北京公積金提取租房合同

北京公積金提取租房合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方（提取人）1.2乙方（出租人）第二條公積金提取事宜2.1提取條件2.2提取額度2.3提取次數(shù)第三條租房合同內(nèi)容3.1租房期限3.2租金金額3.3租金支付方式第四條提取公積金程序4.1甲方申請4.2乙方確認4.3公積金中心審核第五條合同履行5.1甲方按時支付租金5.2乙方提供合法租房證明第六條合同變更6.1變更條件6.2變更程序第七條合同終止7.1終止條件7.2終止程序第八條違約責(zé)任8.1甲方違約8.2乙方違約第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3法律途徑第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件11.2生效時間11.3變更條件11.4終止條件第十二條其他條款12.1甲方聲明12.2乙方聲明12.3第三方聲明第十三條附件13.1租房合同副本13.2公積金提取申請表第十四條合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方（提取人）甲方為北京市住房公積金管理中心指定的提取人，具有提取公積金的資格。1.2乙方（出租人）乙方為北京市住房公積金管理中心指定的出租人，具有提供租房合同和證明的義務(wù)。第二條公積金提取事宜2.1提取條件甲方需滿足北京市住房公積金管理中心規(guī)定的公積金提取條件，包括但不限于：（1）在北京市無自有住房；（2）在北京市連續(xù)繳納住房公積金滿一定年限；（3）提供與乙方簽訂的有效租房合同。2.2提取額度甲方提取的公積金額度不得高于實際支付給乙方的租金金額。2.3提取次數(shù)甲方每年可提取一次公積金，提取時間為租房合同簽訂后的一個月內(nèi)。第三條租房合同內(nèi)容3.1租房期限租房合同期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租金金額租金金額為每月人民幣____元整，共計人民幣____元整。3.3租金支付方式甲方每月__日前將租金支付至乙方指定的賬戶。第四條提取公積金程序4.1甲方申請甲方應(yīng)在租房合同簽訂后的一個月內(nèi)，向北京市住房公積金管理中心提出提取公積金的申請，并提供相關(guān)證明材料。4.2乙方確認乙方應(yīng)在甲方提取公積金申請材料上簽字確認，并配合甲方完成提取程序。4.3公積金中心審核北京市住房公積金管理中心對甲方的提取申請進行審核，審核通過后，將公積金提取至甲方指定的賬戶。第五條合同履行5.1甲方按時支付租金甲方應(yīng)按照租房合同約定的時間、金額和方式支付租金給乙方。5.2乙方提供合法租房證明乙方應(yīng)向甲方提供合法的租房證明，包括但不限于房屋所有權(quán)證、租賃合同等。第六條合同變更6.1變更條件合同的變更應(yīng)符合北京市住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。6.2變更程序甲乙雙方應(yīng)書面簽訂合同變更協(xié)議，并經(jīng)北京市住房公積金管理中心批準(zhǔn)后生效。第七條合同終止7.1終止條件合同終止條件應(yīng)符合北京市住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。7.2終止程序合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照北京市住房公積金管理中心的規(guī)定辦理相關(guān)手續(xù)。第八條違約責(zé)任8.1甲方違約甲方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。8.2乙方違約乙方未提供合法租房證明的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任一方可向北京市住房公積金管理中心申請調(diào)解。9.3法律途徑調(diào)解不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過程中獲悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限保密期限為合同終止后____年。第十一條合同的生效、變更和終止11.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2生效時間本合同自____年____月____日起生效。11.3變更條件合同變更應(yīng)符合北京市住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。11.4終止條件合同終止條件應(yīng)符合北京市住房公積金管理中心的相關(guān)規(guī)定。第十二條其他條款12.1甲方聲明甲方聲明已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。12.2乙方聲明乙方聲明已充分了解合同內(nèi)容，自愿簽訂本合同。12.3第三方聲明本合同的簽訂和履行，不涉及任何第三方權(quán)益。第十三條附件13.1租房合同副本13.2公積金提取申請表13.3房屋所有權(quán)證復(fù)印件13.4租賃合同復(fù)印件第十四條合同簽訂日期本合同于____年____月____日在____（地點）簽訂。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同在履行過程中可能涉及到第三方介入的情況，特對本合同涉及的第三方概念、責(zé)任限額以及第三方與其他各方的關(guān)系進行明確界定。第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除甲方和乙方之外，參與本合同履行過程的其他自然人、法人和其他組織。15.2第三方責(zé)任第三方介入本合同履行過程的，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的約定，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第十六條第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額是指第三方在履行本合同過程中，因其過錯導(dǎo)致甲方或乙方損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。16.2第三方責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額根據(jù)第三方的信譽、實力和本合同履行過程中所涉及的風(fēng)險等因素確定。具體限額由甲乙雙方協(xié)商確定，并在本合同中予以明確。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方17.2第三方與乙方第三方與乙方在履行本合同過程中，應(yīng)遵守租賃合同的約定，確保乙方合法權(quán)益的實現(xiàn)。17.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方在履行本合同過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的權(quán)利和利益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第十八條第三方違約處理18.1第三方違約第三方未按照本合同約定履行義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。18.2第三方違約處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問題。協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，追究第三方的違約責(zé)任。第十九條第三方侵權(quán)處理19.1第三方侵權(quán)第三方在履行本合同過程中，侵害甲乙雙方合法權(quán)益的，應(yīng)承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。19.2第三方侵權(quán)處理程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決侵權(quán)問題。協(xié)商不成的，甲乙雙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，追究第三方的侵權(quán)責(zé)任。第二十條第三方介入的額外條款及說明20.1額外條款甲乙雙方可根據(jù)本合同的履行情況，與第三方協(xié)商簽訂附加條款，對第三方的義務(wù)和責(zé)任進行補充規(guī)定。20.2說明本合同所涉及的第三方，如中介方、評估機構(gòu)、維修人員等，均應(yīng)具備合法資質(zhì)，并遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第二十一條第三方責(zé)任的分擔(dān)21.1第三方責(zé)任的分擔(dān)因第三方原因?qū)е录追交蛞曳綋p失的，甲方和乙方有權(quán)根據(jù)本合同約定，向第三方追償。21.2第三方責(zé)任的分擔(dān)比例第三方責(zé)任的分擔(dān)比例根據(jù)甲乙雙方與第三方的協(xié)商結(jié)果確定。第二十二條第三方退出22.1第三方退出條件第三方在履行本合同過程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方。22.2第三方退出程序第三方退出本合同的，應(yīng)與甲乙雙方協(xié)商確定退出后的責(zé)任承擔(dān)和合同履行問題。第二十三條第三方介入的合同修訂23.1合同修訂本合同在履行過程中，如涉及第三方介入的，甲乙雙方可根據(jù)實際情況，對本合同進行修訂。23.2修訂程序合同修訂應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并在書面合同上簽字（或蓋章）確認。第二十四條第三方介入的生效條件本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二十五條第三方介入的終止條件本合同中關(guān)于第三方介入的修正條款在第三方退出本合同后終止。第二部分：第三方介入后的修正共涉及15條附加說明條款，對第三方的概念、責(zé)任限額、第三方與其他各方的關(guān)系、第三方違約處理、第三方侵權(quán)處理、第三方介入的額外條款及說明、第三方責(zé)任的分擔(dān)、第三方退出以及第三方介入的合同修訂等方面進行了詳細界定。這些修正條款的生效和終止條件分別對應(yīng)第二十三條和第二十四條。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租房合同副本附件內(nèi)容：租房合同的正本副本，包括合同期限、租金金額、租金支付方式等租賃條款。附件2：公積金提取申請表附件內(nèi)容：甲方用于申請?zhí)崛」e金的表格，包含甲方個人信息、租金支付證明等。附件3：房屋所有權(quán)證復(fù)印件附件內(nèi)容：房屋所有權(quán)證的復(fù)印件，證明甲方對租賃房屋的所有權(quán)。附件4：租賃合同復(fù)印件附件內(nèi)容：租賃合同的復(fù)印件，證明甲方與乙方之間的租賃關(guān)系。附件5：第三方資質(zhì)證明附件內(nèi)容：第三方的合法資質(zhì)證明，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、行業(yè)許可證等。附件6：第三方責(zé)任限額協(xié)議附件內(nèi)容：第三方同意承擔(dān)的責(zé)任限額協(xié)議，明確第三方的最高賠償責(zé)任。附件7：第三方違約處理協(xié)議附件內(nèi)容：第三方同意遵守的違約處理協(xié)議，明確違約處理程序和責(zé)任。附件8：第三方侵權(quán)處理協(xié)議附件內(nèi)容：第三方同意遵守的侵權(quán)處理協(xié)議，明確侵權(quán)處理程序和責(zé)任。附件9：第三方退出協(xié)議附件內(nèi)容：第三方同意遵守的退出協(xié)議，明確退出條件和程序。附件10：合同修訂協(xié)議附件內(nèi)容：甲乙雙方就合同修訂達成的協(xié)議，明確修訂程序和生效條件。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲方違約行為及責(zé)任認定甲方未按時支付租金的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。例如，甲方在租賃期限內(nèi)連續(xù)三個月未支付租金，乙方有權(quán)終止合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認定乙方未提供合法租房證明的，應(yīng)支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的10%。例如，乙方在合同簽訂后一個月內(nèi)未提供合法租房證明，甲方有權(quán)終止合同，并要求