公司抵押協(xié)議（2024年版）

公司抵押協(xié)議（2024年版）合同/協(xié)議編號：__________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：____________________

鑒于甲方為實現(xiàn)其經營目標，需向乙方借款人民幣________元整，乙方同意為甲方提供借款，并就甲方以其擁有的不動產作為抵押物與乙方簽訂本抵押協(xié)議。

本抵押協(xié)議的簽訂，旨在明確雙方的權利義務關系，保障雙方的合法權益，確保借款的順利實現(xiàn)。甲乙雙方本著平等互利、誠實信用的原則，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、抵押物

甲方以其擁有的位于________的不動產（以下簡稱“抵押物”）作為抵押，抵押物所有權歸甲方所有，抵押物價值人民幣________元整。

二、借款金額

甲方向乙方借款人民幣________元整，借款期限為________年。

三、還款方式

甲方應按下列還款方式向乙方償還借款：

（一）借款期限內，甲方每月向乙方償還借款本金人民幣________元整，利息人民幣________元整；

（二）借款到期時，甲方一次性償還剩余本金人民幣________元整。

四、抵押權行使

乙方在甲方未按本協(xié)議約定償還借款的情況下，有權依法行使抵押權，處置抵押物，以實現(xiàn)債權。

五、其他

本抵押協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

甲乙雙方應嚴格遵守本抵押協(xié)議的約定，履行各自的義務。如有爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向有管轄權的人民法院提起訴訟。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

主要條款內容：

一、服務內容

1.甲方同意向乙方提供借款人民幣________元整，乙方同意接受甲方的借款申請，并按照約定的條件和期限提供借款。

2.甲方承諾，借款用于其合法經營活動，不得用于非法目的或任何違反法律法規(guī)的活動。

二、抵押物

3.甲方以其擁有的位于________的不動產作為抵押物，抵押物包括但不限于建筑物、土地及其附屬設施。

4.抵押物的所有權歸甲方所有，但自本協(xié)議簽訂之日起，抵押物的使用權歸乙方所有。

5.甲方應確保抵押物無任何權屬糾紛，并承擔因抵押物權屬不清所引起的全部責任。

三、借款金額

6.借款金額為人民幣________元整，由乙方按照約定的時間和方式支付給甲方。

7.借款金額以人民幣計價，雙方均應遵守中華人民共和國的貨幣政策和金融法規(guī)。

四、借款期限及還款方式

8.借款期限為________年，自乙方收到借款之日起計算。

9.甲方應按照約定的還款計劃，定期向乙方支付利息和本金。

10.還款方式包括但不限于等額本金還款法、等額本息還款法等，具體還款計劃由雙方另行協(xié)商確定。

五、利息及費用

11.借款利息按年利率________%計算，具體利率由雙方協(xié)商確定。

12.甲方應承擔借款期間的利息、手續(xù)費、稅費等所有相關費用。

13.如有提前還款，甲方應支付乙方相當于剩余借款期限的利息。

六、保密條款

14.雙方對本協(xié)議的內容及簽訂本協(xié)議的事實負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。

七、違約責任

15.甲方如未按約定時間還款，應向乙方支付逾期還款的違約金，違約金按逾期本金每日________%計算。

16.乙方如未按約定時間和金額支付借款，應向甲方支付違約金，違約金按逾期金額每日________%計算。

17.任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔相應的法律責任。

八、爭議解決

18.雙方因履行本協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

19.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

20.本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

21.本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

22.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

23.本協(xié)議的修改、補充或終止，均應以書面形式進行，并經雙方簽字蓋章后方可生效。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

雙方權利與義務詳細說明：

一、甲方權利與義務

1.甲方享有借款的權利，有權按照協(xié)議約定的金額和期限從乙方處獲得借款。

2.甲方有義務按照約定的用途使用借款，不得將借款用于非法目的或違反法律法規(guī)的活動。

3.甲方有義務按照約定的還款計劃，在借款期限內按時償還利息和本金。

4.甲方有義務保證抵押物的合法性和完整性，確保抵押物無任何權屬糾紛。

5.甲方有義務在借款期間保持抵押物的現(xiàn)狀，不得擅自處置抵押物。

6.甲方有義務遵守保密條款，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內容。

7.甲方有義務在協(xié)議到期或發(fā)生違約時，無條件接受乙方的抵押權行使。

二、乙方權利與義務

1.乙方享有借款本金和利息的收取權利，有權按照協(xié)議約定的利率和期限收取利息。

2.乙方有義務按照協(xié)議約定的金額和期限向甲方提供借款。

3.乙方有義務在借款期間對甲方使用借款的情況進行監(jiān)督，確保借款用于合法目的。

4.乙方有義務在甲方違約時，按照法定程序行使抵押權，處置抵押物以實現(xiàn)債權。

5.乙方有義務在協(xié)議到期或發(fā)生違約時，有權要求甲方立即償還借款本金和利息。

6.乙方有義務遵守保密條款，不得向任何第三方泄露本協(xié)議的內容。

7.乙方有義務在爭議解決過程中，積極配合甲方進行協(xié)商或訴訟。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.雙方應定期召開會議，討論借款使用情況、還款進度及抵押物狀況等事宜。

2.雙方應相互通知對方關于借款使用、抵押物狀況及可能影響本協(xié)議履行的事件。

3.雙方應保持良好的溝通，及時解決合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

4.雙方應共同遵守國家有關金融、稅收、房地產等法律法規(guī)，確保合同的合法、有效執(zhí)行。

5.雙方應積極配合對方進行審計、評估等檢查，確保抵押物的價值符合約定。

6.雙方應按照協(xié)議約定，及時辦理相關抵押登記手續(xù)，確保抵押權的合法、有效行使。

7.雙方在合同執(zhí)行過程中，如遇不可抗力因素導致合同無法履行，應立即通知對方，并采取一切可能的措施減少損失。

合同有效期限、變更、終止等條件詳細說明：

一、合同有效期限

1.本抵押協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期限為________年。

2.本抵押協(xié)議有效期限內，除非雙方另有約定或協(xié)議終止，否則本協(xié)議條款繼續(xù)有效。

二、合同變更

1.本抵押協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。

2.任何變更不影響已發(fā)生的借款和抵押物的權利義務關系。

3.未經雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本抵押協(xié)議的任何條款。

三、合同解除

1.在以下情況下，本抵押協(xié)議可以解除：

（一）借款期限屆滿，甲方已按照協(xié)議約定償還全部借款本息；

（二）雙方協(xié)商一致，并簽署書面解除協(xié)議；

（三）因不可抗力導致合同無法履行；

（四）一方違約，另一方有權根據本協(xié)議的違約責任條款解除合同。

2.解除合同后，雙方應按照協(xié)議約定處理剩余借款和抵押物的權利義務關系。

四、爭議解決機制

1.雙方因履行本抵押協(xié)議發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向抵押物所在地的人民法院提起訴訟。

3.訴訟過程中，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議中未解除的條款。

五、法律適用和管轄法院

1.本抵押協(xié)議適用中華人民共和國的法律。

2.有關本抵押協(xié)議的解釋、履行、違約、爭議解決等事項，均適用中華人民共和國法律。

3.本抵押協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、違約、爭議解決等事項，均受抵押物所在地人民法院的管轄。

六、合同效力

1.本抵押協(xié)議經雙方簽字蓋章后，即具有法律約束力。

2.如本抵押協(xié)議中的任何條款因違反法律法規(guī)而無效，不影響其他有效條款的效力。

3.本抵押協(xié)議的任何無效條款，應視為雙方未約定，不影響本抵押協(xié)議的整體效力。

雙方需要準備的附件：

1.甲方提供的附件：

（一）抵押物的產權證明文件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等；

（二）抵押物現(xiàn)狀的詳細描述，包括但不限于建筑物結構、土地面積、附屬設施等；

（三）甲方身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等；

（四）借款用途的相關證明材料；

（五）雙方協(xié)商確定的借款合同及還款計劃。

2.乙方提供的附件：

（一）乙方身份證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等；

（二）乙方賬戶信息，包括但不限于銀行賬戶、支付方式等；

（三）雙方協(xié)商確定的抵押物評估報告，如需；

（四）乙方要求的其他相關文件或資料。

雙方應確保所提供的附件真實、合法、有效，并對其內容的真實性負責。如附件內容存在錯誤或虛假，雙方應承擔相應的法律責任。附件作為本抵押協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

1.甲方簽字、蓋章位置：

（一）甲方代表簽字：在合同“甲方（蓋章）：”下方空白處簽字；

（二）甲方蓋章：在合同“甲方（蓋章）：”下方空白處加蓋甲方公章或合同專用章。

2.乙方簽字、蓋章位置：

（一）乙方代表簽字：在合同“乙方（蓋章）：”下方空白處簽字；

（二）乙方蓋章：在合同“乙方（蓋章）：”下方空白處加蓋乙方公章或合同專用章。

3.簽字、蓋章日期：

（一）甲方代