2024年臨時(shí)院落租賃3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年臨時(shí)院落租賃本合同目錄一覽1.1租賃雙方基本信息1.2租賃標(biāo)的物概述1.3租賃期限1.4租賃費(fèi)用及支付方式1.5租賃用途1.6租賃物使用規(guī)則1.7維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)1.8違約責(zé)任1.9租賃物交付與驗(yàn)收1.10租賃物收回與返還1.11爭議解決方式1.12合同生效與解除1.13合同附件1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條租賃雙方基本信息1.1.1出租方名稱：_______1.1.2出租方地址：_______1.1.3出租方聯(lián)系人：_______1.1.4出租方聯(lián)系電話：_______1.2.1承租方名稱：_______1.2.2承租方地址：_______1.2.3承租方聯(lián)系人：_______1.2.4承租方聯(lián)系電話：_______第二條租賃標(biāo)的物概述2.1.1租賃物名稱：_______2.1.2租賃物地址：_______2.1.3租賃物面積：_______平方米2.1.4租賃物現(xiàn)狀：_______第三條租賃期限3.1.1租賃起始日期：_______3.1.2租賃終止日期：_______3.1.3租賃期限共計(jì)：_______個(gè)月第四條租賃費(fèi)用及支付方式4.1.1租金總額：_______元4.1.2每月租金：_______元4.1.3支付方式：_______（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）4.1.4支付時(shí)間：每月_______日前支付第五條租賃用途5.1.1租賃物僅用于_______用途5.1.2禁止用途：_______（如：非法活動(dòng)、危害環(huán)境等）第六條租賃物使用規(guī)則6.1.1租賃方應(yīng)妥善使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途6.1.2租賃方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押、贈(zèng)與或以其他方式轉(zhuǎn)讓6.1.3租賃方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)第七條維修責(zé)任與費(fèi)用承擔(dān)7.1.1租賃物在租賃期間發(fā)生的自然磨損，由出租方負(fù)責(zé)維修7.1.2租賃物在租賃期間因人為損壞導(dǎo)致的維修，由承租方承擔(dān)維修費(fèi)用7.1.3租賃物維修期間，雙方應(yīng)協(xié)商確定合理的替代方案第八條違約責(zé)任8.1.1如承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_______元的滯納金。8.1.2如承租方違反租賃物使用規(guī)則，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.1.3如出租方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向承租方支付_______元的違約金。8.1.4如出租方在租賃期限內(nèi)擅自改變租賃物的用途或狀態(tài)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第九條租賃物交付與驗(yàn)收9.1.1出租方應(yīng)在租賃期限開始前_______日內(nèi)將租賃物交付給承租方。9.1.2承租方應(yīng)在收到租賃物后_______日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，并書面通知出租方驗(yàn)收結(jié)果。9.1.3如驗(yàn)收過程中發(fā)現(xiàn)租賃物存在瑕疵或不符合約定，承租方應(yīng)在驗(yàn)收通知中列明，并要求出租方在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換。第十條租賃物收回與返還10.1.1租賃期限屆滿或合同解除后，承租方應(yīng)將租賃物返還給出租方。10.1.2租賃物返還時(shí)應(yīng)保持原狀，不得有任何損壞或改動(dòng)。10.1.3若租賃物在返還時(shí)存在損壞或改動(dòng)，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。第十一條爭議解決方式11.1.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十二條合同生效與解除12.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.1.2本合同在有效期內(nèi)，如遇不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。12.1.3如一方違約，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十三條合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：租賃物清單、租金支付憑證、維修記錄等。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.1.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方之外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、擔(dān)保方等。第二條第三方介入條件2.1.1第三方介入的前提是甲乙雙方協(xié)商一致，且第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。2.1.2第三方介入的目的是為了保證合同的履行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1第三方在介入過程中因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。3.1.2第三方因違反本合同約定或違反法律法規(guī)造成的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.1.3第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，如未約定，則視為第三方責(zé)任無上限。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與合同履行的監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等活動(dòng)。4.1.2第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。4.1.3第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方介入程序5.1.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。5.1.2第三方介入后，應(yīng)按照甲乙雙方的要求，及時(shí)、準(zhǔn)確、全面地履行監(jiān)督、評(píng)估、擔(dān)保等職責(zé)。5.1.3第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。第六條第三方與其他各方的劃分說明6.1.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不參與甲乙雙方的合同主體地位。6.1.2第三方在介入過程中，不得干預(yù)甲乙雙方正常的合同履行。6.1.3第三方與其他各方（如監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由各自的法律關(guān)系界定。第七條第三方介入的終止7.1.1第三方介入結(jié)束后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。7.1.2第三方介入的終止，不影響本合同的繼續(xù)履行。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分?jǐn)?，如未約定，則由雙方協(xié)商解決。8.1.2第三方介入產(chǎn)生的其他費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)。第九條第三方介入的爭議解決9.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的保密義務(wù)10.1.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。10.1.2違反保密義務(wù)的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條第三方介入的合規(guī)性11.1.1第三方介入應(yīng)符合國家法律法規(guī)和政策要求。11.1.2第三方在介入過程中，應(yīng)接受甲乙雙方的監(jiān)督和檢查。第十二條第三方介入的補(bǔ)充條款12.1.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。12.1.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、型號(hào)、數(shù)量、規(guī)格、使用狀況等。要求：清單應(yīng)與實(shí)際租賃物一致，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。2.租金支付憑證包括租金收據(jù)、銀行轉(zhuǎn)賬記錄等。要求：支付憑證應(yīng)真實(shí)、完整，并保留至合同終止后一年。3.維修記錄記錄租賃物維修的時(shí)間、原因、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。要求：維修記錄應(yīng)詳細(xì)、準(zhǔn)確，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。4.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)利義務(wù)、責(zé)任限額等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并符合法律法規(guī)。5.爭議解決協(xié)議約定爭議解決的方式、程序、期限等。要求：協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字確認(rèn)，并具有法律效力。6.租賃物驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄租賃物的現(xiàn)狀、瑕疵等。要求：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)由甲乙雙方簽字確認(rèn)。7.合同簽訂證明包括合同簽訂的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員等。要求：證明應(yīng)真實(shí)、有效，并由相關(guān)人員進(jìn)行簽字或蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲乙雙方未按時(shí)支付租金。承租方未按約定用途使用租賃物。出租方未按時(shí)交付租賃物。租賃物在租賃期間出現(xiàn)重大損壞。雙方違反合同約定的保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金的計(jì)算方式：按合同約定或法律規(guī)定計(jì)算。損失的賠償：根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，包括直接損失和間接損失。3.違約示例說明：甲乙雙方約定每月租金為5000元，但承租方連續(xù)兩個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付違約金1000元（按每月租金的20%計(jì)算）。承租方未經(jīng)出租方同意，將租賃物用于商業(yè)活動(dòng)，導(dǎo)致出租方遭受損失，承租方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。出租方未按時(shí)交付租賃物，導(dǎo)致承租方無法按期開始使用，出租方應(yīng)支付違約金或賠償承租方因此遭受的損失。租賃物在租賃期間因承租方不當(dāng)使用導(dǎo)致嚴(yán)重?fù)p壞，承租方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。全文完。2024年臨時(shí)院落租賃1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方名稱1.2租賃方地址1.3租賃方聯(lián)系方式1.4出租方名稱1.5出租方地址1.6出租方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1租賃物名稱2.2租賃物數(shù)量2.3租賃物規(guī)格2.4租賃物使用期限2.5租賃物交付時(shí)間2.6租賃物交付地點(diǎn)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間3.4租金調(diào)整機(jī)制4.使用范圍及限制4.1租賃物使用范圍4.2使用限制事項(xiàng)4.3違規(guī)使用責(zé)任5.院落租賃期間管理5.1院落衛(wèi)生及安全責(zé)任5.2院落設(shè)施維護(hù)責(zé)任5.3院落內(nèi)活動(dòng)管理6.院落租賃期間變更6.1租賃期限變更6.2租金調(diào)整6.3其他變更事項(xiàng)7.院落租賃終止7.1合同終止條件7.2租賃物退還7.3租金結(jié)算8.違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任8.2出租方違約責(zé)任8.3違約金及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間10.2合同終止時(shí)間11.合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)12.2不可抗力條款13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人姓名及職務(wù)14.合同附件簽署14.1附件一簽署日期14.2附件二簽署日期14.3附件三簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1租賃方名稱：________1.2租賃方地址：________1.3租賃方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________1.4出租方名稱：________1.5出租方地址：________1.6出租方聯(lián)系方式：電話：________，郵箱：________第二條租賃物信息2.1租賃物名稱：________2.2租賃物數(shù)量：____件/套2.3租賃物規(guī)格：________2.4租賃物使用期限：自____年____月____日起至____年____月____日止2.5租賃物交付時(shí)間：____年____月____日2.6租賃物交付地點(diǎn)：________第三條租金及支付方式3.1租金金額：人民幣_(tái)___元整3.2租金支付方式：____（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）3.3租金支付時(shí)間：每月____日前支付3.4租金調(diào)整機(jī)制：____（如有）第四條使用范圍及限制4.1租賃物使用范圍：僅限于________4.2使用限制事項(xiàng)：4.2.1不得用于________4.2.2不得存放易燃、易爆等危險(xiǎn)物品4.2.3不得進(jìn)行違法活動(dòng)4.3違規(guī)使用責(zé)任：租賃方違規(guī)使用租賃物導(dǎo)致的一切損失由租賃方自行承擔(dān)第五條院落租賃期間管理5.1院落衛(wèi)生及安全責(zé)任：5.1.1租賃方負(fù)責(zé)保持院落的衛(wèi)生整潔5.1.2租賃方負(fù)責(zé)確保院落內(nèi)的人員安全5.2院落設(shè)施維護(hù)責(zé)任：5.2.1出租方負(fù)責(zé)院落設(shè)施的日常維護(hù)5.2.2租賃方負(fù)責(zé)在租賃期間對(duì)設(shè)施進(jìn)行合理使用，避免損壞5.3院落內(nèi)活動(dòng)管理：5.3.1租賃方負(fù)責(zé)組織活動(dòng)時(shí)遵守相關(guān)法律法規(guī)5.3.2租賃方不得在院落內(nèi)進(jìn)行影響他人正常生活的活動(dòng)第六條院落租賃期間變更6.1租賃期限變更：租賃期限如需變更，雙方需協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.2租金調(diào)整：租金調(diào)整需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議6.3其他變更事項(xiàng)：其他變更事項(xiàng)需雙方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議第七條院落租賃終止7.1合同終止條件：7.1.1租賃期限屆滿7.1.2雙方協(xié)商一致解除合同7.1.3出現(xiàn)合同約定的違約情形7.2租賃物退還：租賃期限屆滿或合同解除后，租賃方應(yīng)將租賃物完好無損地退還給出租方7.3租金結(jié)算：租賃期限屆滿或合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算租金及相關(guān)費(fèi)用第八條違約責(zé)任8.1租賃方違約責(zé)任：8.1.1如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。8.1.2如租賃方違反使用范圍及限制條款，導(dǎo)致院落或設(shè)施損壞，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.1.3如租賃方提前終止合同，未按合同約定退還租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于剩余租賃期租金的違約金。8.2出租方違約責(zé)任：8.2.1如出租方未按時(shí)交付租賃物，每逾期一日，應(yīng)向租賃方支付_____%的違約金。8.2.2如出租方提供的租賃物不符合合同約定，租賃方有權(quán)要求更換或賠償損失。8.2.3如出租方違反合同約定，未履行院落管理責(zé)任，導(dǎo)致租賃方遭受損失，出租方應(yīng)予以賠償。8.3違約金及賠償：8.3.1本合同中約定的違約金為固定金額，如實(shí)際損失超過違約金，租賃方或出租方有權(quán)要求賠償差額。8.3.2雙方在違約情況下，應(yīng)立即采取補(bǔ)救措施，以減輕對(duì)方損失。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同生效及終止10.1合同生效時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止時(shí)間：租賃期限屆滿或合同約定的終止條件成就時(shí)，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：租賃物清單11.2附件二：租賃物使用說明書11.3附件三：其他相關(guān)文件（如租賃物交付驗(yàn)收單、租金支付憑證等）第十二條其他約定事項(xiàng)12.1雙方約定事項(xiàng)：____（如有）12.2不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。第十三條合同簽署13.1簽署日期：____年____月____日13.2簽署人姓名及職務(wù)：13.2.1租賃方：________（簽名）13.2.2出租方：________（簽名）第十四條合同附件簽署14.1附件一簽署日期：____年____月____日14.2附件二簽署日期：____年____月____日14.3附件三簽署日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等，根據(jù)合同的具體需要和約定，第三方可能涉及但不限于提供信息、協(xié)調(diào)溝通、保證履行、監(jiān)督執(zhí)行等職責(zé)。2.第三方介入的目的2.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行更加順暢，提高合同的執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的條件3.1.1雙方協(xié)商一致，同意第三方介入；3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；3.1.3第三方的介入不會(huì)損害合同雙方的合法權(quán)益。4.第三方介入的流程4.1第三方介入流程如下：4.1.1雙方簽署第三方介入?yún)f(xié)議；4.1.2第三方根據(jù)協(xié)議約定的職責(zé)開展工作；4.1.3第三方定期向雙方報(bào)告工作進(jìn)展情況；4.1.4雙方對(duì)第三方的報(bào)告進(jìn)行審核。5.第三方的責(zé)任與權(quán)利5.1第三方的責(zé)任：5.1.1第三方應(yīng)根據(jù)協(xié)議約定履行職責(zé)，確保合同的履行；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；5.1.3第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。5.2第三方的權(quán)利：5.2.1第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.2.2第三方有權(quán)要求合同雙方提供相關(guān)資料和證明；5.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方的違約行為進(jìn)行監(jiān)督和制止。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額如下：6.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%；6.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力導(dǎo)致合同履行受阻或造成損失的，免責(zé)。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與合同雙方的關(guān)系：7.1.1第三方與合同雙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方對(duì)合同雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任；7.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，對(duì)合同雙方的違約行為，有權(quán)向違約方提出要求，但不得直接向守約方提出賠償要求。8.第三方介入后的合同變更8.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。9.第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同因第三方介入而終止，雙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，并簽訂終止協(xié)議。10.第三方介入后的爭議解決10.1第三方介入后的爭議解決，仍適用本合同的爭議解決條款。11.本修正條款的生效11.1本修正條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細(xì)要求：列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌、型號(hào)、生產(chǎn)日期、交付日期等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的依據(jù)，確保租賃物的數(shù)量和質(zhì)量符合合同約定。2.附件二：租賃物使用說明書詳細(xì)要求：包含租賃物的操作方法、注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)指南、安全須知等信息。附件說明：指導(dǎo)租賃方正確使用和維護(hù)租賃物，減少損壞風(fēng)險(xiǎn)。3.附件三：租賃物交付驗(yàn)收單詳細(xì)要求：記錄租賃物交付時(shí)的數(shù)量、質(zhì)量、完好狀況等信息。附件說明：作為租賃物交付和驗(yàn)收的憑證，確認(rèn)租賃物的交付狀態(tài)。4.附件四：租金支付憑證詳細(xì)要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人等信息。附件說明：證明租金已按照合同約定支付，用于雙方核對(duì)和結(jié)算。5.附件五：院落租賃合同補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同履行過程中的任何變更、補(bǔ)充條款等信息。附件說明：確保合同變更的合法性和有效性，維護(hù)合同雙方的權(quán)益。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任限額等信息。附件說明：作為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在合同履行過程中的合法地位。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1租賃方未按時(shí)支付租金；1.2出租方未按時(shí)交付租賃物；1.3租賃方違反使用范圍及限制條款；1.4出租方未履行院落管理責(zé)任；1.5第三方在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議約定。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定，逾期支付租金或未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)支付相應(yīng)的違約金。2.2損害賠償：因違約行為導(dǎo)致對(duì)方損失的，應(yīng)賠償實(shí)際損失。2.3責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，賠償責(zé)任不超過合同總金額的_____%。3.違約行為示例說明：3.1租賃方未按時(shí)支付租金：租賃方超過合同約定支付時(shí)間一個(gè)月未支付租金，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。3.2出租方未按時(shí)交付租賃物：出租方超過合同約定交付時(shí)間一個(gè)月未交付租賃物，應(yīng)支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金，并賠償租賃方因此造成的損失。3.3租賃方違反使用范圍及限制條款：租賃方將租賃物用于禁止用途，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。3.4出租方未履行院落管理責(zé)任：出租方未能及時(shí)修復(fù)院落內(nèi)的安全隱患，導(dǎo)致租賃方或他人受傷，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.5第三方在履行職責(zé)過程中違反協(xié)議約定：第三方未能按照協(xié)議約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同履行受阻，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。全文完。2024年臨時(shí)院落租賃2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息1.2.出租方基本信息2.租賃標(biāo)的物2.1.院落位置及面積2.2.院落設(shè)施及用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.支付時(shí)間5.租賃押金5.1.押金金額5.2.押金退還條件6.使用規(guī)范6.1.使用范圍6.2.使用限制6.3.使用責(zé)任7.院落維護(hù)及維修7.1.維護(hù)責(zé)任7.2.維修責(zé)任7.3.維修費(fèi)用8.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.1.租賃方責(zé)任8.2.出租方責(zé)任8.3.不可抗力責(zé)任9.違約責(zé)任9.1.違約情形9.2.違約責(zé)任9.3.違約金10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)10.3.爭議解決程序11.合同解除11.1.合同解除條件11.2.合同解除程序12.合同生效及變更12.1.合同生效條件12.2.合同變更程序13.合同附件13.1.院落平面圖13.2.院落設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.租賃方基本信息（1）租賃方名稱：____________________（2）租賃方法定代表人：____________________（3）租賃方住所地：____________________（4）租賃方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________1.2.出租方基本信息（1）出租方名稱：____________________（2）出租方法定代表人：____________________（3）出租方住所地：____________________（4）出租方聯(lián)系方式：電話____________________，郵箱____________________2.租賃標(biāo)的物2.1.院落位置及面積（1）院落地址：____________________（2）院落面積：____________________平方米2.2.院落設(shè)施及用途（1）院落設(shè)施：____________________，____________________，____________________等（2）院落用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣_(tái)___________________元4.2.支付方式：____________________4.3.支付時(shí)間：每月____________________日前支付5.租賃押金5.1.押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2.押金退還條件：（1）租賃期滿，租賃方按合同約定正常歸還院落及設(shè)施；（2）租賃期滿，租賃方支付所有費(fèi)用及賠償；（3）租賃方在租賃期間未違反合同約定。6.使用規(guī)范6.1.使用范圍：____________________6.2.使用限制：（1）租賃方不得擅自改變?cè)郝涞慕Y(jié)構(gòu)及用途；（2）租賃方不得在院落內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）租賃方不得損害院落的設(shè)施。6.3.使用責(zé)任：（1）租賃方應(yīng)妥善使用院落及設(shè)施，確保其完好；（2）租賃方在使用過程中產(chǎn)生的垃圾應(yīng)自行清理；（3）租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及社會(huì)公德。7.院落維護(hù)及維修7.1.維護(hù)責(zé)任：（1）出租方負(fù)責(zé)院落的日常維護(hù)及保養(yǎng)；（2）出租方應(yīng)定期對(duì)院落設(shè)施進(jìn)行檢查，確保其安全、有效；（3）出租方應(yīng)在租賃期滿前對(duì)院落進(jìn)行徹底清潔。7.2.維修責(zé)任：（1）因租賃方使用不當(dāng)造成的設(shè)施損壞，由租賃方負(fù)責(zé)維修或賠償；（2）因自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的院落及設(shè)施損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修；（3）租賃方在租賃期間對(duì)院落及設(shè)施的損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.責(zé)任與風(fēng)險(xiǎn)8.1.租賃方責(zé)任（1）租賃方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)；（2）租賃方應(yīng)妥善保管院落及設(shè)施，防止丟失、損壞；（3）租賃方應(yīng)按照合同約定使用院落，不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借。8.2.出租方責(zé)任（1）出租方應(yīng)保證院落及設(shè)施符合租賃用途的要求；（2）出租方應(yīng)提供必要的使用說明和操作指導(dǎo)；（3）出租方應(yīng)承擔(dān)因院落及設(shè)施本身缺陷導(dǎo)致的損害責(zé)任。8.3.不可抗力責(zé)任（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（2）發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（3）不可抗力事件解除后，合同繼續(xù)履行或解除。9.違約責(zé)任9.1.違約情形（1）租賃方未按合同約定支付租金；（2）租賃方違反使用規(guī)范，造成院落及設(shè)施損壞；（3）出租方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。9.2.違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失；（2）違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額為____________________；（3）嚴(yán)重違約導(dǎo)致合同無法履行的，非違約方有權(quán)解除合同。9.3.違約金（1）違約金按照合同約定金額支付；（2）違約金不足以彌補(bǔ)損失的，違約方還應(yīng)賠償損失；（3）違約金支付后，不影響非違約方要求繼續(xù)履行合同的權(quán)利。10.爭議解決10.1.爭議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議；（2）協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2.爭議解決機(jī)構(gòu)（1）合同簽訂地：____________________（2）爭議解決機(jī)構(gòu)：____________________10.3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在____________________日內(nèi)協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除11.1.合同解除條件（1）租賃期滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）一方違約，另一方在通知解除后未采取補(bǔ)救措施的。11.2.合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)提前____________________日通知對(duì)方；（2）合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。12.合同生效及變更12.1.合同生效條件（1）雙方簽字或蓋章；（2）合同內(nèi)容合法、有效。12.2.合同變更程序（1）合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致；（2）合同變更應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并注明變更日期。13.合同附件13.1.院落平面圖13.2.院落設(shè)施清單14.其他約定事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份；（2）本合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（3）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。15.2.第三方介入情形（1）中介方：在合同簽訂、履行過程中，甲乙雙方可委托中介方提供信息、咨詢、協(xié)調(diào)等服務(wù)。（2）擔(dān)保方：為保證合同履行，甲乙雙方可約定擔(dān)保方提供擔(dān)保。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托評(píng)估機(jī)構(gòu)對(duì)租賃標(biāo)的物進(jìn)行評(píng)估。（4）鑒定機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，甲乙雙方可委托鑒定機(jī)構(gòu)對(duì)爭議事項(xiàng)進(jìn)行鑒定。16.第三方責(zé)任限額16.1.責(zé)任限額定義本合同中，第三方責(zé)任限額指第三方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2.責(zé)任限額約定（1）中介方：中介方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，其責(zé)任限額為中介服務(wù)費(fèi)用的百分之五十。（2）擔(dān)保方：擔(dān)保方因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，其責(zé)任限額為擔(dān)保金額的百分之五十。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：評(píng)估機(jī)構(gòu)因違反合同約定或因自身原因?qū)е略u(píng)估結(jié)果錯(cuò)誤時(shí)，其責(zé)任限額為評(píng)估費(fèi)用的百分之五十。（4）鑒定機(jī)構(gòu)：鑒定機(jī)構(gòu)因違反合同約定或因自身原因?qū)е妈b定結(jié)果錯(cuò)誤時(shí)，其責(zé)任限額為鑒定費(fèi)用的百分之五十。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1.責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定，履行其職責(zé)，確保合同順利履行；（2）第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任；（3）第三方應(yīng)承擔(dān)因違反合同約定或因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2.權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用；（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；（3）第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督。17.3.義務(wù)（1）第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）第三方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行職責(zé)；（3）第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1.責(zé)任劃分（1）第三方責(zé)任僅限于其根據(jù)合同約定承擔(dān)的義務(wù)和責(zé)任；（2）甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，承擔(dān)各自的責(zé)任；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е潞贤瑹o法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2.權(quán)利劃分（1）第三方權(quán)利僅限于合同約定的權(quán)利；（2）甲乙雙方的權(quán)利根據(jù)合同約定享有；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕錂?quán)利受到侵害，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.義務(wù)劃分（1）第三方義務(wù)僅限于合同約定的義務(wù)；（2）甲乙雙方的義務(wù)根據(jù)合同約定履行；（3）第三方在履行職責(zé)過程中，如因甲乙雙方的原因?qū)е缕淞x務(wù)無法履行，甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。19.第三方介入后的合同履行19.1.合同履行（1）第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同；（2）第三方介入的職責(zé)和責(zé)任，由甲乙雙方根據(jù)合同約定和實(shí)際情況確定。19.2.