保障房租賃合同范例

保障房租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的保障性住房一套，乙方具備相應(yīng)的租賃資格，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其上述住房出租給乙方使用，乙方承租上述住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證上述租賃物符合國家和地方關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2租賃期間，如遇國家調(diào)整住房租賃稅費政策，租金標準按相關(guān)政策執(zhí)行。

四、房屋使用及維護

4.1乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護房屋及附屬設(shè)施，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途。

4.2乙方在租賃期間，如需對房屋進行裝修，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔由此產(chǎn)生的所有費用。

4.3乙方應(yīng)保持房屋的整潔，對房屋進行日常維護，如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

五、租賃保證金

5.1乙方在簽訂本合同時，應(yīng)向甲方支付保證金__________元，租賃期滿后無違約行為，甲方應(yīng)退還乙方保證金。

六、違約責任

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.甲方出具的本合同所涉租賃物無權(quán)屬爭議的證明文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

丙方（保障房管理機構(gòu)）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的保障性住房一套，乙方具備相應(yīng)的租賃資格，丙方作為保障房管理機構(gòu)，負責對乙方租賃資格的審核及租賃合同的監(jiān)督執(zhí)行。現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其上述住房出租給乙方使用，乙方承租上述住房事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的住房位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證上述租賃物符合國家和地方關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2租賃期間，如遇國家調(diào)整住房租賃稅費政策，租金標準按相關(guān)政策執(zhí)行。

四、第三方責任與權(quán)利

4.1丙方負責對乙方的租賃資格進行審核，確保乙方符合國家和地方關(guān)于保障性住房的租賃條件。

4.2丙方負責監(jiān)督執(zhí)行本合同，對乙方租賃期間的違約行為進行查處。

4.3丙方有權(quán)要求甲方及時通知其租賃物損壞或存在安全隱患的情況，并協(xié)助處理相關(guān)事宜。

4.4丙方有權(quán)要求甲方在租賃期滿或乙方違約時，及時收回租賃物。

五、甲方權(quán)益與責任

5.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，有權(quán)要求乙方按約定支付租金，并享有租金收益。

5.2甲方有權(quán)要求乙方遵守本合同約定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途。

5.3甲方應(yīng)保證租賃物符合國家和地方關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，并及時維護房屋及附屬設(shè)施。

5.4甲方有權(quán)在乙方違約時，解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金__________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、布局和用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償損失。

6.3乙方在租賃期間，如違反國家和地方關(guān)于保障性住房的相關(guān)規(guī)定，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)責任。

6.4乙方在租賃期滿或違約時，應(yīng)立即搬離租賃物，不得占用或損壞。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

第三方介入的意義和目的在于加強對保障性住房租賃市場的監(jiān)管，確保租賃雙方的合法權(quán)益。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障甲方作為出租人的權(quán)益，確保租金收益，同時維護房屋及附屬設(shè)施，確保租賃物的合理使用。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件

2.甲方身份證復(fù)印件

3.乙方身份證復(fù)印件

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

5.丙方出具的本合同所涉租賃物無權(quán)屬爭議的證明文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋所有權(quán)人）：__________

乙方（租戶）：__________

丙方（物業(yè)管理公司）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房屋一套，乙方因生活需要，希望租賃該房屋居住，丙方作為物業(yè)管理公司，負責對租賃合同的執(zhí)行及物業(yè)管理服務(wù)?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其上述房屋出租給乙方居住，乙方承租上述房屋事宜，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1甲方出租的房屋位于__________，房屋結(jié)構(gòu)為__________，建筑面積為__________平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為__________。

1.2甲方保證上述租賃物符合國家和地方關(guān)于房屋租賃的相關(guān)規(guī)定，不存在權(quán)屬爭議。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

2.2乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。

三、租賃費用及支付方式

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前向甲方支付租金__________元，租金支付方式為__________。

3.2租賃期間，如遇國家調(diào)整住房租賃稅費政策，租金標準按相關(guān)政策執(zhí)行。

四、丙方責任與權(quán)利

4.1丙方負責對租賃合同的執(zhí)行進行監(jiān)督，確保甲乙雙方履行合同義務(wù)。

4.2丙方負責提供物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在房屋出現(xiàn)問題時，及時進行維修或更換。

4.4丙方有權(quán)要求乙方遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護小區(qū)秩序。

五、乙方權(quán)益與責任

5.1乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用租賃物的權(quán)利。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供良好的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于房屋維修、環(huán)境衛(wèi)生、安全保障等。

5.3乙方有權(quán)在租賃期滿或合同解除后，獲得房屋內(nèi)的合法物品。

5.4乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金__________元。

6.2甲方不得隨意提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前__________個月通知乙方。

6.3甲方不得擅自進入乙方居住的房屋，除非有正當理由且提前__________小時通知乙方。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商補充。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障乙方作為租戶的合法權(quán)益，確保租賃期間的居