股東租憑合同范例

股東租憑合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日________________________的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余的押金無(wú)息退還乙方。

四、房屋交付及使用

4.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方使用。

4.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

五、維修保養(yǎng)

5.1在租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自進(jìn)行房屋維修。

5.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按約定交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

6.3乙方未按約定支付租金的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此造成的損失。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

7.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），為確保乙方履行租賃合同項(xiàng)下義務(wù)，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日________________________的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余的押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3丙方在乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方使用。

5.2乙方應(yīng)按照租賃用途合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方不得擅自進(jìn)行房屋維修。

6.2因乙方原因造成房屋損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、甲方權(quán)利

7.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金、押金及保證金。

7.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

7.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求解除本合同，并追究乙方的違約責(zé)任。

八、乙方違約及限制條款

8.1乙方如未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)，并有權(quán)向乙方追償。

8.2乙方如擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

8.3乙方如提前解除本合同，應(yīng)提前________________________日書面通知甲方，并支付提前解除合同違約金人民幣_(tái)_______________________元。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同補(bǔ)充協(xié)議。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入為甲方提供了額外的保障，確保了甲方租金收入的穩(wěn)定性和房屋安全。丙方的擔(dān)保責(zé)任減輕了甲方在租賃過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)，提高了甲方的資產(chǎn)流動(dòng)性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，擁有對(duì)租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)，本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，旨在保障甲方在租賃過(guò)程中的合法權(quán)益，確保租金的按時(shí)收取，同時(shí)維護(hù)房屋的安全和完好。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”），乙方有意租賃該房屋用于________________________（以下簡(jiǎn)稱“租賃用途”），為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方愿意為乙方提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方所有，房屋位于________________________，房屋建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃期限自________________________起至________________________止，共計(jì)________________________年。

二、租金及支付方式

2.1本合同租金為人民幣_(tái)_______________________元/月，租金總額為人民幣_(tái)_______________________元。

2.2乙方應(yīng)于每月的________________________日前向甲方支付租金，逾期支付的，應(yīng)按每日________________________的比例向甲方支付滯納金。

三、押金及退還

3.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付押金人民幣_(tái)_______________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時(shí)，甲方應(yīng)將扣除房屋租賃期間的正常損耗及乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用后，剩余的押金無(wú)息退還乙方。

四、丙方責(zé)任

4.1丙方對(duì)本合同項(xiàng)下的乙方租金支付義務(wù)提供全額擔(dān)保。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起，向甲方支付保證金人民幣_(tái)_______________________元，作為履行擔(dān)保義務(wù)的擔(dān)保金。

4.3丙方在乙方未按約定支付租金時(shí)，應(yīng)立即履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付乙方欠付的租金及滯納金。

五、房屋交付及使用

5.1甲方應(yīng)于________________________前將房屋交付給乙方使用，并確保房屋符合約定的使用條件。

5.2乙方有權(quán)在租賃期間按照租賃用途使用房屋，甲方不得無(wú)故干涉乙方正常使用。

六、維修保養(yǎng)

6.1在租賃期間，房屋的正常維修保養(yǎng)由甲方負(fù)責(zé)，乙方應(yīng)合理使用房屋，避免造成不必要的損壞。

6.2乙方在合理使用范圍內(nèi)造成的房屋損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。

七、乙方權(quán)利

7.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付房屋，并保證房屋符合租賃用途的要求。

7.2乙方有權(quán)要求甲方在房屋租賃期間提供必要的維修服務(wù)。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿或提前解除合同時(shí)，按照合同約定收回押金。

八、甲方違約及限制條款

8.1甲方如未按時(shí)交付房屋或房屋不符合約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

8.2甲方如無(wú)故干涉乙方正常使用房屋，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

8.3甲方如未按照約定提供維修服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此造成的損失。

九、爭(zhēng)議解決

9.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

9.2雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記證明；

3.本合同補(bǔ)充