2024版物業(yè)管理綠植維護(hù)合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版物業(yè)管理綠植維護(hù)合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期1.3合同期限2.物業(yè)管理綠植維護(hù)范圍2.1綠植種類(lèi)及數(shù)量2.2維護(hù)區(qū)域2.3維護(hù)內(nèi)容3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠植澆水頻率3.2綠植修剪標(biāo)準(zhǔn)3.3綠植施肥及病蟲(chóng)害防治4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款期限5.維護(hù)時(shí)間安排5.1周一至周日的維護(hù)時(shí)間5.2節(jié)假日及特殊情況下的維護(hù)安排6.維護(hù)人員及責(zé)任6.1維護(hù)人員資質(zhì)要求6.2維護(hù)人員責(zé)任7.質(zhì)量保障與糾紛處理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2糾紛處理方式8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序12.合同附件12.1合同附件清單12.2附件內(nèi)容說(shuō)明13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3爭(zhēng)議解決14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.2合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方基本信息1.1.1物業(yè)服務(wù)方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)1.1.2業(yè)主方：名稱(chēng)、地址、法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名、聯(lián)系電話(huà)、開(kāi)戶(hù)銀行及賬號(hào)1.2合同簽訂日期：年月日1.3合同期限：自年月日起至年月日止2.物業(yè)管理綠植維護(hù)范圍2.1綠植種類(lèi)及數(shù)量：詳見(jiàn)附件一“綠植種類(lèi)及數(shù)量清單”2.2維護(hù)區(qū)域：包括但不限于小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、道路兩側(cè)等2.3維護(hù)內(nèi)容：澆水、修剪、施肥、病蟲(chóng)害防治等3.維護(hù)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.1綠植澆水頻率：根據(jù)氣候條件及植物生長(zhǎng)需求，每日或隔日進(jìn)行澆水3.2綠植修剪標(biāo)準(zhǔn)：保持綠植造型美觀，定期修剪枯枝、病枝，避免病蟲(chóng)害滋生3.3綠植施肥及病蟲(chóng)害防治：根據(jù)綠植生長(zhǎng)周期和需求，定期施用肥料，并采取預(yù)防措施防治病蟲(chóng)害4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額：人民幣元整4.2付款方式：業(yè)主方于每月日前，將服務(wù)費(fèi)用支付至物業(yè)服務(wù)方指定的銀行賬戶(hù)4.3付款期限：業(yè)主方應(yīng)按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用，逾期未支付者，物業(yè)服務(wù)方有權(quán)暫停服務(wù)5.維護(hù)時(shí)間安排5.1周一至周日的維護(hù)時(shí)間：每日上午8:00至下午18:005.2節(jié)假日及特殊情況下的維護(hù)安排：根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整，確保綠植維護(hù)工作不受影響6.維護(hù)人員及責(zé)任6.1維護(hù)人員資質(zhì)要求：具備相關(guān)綠植養(yǎng)護(hù)知識(shí)，持有相關(guān)資格證書(shū)6.2維護(hù)人員責(zé)任：負(fù)責(zé)綠植的日常維護(hù)工作，確保綠植健康成長(zhǎng)7.質(zhì)量保障與糾紛處理7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范進(jìn)行綠植養(yǎng)護(hù)7.2糾紛處理方式：雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可向物業(yè)管理委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或向人民法院提起訴訟8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1業(yè)主方嚴(yán)重違約，經(jīng)物業(yè)服務(wù)方書(shū)面通知后，業(yè)主方在合理期限內(nèi)仍未改正的8.1.2物業(yè)服務(wù)方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行合同義務(wù)，且無(wú)法提前通知業(yè)主方的8.2合同終止條件8.2.1合同期滿(mǎn)，雙方無(wú)續(xù)約意愿的8.2.2物業(yè)服務(wù)方因故退出市場(chǎng)，無(wú)法繼續(xù)履行合同義務(wù)的9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1物業(yè)服務(wù)方未按合同約定進(jìn)行綠植維護(hù)，導(dǎo)致綠植受損的9.1.2業(yè)主方未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用的9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.2.1物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，包括但不限于修復(fù)綠植、賠償業(yè)主方因此遭受的損失9.2.2業(yè)主方未支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.1.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限10.2.1自合同簽訂之日起至合同終止后三年內(nèi)11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字蓋章后生效11.1.2合同簽訂前，雙方已就合同內(nèi)容達(dá)成一致意見(jiàn)11.2合同修改程序11.2.1任何一方要求修改合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面修改協(xié)議12.合同附件12.1合同附件清單12.1.1附件一：綠植種類(lèi)及數(shù)量清單12.1.2附件二：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)12.2附件內(nèi)容說(shuō)明12.2.1附件一詳細(xì)列明合同約定的綠植種類(lèi)、數(shù)量及維護(hù)區(qū)域12.2.2附件二詳細(xì)列明合同約定的服務(wù)費(fèi)用構(gòu)成及支付方式13.其他約定事項(xiàng)13.1不可抗力條款13.1.1因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律13.3爭(zhēng)議解決13.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，協(xié)商不成，可向物業(yè)服務(wù)方所在地人民法院提起訴訟14.合同簽署與生效14.1簽署日期14.1.1合同簽署日期為年月日14.2合同生效日期14.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或其他相關(guān)協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1合同履行過(guò)程中，甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入以提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的；15.2.2法律、法規(guī)或政策要求必須由第三方介入的；15.2.3雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入的。15.3第三方介入的程序15.3.1雙方應(yīng)在合同中約定第三方介入的具體事項(xiàng)、介入方式及介入時(shí)間；15.3.2雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方及第三方，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)；15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。16.第三方的責(zé)任16.1第三方的責(zé)任范圍16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定及專(zhuān)業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助；16.1.2第三方對(duì)提供的服務(wù)或協(xié)助承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2第三方的責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并應(yīng)在合同附件中明確；16.2.2第三方的責(zé)任限額不應(yīng)超過(guò)合同總金額的一定比例，具體比例由雙方協(xié)商確定；16.2.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確列明，并由第三方確認(rèn)。17.第三方的權(quán)利17.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持，以完成其職責(zé)；17.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料、信息及場(chǎng)地等；17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方就其服務(wù)或協(xié)助的內(nèi)容進(jìn)行確認(rèn)。18.第三方與其他各方的劃分18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任；18.1.2第三方與甲方之間的合同關(guān)系，由第三方與甲方另行簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的監(jiān)督和管理責(zé)任；18.2.2第三方與乙方之間的合同關(guān)系，由第三方與乙方另行簽訂，與本合同無(wú)關(guān)。19.第三方的變更與退出19.1第三方的變更19.1.1如第三方需要變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并經(jīng)雙方同意后方可進(jìn)行變更；19.1.2第三方變更后，其責(zé)任和義務(wù)由變更后的第三方承擔(dān)。19.2第三方的退出19.2.1第三方因故退出時(shí)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并妥善處理退出前的遺留問(wèn)題；19.2.2第三方退出后，其責(zé)任和義務(wù)由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)。20.第三方介入的合同約定20.1.1第三方的名稱(chēng)、地址、聯(lián)系方式等基本信息；20.1.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及服務(wù)期限；20.1.3第三方的責(zé)任限額及賠償方式；20.1.4第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分；20.1.5第三方介入的合同解除條件及違約責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：綠植種類(lèi)及數(shù)量清單詳細(xì)要求：列出合同約定的所有綠植種類(lèi)、數(shù)量、位置及維護(hù)周期。附件說(shuō)明：本清單作為合同附件，用于明確雙方對(duì)綠植維護(hù)的具體要求。2.附件二：維護(hù)服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每項(xiàng)維護(hù)服務(wù)的費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于人工費(fèi)、材料費(fèi)、設(shè)備使用費(fèi)等。附件說(shuō)明：本明細(xì)作為合同附件，用于明確雙方對(duì)服務(wù)費(fèi)用的具體理解。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：約定第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。附件說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。4.附件四：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：詳細(xì)列出各種違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本標(biāo)準(zhǔn)作為合同附件，用于明確雙方在違約情況下的責(zé)任和義務(wù)。5.附件五：不可抗力事件證明詳細(xì)要求：在發(fā)生不可抗力事件時(shí)，提供相關(guān)證明文件。附件說(shuō)明：本證明作為合同附件，用于證明不可抗力事件的發(fā)生及對(duì)合同履行的影響。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)服務(wù)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1未按合同約定進(jìn)行綠植維護(hù)，導(dǎo)致綠植受損。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)綠植、賠償業(yè)主方損失的責(zé)任。示例：若因物業(yè)服務(wù)方疏忽導(dǎo)致一株珍貴綠植死亡，物業(yè)服務(wù)方需賠償業(yè)主方相應(yīng)的損失。1.2未按時(shí)足額支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)服務(wù)方應(yīng)向業(yè)主方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。示例：若物業(yè)服務(wù)方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，從逾期之日起，每日需向業(yè)主方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1未按合同約定支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)服務(wù)方支付違約金，違約金按未付款項(xiàng)的1%每日計(jì)算。示例：若業(yè)主方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，從逾期之日起，每日需向物業(yè)服務(wù)方支付未付款項(xiàng)的1%作為違約金。2.2故意損壞綠植或設(shè)施。責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)綠植或設(shè)施、賠償物業(yè)服務(wù)方損失的責(zé)任。示例：若業(yè)主方故意損壞公共區(qū)域的綠植，需賠償物業(yè)服務(wù)方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版物業(yè)管理綠植維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方信息1.1物業(yè)管理方基本信息1.2業(yè)主方基本信息2.合同簽訂背景與目的2.1物業(yè)管理方提供綠植維護(hù)服務(wù)的原因2.2業(yè)主方委托物業(yè)管理方進(jìn)行綠植維護(hù)的目的3.綠植維護(hù)范圍3.1綠植種類(lèi)及數(shù)量3.2綠植維護(hù)區(qū)域3.3綠植維護(hù)時(shí)間4.綠植維護(hù)內(nèi)容4.1澆水4.2施肥4.3修剪4.4清潔4.5病蟲(chóng)害防治5.物業(yè)管理方責(zé)任5.1維護(hù)綠植的質(zhì)量5.2確保綠植生長(zhǎng)環(huán)境5.3嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)6.業(yè)主方責(zé)任6.1提供綠植維護(hù)所需場(chǎng)地和設(shè)施6.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行綠植維護(hù)6.3不得損壞綠植7.綠植維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制8.維護(hù)效果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)8.2驗(yàn)收時(shí)間8.3驗(yàn)收結(jié)果處理9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任9.2業(yè)主方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效與期限11.1合同生效條件11.2合同期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2不可抗力條款13.3合同附件14.合同簽署與生效14.1合同簽署14.2合同生效第一部分：合同如下：1.1物業(yè)管理方基本信息1.1.1物業(yè)管理方名稱(chēng)：物業(yè)管理公司1.1.2法定代表人：1.1.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.1.4聯(lián)系電話(huà)：1381.2業(yè)主方基本信息1.2.1業(yè)主方名稱(chēng)：小區(qū)業(yè)主委員會(huì)1.2.2法定代表人：1.2.3注冊(cè)地址：市區(qū)路號(hào)1.2.4聯(lián)系電話(huà)：13956782.合同簽訂背景與目的2.1物業(yè)管理方提供綠植維護(hù)服務(wù)的原因：為了提高小區(qū)綠化環(huán)境，提升業(yè)主居住品質(zhì)。2.2業(yè)主方委托物業(yè)管理方進(jìn)行綠植維護(hù)的目的：保障小區(qū)綠化植物的正常生長(zhǎng)，美化小區(qū)環(huán)境。3.綠植維護(hù)范圍3.1綠植種類(lèi)及數(shù)量：共計(jì)種綠植，共計(jì)株。3.2綠植維護(hù)區(qū)域：小區(qū)公共區(qū)域、綠化帶、樓頂花園等。3.3綠植維護(hù)時(shí)間：每周一至周日，全天候進(jìn)行。4.綠植維護(hù)內(nèi)容4.1澆水：根據(jù)天氣和植物生長(zhǎng)需求，合理調(diào)整澆水頻率和水量。4.2施肥：定期施用有機(jī)肥料，促進(jìn)植物生長(zhǎng)。4.3修剪：對(duì)綠植進(jìn)行合理修剪，保持美觀。4.4清潔：清理綠植周邊垃圾，保持環(huán)境衛(wèi)生。4.5病蟲(chóng)害防治：定期進(jìn)行病蟲(chóng)害防治，確保植物健康。5.物業(yè)管理方責(zé)任5.1維護(hù)綠植的質(zhì)量：確保綠植生長(zhǎng)良好，無(wú)病蟲(chóng)害。5.2確保綠植生長(zhǎng)環(huán)境：保持綠化帶土壤肥沃，排水良好。5.3嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)：執(zhí)行國(guó)家相關(guān)綠化法規(guī)，確保綠植維護(hù)工作合法合規(guī)。6.業(yè)主方責(zé)任6.1提供綠植維護(hù)所需場(chǎng)地和設(shè)施：確保綠植維護(hù)工作順利進(jìn)行。6.2配合物業(yè)管理方進(jìn)行綠植維護(hù)：提供必要的信息和協(xié)助。6.3不得損壞綠植：禁止業(yè)主方或其委托人損壞綠植。7.綠植維護(hù)費(fèi)用7.1維護(hù)費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整。7.2費(fèi)用支付方式及時(shí)間：每月日前，業(yè)主方將費(fèi)用匯入物業(yè)管理方指定賬戶(hù)。7.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制：根據(jù)物價(jià)上漲等因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可適當(dāng)調(diào)整費(fèi)用。8.維護(hù)效果驗(yàn)收8.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：綠植生長(zhǎng)旺盛，無(wú)病蟲(chóng)害，綠化帶整潔美觀。8.2驗(yàn)收時(shí)間：每季度末進(jìn)行一次全面驗(yàn)收。8.3驗(yàn)收結(jié)果處理：驗(yàn)收不合格的，物業(yè)管理方應(yīng)在接到通知后5個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格。9.違約責(zé)任9.1物業(yè)管理方違約責(zé)任：9.1.1未按時(shí)完成綠植維護(hù)工作，每逾期一天，應(yīng)向業(yè)主方支付元違約金。9.1.2維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，導(dǎo)致綠植受損，應(yīng)賠償業(yè)主方實(shí)際損失。9.2業(yè)主方違約責(zé)任：9.2.1未按時(shí)支付綠植維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向物業(yè)管理方支付元滯納金。9.2.2損壞綠植，應(yīng)賠償物業(yè)管理方實(shí)際損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；協(xié)商不成的，任何一方均可向物業(yè)管理方所在地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：市區(qū)人民法院。11.合同生效與期限11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同期限：自2024年1月1日起至2024年12月31日止。12.合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可以解除合同。12.2合同終止條件：合同期限屆滿(mǎn)或雙方解除合同后，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款：雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2不可抗力條款：因自然災(zāi)害、政府行為等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.3合同附件：本合同附件包括但不限于綠化植物清單、維護(hù)工作計(jì)劃等。14.合同簽署與生效14.1合同簽署：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.2合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或選定的，參與合同履行、監(jiān)督、評(píng)估或提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方不包括合同雙方及其關(guān)聯(lián)公司、員工或代理。15.2第三方職責(zé)：15.2.1第三方根據(jù)合同約定或甲乙雙方的要求，對(duì)綠植維護(hù)工作進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或提供服務(wù)。15.2.2第三方應(yīng)具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識(shí)和技能，確保其履行職責(zé)的能力。15.3第三方權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和數(shù)據(jù)。15.3.2第三方有權(quán)對(duì)綠植維護(hù)工作進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢查和評(píng)估。15.3.3第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的直接責(zé)任。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供的專(zhuān)業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)。15.4.3第三方與物業(yè)管理方、業(yè)主方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。16.第三方介入程序16.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)達(dá)成一致意見(jiàn)，并簽訂相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)向第三方提供必要的合作條件和便利。16.3第三方介入期間，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，及時(shí)解決相關(guān)問(wèn)題。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：17.1.1第三方因其專(zhuān)業(yè)服務(wù)導(dǎo)致的綠植損害，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為元。17.1.2第三方因違反合作協(xié)議或疏忽導(dǎo)致的損失，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額為元。17.1.3第三方責(zé)任限額不包括因不可抗力導(dǎo)致的損失。18.第三方責(zé)任免除18.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息錯(cuò)誤或不足等原因?qū)е碌膿p失，免除其責(zé)任。19.第三方更換19.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。19.2更換第三方不影響本合同其他條款的效力。20.第三方介入后的合同調(diào)整20.1第三方介入后，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，對(duì)合同條款進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入的需求。20.2合同調(diào)整需經(jīng)甲乙雙方和第三方共同協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.綠化植物清單要求：詳細(xì)列出綠植種類(lèi)、數(shù)量、位置等信息。說(shuō)明：用于明確綠植維護(hù)的具體范圍和對(duì)象。2.維護(hù)工作計(jì)劃要求：制定詳細(xì)的綠植維護(hù)計(jì)劃，包括澆水、施肥、修剪、病蟲(chóng)害防治等。說(shuō)明：作為指導(dǎo)物業(yè)管理方進(jìn)行綠植維護(hù)的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同中的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額等。說(shuō)明：作為第三方介入合同履行的法律依據(jù)。4.費(fèi)用支付憑證要求：提供每次費(fèi)用支付的憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、收據(jù)等。說(shuō)明：用于證明費(fèi)用支付的真實(shí)性和及時(shí)性。5.驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：記錄每次驗(yàn)收的時(shí)間、結(jié)果及處理措施。說(shuō)明：作為維護(hù)效果評(píng)估的重要依據(jù)。6.違約通知要求：明確違約行為的描述、違約方及違約責(zé)任。說(shuō)明：作為違約行為處理的法律依據(jù)。7.補(bǔ)充協(xié)議要求：在合同履行過(guò)程中，如需調(diào)整合同內(nèi)容，需簽訂補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明：作為合同調(diào)整的法律依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.物業(yè)管理方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)完成綠植維護(hù)工作：責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)向業(yè)主方支付元違約金。示例：物業(yè)管理方未在約定時(shí)間內(nèi)完成澆水工作，應(yīng)支付元違約金。1.2維護(hù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)：責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方應(yīng)賠償業(yè)主方實(shí)際損失。示例：綠植因養(yǎng)護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致死亡，物業(yè)管理方應(yīng)賠償業(yè)主方購(gòu)買(mǎi)新植物的損失。2.業(yè)主方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付綠植維護(hù)費(fèi)用：責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)向物業(yè)管理方支付元滯納金。示例：業(yè)主方未在約定時(shí)間內(nèi)支付費(fèi)用，應(yīng)支付元滯納金。2.2損壞綠植：責(zé)任認(rèn)定：業(yè)主方應(yīng)賠償物業(yè)管理方實(shí)際損失。示例：業(yè)主方損壞綠化帶，應(yīng)賠償物業(yè)管理方修復(fù)費(fèi)用。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1違反合作協(xié)議：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付元違約金。示例：第三方未按時(shí)完成評(píng)估報(bào)告，應(yīng)支付元違約金。3.2疏忽導(dǎo)致?lián)p失：責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)賠償甲乙雙方實(shí)際損失。示例：第三方評(píng)估失誤導(dǎo)致綠植受損，應(yīng)賠償損失。全文完。2024版物業(yè)管理綠植維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2維護(hù)服務(wù)方信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1綠植種類(lèi)及數(shù)量2.2維護(hù)服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期修剪3.2灌溉及施肥3.3病蟲(chóng)害防治3.4綠植補(bǔ)種及更新4.服務(wù)時(shí)間及周期4.1服務(wù)時(shí)間安排4.2服務(wù)周期5.費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式6.質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2責(zé)任范圍7.違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.2維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.2爭(zhēng)議解決途徑9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1綠植清單10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.3其他相關(guān)文件11.合同變更及解除11.1合同變更11.2合同解除12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.2不可抗力條款12.3合同附件效力13.合同簽署及生效日期14.合同份數(shù)及保管第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.1.1名稱(chēng)：________1.1.2地址：________1.1.3聯(lián)系人：________1.1.4聯(lián)系電話(huà)：________1.1.5法定代表人：________1.2維護(hù)服務(wù)方信息1.2.1名稱(chēng)：________1.2.2地址：________1.2.3聯(lián)系人：________1.2.4聯(lián)系電話(huà)：________1.2.5法定代表人：________第二條合同標(biāo)的及范圍2.1綠植種類(lèi)及數(shù)量2.1.1種類(lèi)：________2.1.2數(shù)量：________2.2維護(hù)服務(wù)區(qū)域2.2.1區(qū)域一：________2.2.2區(qū)域二：________2.2.3區(qū)域三：________第三條服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.1定期修剪3.1.1修剪頻率：________3.1.2修剪標(biāo)準(zhǔn)：________3.2灌溉及施肥3.2.1灌溉頻率：________3.2.2施肥頻率：________3.2.3施肥標(biāo)準(zhǔn)：________3.3病蟲(chóng)害防治3.3.1防治措施：________3.3.2防治頻率：________3.4綠植補(bǔ)種及更新3.4.1補(bǔ)種標(biāo)準(zhǔn)：________3.4.2更新頻率：________第四條服務(wù)時(shí)間及周期4.1服務(wù)時(shí)間安排4.1.1工作時(shí)間：________4.1.2周休日：________4.2服務(wù)周期4.2.1服務(wù)周期：________4.2.2服務(wù)周期起始時(shí)間：________4.2.3服務(wù)周期終止時(shí)間：________第五條費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.1.1服務(wù)費(fèi)用總額：________5.1.2單價(jià)：________5.1.3總計(jì)數(shù)量：________5.2支付方式5.2.1付款方式：________5.2.2付款時(shí)間：________5.2.3付款賬戶(hù)：________第六條質(zhì)量保證及責(zé)任6.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1綠植成活率：________6.1.2綠植生長(zhǎng)狀況：________6.2責(zé)任范圍6.2.1負(fù)責(zé)綠植的正常生長(zhǎng)和維護(hù)6.2.2負(fù)責(zé)綠植病蟲(chóng)害的防治6.2.3負(fù)責(zé)綠植的補(bǔ)種和更新第七條違約責(zé)任7.1物業(yè)管理方違約責(zé)任7.1.1未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方支付滯納金，滯納金按每日萬(wàn)分之五計(jì)算。7.1.2未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2維護(hù)服務(wù)方違約責(zé)任7.2.1未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2.2因維護(hù)服務(wù)方原因?qū)е戮G植受損或死亡的，應(yīng)負(fù)責(zé)賠償損失。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決原則8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決途徑8.2.1雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽訂本合同并加蓋公章。9.1.2雙方按照約定履行各自義務(wù)。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的服務(wù)期限屆滿(mǎn)。9.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。第十條合同附件10.1綠植清單10.1.1本合同附件一為綠植清單，詳細(xì)列明了合同標(biāo)的的綠植種類(lèi)、數(shù)量及位置。10.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1本合同附件二為服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，明確了各項(xiàng)服務(wù)的具體要求和執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)。10.3其他相關(guān)文件10.3.1本合同附件三為其他相關(guān)文件，包括但不限于雙方簽字蓋章的協(xié)議、付款憑證等。第十一條合同變更及解除11.1合同變更11.1.1合同簽訂后，如需變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致。11.1.2變更后的合同仍需雙方簽字蓋章后生效。11.2合同解除11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。11.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)解除。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1通知方式12.1.1雙方應(yīng)通過(guò)________方式互相通知。12.2不可抗力條款12.2.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。12.2.2發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)相互通知，并盡力減少損失。12.3合同附件效力12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽署及生效日期13.1合同簽署13.1.1本合同由物業(yè)管理方和維護(hù)服務(wù)方雙方代表簽署。13.1.2雙方代表應(yīng)在合同上簽字或蓋章。13.2合同生效日期13.2.1本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式________份，雙方各執(zhí)________份。14.2合同保管14.2.1雙方應(yīng)妥善保管本合同及其附件，確保合同內(nèi)容的完整性和保密性。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在物業(yè)管理方和維護(hù)服務(wù)方之間，為了實(shí)現(xiàn)本合同目的而介入的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織。第二條第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性2.1.1在本合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況，需要第三方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)或其他協(xié)助。2.2第三方介入的條件2.2.1雙方協(xié)商一致，決定引入第三方。2.2.2第三方具備履行相應(yīng)職責(zé)的能力和資質(zhì)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照雙方約定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)3.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。3.2.2第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。第四條第三方的權(quán)利4.1第三方的權(quán)利4.1.1第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方和維護(hù)服務(wù)方提供必要的信息和資料。4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與物業(yè)管理方的劃分5.1.1第三方應(yīng)向物業(yè)管理方提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并接受物業(yè)管理方的監(jiān)督和管理。5.1.2物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。5.2第三方與維護(hù)服務(wù)方的劃分5.2.1第三方應(yīng)向維護(hù)服務(wù)方提供所需的專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并接受維護(hù)服務(wù)方的監(jiān)督和管理。5.2.2維護(hù)服務(wù)方有權(quán)對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行評(píng)估，并提出改進(jìn)意見(jiàn)。第六條第三方責(zé)任限額的明確6.1第三方責(zé)任限額6.1.1本合同中，第三方因自身原因?qū)е潞贤繕?biāo)未能實(shí)現(xiàn)，其賠償責(zé)任限額為_(kāi)_______元。6.2責(zé)任限額的計(jì)算6.2.1責(zé)任限額按本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額的一定比例計(jì)算。6.2.2具體計(jì)算方法由雙方另行協(xié)商確定。第七條第三方介入的程序7.1第三方介入的申請(qǐng)7.1.1任何一方均可向?qū)Ψ教岢鲆氲谌降纳暾?qǐng)。7.1.2申請(qǐng)應(yīng)說(shuō)明第三方介入的必要性、預(yù)期效果及第三方的基本情況。7.2第三方介入的審批7.2.1雙方應(yīng)在收到申請(qǐng)后________日內(nèi)，對(duì)第三方介入的申請(qǐng)進(jìn)行審批。7.2.2審批結(jié)果應(yīng)