二零二四年度房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解合同本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義1.2糾紛調(diào)解的定義1.3本合同的定義2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)交易雙方的姓名或名稱2.2聯(lián)系方式3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置3.2房產(chǎn)的類型3.3房產(chǎn)的面積3.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明4.糾紛調(diào)解的范圍4.1糾紛調(diào)解的具體事項(xiàng)4.2糾紛調(diào)解的界限5.調(diào)解程序5.1調(diào)解的開始5.2調(diào)解的參與人員5.3調(diào)解的方式5.4調(diào)解的期限6.調(diào)解員的職責(zé)和權(quán)利6.1調(diào)解員的職責(zé)6.2調(diào)解員的權(quán)利7.調(diào)解費(fèi)用7.1費(fèi)用的計(jì)算方式7.2費(fèi)用的承擔(dān)方8.調(diào)解結(jié)果8.1調(diào)解成功的條件8.2調(diào)解失敗的處理9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1房產(chǎn)信息的保密9.2調(diào)解過(guò)程中的保密10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式10.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件11.2合同的終止條件12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定12.2違約責(zé)任的承擔(dān)13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件13.2修改和補(bǔ)充的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1房產(chǎn)的定義：本合同所指房產(chǎn)，是指位于________省________市（縣）________街道（路）________號(hào)的房產(chǎn)，包括該房產(chǎn)的土地使用權(quán)及其附屬設(shè)施。1.2糾紛調(diào)解的定義：本合同所指糾紛調(diào)解，是指雙方因房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議的過(guò)程。1.3本合同的定義：本合同是指雙方就房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解達(dá)成的協(xié)議，具有法律效力。2.合同雙方信息2.1房產(chǎn)交易雙方的姓名或名稱：（1）甲方（買方）：________（2）乙方（賣方）：________2.2聯(lián)系方式：（1）甲方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________（2）乙方聯(lián)系方式：電話________，郵箱________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)的位置：________省________市（縣）________街道（路）________號(hào)3.2房產(chǎn)的類型：________（如：住宅、商用等）3.3房產(chǎn)的面積：________平方米3.4房產(chǎn)的權(quán)屬證明：________（如：房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等）4.糾紛調(diào)解的范圍（1）房產(chǎn)交易價(jià)格爭(zhēng)議；（2）房產(chǎn)交付時(shí)間爭(zhēng)議；（3）房產(chǎn)質(zhì)量爭(zhēng)議；（4）房屋配套設(shè)施爭(zhēng)議；（5）其他與房產(chǎn)交易相關(guān)的爭(zhēng)議。4.2糾紛調(diào)解的界限：本合同糾紛調(diào)解的范圍僅限于上述事項(xiàng)，雙方因其他原因產(chǎn)生的爭(zhēng)議，不適用本合同糾紛調(diào)解條款。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解的開始：自雙方簽署本合同之日起，任何一方均可向?qū)Ψ教岢黾m紛調(diào)解申請(qǐng)。5.2調(diào)解的參與人員：糾紛調(diào)解過(guò)程中，雙方均可指派代表參與調(diào)解。5.3調(diào)解的方式：雙方可采取協(xié)商、調(diào)解等方式解決爭(zhēng)議。5.4調(diào)解的期限：自調(diào)解申請(qǐng)之日起，雙方應(yīng)在________日內(nèi)完成調(diào)解工作。6.調(diào)解員的職責(zé)和權(quán)利6.1調(diào)解員的職責(zé)：（1）主持調(diào)解工作，確保雙方公平、公正地表達(dá)意見；（2）協(xié)調(diào)雙方達(dá)成一致意見，形成調(diào)解協(xié)議；（3）監(jiān)督調(diào)解協(xié)議的執(zhí)行。6.2調(diào)解員的權(quán)利：（1）有權(quán)要求雙方提供相關(guān)證據(jù)；（2）有權(quán)對(duì)雙方進(jìn)行詢問(wèn)；（3）有權(quán)對(duì)調(diào)解過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行記錄。7.調(diào)解費(fèi)用7.1費(fèi)用的計(jì)算方式：調(diào)解費(fèi)用按________元/小時(shí)計(jì)算，由雙方根據(jù)實(shí)際調(diào)解時(shí)間共同承擔(dān)。7.2費(fèi)用的承擔(dān)方：若因甲方原因?qū)е抡{(diào)解失敗的，調(diào)解費(fèi)用由甲方承擔(dān)；若因乙方原因?qū)е抡{(diào)解失敗的，調(diào)解費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.調(diào)解結(jié)果8.1調(diào)解成功的條件：雙方就爭(zhēng)議事項(xiàng)達(dá)成一致意見，簽署調(diào)解協(xié)議，并履行協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)。8.2調(diào)解失敗的處理：若調(diào)解失敗，雙方可另行選擇訴訟或其他法律途徑解決爭(zhēng)議。9.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)9.1房產(chǎn)信息的保密：雙方對(duì)本合同涉及的個(gè)人和商業(yè)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.2調(diào)解過(guò)程中的保密：調(diào)解過(guò)程中產(chǎn)生的任何信息，包括但不限于溝通內(nèi)容、調(diào)解記錄等，均應(yīng)予以保密。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議的解決方式：若雙方對(duì)本合同或履行本合同過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議無(wú)法協(xié)商解決，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議的解決機(jī)構(gòu)：雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。11.合同的生效和終止11.1合同的生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。（1）雙方達(dá)成調(diào)解協(xié)議并履行完畢；（2）任何一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后未在規(guī)定期限內(nèi)改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（4）法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形。12.違約責(zé)任12.1違約行為的認(rèn)定：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。12.2違約責(zé)任的承擔(dān)：違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)、情節(jié)及造成的損失，依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、繼續(xù)履行合同等。13.合同的修改和補(bǔ)充13.1修改和補(bǔ)充的條件：本合同在履行過(guò)程中，如需修改或補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出變更。13.2修改和補(bǔ)充的程序：修改或補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知：本合同項(xiàng)下通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送，并按照雙方提供的聯(lián)系方式進(jìn)行送達(dá)。14.2合同文本：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與調(diào)解、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方的選擇：第三方由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3第三方的職責(zé)：15.3.1調(diào)解員：第三方作為調(diào)解員時(shí)，負(fù)責(zé)主持調(diào)解工作，協(xié)助雙方達(dá)成和解協(xié)議。15.3.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：第三方作為評(píng)估機(jī)構(gòu)時(shí)，負(fù)責(zé)對(duì)房產(chǎn)價(jià)值、質(zhì)量等進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。15.3.3法律顧問(wèn)：第三方作為法律顧問(wèn)時(shí)，提供法律意見，協(xié)助雙方處理法律事務(wù)。15.4第三方的權(quán)利：15.4.1調(diào)解員：有權(quán)要求雙方提供必要的信息和證據(jù)，有權(quán)提出調(diào)解建議。15.4.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：有權(quán)要求甲方和乙方提供評(píng)估所需的資料，有權(quán)獨(dú)立進(jìn)行評(píng)估工作。15.4.3法律顧問(wèn)：有權(quán)就法律問(wèn)題向甲乙雙方提供咨詢意見，有權(quán)參與訴訟或其他法律程序。15.5第三方的義務(wù)：15.5.1調(diào)解員：應(yīng)保持中立，公正處理爭(zhēng)議，保護(hù)雙方合法權(quán)益。15.5.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：應(yīng)客觀、公正地進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性。15.5.3法律顧問(wèn)：應(yīng)提供專業(yè)的法律意見，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入的程序16.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署相關(guān)合作協(xié)議。16.2第三方介入后，應(yīng)按照合作協(xié)議的約定履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按約定分?jǐn)偂?7.甲乙雙方的額外條款17.1甲方的額外條款：17.1.1在第三方介入調(diào)解時(shí)，甲方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。17.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。17.2乙方的額外條款：17.2.1在第三方介入調(diào)解時(shí)，乙方應(yīng)積極配合，提供必要的信息和證據(jù)。17.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額的確定：責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律規(guī)定。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)遵守甲方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方在合同履行過(guò)程中的合作伙伴，應(yīng)遵守乙方的相關(guān)規(guī)定，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立，不得偏袒任何一方，確保調(diào)解、評(píng)估、咨詢等活動(dòng)的公正性和客觀性。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)權(quán)屬證明文件：包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬和合法性。2.房產(chǎn)交易合同：雙方簽訂的房產(chǎn)交易合同，詳細(xì)列明交易雙方的基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式等。3.調(diào)解協(xié)議：雙方在糾紛調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，包括爭(zhēng)議事項(xiàng)、調(diào)解結(jié)果、履行期限等。4.評(píng)估報(bào)告：第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告，包括評(píng)估依據(jù)、評(píng)估方法、評(píng)估結(jié)果等。5.法律意見書：第三方法律顧問(wèn)出具的法律意見書，就合同條款、法律風(fēng)險(xiǎn)、爭(zhēng)議解決等提供專業(yè)意見。6.費(fèi)用結(jié)算單：雙方就合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用進(jìn)行結(jié)算的憑證，包括費(fèi)用項(xiàng)目、金額、支付方式等。7.通知函：雙方就合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)，如變更、解除、違約等，以書面形式發(fā)送的通知函。8.其他附件：根據(jù)合同履行過(guò)程中的具體需求，可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：（1）未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）提供虛假的房產(chǎn)信息；（3）未按合同約定交付房產(chǎn)；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。1.2乙方違約行為：（1）未按合同約定支付購(gòu)房款；（2）提供虛假的房產(chǎn)信息；（3）未按合同約定交付房產(chǎn)；（4）未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任：（1）未支付購(gòu)房款的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失；（3）未交付房產(chǎn)的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償乙方相應(yīng)的損失。2.2乙方違約責(zé)任：（1）未支付購(gòu)房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）提供虛假房產(chǎn)信息的，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失；（3）未交付房產(chǎn)的，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失；（4）未履行合同其他義務(wù)的，應(yīng)根據(jù)違約程度，賠償甲方相應(yīng)的損失。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1甲方未按合同約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易無(wú)法繼續(xù)進(jìn)行。乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此遭受的損失，如中介費(fèi)、律師費(fèi)等。3.2乙方提供虛假房產(chǎn)信息，導(dǎo)致甲方在不知情的情況下購(gòu)買了有問(wèn)題的房產(chǎn)。甲方有權(quán)要求乙方賠償因此遭受的損失，包括房產(chǎn)損失、精神損失等。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合同雙方聯(lián)系方式1.4合同雙方住所地2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房產(chǎn)面積2.4房產(chǎn)用途2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況3.糾紛產(chǎn)生原因3.1糾紛發(fā)生時(shí)間3.2糾紛產(chǎn)生原因概述3.3雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)4.調(diào)解原則4.1中立調(diào)解原則4.2公平公正原則4.3合法合規(guī)原則4.4保密原則5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)5.2調(diào)解通知5.3調(diào)解會(huì)議5.4調(diào)解筆錄5.5調(diào)解協(xié)議6.調(diào)解費(fèi)用6.1調(diào)解費(fèi)用總額6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用承擔(dān)比例7.調(diào)解期限7.1調(diào)解期限起始時(shí)間7.2調(diào)解期限終止時(shí)間7.3逾期處理8.調(diào)解協(xié)議生效條件8.1雙方簽字蓋章8.2協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定8.3協(xié)議內(nèi)容合法有效9.調(diào)解協(xié)議履行9.1履行期限9.2履行方式9.3履行地點(diǎn)10.調(diào)解協(xié)議變更和解除10.1變更程序10.2解除程序10.3變更和解除條件11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約責(zé)任方式12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1合同解除條件13.2合同解除程序13.3合同解除后的處理14.其他約定14.1合同附件14.2合同解釋14.3合同生效14.4合同解除14.5合同爭(zhēng)議解決14.6合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及全稱甲方：___________乙方：___________1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________乙方聯(lián)系方式：電話___________，郵箱___________1.4合同雙方住所地甲方住所地：___________乙方住所地：___________2.房產(chǎn)基本信息2.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于：___________2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：___________2.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積：___________平方米2.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途：___________2.5房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)權(quán)屬情況：___________3.糾紛產(chǎn)生原因3.1糾紛發(fā)生時(shí)間糾紛發(fā)生時(shí)間：___________3.2糾紛產(chǎn)生原因概述糾紛產(chǎn)生原因概述：___________3.3雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)雙方爭(zhēng)議焦點(diǎn)：___________4.調(diào)解原則4.1中立調(diào)解原則調(diào)解過(guò)程中，調(diào)解員應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。4.2公平公正原則調(diào)解過(guò)程應(yīng)公平公正，確保雙方合法權(quán)益。4.3合法合規(guī)原則調(diào)解協(xié)議內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)的規(guī)定。4.4保密原則調(diào)解過(guò)程中的信息應(yīng)予以保密。5.調(diào)解程序5.1調(diào)解申請(qǐng)任何一方均可向調(diào)解機(jī)構(gòu)提出調(diào)解申請(qǐng)。5.2調(diào)解通知調(diào)解機(jī)構(gòu)收到申請(qǐng)后，應(yīng)及時(shí)通知另一方。5.3調(diào)解會(huì)議調(diào)解會(huì)議應(yīng)在不影響雙方正常生活和工作的時(shí)間安排。5.4調(diào)解筆錄調(diào)解會(huì)議應(yīng)制作筆錄，記錄雙方意見及調(diào)解結(jié)果。5.5調(diào)解協(xié)議調(diào)解協(xié)議應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.調(diào)解費(fèi)用6.1調(diào)解費(fèi)用總額調(diào)解費(fèi)用總額為：___________元。6.2費(fèi)用支付方式調(diào)解費(fèi)用可通過(guò)現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等方式支付。6.3費(fèi)用承擔(dān)比例調(diào)解費(fèi)用由雙方按照___________比例分擔(dān)。8.調(diào)解協(xié)議生效條件8.1雙方簽字蓋章調(diào)解協(xié)議經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字或蓋章后，自雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2協(xié)議內(nèi)容符合法律規(guī)定調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容不得違反法律法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，否則協(xié)議無(wú)效。8.3協(xié)議內(nèi)容合法有效調(diào)解協(xié)議的內(nèi)容應(yīng)合法有效，不得損害國(guó)家利益、社會(huì)公共利益和他人的合法權(quán)益。9.調(diào)解協(xié)議履行9.1履行期限調(diào)解協(xié)議的履行期限自協(xié)議生效之日起計(jì)算，具體期限由雙方約定。9.2履行方式履行方式包括但不限于現(xiàn)金支付、實(shí)物交付、提供服務(wù)等形式。9.3履行地點(diǎn)履行地點(diǎn)應(yīng)在不影響雙方正常生活和工作的地點(diǎn)，由雙方約定。10.調(diào)解協(xié)議變更和解除10.1變更程序如需變更調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并重新簽訂變更協(xié)議。10.2解除程序如需解除調(diào)解協(xié)議，雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并說(shuō)明解除原因。10.3變更和解除條件變更或解除調(diào)解協(xié)議的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、協(xié)議內(nèi)容顯失公平等。11.違約責(zé)任11.1違約行為違約行為包括但不限于：未按約定履行調(diào)解協(xié)議、遲延履行、拒絕履行等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金、賠償損失等。11.3違約責(zé)任方式違約責(zé)任方式包括但不限于：金錢賠償、實(shí)物賠償、恢復(fù)原狀等。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)由中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定。12.3爭(zhēng)議解決程序仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。13.合同解除13.1合同解除條件合同解除的條件包括但不限于：一方違約、不可抗力、雙方協(xié)商一致等。13.2合同解除程序合同解除需雙方書面協(xié)商一致，并簽訂解除協(xié)議。13.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理已發(fā)生的事項(xiàng)，包括但不限于：退還預(yù)付款、賠償損失等。14.其他約定14.1合同附件本合同附件包括但不限于：房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、調(diào)解筆錄等。14.2合同解釋本合同的解釋以書面形式為準(zhǔn)。14.3合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.4合同解除本合同的解除應(yīng)按本合同第十三條規(guī)定執(zhí)行。14.5合同爭(zhēng)議解決本合同爭(zhēng)議解決方式按本合同第十二條規(guī)定執(zhí)行。14.6合同簽署日期本合同簽署日期：___________年___________月___________日第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同執(zhí)行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師、調(diào)解機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入的目的是為了協(xié)助甲乙雙方解決合同執(zhí)行中的問(wèn)題，提高合同履行的效率和公正性。3.第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括介入范圍、介入方式、介入期限等。3.2雙方共同與第三方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方的責(zé)任和義務(wù)。4.第三方的責(zé)任4.1第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，按照甲乙雙方的要求履行職責(zé)。4.2第三方在介入過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不偏袒任何一方。4.3第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.第三方的權(quán)利5.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。5.2第三方有權(quán)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定，向甲乙雙方提出建議或要求。5.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付介入費(fèi)用。6.第三方的責(zé)任限額6.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定。6.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于：直接經(jīng)濟(jì)損失、間接經(jīng)濟(jì)損失、違約金等。6.3如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋甲乙雙方損失，超出部分由甲乙雙方自行承擔(dān)。7.第三方介入?yún)f(xié)議的效力7.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，與本合同具有同等法律效力。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂、變更或解除，均需甲乙雙方同意。8.甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲乙雙方應(yīng)按照本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，履行各自的義務(wù)。8.2甲乙雙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的信息和資料。8.3甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)因第三方介入而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。9.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方介入本合同執(zhí)行后，與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由第三方介入?yún)f(xié)議約定。9.2第三方與其他各方（如擔(dān)保方、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等）的關(guān)系由相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。9.3第三方介入過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)保持與第三方及其他各方之間的溝通，確保合同履行的順利進(jìn)行。10.第三方介入的終止10.1第三方介入?yún)f(xié)議期滿或甲乙雙方協(xié)商一致終止的，第三方介入終止。10.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同和第三方介入?yún)f(xié)議的約定，處理相關(guān)事宜。11.第三方介入的爭(zhēng)議解決11.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。11.2仲裁委員會(huì)由中國(guó)仲裁協(xié)會(huì)指定。11.3仲裁程序按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。12.第三方介入的保密12.1第三方在介入過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等，應(yīng)予以保密。12.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。13.第三方介入的法律適用13.1第三方介入本合同執(zhí)行，適用中華人民共和國(guó)法律。13.2第三方介入過(guò)程中，如涉及國(guó)際法律法規(guī)的，應(yīng)優(yōu)先適用國(guó)際法律法規(guī)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方或乙方的公章。說(shuō)明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，確保交易合法合規(guī)。2.調(diào)解筆錄要求：調(diào)解會(huì)議結(jié)束后，由調(diào)解機(jī)構(gòu)制作調(diào)解筆錄，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：記錄調(diào)解會(huì)議中的關(guān)鍵信息，作為調(diào)解協(xié)議的補(bǔ)充依據(jù)。3.第三方介入?yún)f(xié)議要求：甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明：第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的重要組成部分，確保第三方介入的合法性和有效性。4.調(diào)解協(xié)議要求：甲乙雙方在調(diào)解過(guò)程中達(dá)成的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。說(shuō)明：調(diào)解協(xié)議是解決糾紛的重要依據(jù)，確保雙方權(quán)益得到保障。5.合同附件要求：合同附件應(yīng)與本合同內(nèi)容相符，并由甲乙雙方簽字確認(rèn)。說(shuō)明：合同附件是對(duì)合同內(nèi)容的補(bǔ)充和細(xì)化，確保合同條款的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為（1）未按約定履行調(diào)解協(xié)議責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度和影響，確定違約責(zé)任。示例：甲方未按調(diào)解協(xié)議約定支付購(gòu)房款，導(dǎo)致糾紛再次發(fā)生。（2）遲延履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)遲延履行的時(shí)間長(zhǎng)短、對(duì)合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。示例：乙方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方無(wú)法按時(shí)入住。（3）拒絕履行責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)拒絕履行的原因、對(duì)合同履行的影響程度，確定違約責(zé)任。示例：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，一方拒絕履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.違約責(zé)任認(rèn)定（1）賠償損失責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失，確定賠償金額。示例：乙方未按時(shí)交付房產(chǎn)，導(dǎo)致甲方遭受租金損失，乙方應(yīng)賠償甲方租金損失。（2）支付違約金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)合同約定的違約金比例，確定違約金金額。示例：合同約定違約金比例為5%，甲方未按約定支付購(gòu)房款，應(yīng)支付違約金。（3）解除合同責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：根據(jù)違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度，確定是否解除合同。示例：甲方在合同履行過(guò)程中，嚴(yán)重違約，乙方有權(quán)解除合同。全文完。二零二四年度房產(chǎn)交易糾紛調(diào)解合同2本合同目錄一覽1.合同簽訂背景及目的2.雙方基本信息3.房產(chǎn)基本情況4.糾紛產(chǎn)生的原因及事實(shí)5.調(diào)解原則及方法6.調(diào)解人員及職責(zé)7.調(diào)解程序及期限8.調(diào)解費(fèi)用及支付方式9.調(diào)解結(jié)果及履行10.爭(zhēng)議解決11.保密條款12.合同生效及終止13.合同附件14.其他約定第一部分：合同如下：第一條合同簽訂背景及目的1.1合同簽訂背景1.2合同簽訂目的1.3本合同旨在解決甲方與乙方在二零二四年度房產(chǎn)交易過(guò)程中產(chǎn)生的糾紛，通過(guò)調(diào)解達(dá)成共識(shí)，維護(hù)雙方的合法權(quán)益。第二條雙方基本信息2.1.1全稱：________________2.1.2簡(jiǎn)稱：________________2.1.3地址：________________2.1.4聯(lián)系人：________________2.1.5聯(lián)系電話：________________2.2.1全稱：________________2.2.2簡(jiǎn)稱：________________2.2.3地址：________________2.2.4聯(lián)系人：________________2.2.5聯(lián)系電話：________________第三條房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)位置：________________3.2房產(chǎn)面積：________________平方米3.3房產(chǎn)用途：________________3.4房產(chǎn)權(quán)屬：________________第四條糾紛產(chǎn)生的原因及事實(shí)4.1糾紛原因：________________4.2糾紛事實(shí)：________________第五條調(diào)解原則及方法5.1調(diào)解原則：公正、公平、自愿、合法。5.2調(diào)解方法：采用書面調(diào)解和口頭調(diào)解相結(jié)合的方式進(jìn)行。第六條調(diào)解人員及職責(zé)6.1調(diào)解人員：________________6.2職責(zé)：6.2.1調(diào)解人員應(yīng)嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)，公正、公平地處理糾紛。6.2.2調(diào)解人員應(yīng)積極協(xié)調(diào)雙方，爭(zhēng)取達(dá)成共識(shí)。6.2.3調(diào)解人員有權(quán)要求雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)。第七條調(diào)解程序及期限7.1調(diào)解程序：7.1.1雙方應(yīng)在收到調(diào)解通知之日起____個(gè)工作日內(nèi)提交相關(guān)證據(jù)。7.1.2調(diào)解人員應(yīng)在收到證據(jù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)組織調(diào)解。7.1.3雙方應(yīng)按照調(diào)解人員的安排參加調(diào)解。7.1.4調(diào)解人員應(yīng)在調(diào)解結(jié)束后____個(gè)工作日內(nèi)出具調(diào)解書。7.2調(diào)解期限：自雙方提交證據(jù)之日起____個(gè)工作日內(nèi)完成調(diào)解。第八條調(diào)解費(fèi)用及支付方式8.1調(diào)解費(fèi)用8.1.1調(diào)解費(fèi)用總額為人民幣_(tái)___元。8.1.2調(diào)解費(fèi)用由雙方按比例分擔(dān)，具體分擔(dān)比例為：甲方承擔(dān)____%，乙方承擔(dān)____%。8.2支付方式8.2.1調(diào)解費(fèi)用應(yīng)在調(diào)解開始前由雙方按分擔(dān)比例支付至調(diào)解機(jī)構(gòu)指定的賬戶。8.2.2支付賬戶信息：8.2.2.1開戶行：________________8.2.2.2賬戶名稱：________________8.2.2.3賬號(hào)：________________第九條調(diào)解結(jié)果及履行9.1調(diào)解結(jié)果9.1.1調(diào)解結(jié)果應(yīng)以書面形式記載于調(diào)解書內(nèi)。9.1.2調(diào)解書生效后，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行調(diào)解協(xié)議。9.2履行期限9.2.1履行期限為調(diào)解書生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)。第十條爭(zhēng)議解決10.1如雙方對(duì)調(diào)解結(jié)果有異議，應(yīng)在調(diào)解書生效之日起____個(gè)工作日內(nèi)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一條保密條款11.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及調(diào)解過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。第十二條合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或調(diào)解失敗后自動(dòng)終止。第十三條合同附件13.1.1房產(chǎn)交易合同13.1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件13.1.3雙方提供的其他相關(guān)證據(jù)材料第十四條其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，本合同未盡事宜，依照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助糾紛調(diào)解而介入的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律服務(wù)機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的申請(qǐng)與同意2.1第三方介入的申請(qǐng)2.1.1當(dāng)甲乙雙方在履行本合同時(shí)，如認(rèn)為有必要引入第三方協(xié)助調(diào)解，任何一方均可提出書面申請(qǐng)。2.2第三方介入的同意2.2.1雙方同意，第三方介入需經(jīng)雙方書面同意后方可進(jìn)行。第三條第三方的職責(zé)與權(quán)利3.1職責(zé)3.1.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，秉持公正、客觀的原則，協(xié)助雙方進(jìn)行調(diào)解。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供與糾紛相關(guān)的證據(jù)和資料。第四條第三方的選擇與確定4.1第三方的選擇4.1.1雙方可根據(jù)實(shí)際情況共同選擇第三方，或者由一方推薦，另一方同意。4.2第三方的確定4.2.1第三方一經(jīng)雙方確定，應(yīng)盡快以書面形式通知另一方。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任5.1.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方合法權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2責(zé)任限額5.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同調(diào)解費(fèi)用總額的____%，超過(guò)該限額的部分，由甲乙雙方自行承擔(dān)。第六條第三方的費(fèi)用6.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照實(shí)際發(fā)生的情況分擔(dān)。6.2第三方費(fèi)用的支付方式6.2.1第三方費(fèi)用的支付應(yīng)在第三方完成工作后，由甲乙雙方按照約定的比例支付。第七條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明7.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系7.1.1第三方是甲乙雙方共同選擇的調(diào)解輔助者，與甲乙雙方是獨(dú)立的第三方關(guān)系。7.2第三方與調(diào)解機(jī)構(gòu)的關(guān)系7.2.1第三方如需調(diào)解機(jī)構(gòu)的協(xié)助，應(yīng)遵守調(diào)解機(jī)構(gòu)的規(guī)章制度，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。第八條第三方的保密義務(wù)8.1第三方對(duì)本合同內(nèi)容及調(diào)解過(guò)程中知悉的甲乙雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第九條第三方的變更與退出9.1第三方的變更9.1.1如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)，需提前____個(gè)工作日通知甲乙雙方，并協(xié)商更換第三方。9.2第三方的退出9.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如違反本合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求其退出調(diào)解。第十條第三方的后續(xù)責(zé)任10.1第三方退