房產(chǎn)過戶擔(dān)保合同范例

房產(chǎn)過戶擔(dān)保合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方的相關(guān)事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：_________；

2.房產(chǎn)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室；

3.房產(chǎn)面積：_________平方米；

4.房產(chǎn)用途：_________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：_________；

6.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方。

二、過戶方式

1.甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受過戶；

2.雙方約定，過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

三、擔(dān)保事項(xiàng)

1.乙方為保證房產(chǎn)過戶的順利進(jìn)行，同意向甲方提供擔(dān)保；

2.乙方保證在過戶過程中，嚴(yán)格遵守國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策；

3.乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分；

4.乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定的用途合理使用該房產(chǎn)；

5.如因乙方原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

四、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

2.如乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

3.如乙方違反擔(dān)保事項(xiàng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

五、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：_________

乙方（蓋章）：_________

簽訂日期：_________年_________月_________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）過戶給乙方的相關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：_________；

2.房產(chǎn)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室；

3.房產(chǎn)面積：_________平方米；

4.房產(chǎn)用途：_________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：_________；

6.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方。

二、過戶方式

1.甲方同意將房產(chǎn)過戶給乙方，乙方同意接受過戶；

2.雙方約定，過戶過程中所產(chǎn)生的稅費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

3.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方將不再享有該房產(chǎn)的任何權(quán)利。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在乙方未按約定履行過戶義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方保證在甲方與乙方達(dá)成一致意見后，立即協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.丙方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

四、甲方權(quán)益保障

1.甲方享有要求丙方提供擔(dān)保的權(quán)利，丙方不得以任何理由拒絕；

2.甲方有權(quán)要求丙方在房產(chǎn)過戶前提供不低于房產(chǎn)價(jià)值的擔(dān)保；

3.甲方有權(quán)在丙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保義務(wù)。

五、乙方責(zé)任與義務(wù)

1.乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓、贈(zèng)與或以其他方式處分；

2.乙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照雙方約定的用途合理使用該房產(chǎn)；

3.乙方承諾在過戶手續(xù)辦理完畢后，按照約定支付丙方擔(dān)保費(fèi)用。

六、乙方違約及限制條款

1.如乙方未按約定時(shí)間辦理過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付_________元違約金；

2.如乙方在過戶過程中違反承諾，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.乙方在過戶過程中，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房產(chǎn)用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的在于增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過引入擔(dān)保方，確保乙方在過戶過程中履行承諾，降低甲方在過戶過程中的風(fēng)險(xiǎn)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保甲方在房產(chǎn)過戶過程中的權(quán)益得到充分保障，通過增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及乙方的違約及限制條款，使得甲方在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，從而在過戶過程中獲得更多保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）及丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就乙方購(gòu)買甲方名下位于_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“房產(chǎn)”）的相關(guān)事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)證號(hào)：_________；

2.房產(chǎn)地址：_________市_________區(qū)_________路_________號(hào)_________室；

3.房產(chǎn)面積：_________平方米；

4.房產(chǎn)用途：_________；

5.房產(chǎn)性質(zhì)：_________；

6.房產(chǎn)權(quán)利人：甲方。

二、交易條件

1.乙方同意以_________元人民幣的價(jià)格購(gòu)買上述房產(chǎn)；

2.交易款項(xiàng)分_________期支付，具體支付時(shí)間及金額如下：

-首付款：_________元，于合同簽訂后_________日內(nèi)支付；

-尾款：_________元，于過戶手續(xù)辦理完畢后_________日內(nèi)支付。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方作為擔(dān)保方，保證在甲方未按約定履行交付房產(chǎn)義務(wù)時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任；

2.丙方承諾在乙方支付首付款后，立即協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

3.丙方保證在過戶手續(xù)辦理完畢前，不得將擔(dān)保權(quán)利轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有在支付首付款后，甲方不得擅自改變房產(chǎn)現(xiàn)狀或用途的權(quán)利；

2.乙方享有在過戶手續(xù)辦理完畢后，立即獲得房產(chǎn)所有權(quán)的權(quán)利；

3.乙方享有在丙方擔(dān)保下，即使甲方違約也能及時(shí)得到保障的權(quán)利。

五、甲方責(zé)任與義務(wù)

1.甲方保證在合同簽訂后_________日內(nèi)，將房產(chǎn)過戶至乙方名下；

2.甲方保證在過戶過程中，提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供房產(chǎn)證原件等；

3.甲方承諾在乙方支付全部款項(xiàng)后，立即將房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理完畢。

六、甲方違約及限制條款

1.如甲方未按約定時(shí)間過戶房產(chǎn)，甲方應(yīng)向乙方支付_________元違約金；

2.如甲方在過戶過程中提供虛假信息或妨礙過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任；

3.甲方在過戶前，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)抵押、轉(zhuǎn)讓或以其他方式處分。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向_________市_________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

3.本合同附件如下：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.雙方身份證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保承諾書；

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保乙方在購(gòu)買