2024年農(nóng)田租賃承包合同樣本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年農(nóng)田租賃承包合同樣本版B版本合同目錄一覽1.租賃承包雙方2.租賃土地情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途3.租賃期限4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1出租方權(quán)利與義務(wù)5.2承租方權(quán)利與義務(wù)6.租賃土地的使用與管理6.1使用要求6.2管理責(zé)任6.3維修與保養(yǎng)7.合同的變更與終止7.1變更條件7.2終止條件7.3合同終止后的處理8.違約責(zé)任9.爭議解決方式10.法律適用11.其他條款12.合同的生效13.合同的份數(shù)14.簽字蓋章第一部分：合同如下：1.租賃承包雙方2.租賃土地情況2.1土地位置：2.2土地面積：2.3土地用途：乙方租賃該土地用于農(nóng)業(yè)種植，不得擅自改變土地用途。3.租賃期限3.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每畝土地每年人民幣____元，共計(jì)人民幣____元。4.2租金支付時(shí)間：乙方應(yīng)在每年__月__日前支付當(dāng)年租金。4.3租金支付方式：乙方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式支付租金。5.租賃雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)：5.1.1甲方應(yīng)保證租賃土地的合法性，無任何權(quán)屬糾紛。5.1.2甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理土地租賃相關(guān)手續(xù)，并提供乙方所需的相關(guān)證明材料。5.1.3甲方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行基本的維修和保養(yǎng)，確保土地的適宜種植。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)：5.2.1乙方應(yīng)按約定用途使用租賃土地，不得擅自改變土地用途。5.2.2乙方應(yīng)按約定支付租金，如有逾期，應(yīng)支付滯納金。5.2.3乙方應(yīng)對租賃土地進(jìn)行合理管理，確保土地的可持續(xù)利用。6.租賃土地的使用與管理6.1使用要求：乙方應(yīng)合理使用租賃土地，不得過度開發(fā)和破壞生態(tài)環(huán)境。6.2管理責(zé)任：乙方應(yīng)對租賃土地上的農(nóng)作物進(jìn)行管理和保護(hù)，防止自然災(zāi)害和病蟲害的侵害。6.3維修與保養(yǎng)：乙方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)租賃土地的維修和保養(yǎng)，確保土地的適宜種植。7.合同的變更與終止7.1變更條件：如甲乙雙方同意合同內(nèi)容的變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。7.2終止條件：7.2.1租賃期滿，雙方未達(dá)成續(xù)約協(xié)議的，合同自動(dòng)終止。7.2.2甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。7.2.3一方違反合同規(guī)定，嚴(yán)重?fù)p害另一方利益的，對方有權(quán)終止合同。7.3合同終止后的處理：合同終止后，乙方應(yīng)將租賃土地恢復(fù)原狀，并支付合同終止日至實(shí)際交還土地之日的租金。8.違約責(zé)任8.1如甲方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償乙方損失。8.2如乙方違反合同規(guī)定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲方損失。9.爭議解決方式9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.法律適用10.1本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。11.其他條款11.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。11.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同的生效12.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同生效后，甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.合同的份數(shù)13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.簽字蓋章14.1甲方（蓋章）：（簽字）：日期：____年__月__日14.2乙方（蓋章）：（簽字）：日期：____年__月__日第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證明附件說明：該證明用于證明甲方對租賃土地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)，乙方有權(quán)租賃該土地。附件二：租賃土地現(xiàn)狀照片附件說明：照片應(yīng)真實(shí)反映租賃土地的現(xiàn)狀，包括土地面積、地形地貌等。附件三：租賃土地規(guī)劃圖附件說明：規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注租賃土地的邊界、面積、規(guī)劃用途等。附件四：農(nóng)作物種植計(jì)劃附件說明：乙方應(yīng)根據(jù)租賃土地的實(shí)際情況，制定合理的農(nóng)作物種植計(jì)劃，并提交給甲方備案。附件五：租金支付憑證附件說明：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金支付收據(jù)，作為租金支付的證明。附件六：維修保養(yǎng)記錄附件說明：乙方對租賃土地進(jìn)行維修保養(yǎng)的記錄，包括維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等。附件七：違約行為記錄附件說明：記錄乙方在合同履行過程中的違約行為，包括違約的時(shí)間、地點(diǎn)、具體情況等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按約定提供合法的土地使用權(quán)證明。2.甲方未按約定完成土地租賃相關(guān)手續(xù)。3.甲方未按約定對租賃土地進(jìn)行維修保養(yǎng)。4.乙方未按約定用途使用租賃土地。5.乙方未按約定支付租金。6.乙方未按約定對租賃土地進(jìn)行合理管理。責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的損失。2.乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并賠償因此造成的損失。示例說明：如乙方未按約定用途使用租賃土地，甲方可以要求乙方立即停止違約行為，并支付違約金。如果乙方繼續(xù)違約，甲方有權(quán)終止合同，并要求乙方支付合同終止日至實(shí)際交還土地之日的租金。說明三：法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有租賃土地使用權(quán)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.乙方：指租賃甲方土地用于農(nóng)業(yè)種植的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。3.租賃期限：指合同約定的乙方租賃甲方土地的時(shí)間期限。4.租金：指乙方按照約定支付給甲方的土地租賃費(fèi)用。5.違約金：