2024年度抹灰工程分包施工合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度抹灰工程分包施工合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1承包方信息2.2分包方信息2.3監(jiān)理單位信息3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程規(guī)模3.4工程類型4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容4.2工程范圍5.工程工期與進(jìn)度5.1工期安排5.2進(jìn)度要求6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.工程材料與設(shè)備7.1材料供應(yīng)7.2設(shè)備使用8.工程費(fèi)用與支付8.1工程費(fèi)用組成8.2工程費(fèi)用支付方式8.3付款進(jìn)度9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分9.2保險(xiǎn)種類與責(zé)任10.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式10.2違約責(zé)任11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同變更與解除12.1變更程序12.2解除程序13.其他約定13.1保密條款13.2法律適用13.3通知與送達(dá)14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）"本合同"指雙方簽訂的《2024年度抹灰工程分包施工合同》。（2）"承包方"指承擔(dān)抹灰工程分包施工任務(wù)的單位。（3）"分包方"指接受承包方分包的施工隊(duì)伍。（4）"監(jiān)理單位"指負(fù)責(zé)對(duì)施工過程進(jìn)行監(jiān)督管理的單位。（5）"工程"指本合同約定的抹灰工程。（6）"工程地點(diǎn)"指工程的具體施工地點(diǎn)。（7）"工程規(guī)模"指工程的總面積或總體積。（8）"工程類型"指工程所屬的建筑類型。1.2解釋（1）合同中未定義的術(shù)語(yǔ)，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）如遇合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1承包方信息（1）名稱：建筑工程有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：138xxxx56782.2分包方信息（1）名稱：抹灰施工隊(duì)（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：139xxxx56782.3監(jiān)理單位信息（1）名稱：建筑工程監(jiān)理有限公司（2）地址：省市區(qū)路號(hào)（3）聯(lián)系人：（4）聯(lián)系電話：137xxxx56783.工程概況3.1工程名稱：住宅小區(qū)抹灰工程3.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)3.3工程規(guī)模：10000平方米3.4工程類型：住宅建筑4.工程內(nèi)容與范圍4.1工程內(nèi)容（1）抹灰工程包括墻面、頂面、地面抹灰等。（2）抹灰材料包括水泥、石灰、砂等。4.2工程范圍（1）工程范圍包括房屋主體結(jié)構(gòu)范圍內(nèi)的抹灰工程。（2）不包括室外工程、地下室工程等。5.工程工期與進(jìn)度5.1工期安排：自合同簽訂之日起，60天內(nèi)完成工程。5.2進(jìn)度要求（1）工程開工前5日內(nèi)，分包方應(yīng)提交施工組織設(shè)計(jì)。（2）工程進(jìn)度應(yīng)按照施工組織設(shè)計(jì)進(jìn)行，每月提交工程進(jìn)度報(bào)告。6.工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)與驗(yàn)收6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）工程應(yīng)符合國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。（2）工程應(yīng)達(dá)到設(shè)計(jì)要求和合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)（1）工程驗(yàn)收應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范進(jìn)行。（2）驗(yàn)收合格后，方可進(jìn)行下一道工序施工。6.3驗(yàn)收程序（1）承包方負(fù)責(zé)組織工程驗(yàn)收。（2）監(jiān)理單位參與驗(yàn)收，并提出驗(yàn)收意見。（3）驗(yàn)收合格后，雙方簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。8.工程費(fèi)用與支付8.1工程費(fèi)用組成（1）材料費(fèi)：包括水泥、石灰、砂等材料費(fèi)用。（2）人工費(fèi)：包括抹灰施工人員的工資及福利。（3）機(jī)械費(fèi)：包括抹灰工具、設(shè)備使用費(fèi)用。（4）管理費(fèi)：包括項(xiàng)目管理、協(xié)調(diào)等費(fèi)用。8.2工程費(fèi)用支付方式（1）工程費(fèi)用按月結(jié)算，每月支付上一個(gè)月實(shí)際完成工程量的80%。（2）剩余20%作為質(zhì)保金，在工程驗(yàn)收合格后一個(gè)月內(nèi)支付。8.3付款進(jìn)度（1）合同簽訂后5日內(nèi)，分包方提交相關(guān)資質(zhì)證明材料。（2）合同簽訂后10日內(nèi)，承包方支付首期工程款10%。（3）工程進(jìn)度款按月支付，每月底前提交付款申請(qǐng)。9.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任與保險(xiǎn)9.1風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分（1）承包方負(fù)責(zé)工程的設(shè)計(jì)、施工圖紙、施工組織設(shè)計(jì)等。（2）分包方負(fù)責(zé)工程的施工實(shí)施，包括材料采購(gòu)、人員安排等。（3）監(jiān)理單位負(fù)責(zé)對(duì)工程施工過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。9.2保險(xiǎn)種類與責(zé)任（1）承包方應(yīng)購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。（2）分包方應(yīng)購(gòu)買意外傷害險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。10.爭(zhēng)議解決與違約責(zé)任10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。10.2違約責(zé)任（1）如分包方未按合同約定完成工程，每逾期一日，支付合同總價(jià)1%的違約金。（2）如承包方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。11.合同生效與終止11.1合同生效條件（1）雙方簽署合同文本。（2）承包方收到首期工程款。11.2合同終止條件（1）工程驗(yàn)收合格。（2）雙方協(xié)商一致解除合同。12.合同變更與解除12.1變更程序（1）任何一方提出合同變更，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽署變更協(xié)議。12.2解除程序（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。（2）合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行結(jié)算。13.其他約定13.1保密條款（1）雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)。（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露合同內(nèi)容。13.2法律適用（1）本合同適用中華人民共和國(guó)法律。（2）如合同內(nèi)容與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。13.3通知與送達(dá)（1）雙方應(yīng)通過書面形式相互通知。（2）通知送達(dá)以簽收日期為準(zhǔn)。14.合同附件14.1附件一：工程量清單14.2附件二：工程圖紙14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義（1）"第三方"指在合同履行過程中，由甲乙雙方同意介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或協(xié)助的其他單位或個(gè)人。（2）第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)方。15.2第三方介入范圍（1）第三方介入的范圍包括但不限于工程設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、安全評(píng)估、材料供應(yīng)、項(xiàng)目管理等。（2）第三方介入的具體內(nèi)容應(yīng)在合同附件中明確。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任（1）第三方在履行職責(zé)過程中，因其自身原因造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在附件中詳細(xì)列出。16.2第三方責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方提供服務(wù)的重要性、潛在風(fēng)險(xiǎn)及合同總價(jià)等因素確定。（2）責(zé)任限額應(yīng)合理，確保第三方在合理范圍內(nèi)承擔(dān)責(zé)任，同時(shí)保障甲乙雙方的權(quán)益。17.第三方介入程序17.1第三方介入的提出（1）甲乙雙方任何一方均可提出第三方介入的需求，并書面通知對(duì)方。（2）提出方應(yīng)提供第三方的基本信息，包括但不限于名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。17.2第三方介入的同意（1）對(duì)方收到第三方介入的提出后，應(yīng)在7日內(nèi)書面回復(fù)是否同意第三方介入。（2）如同意，雙方應(yīng)共同與第三方簽訂協(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。18.第三方與其他各方的劃分18.1權(quán)利義務(wù)劃分（1）第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)在協(xié)議中明確劃分。（2）第三方不參與合同主體間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，僅提供專業(yè)服務(wù)。18.2責(zé)任劃分（1）第三方對(duì)自身提供的服務(wù)承擔(dān)直接責(zé)任。（2）第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。（3）第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件（1）合同履行完畢。（2）第三方完成其職責(zé)，甲乙雙方書面確認(rèn)。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。19.2第三方介入的終止程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入終止。（2）第三方應(yīng)在接到通知后，及時(shí)撤離現(xiàn)場(chǎng)，完成相關(guān)手續(xù)。（3）甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并在必要時(shí)支付相應(yīng)的費(fèi)用。20.第三方介入的記錄與檔案20.1第三方介入的記錄（1）甲乙雙方應(yīng)保留第三方介入的相關(guān)記錄，包括但不限于協(xié)議、報(bào)告、文件等。（2）記錄應(yīng)真實(shí)、完整，便于后續(xù)查閱。20.2第三方介入的檔案（1）第三方介入的檔案由甲乙雙方共同管理。（2）檔案應(yīng)按照國(guó)家檔案管理規(guī)定進(jìn)行歸檔、保管和使用。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程量清單要求：詳細(xì)列明工程項(xiàng)目的名稱、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、總價(jià)等。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，需準(zhǔn)確無(wú)誤。2.附件二：工程圖紙要求：包含施工圖紙、設(shè)計(jì)圖紙、結(jié)構(gòu)圖紙等，確保圖紙完整、清晰。說明：工程圖紙是施工的重要依據(jù)，需符合設(shè)計(jì)要求。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明文件要求：提供雙方企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、法人代表身份證明等。說明：資質(zhì)證明文件是合同履行的前提，需真實(shí)有效。4.附件四：施工組織設(shè)計(jì)要求：包括施工方案、進(jìn)度安排、質(zhì)量保證措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是指導(dǎo)施工的重要文件，需科學(xué)合理。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的范圍、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是規(guī)范第三方行為的重要文件。6.附件六：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄驗(yàn)收時(shí)間、地點(diǎn)、項(xiàng)目、結(jié)果等。說明：工程質(zhì)量驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程驗(yàn)收的重要依據(jù)。7.附件七：工程進(jìn)度報(bào)告說明：工程進(jìn)度報(bào)告是跟蹤工程進(jìn)度的重要文件。8.附件八：工程變更記錄要求：記錄工程變更的原因、內(nèi)容、時(shí)間、費(fèi)用等。說明：工程變更記錄是合同履行過程中的重要記錄。9.附件九：工程結(jié)算報(bào)告要求：詳細(xì)列明工程結(jié)算的依據(jù)、計(jì)算方法、結(jié)果等。說明：工程結(jié)算報(bào)告是工程結(jié)算的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：分包方未按合同約定完成工程責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付合同總價(jià)1%的違約金。示例說明：若分包方未按合同約定在60天內(nèi)完成工程，則每逾期一日，需支付合同總價(jià)1%的違約金。2.違約行為：承包方未按合同約定支付工程款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。示例說明：若承包方未按合同約定支付分包方工程款，則每逾期一日，需支付應(yīng)付款項(xiàng)1%的違約金。3.違約行為：第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：若第三方在提供服務(wù)過程中出現(xiàn)失誤，導(dǎo)致?lián)p失，則需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。示例說明：如遇自然災(zāi)害等不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。全文完。2024年度抹灰工程分包施工合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.合同工期3.1工程開工日期3.2工程竣工日期3.3工期延誤及處理4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.2質(zhì)量驗(yàn)收4.3質(zhì)量保修5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式5.2進(jìn)度款支付比例5.3進(jìn)度款支付時(shí)間6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約責(zé)任賠償8.不可抗力8.1不可抗力范圍8.2不可抗力發(fā)生后的處理8.3不可抗力解除條件9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效時(shí)間11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)14.4合同附件份數(shù)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：建筑工程有限公司乙方：抹灰工程分包有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1工程名稱2024年度住宅小區(qū)抹灰工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)住宅小區(qū)2.3工程規(guī)?？偯娣e約為10萬(wàn)平方米2.4工程內(nèi)容包括外墻抹灰、內(nèi)墻抹灰、頂棚抹灰等3.合同工期3.1工程開工日期2024年3月1日3.2工程竣工日期2024年8月31日3.3工期延誤及處理如乙方未按約定工期完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總造價(jià)0.5%的違約金。4.工程質(zhì)量4.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照《建筑工程施工質(zhì)量驗(yàn)收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》GB503002013執(zhí)行。4.2質(zhì)量驗(yàn)收工程完工后，乙方應(yīng)組織自檢，并向甲方提供驗(yàn)收申請(qǐng)報(bào)告。甲方應(yīng)在接到報(bào)告后的5個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。4.3質(zhì)量保修乙方在工程保修期內(nèi)對(duì)工程質(zhì)量問題承擔(dān)保修責(zé)任，保修期自工程竣工驗(yàn)收合格之日起計(jì)算，期限為兩年。5.工程進(jìn)度款支付5.1進(jìn)度款支付方式按月進(jìn)度支付，每月進(jìn)度款為當(dāng)月完成工程量的80%。5.2進(jìn)度款支付比例首付款為合同總價(jià)的10%，進(jìn)度款支付后，剩余款項(xiàng)在工程竣工驗(yàn)收合格并交付甲方使用后支付。5.3進(jìn)度款支付時(shí)間每月進(jìn)度款在次月5日前支付。6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市仲裁委員會(huì)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。7.違約責(zé)任7.1違約情形（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（4）雙方其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總造價(jià)0.5%的違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工所需費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程進(jìn)度款金額0.1%的違約金；（4）雙方其他違約行為，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。8.不可抗力8.1不可抗力范圍不可抗力是指因自然力量或社會(huì)因素導(dǎo)致的無(wú)法預(yù)見、無(wú)法避免且無(wú)法克服的客觀情況，包括地震、火災(zāi)、洪水、臺(tái)風(fēng)、戰(zhàn)爭(zhēng)、罷工、政府行為等。8.2不可抗力發(fā)生后的處理（1）不可抗力發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。（2）因不可抗力導(dǎo)致工程延誤，工期相應(yīng)順延。（3）因不可抗力導(dǎo)致工程損失，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。8.3不可抗力解除條件（1）不可抗力情況消除后，雙方應(yīng)及時(shí)恢復(fù)工程。（2）如不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可協(xié)商解除合同，并按合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到解除合同通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，就合同解除事宜達(dá)成協(xié)議；（3）合同解除協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議處理合同解除后的相關(guān)事宜。9.3合同解除后果（1）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）已支付的工程款按實(shí)際完成工程量結(jié)算；（3）雙方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。10.合同生效10.1合同生效條件合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同生效時(shí)間2024年3月1日11.合同變更11.1合同變更條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容。11.2合同變更程序（1）提出變更的一方應(yīng)書面通知對(duì)方；（2）雙方應(yīng)在接到變更通知后的5個(gè)工作日內(nèi)，就合同變更事宜達(dá)成協(xié)議；（3）合同變更協(xié)議生效后，雙方應(yīng)按照協(xié)議履行合同。11.3合同變更后果合同變更后，雙方應(yīng)按照變更后的合同內(nèi)容履行義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件（1）合同約定的工程竣工；（2）合同約定的其他終止條件。12.2合同終止程序（1）合同終止后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)；（2）雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算工程款項(xiàng)。12.3合同終止后果合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。13.合同附件13.1附件一：工程圖紙13.2附件二：工程量清單13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂日期2024年2月28日14.2合同生效日期2024年3月1日14.3合同份數(shù)一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份。14.4合同附件份數(shù)與合同份數(shù)相同。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所指的第三方，是指為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立法人、非法人組織或個(gè)人，包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、設(shè)計(jì)單位、咨詢機(jī)構(gòu)、中介機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方責(zé)任限額第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成損失的，其責(zé)任限額由合同雙方與第三方在委托協(xié)議中約定，但不得超過合同總價(jià)的10%。15.2.2第三方責(zé)任承擔(dān)（1）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)違約行為，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）若第三方在履行職責(zé)過程中出現(xiàn)故意或重大過失，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)委托協(xié)議的要求，獨(dú)立開展相關(guān)工作，包括但不限于監(jiān)督、檢查、評(píng)估等。（2）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，向合同雙方提出意見和建議。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲方、乙方之間，應(yīng)簽訂獨(dú)立的委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。（2）第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定。（3）第三方在履行職責(zé)過程中，不得損害甲方、乙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的額外條款16.1第三方介入條件（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要引入第三方介入；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方同意按照合同約定履行職責(zé)。16.2第三方介入程序（1）合同雙方共同確定第三方；（2）合同雙方與第三方簽訂委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)；（3）第三方按照委托協(xié)議和合同約定履行職責(zé)。16.3第三方介入費(fèi)用第三方介入費(fèi)用由合同雙方協(xié)商確定，并在委托協(xié)議中約定。17.第三方介入的說明17.1第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率和效果，確保工程質(zhì)量。17.2第三方介入不得影響合同雙方的主體地位和權(quán)利義務(wù)。17.3第三方介入過程中，合同雙方應(yīng)積極配合，提供必要的支持。18.第三方介入的變更和解除18.1第三方介入的變更（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更第三方介入的內(nèi)容或方式；（2）第三方同意變更。18.2第三方介入的解除（1）合同雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要解除第三方介入；（2）第三方同意解除。18.3第三方介入的變更和解除，均應(yīng)以書面形式通知合同雙方。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市仲裁委員會(huì)仲裁。19.2第三方介入爭(zhēng)議的解決，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止的條件（1）合同約定的工程竣工；（2）第三方職責(zé)已履行完畢；（3）合同雙方協(xié)商一致。20.2第三方介入終止的程序（1）合同雙方共同確認(rèn)第三方介入終止；（2）第三方按照委托協(xié)議和合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。20.3第三方介入終止的后果（1）合同雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算相關(guān)費(fèi)用；（2）第三方應(yīng)將相關(guān)資料和成果移交給合同雙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含施工圖、設(shè)計(jì)變更圖、竣工圖等，需清晰、完整、準(zhǔn)確。說明：工程圖紙是施工的依據(jù)，必須與合同約定一致。2.附件二：工程量清單詳細(xì)要求：列明工程量、單價(jià)、總價(jià)，需符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)范。說明：工程量清單是工程結(jié)算的依據(jù)，必須詳細(xì)、準(zhǔn)確。3.附件三：施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求：包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、資源配置、安全措施等。說明：施工組織設(shè)計(jì)是施工過程中的重要指導(dǎo)文件，需確保施工有序進(jìn)行。4.附件四：質(zhì)量保證體系文件詳細(xì)要求：包括質(zhì)量管理體系文件、質(zhì)量管理制度、檢驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備等。說明：質(zhì)量保證體系文件是確保工程質(zhì)量的基礎(chǔ)，需符合國(guó)家或行業(yè)規(guī)范。5.附件五：安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求：包括安全生產(chǎn)責(zé)任制、安全操作規(guī)程、安全檢查制度等。說明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工安全的重要措施，需嚴(yán)格執(zhí)行。6.附件六：合同雙方簽署的委托協(xié)議詳細(xì)要求：明確委托內(nèi)容、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等。說明：委托協(xié)議是合同雙方委托第三方介入的依據(jù)，需清晰、明確。7.附件七：第三方介入的資質(zhì)證明文件詳細(xì)要求：包括營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、相關(guān)資格證書等。說明：第三方介入的資質(zhì)證明文件是確保第三方具備相應(yīng)能力的重要依據(jù)。8.附件八：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及審批文件詳細(xì)要求：包括進(jìn)度款支付申請(qǐng)、審批意見等。說明：工程進(jìn)度款支付申請(qǐng)及審批文件是工程進(jìn)度款支付的依據(jù)。9.附件九：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：包括驗(yàn)收結(jié)論、驗(yàn)收日期、驗(yàn)收人員等。說明：工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是工程竣工驗(yàn)收的依據(jù)。10.附件十：工程保修書詳細(xì)要求：包括保修范圍、保修期限、保修方式等。說明：工程保修書是工程保修的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款；（4）第三方未按委托協(xié)議和合同約定履行職責(zé)；（5）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款或驗(yàn)收合格后的工程款；（6）合同雙方未按約定履行其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程總造價(jià)0.5%的違約金；（2）乙方工程質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)無(wú)條件返工，并承擔(dān)返工所需費(fèi)用；（3）乙方未按合同約定支付工程進(jìn)度款，每延遲一天，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于工程進(jìn)度款金額0.1%的違約金；（4）第三方未按委托協(xié)議和合同約定履行職責(zé)，其違約責(zé)任由合同雙方與第三方在委托協(xié)議中約定；（5）甲方未按合同約定支付工程進(jìn)度款或驗(yàn)收合格后的工程款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（6）合同雙方未按約定履行其他義務(wù)，應(yīng)根據(jù)違約情況協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按相關(guān)法律法規(guī)處理。3.示例說明：示例一：乙方未按合同約定時(shí)間完成工程，延誤工期30天，應(yīng)向甲方支付違約金4500元（30天×150元/天）；示例二：乙方施工的抹灰層出現(xiàn)質(zhì)量問題，經(jīng)檢測(cè)不合格，乙方應(yīng)承擔(dān)返工費(fèi)用10000元；示例三：第三方未按委托協(xié)議和合同約定進(jìn)行工程驗(yàn)收，導(dǎo)致工程延期交付，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度抹灰工程分包施工合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1分包單位名稱、地址、法定代表人1.2總承包單位名稱、地址、法定代表人1.3合同簽訂日期1.4合同生效日期2.工程概況2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程期限2.5工程質(zhì)量要求3.工程量清單3.1工程量清單內(nèi)容3.2工程量清單單位3.3工程量清單金額4.工程款支付方式及進(jìn)度4.1工程款支付方式4.2工程款支付進(jìn)度4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間4.4驗(yàn)收合格后付款比例及支付時(shí)間4.5結(jié)算付款比例及支付時(shí)間5.工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序5.4驗(yàn)收不合格的處理6.材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式6.2材料質(zhì)量要求6.3材料驗(yàn)收程序6.4材料管理責(zé)任7.工程變更及索賠7.1工程變更程序7.2索賠條件及程序7.3索賠金額計(jì)算8.保險(xiǎn)及事故處理8.1保險(xiǎn)種類及金額8.2事故報(bào)告及處理程序8.3事故責(zé)任劃分9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償計(jì)算10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決期限11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3合同解除及終止程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效及終止日期13.合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容14.2合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決14.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1分包單位名稱：抹灰工程分包公司1.2分包單位地址：省市區(qū)街道號(hào)1.3分包單位法定代表人：1.4總承包單位名稱：建筑工程有限公司1.5總承包單位地址：省市區(qū)街道號(hào)1.6總承包單位法定代表人：1.7合同簽訂日期：2024年4月1日1.8合同生效日期：2024年4月15日第二條工程概況2.1工程名稱：小區(qū)住宅樓抹灰工程2.2工程地點(diǎn)：省市區(qū)小區(qū)2.3工程規(guī)模：共計(jì)10棟住宅樓，每棟樓面積約為10000平方米2.4工程期限：自合同生效之日起90日內(nèi)完成2.5工程質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范第三條工程量清單3.1工程量清單內(nèi)容：包括墻面抹灰、頂面抹灰、地面找平等3.2工程量清單單位：平方米3.3工程量清單金額：總計(jì)人民幣500萬(wàn)元第四條工程款支付方式及進(jìn)度4.1工程款支付方式：按工程進(jìn)度分階段支付4.2工程款支付進(jìn)度：開工前支付30%，中期支付50%，工程驗(yàn)收合格后支付20%4.3預(yù)付款比例及支付時(shí)間：合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)支付10%預(yù)付款4.4驗(yàn)收合格后付款比例及支付時(shí)間：驗(yàn)收合格后15個(gè)工作日內(nèi)支付20%4.5結(jié)算付款比例及支付時(shí)間：結(jié)算完畢后30個(gè)工作日內(nèi)支付剩余款項(xiàng)第五條工程進(jìn)度及驗(yàn)收5.1工程進(jìn)度要求：按照合同約定的工程期限完成5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范5.3驗(yàn)收程序：由雙方共同組織驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后辦理驗(yàn)收手續(xù)5.4驗(yàn)收不合格的處理：整改后重新驗(yàn)收，直至合格第六條材料供應(yīng)及管理6.1材料供應(yīng)方式：由分包單位自行采購(gòu)6.2材料質(zhì)量要求：符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和施工規(guī)范6.3材料驗(yàn)收程序：材料進(jìn)場(chǎng)時(shí)，由雙方共同驗(yàn)收6.4材料管理責(zé)任：分包單位負(fù)責(zé)材料的管理和使用第七條工程變更及索賠7.1工程變更程序：需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)7.2索賠條件及程序：發(fā)生不可抗力或因設(shè)計(jì)變更等原因?qū)е鹿こ萄诱`或損失，雙方協(xié)商解決索賠事宜7.3索賠金額計(jì)算：按照實(shí)際損失和合同約定比例計(jì)算第八條保險(xiǎn)及事故處理8.1保險(xiǎn)種類及金額：分包單位需購(gòu)買建筑工程一切險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于合同總價(jià)8.2事故報(bào)告及處理程序：發(fā)生事故后，分包單位應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)向總承包單位報(bào)告，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大8.3事故責(zé)任劃分：根據(jù)事故原因和責(zé)任，由責(zé)任方承擔(dān)相應(yīng)損失和賠償?shù)诰艞l違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按期完成工程、工程質(zhì)量不符合要求、擅自變更合同內(nèi)容等9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同金額的5%計(jì)算，并可要求賠償實(shí)際損失9.3違約賠償計(jì)算：違約賠償金額根據(jù)實(shí)際損失和合同約定比例計(jì)算第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起60日內(nèi)解決第十一條合同解除及終止11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行等11.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同11.3合同解除及終止程序：需以書面形式通知對(duì)方，并辦理相關(guān)手續(xù)第十二條合同生效及終止12.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后，合同生效12.2合同終止條件：合同履行完畢或因上述解除條件導(dǎo)致合同解除12.3合同生效及終止日期：合同生效日期為合同簽訂日期，合同終止日期為合同履行完畢或解除日期第十三條合同附件13.1附件一：工程量清單13.2附件二：工程進(jìn)度計(jì)劃13.3附件三：材料清單13.4附件四：其他相關(guān)文件第十四條其他約定事項(xiàng)14.1合同簽訂后，雙方不得擅自變更合同內(nèi)容14.2合同未盡事宜，雙方協(xié)商解決14.3合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可的，為提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方不包括甲乙雙方及其關(guān)聯(lián)企業(yè)、員工或其家屬。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式確定。2.2第三方介入應(yīng)在合同履行過程中，且不影響合同主體權(quán)利和義務(wù)。第三條第三方職責(zé)與權(quán)利3.1第三方根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或其他協(xié)助。3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。3.3第三方有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出整改建議。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。4.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：因第三方自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失、因第三方提供的服務(wù)質(zhì)量導(dǎo)致的損失等。4.3第三方責(zé)任限額最高不超過合同總價(jià)的一定比例，具體比例由甲乙雙方在合同中約定。第五條第三方介入?yún)f(xié)議5.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。5.2第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方僅對(duì)甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)，不對(duì)其他第三方承擔(dān)責(zé)任。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方在提供服務(wù)的范圍內(nèi)，不得侵犯其他第三方的合法權(quán)益。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害社會(huì)公共利益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行各自的義務(wù)。7.2第三方的介入不改變甲乙雙方在合同中的權(quán)利和義務(wù)。7.3第三方的介入不影響甲乙