超市鮮肉出租合同模板

超市鮮肉出租合同模板第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的超市鮮肉經(jīng)營場所，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，現(xiàn)愿將上述經(jīng)營場所出租給乙方使用；乙方有意愿租賃上述場所從事鮮肉經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的超市鮮肉經(jīng)營場所，包括但不限于店鋪、貨架、冷藏設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、租賃費用及支付方式

2.1租賃費用為人民幣____元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租賃費用。

2.2租賃費用支付方式：乙方可采用銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租賃費用。

三、租賃物使用及維護

3.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

3.2乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物的完好，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

3.3乙方應(yīng)承擔(dān)租賃物因正常使用造成的合理損耗，并負(fù)責(zé)租賃物的維修、保養(yǎng)。

四、租賃物交付與收回

4.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前____日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)于____日內(nèi)將租賃物完好地返還給甲方。

五、合同解除與違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，從事違法活動或嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

5.3以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物；

（2）甲方未按約定履行合同義務(wù)，致使乙方無法繼續(xù)經(jīng)營。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.甲方身份證復(fù)印件

6.乙方身份證復(fù)印件

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的超市鮮肉經(jīng)營場所，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，為保障甲方權(quán)益及經(jīng)營效益，甲方擬引入丙方作為第三方參與經(jīng)營管理，共同推動乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營活動。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的超市鮮肉經(jīng)營場所，包括但不限于店鋪、貨架、冷藏設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、第三方丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)租賃物范圍內(nèi)的生鮮產(chǎn)品采購、銷售、庫存管理等經(jīng)營管理活動。

2.2丙方有權(quán)對乙方在租賃物內(nèi)的經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。

2.3丙方享有租賃物內(nèi)產(chǎn)生的利潤分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

三、甲方權(quán)益保障

3.1甲方有權(quán)對丙方的經(jīng)營管理活動進行監(jiān)督，確保其符合合同約定及國家法律法規(guī)。

3.2甲方有權(quán)要求丙方在租賃期內(nèi)保持租賃物的完好，承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

3.3甲方享有租賃物內(nèi)的經(jīng)營收益，包括但不限于租金、利潤分成等。

四、乙方責(zé)任及權(quán)利

4.1乙方負(fù)責(zé)租賃物內(nèi)的日常經(jīng)營活動，包括但不限于生鮮產(chǎn)品的采購、銷售、庫存管理等。

4.2乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事任何違法活動。

4.3乙方享有租賃物內(nèi)的經(jīng)營收益，扣除租賃費用、丙方分成及其他合理費用后，乙方享有剩余利潤。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方違反經(jīng)營管理規(guī)定，造成租賃物損壞或經(jīng)營損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.4乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付租賃費用；

（2）乙方在租賃期限內(nèi)，從事違法活動或嚴(yán)重違反租賃物使用規(guī)定；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

第三方介入的意義和目的：

1.保障甲方權(quán)益：通過引入丙方，甲方能夠更好地監(jiān)督和管理租賃物的使用，確保租賃物完好，提高經(jīng)營效益。

2.分擔(dān)風(fēng)險：丙方作為第三方參與經(jīng)營管理，有助于分擔(dān)甲方在經(jīng)營管理過程中的風(fēng)險。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.維護自身權(quán)益：甲方作為出租方，有權(quán)對租賃物進行監(jiān)督管理，確保租賃物的合理使用，保障自身利益。

2.提高經(jīng)營效益：甲方通過引入丙方，優(yōu)化經(jīng)營管理，提高經(jīng)營效益，實現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鑒于甲方擁有位于__________________的超市鮮肉經(jīng)營場所，具備合法的經(jīng)營資質(zhì)，為提升乙方在租賃期限內(nèi)的經(jīng)營能力和市場競爭力，甲方同意引入丙方作為第三方參與乙方在租賃場所的經(jīng)營活動。經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，確保乙方權(quán)益得到充分保障。

一、租賃物及租賃期限

1.1本合同租賃物為甲方位于__________________的超市鮮肉經(jīng)營場所，包括但不限于店鋪、貨架、冷藏設(shè)備等。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____個月。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方負(fù)責(zé)協(xié)助乙方進行生鮮產(chǎn)品的采購、銷售、庫存管理等經(jīng)營活動的優(yōu)化和提升。

2.2丙方有權(quán)參與乙方經(jīng)營策略的制定，提出改進建議，并享有合理的咨詢費用。

2.3丙方享有乙方經(jīng)營活動中產(chǎn)生的額外利潤分成，具體分成比例由三方另行協(xié)商確定。

三、乙方權(quán)益保障

3.1乙方享有租賃物內(nèi)的獨立經(jīng)營權(quán)，包括但不限于產(chǎn)品選擇、價格設(shè)定、銷售策略等。

3.2乙方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的市場分析、經(jīng)營指導(dǎo)和技術(shù)支持。

3.3乙方在合同期限內(nèi)，若因丙方提供的服務(wù)導(dǎo)致經(jīng)營收益提升，乙方有權(quán)獲得相應(yīng)的獎勵。

四、甲方責(zé)任及權(quán)利

4.1甲方應(yīng)確保租賃物的正常使用，并承擔(dān)租賃物的維修、保養(yǎng)責(zé)任。

4.2甲方應(yīng)提供必要的設(shè)施支持，如冷藏設(shè)備、貨架等，并保證其符合經(jīng)營需求。

4.3甲方有權(quán)監(jiān)督丙方的服務(wù)質(zhì)量和效果，確保其符合合同約定和乙方的要求。

五、違約責(zé)任及限制條款

5.1任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀或賠償損失。

5.3丙方未能履行合同約定的服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損，丙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

6.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，三方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1以下情形，乙方有權(quán)解除本合同：

（1）甲方未按約定交付租賃物或提供必要的設(shè)施支持；

（2）甲方未履行合同約定的監(jiān)督義務(wù)，導(dǎo)致丙方服務(wù)不符合要求；

（3）因不可抗力導(dǎo)致租賃物無法繼續(xù)使用。

七、其他約定

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.租賃物清單

2.租賃物使用規(guī)定

3.甲方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

4.乙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

6.甲方身份證復(fù)印件

7.乙方身份證復(fù)印件

8.丙方身份證復(fù)印件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保經(jīng)營自主權(quán)：乙方作為承租方，通過合同約定，保障了在租賃場所內(nèi)的獨立經(jīng)營權(quán)，