農(nóng)村建房土地合同范例

農(nóng)村建房土地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上建設(shè)房屋，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________，土地證號(hào)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方在該土地上建設(shè)的房屋為__________。

2.2建設(shè)面積：__________平方米。

2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________。

三、合同履行

3.1甲方應(yīng)確保乙方在土地上進(jìn)行建設(shè)時(shí)，不得違反國家法律法規(guī)及土地管理部門的相關(guān)規(guī)定。

3.2乙方應(yīng)按照合同約定，在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成房屋建設(shè)。

3.3甲方應(yīng)按照合同約定，向乙方提供施工所需的必要條件，包括但不限于水電、道路等基礎(chǔ)設(shè)施。

3.4乙方在建設(shè)過程中，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，確保施工安全、環(huán)保。

四、權(quán)利義務(wù)

4.1甲方權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方按照合同約定進(jìn)行建設(shè)；

（2）對(duì)乙方在建設(shè)過程中違反合同約定的行為，有權(quán)要求乙方改正；

（3）在乙方違約時(shí)，有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.2甲方義務(wù)：

（1）向乙方提供合法的土地使用權(quán)；

（2）保障乙方在建設(shè)過程中的合法權(quán)益；

（3）為乙方提供必要的施工條件。

4.3乙方權(quán)利：

（1）按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)；

（2）在建設(shè)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的施工條件；

（3）在甲方違約時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

4.4乙方義務(wù)：

（1）按照合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)；

（2）遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)；

（3）在建設(shè)過程中，不得損害甲方合法權(quán)益。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定提供土地使用權(quán)，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）未按合同約定提供施工條件，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（3）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）未按合同約定進(jìn)行房屋建設(shè)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

（2）在建設(shè)過程中違反國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）在甲方違約時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；

3.甲方提供的施工條件清單。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________（以下簡稱“土地”）的土地使用權(quán)，乙方有意在該土地上建設(shè)房屋，為保障甲方權(quán)益，提高建設(shè)質(zhì)量，引入具有專業(yè)資質(zhì)的丙方作為施工主體，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、土地基本情況

1.1土地位于__________，土地證號(hào)為__________。

1.2土地面積：__________平方米。

1.3土地用途：__________。

1.4土地使用年限：__________。

二、建設(shè)內(nèi)容

2.1乙方在該土地上建設(shè)的房屋為__________。

2.2建設(shè)面積：__________平方米。

2.3建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：__________。

三、丙方職責(zé)

3.1丙方負(fù)責(zé)該土地上的房屋施工，包括但不限于土建、水電、裝修等工程。

3.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。

3.3丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工。

四、甲方權(quán)益

4.1甲方對(duì)丙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面享有監(jiān)督檢查權(quán)。

4.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整施工方案，并要求丙方予以配合。

4.4甲方對(duì)施工過程中的技術(shù)、經(jīng)濟(jì)、管理等方面享有最終決定權(quán)。

五、乙方權(quán)利義務(wù)

5.1乙方負(fù)責(zé)與丙方簽訂施工合同，明確施工范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期等事項(xiàng)。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付丙方的工程款項(xiàng)。

5.3乙方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過程中出現(xiàn)的問題進(jìn)行整改。

六、丙方權(quán)利義務(wù)

6.1丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付工程款項(xiàng)。

6.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

6.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。

七、違約責(zé)任

7.1丙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不合格，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

7.2乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

7.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

2.施工圖紙及設(shè)計(jì)說明；

3.丙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.乙方與丙方簽訂的施工合同復(fù)印件。

甲方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.甲方作為土地所有者，對(duì)土地的利用和房屋建設(shè)具有最終決定權(quán)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

2.甲方通過引入丙方，提高建設(shè)質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)甲方利益最大化。

3.甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和管理，有助于確保施工質(zhì)量和進(jìn)度，縮短建設(shè)周期。

第三方介入意義和目的：

1.丙方作為專業(yè)施工主體，具備豐富的施工經(jīng)驗(yàn)和資質(zhì)，有利于提高建設(shè)質(zhì)量，降低施工風(fēng)險(xiǎn)。

2.引入丙方，有助于甲方對(duì)施工過程的監(jiān)督和管理，確保施工質(zhì)量和進(jìn)度符合要求。

3.丙方的專業(yè)能力和技術(shù)支持，有助于甲方更好地實(shí)現(xiàn)土地價(jià)值，提升土地利用率。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年________月________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

第三方（以下簡稱“丙方”）：__________

鑒于甲方有意向在__________（以下簡稱“項(xiàng)目地點(diǎn)”）投資開發(fā)房地產(chǎn)項(xiàng)目，乙方作為開發(fā)商，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的具體開發(fā)與銷售，為提高項(xiàng)目開發(fā)效率，引入具有豐富經(jīng)驗(yàn)的丙方作為項(xiàng)目承建方，三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目基本情況

1.1項(xiàng)目地點(diǎn)：__________。

1.2項(xiàng)目規(guī)模：__________。

1.3項(xiàng)目類型：__________。

1.4項(xiàng)目投資估算：__________。

二、丙方職責(zé)

2.1丙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的建筑施工、配套設(shè)施建設(shè)及安裝工程。

2.2丙方應(yīng)具備相應(yīng)的施工資質(zhì)和安全生產(chǎn)許可證。

2.3丙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及合同約定進(jìn)行施工。

三、乙方權(quán)益

3.1乙方對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售擁有最終決策權(quán)。

3.2乙方有權(quán)要求丙方按照項(xiàng)目進(jìn)度和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工。

3.3乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的施工質(zhì)量，并對(duì)不符合要求的部分要求整改。

3.4乙方有權(quán)根據(jù)市場情況調(diào)整銷售策略和價(jià)格。

四、丙方權(quán)利義務(wù)

4.1丙方有權(quán)按照合同約定，要求乙方按時(shí)支付工程款項(xiàng)。

4.2丙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成施工任務(wù)，確保工程質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)遵守國家有關(guān)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護(hù)等方面的法律法規(guī)。

五、甲方權(quán)利義務(wù)

5.1甲方作為投資者，有權(quán)對(duì)項(xiàng)目的整體規(guī)劃、設(shè)計(jì)、施工及銷售進(jìn)行監(jiān)督。

5.2甲方有權(quán)要求乙方和丙方按照合同約定履行各自的職責(zé)。

5.3甲方有權(quán)在必要時(shí)調(diào)整項(xiàng)目投資計(jì)劃，并要求乙方和丙方予以配合。

六、違約責(zé)任

6.1丙方未按合同約定完成施工任務(wù)，或施工質(zhì)量不合格，乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延長工期等。

6.2乙方未按時(shí)支付工程款項(xiàng)，丙方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、解除合同等。

6.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

附件：

1.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件復(fù)印件；

2.項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)文件復(fù)印件；

3.丙方施工資質(zhì)證書復(fù)印件；

4.乙方與丙方簽訂的施工合同復(fù)印件。

乙方權(quán)益主導(dǎo)目的和意義：

1.乙方作為開發(fā)商，對(duì)項(xiàng)目的開發(fā)與銷售具有主導(dǎo)權(quán)，能夠根據(jù)市場情況靈活調(diào)整策略，確保項(xiàng)目收益最大化。

2.乙方通過引入丙方，利用其專業(yè)能力提高施