2024年房產(chǎn)銷售代理合作五項合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房產(chǎn)銷售代理合作五項合同版B版本合同目錄一覽第一條：合作概述與定義1.1合作概述1.2合作方定義1.3房產(chǎn)定義第二條：合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條：銷售代理責(zé)任與義務(wù)3.1代理銷售責(zé)任3.2代理銷售義務(wù)3.3銷售促進(jìn)活動第四條：銷售代理傭金4.1傭金計算方式4.2傭金支付條件4.3傭金支付時間第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)第六條：保密條款6.1保密信息范圍6.2保密信息使用限制6.3保密信息泄露后果第七條：違約責(zé)任7.1違約行為7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條：爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3適用法律第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件9.2合同終止條件9.3合同終止后的事宜第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3通知有效期限第十一條：附則11.1合同的完整性與互斥性11.2合同的修改與附件11.3合同的生效日期第十二條：合作雙方的簽字蓋章第十三條：附件13.1房產(chǎn)資料清單13.2銷售代理協(xié)議13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1特別約定事項14.2未盡事宜第一部分：合同如下：第一條：合作概述與定義1.1合作概述甲方將其擁有的房產(chǎn)委托給乙方進(jìn)行銷售代理，乙方在代理期間內(nèi)，按照甲方的要求和合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作。1.2合作方定義甲方：指房產(chǎn)的所有者，即房產(chǎn)的開發(fā)商或業(yè)主。乙方：指被甲方委托進(jìn)行房產(chǎn)銷售代理的一方。1.3房產(chǎn)定義指甲方擁有的，乙方進(jìn)行銷售代理的房產(chǎn)，包括房屋及其附屬設(shè)施和土地。第二條：合作期限2.1合作開始日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合作開始日期為____年__月__日。2.2合作結(jié)束日期合作結(jié)束日期為____年__月__日。第三條：銷售代理責(zé)任與義務(wù)3.1代理銷售責(zé)任乙方作為甲方的房產(chǎn)銷售代理，應(yīng)全面負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作，包括客戶接待、咨詢解答、帶領(lǐng)客戶看房、談判協(xié)調(diào)等。3.2代理銷售義務(wù)乙方應(yīng)按照甲方的要求和合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作，并確保銷售過程中的合法合規(guī)。3.3銷售促進(jìn)活動乙方應(yīng)積極開展銷售促進(jìn)活動，包括但不限于線上推廣、線下宣傳、舉辦活動等，以提高房產(chǎn)的銷售速度和銷售金額。第四條：銷售代理傭金4.1傭金計算方式傭金根據(jù)房產(chǎn)的銷售金額計算，具體計算方式為：銷售金額×傭金比例。4.2傭金支付條件甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。4.3傭金支付時間甲方應(yīng)在房產(chǎn)成交后____個工作日內(nèi)，向乙方支付傭金。第五條：合作雙方的權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售工作，并有權(quán)要求乙方提供銷售情況的報告。甲方應(yīng)向乙方提供房產(chǎn)的相關(guān)資料，并確保資料的真實性和完整性。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲方的要求，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作。乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行銷售促進(jìn)活動，并確保銷售過程中的合法合規(guī)。第八條：爭議解決8.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決地點爭議解決的地點為____市。8.3適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第九條：合同的變更與終止9.1合同變更條件任何一方如需要變更或終止本合同，應(yīng)提前____個工作日書面通知對方；經(jīng)雙方協(xié)商一致，可簽訂書面變更協(xié)議或終止協(xié)議。9.2合同終止條件（1）合作期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致提前終止；（3）一方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，另一方有權(quán)終止合同；（4）不可抗力因素導(dǎo)致合同無法履行。9.3合同終止后的事宜合同終止后，乙方應(yīng)立即停止銷售代理工作，并將銷售情況向甲方報告。甲方應(yīng)在合同終止后____個工作日內(nèi)，向乙方支付完未支付的傭金。第十條：通知與送達(dá)10.1通知方式雙方之間的通知可以通過書面、電子郵件、電話等方式進(jìn)行。10.2送達(dá)地址甲方的送達(dá)地址為：____乙方的送達(dá)地址為：____10.3通知有效期限通知自發(fā)送之日起，____個工作日內(nèi)視為有效。第十一條：附則11.1合同的完整性與互斥性本合同及其附件構(gòu)成雙方之間關(guān)于銷售代理合作的完整協(xié)議，取代了所有以前的口頭或書面協(xié)議和談判。11.2合同的修改與附件本合同的修改和補(bǔ)充必須采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。附件為本合同不可分割的一部分，與合同具有同等法律效力。11.3合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條：合作雙方的簽字蓋章本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第十三條：附件13.1房產(chǎn)資料清單13.2銷售代理協(xié)議13.3其他重要文件第十四條：其他約定14.1特別約定事項（此處列出特別約定事項）14.2未盡事宜對本合同未涉及的事宜，雙方應(yīng)本著誠實守信、公平公正的原則協(xié)商解決。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)資料清單詳細(xì)列出房產(chǎn)的基本信息，包括但不限于房產(chǎn)的名稱、位置、面積、戶型、單價、總價、產(chǎn)權(quán)情況、配套設(shè)施等。附件二：銷售代理協(xié)議詳細(xì)規(guī)定乙方作為甲方房產(chǎn)銷售代理的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任以及雙方的權(quán)利保障和義務(wù)履行。附件三：其他重要文件包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、規(guī)劃許可證、施工許可證等相關(guān)證件和文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按照甲方的要求和合同約定，進(jìn)行房產(chǎn)的銷售工作。2.乙方泄露甲方提供的保密信息。3.甲方未按照約定時間支付傭金。4.甲方未按照約定提供房產(chǎn)的相關(guān)資料。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于乙方的違約行為，甲方有權(quán)要求乙方立即改正，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此造成的損失。2.對于甲方的違約行為，乙方有權(quán)要求甲方立即改正，并按照合同約定支付傭金，以及承擔(dān)因此給乙方造成的損失。示例說明：如果乙方未按照甲方的要求和合同約定進(jìn)行房產(chǎn)銷售工作，甲方可以要求乙方立即改正，并要求乙方支付違約金，同時賠償因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指甲方擁有的，乙方進(jìn)行銷售代理的房屋及其附屬設(shè)施和土地。2.銷售代理：指乙方作為甲方房產(chǎn)的銷售代理，負(fù)責(zé)房產(chǎn)的銷售工作。3.傭金：指根據(jù)房產(chǎn)的銷售金額，乙方應(yīng)得的報酬。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。5.合同解除：指合同雙方或一方依法終止合同關(guān)系的行為。1.房產(chǎn)：指本合同中甲方擁有的，乙方進(jìn)行銷售代理的房屋及其附屬設(shè)