2024年專業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年專業(yè)健身房租賃協(xié)議樣本版本合同目錄一覽第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時間第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.2租賃物的維護責任第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.2維修和保養(yǎng)的時間第五條租賃物的保險5.1保險的責任5.2保險的辦理及費用第六條合同的變更和終止6.1合同的變更6.2合同的終止第七條違約責任7.1出租方的違約責任7.2承租方的違約責任第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.2爭議解決的地點第九條其他條款9.1租賃物的交付時間9.2租賃物的退還時間9.3租賃物的損壞處理第十條合同的生效10.1合同的生效時間10.2合同的失效條件第十一條合同的附件11.1附件清單第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃物品及租賃期限1.1租賃物品清單1.1.1健身房場地1.1.2健身房設備1.1.3其他設施和用品1.2租賃期限1.2.1租賃開始日期：2024年1月1日1.2.2租賃結(jié)束日期：2025年12月31日1.2.3租賃期限共計：12個月第二條租金及支付方式2.1租金金額2.1.1每月租金：人民幣100,000元2.1.2總計租金：人民幣1,200,000元2.2租金支付方式2.2.1承租方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付租金2.2.2租金支付賬號信息：開戶行：中國建設銀行賬號名稱：X健身房有限公司賬號號碼：X2.3租金支付時間2.3.1每月的5日前支付上一個月的租金第三條租賃物的使用及維護3.1租賃物的使用范圍3.1.1承租方有權使用租賃物進行商業(yè)經(jīng)營活動，但不得違反法律法規(guī)及社會公共利益3.1.2承租方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或者用于其他用途3.2租賃物的維護責任3.2.1承租方負責日常的維護和保養(yǎng)工作3.2.2承租方應在租賃物發(fā)生損壞時及時進行修復，確保租賃物的正常使用第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1維修和保養(yǎng)的責任4.1.1出租方負責對租賃物進行大型的維修和保養(yǎng)工作4.1.2承租方負責日常的小型維修和保養(yǎng)工作4.2維修和保養(yǎng)的時間4.2.1出租方應在接到承租方的維修通知后7個工作日內(nèi)進行維修4.2.2承租方應在租賃物發(fā)生損壞時及時通知出租方進行維修第五條租賃物的保險5.1保險的責任5.1.1承租方應自行辦理租賃物的保險，并將其保險單交給出租方備案5.1.2保險費用由承租方承擔5.2保險的辦理及費用5.2.1承租方應在租賃開始日期前辦理好保險手續(xù)5.2.2保險費用為每月人民幣5,000元，共計人民幣60,000元第六條合同的變更和終止6.1合同的變更6.1.1任何一方要求變更合同條款時，應提前30天書面通知對方6.1.2經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更合同6.2合同的終止6.2.1租賃期滿，承租方按照合同約定退還租賃物6.2.2提前終止合同：任何一方提前終止合同，需支付給對方相當于租金總額30%的違約金提前終止合同的請求應在租賃期滿前6個月提出第八條爭議解決8.1爭議解決的方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商的方式解決合同爭議8.1.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.2爭議解決的地點8.2.1合同簽訂地為：市區(qū)第九條其他條款9.1租賃物的交付時間9.1.1出租方應在租賃開始日期前將租賃物交付給承租方9.2租賃物的退還時間9.2.1租賃結(jié)束日期前，承租方應將租賃物按照合同約定的狀態(tài)退還給出租方9.3租賃物的損壞處理9.3.1承租方在租賃期間對租賃物造成損壞的，應負責修復或支付修復費用第十條合同的生效10.1合同的生效時間10.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效10.2合同的失效條件10.2.1如果雙方在合同期限內(nèi)提前終止合同，本合同失效第十一條合同的附件11.1附件清單11.1.1租賃物品清單11.1.2保險單復印件11.1.3其他重要文件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲取的商業(yè)秘密、客戶信息等12.2保密期限12.2.1保密期限為合同終止之日起5年第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律13.2爭議解決方式13.2.1任何合同爭議應通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第十四條雙方簽字蓋章14.1出租方簽字蓋章14.2承租方簽字蓋章第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單附件二：保險單復印件附件三：其他重要文件1.租賃物品清單：健身房場地使用權轉(zhuǎn)讓證明健身房設備清單其他設施和用品清單2.保險單復印件：租賃物保險單保險單應涵蓋火災、水災、盜竊等可能導致租賃物損失的風險3.其他重要文件：租賃物的交付和退還流程說明租賃物維護和保養(yǎng)手冊租賃物損壞處理指南說明二：違約行為及責任認定：1.出租方的違約行為及責任認定：未能按照合同約定交付租賃物，應支付違約金并承擔相應損失未能按照合同約定提供維修和保養(yǎng)服務，應承擔維修和保養(yǎng)費用未經(jīng)承租方同意，提前終止合同，應支付違約金并承擔相應損失2.承租方的違約行為及責任認定：未能按照合同約定支付租金，應支付違約金并承擔相應損失未能按照合同約定使用和維護租賃物，應承擔維修和保養(yǎng)費用未經(jīng)出租方同意，提前終止合同或轉(zhuǎn)租租賃物，應支付違約金并承擔相應損失示例說明：如果出租方未能在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，承租方有權要求出租方支付違約金，并有權要求出租方承擔因延遲交付導致的相應損失。如果承租方未能在合同約定的時間內(nèi)支付租金，出租方有權要求承租方支付違約金，并有權要求承租方承擔因延遲支付導致的相應損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物：指本合同中出租方同意出租給承租方的健身房場地、設備及其他設施和用品。2.租金：指承租方為使用租賃物支付給出租方的費用。3.違約金：指違約方因違約行為應支付給守約方的賠償金。4.租賃期限：指本合同中約定的承租方使用租賃物的期限。5.保險：指為租賃物投保的保險，涵蓋火災、水災、盜竊等可能導致租賃物損失的風險。6.維修和保養(yǎng)：指對租賃物進行必要的維護和修理，以保證其正常使用。7.爭議解決：指雙方在履行合同過程中發(fā)生的糾紛通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。租賃物：指本合同中雙方約定的健身房場地、設備及其他設施和用品。租金：承租方應按合同約定支付給出租方的費用。違約金：違約方應支付給守約方的賠償金，具體金額根據(jù)合同約定確定