2024回遷單元房產(chǎn)銷售協(xié)議版A版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024回遷單元房產(chǎn)銷售協(xié)議版A版本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議類型1.2當事人信息1.3房產(chǎn)信息2.銷售條件2.1銷售價格2.2付款方式2.3付款時間表3.交付條件3.1交付時間3.2交付標準3.3交付手續(xù)4.產(chǎn)權(quán)過戶4.1過戶時間4.2過戶費用4.3過戶手續(xù)5.售后服務5.1保修范圍5.2保修期限5.3維修服務6.合同的解除和終止6.1解除條件6.2終止條件6.3解除和終止的后果7.違約責任7.1賣方違約7.2買方違約7.3違約賠償8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律訴訟9.適用法律9.1法律適用9.2法律解釋10.其他條款10.1合同修改10.2合同附件10.3信息保密11.簽字蓋章11.1賣方簽字11.2買方簽字11.3第三方見證12.合同生效12.1生效條件12.2生效時間13.附錄13.1房產(chǎn)證復印件13.2買賣雙方身份證明13.3其他相關(guān)文件14.合同正本14.1合同副本14.2電子版本有效性第一部分：合同如下：第一條協(xié)議概述（1）房產(chǎn)證號：【房產(chǎn)證號】；（2）房產(chǎn)地址：【房產(chǎn)地址】；（3）房產(chǎn)面積：【房產(chǎn)面積】平方米；（4）房產(chǎn)性質(zhì)：【房產(chǎn)性質(zhì)】；（5）其他特殊情況：【描述】。1.3本協(xié)議的目的是確立甲乙雙方就該房產(chǎn)交易的條款和條件，明確雙方的權(quán)利和義務。第二條銷售條件（1）【付款方式】；（2）付款比例：【付款比例】；（3）付款時間：【付款時間】。2.3乙方應按照本協(xié)議約定的付款時間表支付購房款項，具體付款時間表如下：（1）付款日期：【付款日期】；（2）付款金額：【付款金額】元人民幣；（3）付款方式：【付款方式】；（4）其他特殊約定：【描述】。第三條交付條件3.1甲方應在本協(xié)議約定的交付時間內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方使用，具體交付時間為：【交付時間】。3.2交付標準為：【交付標準】，包括但不限于房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝飾裝修等。（1）甲方提供合法的房產(chǎn)證和相關(guān)資料；（2）乙方支付購房款項并提供身份證明等相關(guān)資料；（3）雙方共同簽署《房產(chǎn)交接單》確認交付事項；（4）其他特殊約定：【描述】。第四條產(chǎn)權(quán)過戶4.1甲方應在本協(xié)議約定的過戶時間內(nèi)，協(xié)助乙方完成該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，具體過戶時間為：【過戶時間】。4.2過戶費用由【承擔方】承擔，具體費用為：【過戶費用】元人民幣。（1）雙方共同前往房產(chǎn)交易中心提交過戶申請；（2）提交合法的身份證明、房產(chǎn)證等相關(guān)資料；（3）按照要求繳納過戶稅費；（4）中心辦理過戶手續(xù)，發(fā)放新的房產(chǎn)證；（5）其他特殊約定：【描述】。第五條售后服務5.1甲方對出售的房產(chǎn)提供【保修范圍】的保修服務，保修期限為【保修期限】。5.2保修期限自交付之日起計算，保修期間內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方負責維修或更換。（1）免費提供維修服務；（2）維修人員應在【響應時間】內(nèi)到達現(xiàn)場；（3）維修質(zhì)量保證：【描述】；（4）其他特殊約定：【描述】。第六條合同的解除和終止6.2在本協(xié)議有效期內(nèi)，如發(fā)生不可抗力等導致合同無法履行的情況，雙方可協(xié)商解除或終止本協(xié)議。6.3本協(xié)議解除或終止后，甲乙雙方應按照本協(xié)議約定處理后續(xù)事項，包括但不限于退還已支付的款項、辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)等。第七條違約責任7.1如甲方違反本協(xié)議的約定，乙方有權(quán)要求甲方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.2如乙方違反本協(xié)議的約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的具體數(shù)額為：【違約金數(shù)額】元人民幣。7.4違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。第八條爭議解決8.1雙方應通過友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的任何爭議。8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向【仲裁機構(gòu)名稱】申請仲裁，仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。8.3如仲裁無法解決爭議，任何一方均可向【訴訟法院名稱】提起訴訟。8.4訴訟應在爭議發(fā)生之日起【訴訟時效】內(nèi)提起。第九條適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2本協(xié)議的簽訂和履行應遵守中國的法律法規(guī)及政策。第十條其他條款10.1本協(xié)議的任何修改和補充，須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。10.2本協(xié)議附件是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。10.3雙方應保守本協(xié)議和與本協(xié)議相關(guān)的商業(yè)秘密，未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露。第十一條簽字蓋章11.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2甲方簽字：【甲方簽字】11.3乙方簽字：【乙方簽字】第十二條合同生效12.1本協(xié)議的生效條件為：【生效條件】。12.2本協(xié)議自【生效時間】起生效。第十三條附錄13.1房產(chǎn)證復印件【附件1】13.2買賣雙方身份證明【附件2】13.3其他相關(guān)文件【附件3】第十四條合同正本14.1本協(xié)議一式【份數(shù)】份，甲乙雙方各執(zhí)【份數(shù)】份，具有同等法律效力。14.2本協(xié)議的電子版本與紙質(zhì)版本具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房產(chǎn)證復印件附件內(nèi)容：房產(chǎn)證的原始文件及其復印件，包括房產(chǎn)證號、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)性質(zhì)等信息。附件要求：房產(chǎn)證須為有效證件，復印件應清晰可辨，與原始證件一致。附件2：買賣雙方身份證明附件內(nèi)容：買賣雙方的有效身份證明文件，如身份證、護照等。附件要求：身份證明須為有效證件，復印件應清晰可辨，與原始證件一致。附件3：其他相關(guān)文件附件內(nèi)容：包括買賣雙方之間就房產(chǎn)交易所達成的任何書面協(xié)議、補充協(xié)議、承諾函等。附件要求：其他相關(guān)文件應真實、合法，復印件應清晰可辨。說明二：違約行為及責任認定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式交付房產(chǎn)。2.甲方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式協(xié)助乙方完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。3.甲方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，未按照約定進行維修或更換。4.乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式支付購房款項。5.乙方未按照本協(xié)議約定的時間、地點和方式提供身份證明等相關(guān)資料。違約責任認定：1.甲方違約的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。2.乙方違約的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金、賠償損失，并有權(quán)解除本協(xié)議。3.違約金的具體數(shù)額為：【違約金數(shù)額】元人民幣。4.違約賠償?shù)木唧w金額和方式，按照雙方約定和法律規(guī)定執(zhí)行。示例說明：如甲方未按照本協(xié)議約定的時間交付房產(chǎn)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金【違約金數(shù)額】元人民幣，并有權(quán)解除本協(xié)議。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。2.房產(chǎn)證：指由房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的法律文件。3.產(chǎn)權(quán)過戶：指房屋所有權(quán)從甲方轉(zhuǎn)移到乙方的法律程序。4.違