介入的終止合同履行完畢；第三方職責(zé)已完成；雙方協(xié)商一致終止第三方介入；法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。20.2第三方介入終止后的處理：第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)妥善處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證明房屋產(chǎn)權(quán)歸屬的正式文件。說(shuō)明：此文件用于證明房屋的產(chǎn)權(quán)狀況，確保交易合法有效。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供雙方簽署的房屋買(mǎi)賣(mài)合同文本，包括合同編號(hào)、簽訂日期、房屋信息、交易價(jià)格、支付方式等。說(shuō)明：此合同為本合同的基礎(chǔ)，是雙方權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律依據(jù)。3.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：提供房屋交付驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此報(bào)告用于證明房屋交付時(shí)的質(zhì)量狀況，為后續(xù)的保修和維修提供依據(jù)。4.房屋裝修及配套設(shè)施清單詳細(xì)要求：提供房屋裝修及配套設(shè)施的清單，包括裝修材料、品牌、數(shù)量、規(guī)格等。說(shuō)明：此清單用于明確房屋裝修和配套設(shè)施的具體內(nèi)容，確保裝修質(zhì)量和效果。5.房屋稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)清單，包括稅費(fèi)種類(lèi)、金額等。說(shuō)明：此清單用于明確稅費(fèi)承擔(dān)比例和支付方式，確保交易過(guò)程中稅費(fèi)的合理負(fù)擔(dān)。6.不可抗力證明文件詳細(xì)要求：提供不可抗力事件的相關(guān)證明文件，如自然災(zāi)害、政府行為等。說(shuō)明：此文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生，以便雙方根據(jù)合同約定處理相關(guān)事宜。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：提供爭(zhēng)議解決協(xié)議文本，包括爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)、程序等。說(shuō)明：此協(xié)議用于明確爭(zhēng)議解決機(jī)制，確保爭(zhēng)議得到及時(shí)、有效的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣(mài)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋。責(zé)任認(rèn)定：賣(mài)方應(yīng)支付違約金，違約金按合同總價(jià)款的____%計(jì)算。示例：若賣(mài)方未在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)方支付人民幣_(tái)___元違約金。2.買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。責(zé)任認(rèn)定：買(mǎi)方應(yīng)支付違約金，違約金按未支付購(gòu)房款金額的____%計(jì)算。示例：若買(mǎi)方未在合同約定的支付時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣(mài)方支付人民幣_(tái)___元違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致?lián)p失。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。示例：若第三方在房屋驗(yàn)收過(guò)程中出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致買(mǎi)方損失人民幣_(tái)___元，第三方應(yīng)賠償買(mǎi)方該筆損失。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反合同約定的其他條款。責(zé)任認(rèn)定：根據(jù)違約行為的性質(zhì)和后果，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：若一方泄露對(duì)方商業(yè)秘密，另一方有權(quán)要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止侵權(quán)等。全文完。2024年全款購(gòu)房協(xié)議樣本1本合同目錄一覽1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本信息1.3房屋交易價(jià)格1.4房屋交易款項(xiàng)支付方式1.5房屋交付時(shí)間1.6房屋交付條件1.7房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用1.8交房后房屋質(zhì)量問(wèn)題處理1.9合同解除與違約責(zé)任1.10爭(zhēng)議解決方式1.11合同生效及終止1.12其他約定事項(xiàng)1.13合同附件1.14合同簽署日期及地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息第二條房屋基本信息2.1該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛，具備合法上市交易條件。2.2該房屋建筑面積為_(kāi)______平方米，用途為_(kāi)______，結(jié)構(gòu)為_(kāi)______。2.3該房屋位于_______（詳細(xì)地址），所在樓層為_(kāi)______層，共有_______層。第三條房屋交易價(jià)格3.1本合同約定房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______元整）。3.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將房屋交易價(jià)格支付給甲方。第四條房屋交易款項(xiàng)支付方式4.1乙方支付房屋交易款項(xiàng)的方式為：_______（例如：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。4.2乙方應(yīng)在支付款項(xiàng)時(shí)提供相應(yīng)的支付憑證，甲方收到款項(xiàng)后應(yīng)及時(shí)出具收款憑證。第五條房屋交付時(shí)間5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。5.2房屋交付時(shí)，乙方應(yīng)親自到場(chǎng)驗(yàn)收。第六條房屋交付條件（1）房屋權(quán)屬證書(shū)齊全；（2）房屋無(wú)拖欠物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)等費(fèi)用；（3）房屋無(wú)租賃、抵押、查封等權(quán)利限制；（4）房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，無(wú)損壞。第七條房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)及費(fèi)用7.1乙方在收到房屋后，應(yīng)于_______個(gè)工作日內(nèi)，辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)。7.2房屋過(guò)戶(hù)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)及其他相關(guān)費(fèi)用，由_______方承擔(dān)。第八條交房后房屋質(zhì)量問(wèn)題處理8.1交房后，如乙方發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在_______日內(nèi)書(shū)面通知甲方。8.2甲方應(yīng)在收到通知之日起_______日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行修復(fù)。8.3修復(fù)后，乙方應(yīng)再次驗(yàn)收房屋，如仍有質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方繼續(xù)修復(fù)，直至滿(mǎn)足交付條件。8.4因乙方使用不當(dāng)或自然災(zāi)害等原因造成的房屋質(zhì)量問(wèn)題，不屬于本合同約定的甲方修復(fù)責(zé)任范圍。第九條合同解除與違約責(zé)任9.1如一方違反本合同約定，另一方有權(quán)解除本合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2甲方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。9.3乙方未按約定時(shí)間支付房款，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。9.4因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。第十條爭(zhēng)議解決方式10.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及終止11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除后，本合同自動(dòng)終止。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。12.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。第十三條合同附件（1）房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件；（2）房屋買(mǎi)賣(mài)合同；（3）付款憑證；（4）其他雙方認(rèn)為必要的文件。第十四條合同簽署日期及地點(diǎn)14.1本合同于_______年_______月_______日簽署于_______（詳細(xì)地址）。14.2本合同簽署后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成房屋交易或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入目的2.1第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，確保交易過(guò)程順利進(jìn)行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，其責(zé)任限額為_(kāi)______元人民幣。3.2如第三方因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失，其責(zé)任限額可不受本條款的限制。第四條第三方權(quán)利義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)及本合同約定，公正、公平地提供服務(wù)。4.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其履行職責(zé)。4.3第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但應(yīng)提前通知甲乙雙方并獲得其同意。第五條第三方介入程序5.1甲乙雙方在達(dá)成初步意向后，可邀請(qǐng)第三方介入交易過(guò)程。5.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)及責(zé)任。5.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保交易順利進(jìn)行。第六條第三方服務(wù)費(fèi)用6.1第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方協(xié)商確定，可按固定金額或交易金額的一定比例計(jì)算。6.2第三方服務(wù)費(fèi)用應(yīng)在合同中明確約定，并由甲乙雙方在合同簽訂前支付。第七條第三方違約責(zé)任7.1如第三方違反服務(wù)協(xié)議，導(dǎo)致甲乙雙方損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。7.2第三方違約責(zé)任的承擔(dān)方式包括但不限于：（1）退還已收取的服務(wù)費(fèi)用；（2）支付違約金；（3）賠償損失。第八條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1第三方與甲乙雙方之間，系服務(wù)與被服務(wù)關(guān)系，雙方應(yīng)按照各自的權(quán)利義務(wù)履行職責(zé)。8.2第三方與甲乙雙方之外的第三方之間，不承擔(dān)任何法律責(zé)任。8.3如第三方與其他第三方發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方不承擔(dān)任何責(zé)任。第九條第三方變更或退出9.2第三方退出后，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十條第三方介入后的合同變更10.1第三方介入后，如甲乙雙方需對(duì)本合同進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)第三方同意。10.2本合同變更后，甲乙雙方及第三方應(yīng)按照變更后的內(nèi)容繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十一條本合同與第三方協(xié)議的優(yōu)先級(jí)11.1本合同與第三方協(xié)議之間，如存在不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。11.2第三方協(xié)議與本合同不一致的，甲乙雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。第十二條合同解除與第三方責(zé)任12.1如因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方可解除本合同，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。12.2第三方責(zé)任承擔(dān)方式參照第七條約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋所有權(quán)證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房屋所有權(quán)證書(shū)的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)登記信息頁(yè)、附圖等。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬證明，是合同簽訂及過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備文件。2.房屋買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋買(mǎi)賣(mài)合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：房屋買(mǎi)賣(mài)合同是甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的載體，是合同生效的依據(jù)。3.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房屋交易款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等有效憑證。說(shuō)明：付款憑證是證明乙方已履行付款義務(wù)的依據(jù)。4.房屋測(cè)繪報(bào)告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的測(cè)繪機(jī)構(gòu)出具的房屋測(cè)繪報(bào)告。說(shuō)明：測(cè)繪報(bào)告是確認(rèn)房屋建筑面積等信息的依據(jù)。5.房屋交易稅費(fèi)繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納證明。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納證明是房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)的必備文件。6.房屋維修基金繳納證明詳細(xì)要求：提供房屋維修基金繳納證明。說(shuō)明：維修基金繳納證明是房屋入住后的維護(hù)保障。7.房屋租賃合同（如有）詳細(xì)要求：提供房屋租賃合同的原件或復(fù)印件。說(shuō)明：如房屋存在租賃關(guān)系，租賃合同是解除租賃關(guān)系的依據(jù)。8.房屋查封、抵押情況證明（如有）詳細(xì)要求：提供房屋查封、抵押情況證明。說(shuō)明：如有查封、抵押情況，需明確解除查封、抵押手續(xù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間交付房屋責(zé)任認(rèn)定：甲方每逾期一日，應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。示例：甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起30個(gè)工作日內(nèi)交付房屋，如逾期1天，甲方應(yīng)向乙方支付_______元人民幣的違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間支付房款責(zé)任認(rèn)定：乙方每逾期一日，應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。示例：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起10個(gè)工作日內(nèi)支付房款，如逾期1天，乙方應(yīng)向甲方支付_______元人民幣的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方提供虛假信息或未履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)其服務(wù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：如第三方提供虛假測(cè)繪報(bào)告，導(dǎo)致乙方損失，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并賠償損失。4.不可抗力違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決后續(xù)事宜。示例：如因地震導(dǎo)致房屋損毀，甲乙雙方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)協(xié)商解決賠償問(wèn)題。全文完。2024年全款購(gòu)房協(xié)議樣本2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.2買(mǎi)方基本信息2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋結(jié)構(gòu)2.5房屋用途3.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格3.2付款方式及時(shí)間3.3付款憑證4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)6.房屋交付條件及違約責(zé)任6.1房屋交付條件6.2違約責(zé)任及賠償7.房屋相關(guān)費(fèi)用7.1房屋稅費(fèi)7.2房屋維修基金7.3房屋物業(yè)費(fèi)8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件10.合同生效及履行期限10.1合同生效條件10.2合同履行期限11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件一12.2房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件二13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署日期13.3合同生效日期14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管方第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1賣(mài)方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號(hào)：056781.1.3聯(lián)系電話：138001380001.1.4住址：市區(qū)街道號(hào)1.2買(mǎi)方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號(hào)：987654321.2.3聯(lián)系電話：139001390001.2.4住址：市區(qū)街道號(hào)2.房屋基本情況2.1房屋坐落地址：市區(qū)街道號(hào)2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：房權(quán)證字第號(hào)2.3房屋面積：100平方米2.4房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.5房屋用途：住宅3.交易價(jià)格及付款方式3.1房屋交易價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.2付款方式及時(shí)間：3.2.1買(mǎi)方于簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付房屋交易價(jià)格的50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；3.2.2買(mǎi)方于房屋交付前支付房屋交易價(jià)格的剩余50%，即人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500000.00）；3.2.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.房屋交付及驗(yàn)收4.1房屋交付時(shí)間：2024年6月30日4.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：4.2.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；4.2.2房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；4.2.3房屋配套設(shè)施齊全，符合使用要求；4.3驗(yàn)收程序及責(zé)任：4.3.1買(mǎi)方應(yīng)在房屋交付之日起3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；4.3.2如買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在驗(yàn)收之日起3個(gè)工作日內(nèi)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)；4.3.3如賣(mài)方未能及時(shí)修復(fù)，買(mǎi)方有權(quán)要求退還已支付的購(gòu)房款，并追究賣(mài)方違約責(zé)任。5.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)5.1過(guò)戶(hù)時(shí)間：2024年7月10日5.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用：5.2.1房屋交易稅費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；5.2.2房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)登記費(fèi)：按照國(guó)家規(guī)定執(zhí)行；5.3過(guò)戶(hù)手續(xù)：5.3.1賣(mài)方需提供房屋產(chǎn)權(quán)證、身份證等證件；5.3.2買(mǎi)方需提供身份證、購(gòu)房款支付憑證等證件；5.3.3雙方共同到房產(chǎn)管理部門(mén)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.房屋交付條件及違約責(zé)任6.1房屋交付條件：6.1.1房屋結(jié)構(gòu)安全、無(wú)質(zhì)量問(wèn)題；6.1.2房屋內(nèi)部裝修符合合同約定；6.1.3房屋配套設(shè)施齊全，符合使用要求；6.2違約責(zé)任及賠償：6.2.1如賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，每逾期一日應(yīng)向買(mǎi)方支付房屋交易價(jià)格的0.1%作為違約金；6.2.2如買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，每逾期一日應(yīng)向賣(mài)方支付已付購(gòu)房款的0.1%作為違約金；6.2.3如一方違約導(dǎo)致合同解除，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)因違約造成的損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議；8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為房屋所在地。9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.1.1協(xié)議雙方協(xié)商一致，可以解除本合同；9.1.2一方違約，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)，另一方有權(quán)解除合同；9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的期限屆滿(mǎn)；9.2.2合同雙方履行完畢合同約定的義務(wù)；9.2.3因一方違約，合同被依法解除。10.合同生效及履行期限10.1合同生效條件10.1.1雙方在本合同上簽字或蓋章；10.1.2雙方已按照合同約定支付了首付款。10.2合同履行期限10.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效；10.2.2合同履行期限至房屋交付完畢且產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。11.其他約定事項(xiàng)11.1隱私保護(hù)11.1.1協(xié)議雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)；11.1.2協(xié)議雙方不得泄露對(duì)方個(gè)人信息。11.2不可抗力11.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；11.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失；11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應(yīng)順延。11.3合同附件11.3.1本合同附件一為房屋買(mǎi)賣(mài)合同；11.3.2本合同附件二為房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件。12.合同份數(shù)及保管12.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2合同保管方：12.2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)保管本合同原件；12.2.2買(mǎi)方負(fù)責(zé)保管本合同復(fù)印件。13.合同簽署及生效13.1合同簽署地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)13.2合同簽署日期：2024年4月10日13.3合同生效日期：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.2合同保管方：14.2.1賣(mài)方負(fù)責(zé)保管本合同原件；14.2.2買(mǎi)方負(fù)責(zé)保管本合同復(fù)印件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除協(xié)議雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、貸款機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，具體金額如下：15.2.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)房屋交易價(jià)格的1%；15.2.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)：不超過(guò)房屋交易價(jià)格的0.5%；15.2.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：不超過(guò)房屋交易價(jià)格的0.5%；15.2.1.4貸款機(jī)構(gòu)：按照貸款合同約定執(zhí)行。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入應(yīng)由協(xié)議雙方協(xié)商一致，并書(shū)面通知對(duì)方。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方應(yīng)根據(jù)本合同的約定，履行相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。15.4.1.1第三方應(yīng)協(xié)助協(xié)議雙方完成合同約定的各項(xiàng)事宜；15.4.1.2第三方應(yīng)保守協(xié)議雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；15.4.1.3第三方應(yīng)按照合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.5第三方介入后的合同修改15.5.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行修改，應(yīng)經(jīng)協(xié)議雙方和第三方協(xié)商一致，并書(shū)面確認(rèn)。15.6第三方介入后的爭(zhēng)議解決15.6.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由協(xié)議雙方與第三方協(xié)商解決；15.6.2如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。16.甲乙方增加條款及說(shuō)明16.1.1甲乙方應(yīng)向第三方提供必要的文件和資料，包括但不限于身份證、房產(chǎn)證、合同等。16.1.2甲乙方應(yīng)明確告知第三方其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。16.1.3甲乙方應(yīng)要求第三方在介入過(guò)程中，不得泄露其個(gè)人信息。16.1.4甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其按照合同約定履行職責(zé)。16.2甲乙方增加條款的說(shuō)明：16.2.1通過(guò)提供文件和資料，有助于第三方更好地履行職