2024家居門窗工程承攬及維修服務(wù)協(xié)議

2024家居門窗工程承攬及維修服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽第一條合同主體1.1承攬方信息1.2委托方信息第二條工程內(nèi)容2.1工程概述2.2工程地點2.3工程時間第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3質(zhì)量保證期第四條工程費用4.1工程總價4.2付款方式4.3付款時間表4.4額外費用第五條維修服務(wù)5.1維修范圍5.2維修響應(yīng)時間5.3維修質(zhì)量保證第六條合同的履行6.1承攬方的義務(wù)6.2委托方的義務(wù)第七條保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任第八條不可抗力8.1不可抗力事件8.2不可抗力后果8.3不可抗力處理第九條違約責(zé)任9.1違約行為9.2違約責(zé)任第十條爭議解決10.1爭議方式10.2爭議地點10.3適用法律第十一條合同的變更和解除11.1變更條件11.2解除條件第十二條合同的終止12.1終止條件12.2終止后的處理第十三條合同的生效13.1生效條件13.2合同有效期第十四條其他條款14.1信息保密14.2法律適用14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1承攬方信息承攬方全稱：X家居門窗工程有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：1.2委托方信息委托方全稱：X房地產(chǎn)開發(fā)有限公司注冊地址：省市區(qū)路號法人代表：X聯(lián)系電話：第二條工程內(nèi)容2.1工程概述本合同承攬的家居門窗工程位于X小區(qū)，共計棟樓，戶居民。工程內(nèi)容包括但不限于：門窗的設(shè)計、生產(chǎn)、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)。2.2工程地點工程地點：省市區(qū)路號，X小區(qū)。2.3工程時間工程預(yù)計開始日期：2024年X月X日工程預(yù)計結(jié)束日期：2024年X月X日第三條工程質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)3.1質(zhì)量要求（1）門窗材質(zhì)應(yīng)符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)；（3）門窗的密封性能、隔音性能和抗風(fēng)壓性能應(yīng)達到國家標(biāo)準(zhǔn)；（4）門窗的外觀應(yīng)整潔、美觀，無明顯劃痕、變形等質(zhì)量問題。3.2驗收標(biāo)準(zhǔn)工程驗收標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）門窗安裝應(yīng)牢固，開關(guān)順暢，無卡滯現(xiàn)象；（2）密封條應(yīng)安裝到位，密封性能良好；（3）五金配件應(yīng)安裝牢固，功能正常；（4）門窗表面應(yīng)干凈，無破損，顏色均勻；（5）工程質(zhì)量應(yīng)滿足國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和設(shè)計要求。3.3質(zhì)量保證期承攬方對所完成的工程提供X年的質(zhì)量保證期，自工程驗收合格之日起計算。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因施工質(zhì)量問題導(dǎo)致的門窗故障，承攬方負責(zé)免費維修或更換。第四條工程費用4.1工程總價本工程總價人民幣X元整（大寫：人民幣肆佰捌拾萬元整），其中包括門窗材料費、加工費、安裝費、輔材費、人工費、稅費等。4.2付款方式（1）合同簽訂后，委托方支付工程總價的30%作為預(yù)付款；（2）工程進度達到50%時，支付工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，支付剩余的40%。4.3付款時間表付款時間表如下：（1）預(yù)付款：合同簽訂后7個工作日內(nèi)支付；（2）進度款：工程進度達到50%時，支付；（3）尾款：工程驗收合格后7個工作日內(nèi)支付。4.4額外費用因委托方原因?qū)е鹿こ踢M度延誤、變更或其他特殊情況產(chǎn)生的額外費用，按實際發(fā)生費用計算，由委托方承擔(dān)。第五條維修服務(wù)5.1維修范圍承攬方提供的維修服務(wù)范圍包括：（1）門窗因材料原因?qū)е碌钠茡p或故障；（2）門窗因安裝原因?qū)е碌墓收希唬?）門窗的五金配件出現(xiàn)故障。5.2維修響應(yīng)時間承攬方在接到維修通知后，應(yīng)在X個工作日內(nèi)派員到現(xiàn)場進行查看，并在X個工作日內(nèi)完成維修。5.3維修質(zhì)量保證承攬方對維修后的門窗提供X個月的質(zhì)量保證期。在質(zhì)量保證期內(nèi)，因維修原因?qū)е碌拈T窗故障，承攬方負責(zé)免費維修或更換。第六條合同的履行6.1承攬方的義務(wù)（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）提供完善的售后服務(wù)；（3）確保施工過程中安全無事故。6.2委托方的義務(wù)（1）按照約定的時間支付工程款項；（2）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（3）協(xié)助承攬方完成工程的順利進行。第八條維修服務(wù)的具體內(nèi)容8.1維修服務(wù)內(nèi)容（1）定期對門窗進行檢查和維護；（2）對門窗的五金配件進行更換和調(diào)試；（3）對門窗的密封條進行更換和修復(fù)；（4）提供緊急維修服務(wù)，解決突發(fā)故障。8.2維修服務(wù)時間（1）正常工作日：9:0018:00；（2）緊急維修服務(wù)：隨時響應(yīng)，24小時內(nèi)到達現(xiàn)場。8.3維修服務(wù)質(zhì)量保證（1）維修后的門窗應(yīng)保證正常使用功能；（2）維修后的門窗應(yīng)達到原有的密封、隔音和抗風(fēng)壓性能；（3）維修后的門窗外觀應(yīng)整潔、美觀。第九條合同的變更和解除9.1變更條件（1）合同雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議；（2）因國家政策、法律法規(guī)或不可抗力原因?qū)е潞贤瑑?nèi)容變更。9.2解除條件（1）合同雙方同意并簽訂書面解除協(xié)議；（2）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o法履行。第十條合同的終止10.1終止條件（1）合同到期；（2）合同雙方同意終止合同。10.2終止后的處理（1）承攬方應(yīng)在終止后X個工作日內(nèi)向委托方提交工程決算報告；（2）委托方應(yīng)在終止后X個工作日內(nèi)支付剩余款項；（3）雙方應(yīng)對保密信息進行清理和銷毀。第十一條合同的生效11.1生效條件（1）合同雙方簽字蓋章；（2）合同經(jīng)公證機關(guān)公證。11.2合同有效期本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為X年。第十二條爭議解決12.1爭議方式（1）友好協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭議地點爭議解決地點為省市區(qū)。12.3適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第十三條合同的履行13.1承攬方的義務(wù)（1）按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；（2）提供完善的售后服務(wù)；（3）確保施工過程中安全無事故。13.2委托方的義務(wù)（1）按照約定的時間支付工程款項；（2）提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料；（3）協(xié)助承攬方完成工程的順利進行。第十四條其他條款14.1信息保密（1）雙方應(yīng)對合同內(nèi)容和相關(guān)保密信息予以保密；（2）未經(jīng)對方同意，不得向第三方披露合同內(nèi)容和相關(guān)保密信息。14.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.3合同附件本合同附件包括：（1）工程設(shè)計圖紙；（2）工程預(yù)算清單；（3）材料合格證書；（4）其他與合同相關(guān)的文件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：工程設(shè)計圖紙詳細要求：圖紙應(yīng)包括門窗的尺寸、形狀、材質(zhì)、顏色、安裝位置等詳細信息，以及相關(guān)的構(gòu)造細節(jié)和工藝要求。附件說明：工程設(shè)計圖紙是合同的重要組成部分，用于指導(dǎo)施工和確保施工質(zhì)量。附件二：工程預(yù)算清單詳細要求：清單應(yīng)包括工程總價、各項費用的明細、材料費、加工費、安裝費、輔材費、人工費等。附件說明：工程預(yù)算清單是雙方確認工程費用的依據(jù)，清單中的費用應(yīng)與合同總價一致。附件三：材料合格證書詳細要求：證書應(yīng)證明材料的質(zhì)量符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，包括材質(zhì)、性能、環(huán)保等方面。附件說明：材料合格證書是保證工程質(zhì)量的重要文件，證明所使用的材料符合國家標(biāo)準(zhǔn)。附件四：其他與合同相關(guān)的文件詳細要求：包括但不限于施工方案、安全措施、驗收標(biāo)準(zhǔn)等。附件說明：其他附件用于明確合同的附加條款，確保雙方對合同內(nèi)容的完整理解。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.承攬方未按照約定的時間、質(zhì)量和標(biāo)準(zhǔn)完成工程；2.承攬方未提供完善的售后服務(wù)；3.承攬方未確保施工過程中安全無事故；4.委托方未按照約定的時間支付工程款項；5.委托方未提供施工所需的相關(guān)手續(xù)和資料；6.雙方未履行合同約定的保密義務(wù)。違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：1.承攬方違約：根據(jù)違約程度，支付合同總價的X%作為違約金；2.委托方違約：根據(jù)違約程度，支付未支付款項的X%作為違約金；3.雙方違約：根據(jù)違約程度，共同承擔(dān)違約責(zé)任，支付合同總價的X%作為違約金。示例說明：若承攬方未按照約定的時間完成工程，導(dǎo)致工程延期，則承攬方應(yīng)根據(jù)延期天數(shù)支付合同總價的X%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.質(zhì)量保證期：指承攬方對所完成的