2024年共同購房協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年共同購房協(xié)議本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2房屋基本情況1.3合同簽訂日期2.房屋購買方式2.1購房資金來源2.2購房資金分配比例2.3購房資金支付方式3.房屋產(chǎn)權歸屬3.1房屋產(chǎn)權登記3.2房屋產(chǎn)權份額分配3.3房屋產(chǎn)權登記費用承擔4.房屋貸款事項4.1貸款申請4.2貸款額度及利率4.3貸款償還方式5.房屋裝修事項5.1裝修方案及費用5.2裝修材料及施工標準5.3裝修進度及驗收6.房屋交付及入住6.1房屋交付時間6.2房屋交付條件6.3房屋入住手續(xù)7.房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任7.2房屋維修費用承擔7.3房屋保養(yǎng)事項8.房屋租賃事項8.1房屋租賃期限8.2房屋租賃價格8.3房屋租賃合同簽訂9.房屋保險事項9.1房屋保險種類9.2保險費用及承擔9.3保險理賠程序10.房屋租賃收益分配10.1租賃收益分配比例10.2收益分配方式10.3收益分配時間11.房屋買賣及轉(zhuǎn)讓事項11.1房屋買賣條件11.2房屋轉(zhuǎn)讓程序11.3房屋轉(zhuǎn)讓費用12.合同解除及違約責任12.1合同解除條件12.2違約責任及賠償12.3合同解除程序13.合同爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構(gòu)13.3爭議解決費用14.合同生效及其他14.1合同生效條件14.2合同附件及補充協(xié)議14.3合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同雙方基本信息甲方：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________。乙方：姓名/名稱：_________，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼：_________，聯(lián)系方式：_________。1.2房屋基本情況房屋坐落地址：_________。房屋產(chǎn)權證號：_________。房屋面積：_________平方米。房屋用途：_________。1.3合同簽訂日期本合同于____年__月__日在_________簽訂。第二條房屋購買方式2.1購房資金來源甲方：_________。乙方：_________。2.2購房資金分配比例甲方：_________。乙方：_________。2.3購房資金支付方式支付時間：_________。支付方式：_________。第三條房屋產(chǎn)權歸屬3.1房屋產(chǎn)權登記雙方同意在房屋交付后一個月內(nèi)，共同辦理房屋產(chǎn)權登記手續(xù)。3.2房屋產(chǎn)權份額分配甲方：_________。乙方：_________。3.3房屋產(chǎn)權登記費用承擔雙方共同承擔房屋產(chǎn)權登記費用。第四條房屋貸款事項4.1貸款申請甲方：_________。乙方：_________。4.2貸款額度及利率貸款額度：_________。貸款利率：_________。4.3貸款償還方式償還方式：_________。第五條房屋裝修事項5.1裝修方案及費用裝修方案：_________。裝修費用：_________。5.2裝修材料及施工標準裝修材料：_________。施工標準：_________。5.3裝修進度及驗收裝修進度：_________。裝修驗收：_________。第六條房屋交付及入住6.1房屋交付時間交付時間：_________。6.2房屋交付條件交付條件：_________。6.3房屋入住手續(xù)入住手續(xù)：_________。第七條房屋維修及保養(yǎng)7.1房屋維修責任維修責任：_________。7.2房屋維修費用承擔維修費用：_________。7.3房屋保養(yǎng)事項保養(yǎng)事項：_________。第八條房屋租賃事項8.1房屋租賃期限租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。8.2房屋租賃價格租賃價格：每月人民幣_________元整。8.3房屋租賃合同簽訂租賃合同簽訂：雙方應在本合同簽訂后____個工作日內(nèi)，另行簽訂房屋租賃合同。第九條房屋保險事項9.1房屋保險種類保險種類：_________。9.2保險費用及承擔保險費用：_________。承擔方式：_________。9.3保險理賠程序理賠程序：_________。第十條房屋租賃收益分配10.1租賃收益分配比例分配比例：甲方：_________，乙方：_________。10.2收益分配方式分配方式：_________。10.3收益分配時間分配時間：_________。第十一條房屋買賣及轉(zhuǎn)讓事項11.1房屋買賣條件買賣條件：_________。11.2房屋轉(zhuǎn)讓程序轉(zhuǎn)讓程序：_________。11.3房屋轉(zhuǎn)讓費用轉(zhuǎn)讓費用：_________。第十二條合同解除及違約責任12.1合同解除條件解除條件：_________。12.2違約責任及賠償違約責任：_________。賠償標準：_________。12.3合同解除程序解除程序：_________。第十三條合同爭議解決13.1爭議解決方式解決方式：_________。13.2爭議解決機構(gòu)解決機構(gòu)：_________。13.3爭議解決費用費用承擔：_________。第十四條合同生效及其他14.1合同生效條件生效條件：本合同雙方簽字蓋章后生效。14.2合同附件及補充協(xié)議附件：_________。補充協(xié)議：_________。14.3合同簽署及生效日期簽署日期：____年__月__日。生效日期：____年__月__日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、評估機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、法律顧問等，為協(xié)助本合同的履行而參與合同履行的主體。15.2第三方介入原因第三方介入本合同，旨在提高合同履行的效率、確保合同內(nèi)容的合規(guī)性、保障合同雙方的合法權益。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方在本合同項下的責任限額，指第三方因違反合同約定或因過失行為導致合同一方或雙方遭受損失時，第三方應當承擔的最高賠償責任。16.2責任限額設定第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為人民幣_________元整。17.第三方職責與權利17.1第三方職責1.協(xié)助合同雙方進行溝通協(xié)調(diào)；2.對合同履行情況進行監(jiān)督；3.提供專業(yè)意見，包括但不限于法律、技術、評估等方面的建議；4.保障合同雙方合法權益。17.2第三方權利1.要求合同雙方提供必要的信息和資料；2.依據(jù)合同約定，對合同履行情況進行審查；3.享有合同約定的報酬；4.依法維護自身合法權益。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方為委托人，第三方為代理人。第三方在合同履行過程中，應嚴格按照甲方指示行事，不得損害甲方利益。18.2第三方與乙方的劃分第三方與乙方的關系為服務提供關系，乙方為服務接受方。第三方在合同履行過程中，應提供優(yōu)質(zhì)服務，確保乙方權益不受損害。19.第三方介入的具體條款19.1中介方中介方應在合同簽訂前，向雙方介紹合同條款，協(xié)助雙方簽訂合同。中介方的報酬及支付方式由雙方另行約定。19.2評估機構(gòu)評估機構(gòu)應在合同簽訂后，對房屋進行評估，出具評估報告。評估費用由雙方承擔。19.3監(jiān)理機構(gòu)監(jiān)理機構(gòu)應在合同簽訂后，對房屋裝修工程進行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量。監(jiān)理費用由雙方承擔。19.4法律顧問法律顧問應在合同簽訂后，為雙方提供法律咨詢服務，包括但不限于合同審核、糾紛解決等。法律顧問費用由雙方承擔。20.第三方責任免除20.1第三方在履行職責過程中，因不可抗力導致合同履行障礙的，不負賠償責任。20.2第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方提供的信息不準確、不完整或存在欺詐行為，導致合同履行障礙的，不負賠償責任。20.3第三方在履行職責過程中，因甲方或乙方違反合同約定，導致合同履行障礙的，不負賠償責任。21.合同變更及終止21.1如第三方介入導致合同內(nèi)容發(fā)生變化，雙方應協(xié)商一致，簽訂補充協(xié)議。21.2如第三方介入導致合同無法繼續(xù)履行，雙方應協(xié)商一致，終止合同。終止合同后，各方應根據(jù)合同約定，承擔相應的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證明文件要求：身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明甲方身份及法律主體資格。2.乙方身份證明文件要求：身份證復印件或營業(yè)執(zhí)照副本復印件。說明：證明乙方身份及法律主體資格。3.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋產(chǎn)權證復印件。說明：證明房屋所有權。4.房屋買賣合同要求：雙方簽訂的房屋買賣合同副本。說明：詳細記載房屋買賣的相關內(nèi)容。5.貸款合同要求：貸款合同副本。說明：證明貸款金額、利率及還款方式。6.裝修合同要求：裝修合同副本。說明：詳細記載裝修工程內(nèi)容、費用及工期。7.房屋租賃合同要求：房屋租賃合同副本。說明：詳細記載租賃期限、租金、押金等。8.房屋保險合同要求：房屋保險合同副本。說明：證明房屋已購買保險。9.評估報告要求：評估機構(gòu)出具的房屋評估報告。說明：證明房屋價值。10.監(jiān)理報告要求：監(jiān)理機構(gòu)出具的監(jiān)理報告。說明：證明房屋裝修工程質(zhì)量。11.合同補充協(xié)議要求：雙方簽訂的合同補充協(xié)議副本。說明：補充合同中的未盡事宜。12.違約責任認定及賠償協(xié)議要求：雙方簽訂的違約責任認定及賠償協(xié)議副本。說明：明確違約行為及賠償標準。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時支付購房款項：甲方應向乙方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：甲方逾期支付購房款人民幣10萬元，應支付違約金1萬元。（2）未按時辦理產(chǎn)權登記：甲方應向乙方支付違約金，違約金為____元/日。示例：甲方逾期辦理產(chǎn)權登記，應支付違約金500元/日。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付購房款項：乙方應向甲方支付違約金，違約金為逾期付款金額的____%。示例：乙方逾期支付購房款人民幣10萬元，應支付違約金1萬元。（2）未按時辦理產(chǎn)權登記：乙方應向甲方支付違約金，違約金為____元/日。示例：乙方逾期辦理產(chǎn)權登記，應支付違約金500元/日。3.第三方違約行為及責任認定第三方違反合同約定，導致合同無法履行的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：評估機構(gòu)出具的評估報告存在重大誤差，導致合同無法履行，評估機構(gòu)應賠償雙方損失。全文完。2024年共同購房協(xié)議1本合同目錄一覽第一條房屋基本情況1.1房屋位置1.2房屋面積1.3房屋產(chǎn)權1.4房屋用途1.5房屋現(xiàn)狀第二條購房人及共有權人2.1購房人信息2.2共有權人信息2.3共有方式2.4共有權人權利義務第三條購房資金及支付方式3.1購房資金總額3.2資金來源及證明3.3資金支付時間節(jié)點3.4資金支付方式第四條房屋產(chǎn)權登記及過戶4.1產(chǎn)權登記申請4.2產(chǎn)權登記費用4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)4.4產(chǎn)權過戶費用第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋驗收標準5.4房屋驗收程序第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分6.2維修費用承擔6.3維修程序6.4保養(yǎng)責任第七條房屋租賃及收益分配7.1房屋租賃條件7.2租賃收益分配7.3租賃合同簽訂7.4租賃合同解除第八條房屋抵押及貸款8.1抵押條件及程序8.2貸款條件及額度8.3貸款期限及利率8.4還款方式及責任第九條合同解除及違約責任9.1合同解除條件9.2違約責任9.3違約賠償9.4合同解除程序第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑10.2仲裁條款10.3訴訟條款第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件11.2合同期限11.3合同續(xù)簽第十二條合同附件12.1房屋買賣合同12.2房屋產(chǎn)權證明12.3資金支付憑證12.4其他附件第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序13.2合同解除程序13.3合同變更及解除后的處理第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同14.2房屋產(chǎn)權證明14.3資金支付憑證14.4其他附件第一部分：合同如下：第一條房屋基本情況1.1房屋位置：位于市區(qū)街道號，具體門牌號為室。1.2房屋面積：總建筑面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米。1.3房屋產(chǎn)權：房屋產(chǎn)權清晰，無抵押、無查封、無權屬糾紛。1.4房屋用途：該房屋為住宅性質(zhì)，用于居住用途。1.5房屋現(xiàn)狀：房屋目前為毛坯房，未進行裝修。第二條購房人及共有權人2.1購房人信息：甲方（購房人）姓名為，身份證號碼為。2.2共有權人信息：乙方（共有權人）姓名為，身份證號碼為。2.3共有方式：甲方與乙方按比例共有該房屋產(chǎn)權。2.4共有權人權利義務：甲方與乙方共同享有該房屋的占有、使用、收益和處分的權利，承擔相應的義務。第三條購房資金及支付方式3.1購房資金總額：購房資金總額為人民幣萬元整。3.2資金來源及證明：購房資金為甲方自有資金，提供相應的銀行流水或收入證明。3.3資金支付時間節(jié)點：購房資金分期支付，具體時間節(jié)點為：1.首付款萬元，在簽訂本合同之日起天內(nèi)支付；2.余款萬元，在房屋交付后天內(nèi)支付。3.4資金支付方式：采用銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。第四條房屋產(chǎn)權登記及過戶4.1產(chǎn)權登記申請：甲方與乙方共同申請房屋產(chǎn)權登記。4.2產(chǎn)權登記費用：產(chǎn)權登記費用由甲方承擔。4.3產(chǎn)權過戶手續(xù)：辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，包括但不限于提供身份證、戶口簿、購房合同等。4.4產(chǎn)權過戶費用：產(chǎn)權過戶費用由甲方承擔。第五條房屋交付及驗收5.1房屋交付時間：房屋交付時間為簽訂本合同之日起天內(nèi)。5.2房屋交付條件：房屋交付時，須符合合同約定的房屋質(zhì)量和交付條件。5.3房屋驗收標準：房屋驗收標準參照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。5.4房屋驗收程序：房屋交付后，甲方與乙方共同進行驗收，并簽署房屋驗收報告。第六條房屋維修及保養(yǎng)6.1維修責任劃分：房屋在保修期內(nèi)由乙方負責維修，保修期外由甲方負責維修。6.2維修費用承擔：維修費用由責任方承擔，若責任方無法確定，由甲方承擔。6.3維修程序：維修前需提前通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商確定維修方案。6.4保養(yǎng)責任：房屋保養(yǎng)由甲方負責，乙方有義務協(xié)助甲方進行房屋保養(yǎng)。第七條房屋租賃及收益分配7.1房屋租賃條件：房屋租賃條件由雙方另行協(xié)商確定。7.2租賃收益分配：租賃收益按甲方與乙方約定的比例分配。7.3租賃合同簽訂：租賃合同由雙方另行簽訂。7.4租賃合同解除：租賃合同解除按雙方約定的條款執(zhí)行。第八條房屋抵押及貸款8.1.1提出抵押申請；8.1.2協(xié)商抵押條件；8.1.3簽訂抵押合同；8.1.4辦理抵押登記。8.2貸款條件及額度：如需申請房屋貸款，需符合銀行貸款條件，貸款額度根據(jù)房屋價值和雙方協(xié)商確定。8.3貸款期限及利率：貸款期限最長不超過年，利率根據(jù)銀行規(guī)定執(zhí)行。8.4還款方式及責任：還款方式為等額本息或等額本金，具體還款計劃由雙方協(xié)商確定，還款責任由貸款方承擔。第九條合同解除及違約責任9.1.1一方嚴重違約；9.1.2因不可抗力導致合同無法履行；9.1.3雙方協(xié)商一致。9.2違約責任：違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，不得高于合同總價的%。9.4合同解除程序：合同解除需提前天書面通知對方，并按照約定程序辦理相關手續(xù)。第十條爭議解決方式10.1爭議解決途徑：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決。10.2仲裁條款：如協(xié)商不成，可提交仲裁委員會仲裁。10.3訴訟條款：如仲裁不成，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。第十一條合同生效及期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：本合同的有效期為年，自合同生效之日起計算。11.3合同續(xù)簽：如需續(xù)簽，雙方應提前天協(xié)商一致，并簽訂續(xù)簽協(xié)議。第十二條合同附件12.1房屋買賣合同；12.2房屋產(chǎn)權證明；12.3資金支付憑證；12.4其他附件：包括但不限于房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。第十三條合同變更及解除13.1合同變更程序：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進行。13.2合同解除程序：合同解除需提前天書面通知對方，并按照約定程序辦理相關手續(xù)。13.3合同變更及解除后的處理：合同變更或解除后，雙方應按照約定處理相關事宜，包括但不限于房屋交付、資金退還等。第十四條合同附件清單14.1房屋買賣合同；14.2房屋產(chǎn)權證明；14.3資金支付憑證；14.4其他附件：包括但不限于房屋驗收報告、維修保養(yǎng)記錄等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，為協(xié)助甲乙雙方履行合同義務，提供專業(yè)服務或參與合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2.1甲乙雙方的雇員或代理人；1.2.2合同中已經(jīng)明確的甲乙雙方；1.2.3合同執(zhí)行過程中因違約而產(chǎn)生的糾紛調(diào)解人或仲裁人。第二條第三方介入的必要性與程序2.1第三方介入的必要性：2.1.1為了確保合同的有效履行；2.1.2為了解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的爭議；2.1.3為了提供專業(yè)服務或技術支持。2.2第三方介入的程序：2.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方；2.2.2第三方同意介入并明確其職責范圍；2.2.3第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各方的權利義務。第三條第三方的職責與權利3.1第三方的職責：3.1.1按照合作協(xié)議履行其職責；3.1.2維護甲乙雙方的合法權益；3.1.3提供專業(yè)服務或技術支持；3.1.4協(xié)助解決合同執(zhí)行過程中的爭議。3.2第三方的權利：3.2.1獲得甲乙雙方提供的必要信息；3.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助；3.2.3在履行職責過程中，享有合理的報酬。第四條第三方與其他各方的責任劃分4.1第三方與甲方的責任劃分：4.1.1第三方對甲方提供的服務或技術支持負責；4.1.2甲方對第三方的服務或技術支持負責；4.1.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。4.2第三方與乙方的責任劃分：4.2.1第三方對乙方提供的服務或技術支持負責；4.2.2乙方對第三方的服務或技術支持負責；4.2.3第三方在履行職責過程中產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。4.3第三方與甲乙雙方共同的責任劃分：4.3.1若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方可要求第三方承擔相應的賠償責任；4.3.2若第三方在履行職責過程中因不可抗力導致甲乙雙方遭受損失，甲乙雙方應相互理解，并協(xié)商解決。第五條第三方的責任限額5.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總價的%。5.2若第三方在履行職責過程中因故意或重大過失導致甲乙雙方遭受損失，且損失超過責任限額，甲乙雙方有權要求第三方承擔超出部分的賠償責任。第六條第三方的退出與更換6.1第三方如需退出或更換，應提前天通知甲乙雙方，并取得甲乙雙方的同意。6.2第三方的退出或更換不影響本合同的有效性和甲乙雙方的權益。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)履行本合同約定的各項義務。7.2第三方的介入不影響甲乙雙方根據(jù)本合同享有的權利和承擔的義務。第八條第三方的保密義務8.1第三方對本合同內(nèi)容以及甲乙雙方的商業(yè)秘密負有保密義務。8.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的商業(yè)秘密，除非得到甲乙雙方的書面同意。第九條第三方的合規(guī)義務9.1第三方在履行職責過程中，應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。9.2第三方不得從事任何違法活動，否則由此產(chǎn)生的法律責任由第三方自行承擔。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋買賣合同詳細要求：合同應包含房屋基本情況、購房人及共有權人信息、購房資金及支付方式、房屋產(chǎn)權登記及過戶、房屋交付及驗收、房屋維修及保養(yǎng)、房屋租賃及收益分配、房屋抵押及貸款、合同解除及違約責任、爭議解決方式、合同生效及期限等條款。附件說明：作為合同的主要組成部分，詳細記錄雙方的權利義務和合同內(nèi)容。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：提供房屋所有權證書或相關證明文件，證明房屋產(chǎn)權的合法性和清晰性。附件說明：作為房屋產(chǎn)權的證明，確保交易合法有效。3.資金支付憑證詳細要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證或其他能夠證明資金支付的證據(jù)。附件說明：作為資金支付的憑證，證明購房資金的實際支付情況。4.房屋驗收報告詳細要求：記錄房屋交付時的驗收情況，包括房屋質(zhì)量、裝修標準等。附件說明：作為房屋交付的證明，確保房屋符合合同約定。5.維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄房屋維修保養(yǎng)的相關信息，包括維修時間、維修內(nèi)容、維修費用等。6.其他附件詳細要求：根據(jù)合同約定，可能涉及的其他相關文件或證明材料。附件說明：根據(jù)具體情況，補充相關附件以完善合同內(nèi)容。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時間支付購房資金；1.2乙方未按約定時間交付房屋；1.3甲方或乙方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)；1.4甲方或乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途；1.5甲方或乙方違反合同約定，泄露或使用對方的商業(yè)秘密；1.6第三方違反合作協(xié)議，導致甲乙雙方遭受損失。2.違約責任認定標準：2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；2.2違約金金額由雙方協(xié)商確定，不得高于合同總價的%；2.3賠償損失按照實際損失計算，包括直接損失和間接損失；2.4若違約行為導致合同無法履行，甲乙雙方可要求解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1甲方未按約定時間支付購房資金，逾期天，應支付違約金人民幣元；3.2乙方未按約定時間交付房屋，逾期天，應支付違約金人民幣元；3.3甲方或乙方未按約定進行房屋維修保養(yǎng)，造成房屋損壞，應承擔修復費用；3.4甲方或乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途，應賠償對方因此遭受的損失；3.5甲方或乙方泄露或使用對方的商業(yè)秘密，應賠償對方因此遭受的損失。全文完。2024年共同購房協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義1.2合同定義1.3相關術語解釋2.雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3合同簽訂日期3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置3.2房地產(chǎn)面積3.3房地產(chǎn)用途3.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀4.購房款項4.1購房總價4.2分期付款方式4.3付款時間節(jié)點4.4付款方式5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2過戶費用承擔5.3過戶時間限制6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件6.2違約責任承擔6.3爭議解決方式7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.合同生效與終止8.1合同生效條件8.2合同終止條件8.3合同解除后的處理9.保密條款9.1保密信息定義9.2保密義務9.3保密期限10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用10.2爭議管轄11.其他約定11.1其他約定事項11.2不可抗力條款12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明12.2付款憑證12.3其他相關文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署人身份證明13.3簽署人簽字14.合同附件清單第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1房地產(chǎn)定義：本合同所指房地產(chǎn)，包括但不限于房屋、土地使用權、附屬設施等。1.2合同定義：本合同是指買方與賣方就房地產(chǎn)購買事宜所簽訂的書面協(xié)議。1.3相關術語解釋：1.3.1購房總價：指買方購買房地產(chǎn)所需支付的總金額。1.3.2分期付款：指買方將購房總價按照約定的期限分若干期支付給賣方。1.3.3過戶手續(xù)：指買方與賣方按照國家相關法律法規(guī)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶的法定程序。1.3.4違約責任：指合同一方未履行合同義務或違反合同約定，應承擔的法律責任。2.雙方信息2.1買方信息：2.1.1買方全稱：____________________2.1.2買方法定代表人：____________________2.1.3買方聯(lián)系電話：____________________2.2賣方信息：2.2.1賣方全稱：____________________2.2.2賣方法定代表人：____________________2.2.3賣方聯(lián)系電話：____________________2.3合同簽訂日期：____________________3.房地產(chǎn)信息3.1房地產(chǎn)位置：____________________3.2房地產(chǎn)面積：____________________3.3房地產(chǎn)用途：____________________3.4房地產(chǎn)現(xiàn)狀：____________________4.購房款項4.1購房總價：____________________4.2分期付款方式：4.2.1首付款：____________________4.2.2分期付款金額及期限：____________________4.3付款時間節(jié)點：____________________4.4付款方式：____________________5.房地產(chǎn)過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理：買方與賣方應按照國家相關法律法規(guī)辦理房地產(chǎn)產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.2過戶費用承擔：5.2.1買方承擔過戶過程中產(chǎn)生的稅費。5.2.2賣方承擔過戶過程中產(chǎn)生的其他費用。5.3過戶時間限制：____________________6.合同解除與違約責任6.1合同解除條件：6.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。6.1.2因不可抗力導致合同無法履行。6.1.3一方違約導致合同無法履行。6.2違約責任承擔：6.2.1違約方應按照合同約定支付違約金。6.2.2因違約給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。6.3爭議解決方式：6.3.1雙方協(xié)商解決。6.3.2向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。7.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。7.3爭議解決費用：爭議解決過程中產(chǎn)生的費用由敗訴方承擔。8.合同生效與終止8.1合同生效條件：8.1.1雙方簽署合同。8.1.2買方支付首付款。8.1.3房地產(chǎn)過戶手續(xù)完成。8.2合同終止條件：8.2.1合同解除。8.2.2房地產(chǎn)過戶失敗。8.2.3雙方達成一致終止合同。8.3合同解除后的處理：8.3.1合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。8.3.2雙方應就合同解除后的財產(chǎn)返還、費用結(jié)算等問題進行協(xié)商。8.3.3如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。9.保密條款9.1保密信息定義：保密信息是指合同雙方在合同履行過程中知悉的，涉及商業(yè)秘密、技術秘密或其他應當保密的信息。9.2保密義務：9.2.1雙方對保密信息負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露或使用。9.2.2保密義務不因合同解除或終止而終止。9.3保密期限：自合同簽訂之日起至合同終止后五年。10.法律適用與爭議管轄10.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。10.2爭議管轄：因本合同引起的或與本合同有關的任何爭議，應提交____________________人民法院管轄。11.其他約定11.1其他約定事項：雙方可根據(jù)實際情況在本合同中增加其他約定事項，但不得違反法律法規(guī)的強制性規(guī)定。11.2不可抗力條款：11.2.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。11.2.2發(fā)生不可抗力事件時，合同雙方應立即通知對方，并采取措施減輕損失。11.2.3不可抗力事件持續(xù)期間，合同履行期限相應順延。12.合同附件12.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明：____________________12.2付款憑證：____________________12.3其他相關文件：____________________13.合同簽署13.1簽署日期：____________________13.2簽署人身份證明：13.2.1買方代表身份證明：____________________13.2.2賣方代表身份證明：____________________13.3簽署人簽字：13.3.1買方代表簽字：____________________13.3.2賣方代表簽字：____________________14.合同附件清單14.1房地產(chǎn)產(chǎn)權證明清單：____________________14.2付款憑證清單：____________________14.3其他相關文件清單：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，因甲方或乙方需求，介入合同相關事宜的獨立第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于房地產(chǎn)中介、律師、評估機構(gòu)、監(jiān)理單位等。2.第三方介入原因2.1第三方介入原因包括但不限于：2.1.1甲方或乙方需要第三方提供專業(yè)服務或咨詢。2.1.2合同履行過程中需要第三方進行監(jiān)督或調(diào)解。2.1.3法律法規(guī)要求或合同約定需要第三方介入。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其介入的具體事項、服務內(nèi)容以及合同約定進行確定。3.2第三方的責任限額應在本合同中明確約定，并在第三方服務協(xié)議中予以確認。4.第三方責任劃分4.1.1第三方在合同履行過程中的責任由其自身承擔。4.1.2第三方提供的服務或咨詢內(nèi)容，甲方或乙方應根據(jù)自身判斷和決策承擔責任。4.1.3第三方在履行職責過程中因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。5.第三方權利5.1.1根據(jù)合同約定或法律法規(guī)要求，獲取甲方或乙方提供的相關資料和信息。5.1.2在履行職責過程中，有權要求甲方或乙方配合其工作。5.1.3在合同履行過程中，有權根據(jù)實際情況提出建議或調(diào)整方案。6.第三方義務6.1.1按照合同約定或法律法規(guī)要求，提供專業(yè)、高效的服務。6.1.2對甲方或乙方提供的資料和信息予以保密。6.1.3在履行職責過程中，確保其行為符合法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。7.第三方介入程序7.1第三方介入程序如下：7.1.2甲方或乙方與第三方簽訂服務協(xié)議，明確雙方的權利和義務。7.1.3第三方介入合同相關事宜，并按照合同約定履行職責。8.第三方服務協(xié)議8.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。8.1.2第三方的服務內(nèi)容、期限、費用等。8.1.3第三方的