購房定金協(xié)合同范例

購房定金協(xié)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房定金協(xié)議，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：_________________________；

2.涉案房產(chǎn)面積：_________________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)用途：_________________________；

4.涉案房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________。

二、定金及付款方式

1.甲方同意向乙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)向乙方支付定金；

3.付款方式：甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式向乙方支付定金。

三、定金退還及違約責(zé)任

1.如甲方在支付定金后因自身原因解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的定金；

2.如乙方在收取定金后因自身原因解除本協(xié)議，乙方應(yīng)雙倍退還甲方已支付的定金；

3.如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；

4.如甲方未按時支付定金，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

5.如乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、合同生效及解除

1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；

2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

五、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議簽訂后，甲乙雙方應(yīng)嚴格履行各自的權(quán)利和義務(wù)；

3.本協(xié)議附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（三）其他雙方認為有必要提供的文件。

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于甲方有意向購買乙方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障甲方的合法權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本協(xié)議，共同履行相關(guān)義務(wù)，實現(xiàn)甲方購買涉案房產(chǎn)的目的。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房定金協(xié)議，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：_________________________；

2.涉案房產(chǎn)面積：_________________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)用途：_________________________；

4.涉案房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方就涉案房產(chǎn)的購買事宜，包括但不限于合同簽訂、款項支付、產(chǎn)權(quán)過戶等；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定履行各自義務(wù)，并對違約行為進行制止和糾正；

3.丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供與本協(xié)議相關(guān)的文件和資料，以保障丙方的權(quán)益；

4.丙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表甲方參與與涉案房產(chǎn)購買相關(guān)的談判、協(xié)商和訴訟活動。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛；

2.甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，確保甲方權(quán)益不受損害；

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

4.甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時向丙方支付購房款項；

5.甲方應(yīng)配合丙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至甲方名下；

2.乙方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并對房產(chǎn)瑕疵承擔(dān)責(zé)任；

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向甲方提供涉案房產(chǎn)的測繪報告、產(chǎn)權(quán)證等文件；

4.乙方應(yīng)配合甲方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.如甲方未按時支付購房款項，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

3.如丙方未履行其協(xié)調(diào)、監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（三）其他三方認為有必要提供的文件。

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（買方）：_________________________

乙方（賣方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入第三方，可以確保甲方的權(quán)益得到更好的保障，避免因甲乙雙方協(xié)商不力導(dǎo)致的權(quán)益受損；

2.第三方可以提供專業(yè)、公正的服務(wù)，提高交易效率，降低交易成本；

3.第三方可以協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，避免糾紛，維護交易秩序。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為購房方，在交易過程中處于主導(dǎo)地位，有利于保障甲方的合法權(quán)益；

2.甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地控制交易節(jié)奏，確保交易順利進行；

3.甲方通過主導(dǎo)交易，可以更好地了解市場行情，提高購房決策的準(zhǔn)確性。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于_________________________的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），為保障乙方的權(quán)益，甲乙雙方同意引入丙方作為第三方參與本協(xié)議，共同履行相關(guān)義務(wù)，確保乙方順利實現(xiàn)購房目標(biāo)。甲乙丙三方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本購房定金協(xié)議，以資共同遵守。

一、涉案房產(chǎn)基本情況

1.涉案房產(chǎn)位于：_________________________；

2.涉案房產(chǎn)面積：_________________________平方米；

3.涉案房產(chǎn)用途：_________________________；

4.涉案房產(chǎn)權(quán)屬：_________________________。

二、第三方丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方，負責(zé)監(jiān)督甲乙雙方履行本協(xié)議約定的各項義務(wù)，確保交易安全、順利進行；

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)文件和信息，以核實交易的真實性和合法性；

3.丙方有權(quán)在必要時介入甲乙雙方的交易過程，調(diào)解糾紛，保障乙方的權(quán)益不受侵害；

4.丙方有權(quán)在本協(xié)議約定的范圍內(nèi)，代表乙方參與與涉案房產(chǎn)購買相關(guān)的談判、協(xié)商和訴訟活動。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定交付涉案房產(chǎn)，并確保房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛；

2.乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)、公正的服務(wù)，保障乙方的購房權(quán)益；

3.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)向丙方支付定金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

4.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定，按時向丙方支付購房款項；

5.乙方應(yīng)配合丙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，向乙方提供涉案房產(chǎn)的測繪報告、產(chǎn)權(quán)證等文件；

2.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰、無任何權(quán)屬糾紛，并對房產(chǎn)瑕疵承擔(dān)責(zé)任；

3.甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起_________________________日內(nèi)，將涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下；

4.甲方應(yīng)配合乙方辦理涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

五、違約責(zé)任

1.如甲方未按時交付涉案房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

2.如乙方未按時支付購房款項，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣_________________________元整（大寫：_________________________元整）；

3.如丙方未履行其監(jiān)督、調(diào)解職責(zé)，導(dǎo)致乙方的權(quán)益受損，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向涉案房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本協(xié)議未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決；

2.本協(xié)議附件如下：

（一）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

（二）涉案房產(chǎn)測繪報告；

（三）其他三方認為有必要提供的文件。

本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。

甲方（賣方）：_________________________

乙方（買方）：_________________________

丙方（第三方）：_________________________

簽訂日期：_________________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為購房方，在交易