圍墾土地出售合同范例

圍墾土地出售合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的圍墾土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

二、買受方有意購買標的土地，并愿意按照本合同約定支付價款。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將標的土地的________%（以下簡稱“出售比例”）出售給買受方。

2.標的土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《標的土地信息表》。

二、價款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定的出售比例支付標的土地的價款。

2.標的土地的價款總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標的土地的價款一次性支付給出賣方。

4.支付方式：買受方應將標的土地的價款以人民幣現(xiàn)金方式支付至出賣方指定的銀行賬戶。

三、交付及過戶手續(xù)

1.出賣方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)的過戶手續(xù)交給買受方。

2.買受方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定辦理標的土地的過戶手續(xù)。

3.標的土地的過戶手續(xù)完成后，買受方取得標的土地的所有權(quán)。

四、稅費承擔

1.本合同項下涉及的稅費，按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔。

2.出賣方應負責支付標的土地出售過程中產(chǎn)生的相關(guān)稅費。

五、違約責任

1.甲方違反本合同約定，未按照約定時間交付標的土地的，應向乙方支付違約金，違約金為標的土地價款總額的__________%。

2.乙方違反本合同約定，未按照約定時間支付價款的，應向甲方支付違約金，違約金為標的土地價款總額的__________%。

3.因甲乙雙方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，應承擔相應的法律責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《標的土地信息表》

2.附件二《標的土地權(quán)屬證明文件》

3.附件三《相關(guān)法律法規(guī)》

甲方（蓋章）：_______________________

乙方（蓋章）：_______________________

簽訂日期：________________________

第一篇范文：合同編號：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、出賣方擁有位于________________________的圍墾土地（以下簡稱“標的土地”）的所有權(quán)，并愿意將其出售給買受方。

二、買受方有意購買標的土地，但需依賴丙方的資金支持和專業(yè)運營能力。

三、丙方同意為買受方提供資金支持及后續(xù)運營管理服務。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的土地的出售事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將標的土地的________%（以下簡稱“出售比例”）出售給買受方。

2.標的土地的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《標的土地信息表》。

二、價款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定的出售比例支付標的土地的價款。

2.標的土地的價款總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標的土地的價款一次性支付至出賣方指定的銀行賬戶。

4.丙方同意在買受方支付價款過程中提供資金支持，具體支持方式和期限詳見附件二《資金支持協(xié)議》。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方應按照附件二《資金支持協(xié)議》的約定，向買受方提供資金支持。

2.丙方有權(quán)參與標的土地的運營管理，并享有相應的權(quán)益。

3.丙方應在標的土地運營過程中，負責監(jiān)督和管理買受方，確保其符合相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定。

四、出賣方權(quán)益與責任

1.出賣方享有標的土地的所有權(quán)，并有權(quán)要求買受方按照約定支付價款。

2.出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標的土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)的過戶手續(xù)交給買受方。

3.出賣方有權(quán)要求買受方在合同約定的期限內(nèi)辦理標的土地的過戶手續(xù)。

五、違約責任及限制條款

1.買受方違反本合同約定，未按照約定時間支付價款的，應向出賣方支付違約金，違約金為標的土地價款總額的__________%。

2.買受方在標的土地運營過程中，如違反相關(guān)法律法規(guī)及本合同約定，丙方有權(quán)要求其改正，并承擔相應的法律責任。

3.買受方在標的土地運營過程中，如因自身原因?qū)е聵说耐恋貎r值受損，應向出賣方支付賠償金，賠償金為標的土地價值受損部分的__________%。

4.買受方在標的土地運營過程中，如因自身原因?qū)е聵说耐恋禺a(chǎn)生糾紛，應承擔全部責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的土地所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《標的土地信息表》

2.附件二《資金支持協(xié)議》

3.附件三《相關(guān)法律法規(guī)》

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

第三方介入的意義和目的：

1.丙方的資金支持和專業(yè)運營能力，為買受方提供了購買標的土地的可能，有利于實現(xiàn)標的土地的價值最大化。

2.丙方的參與，有助于提高標的土地的運營效率，降低運營風險。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為標的土地的所有權(quán)人，有權(quán)要求買受方按照約定支付價款，保障自身權(quán)益。

2.甲方通過設(shè)定違約責任及限制條款，有效防范了買受方在標的土地運營過程中的風險，確保了標的土地的價值穩(wěn)定。

3.甲方在合同中明確了自身的責任和義務，為標的土地的順利出售和運營提供了保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（以下簡稱“第三方”）：

住所地：________________________

法定代表人：_______________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于：

一、買受方有意購買出賣方擁有的位于________________________的房地產(chǎn)項目（以下簡稱“標的房地產(chǎn)”），但買受方自身資金不足，需要第三方提供融資支持。

二、第三方同意為買受方提供融資，并可能參與標的房地產(chǎn)的運營管理。

三、標的房地產(chǎn)的出售及融資事宜需符合買受方的長遠發(fā)展計劃。

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商，就標的房地產(chǎn)的購買及融資事宜達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.出賣方同意將標的房地產(chǎn)的________%（以下簡稱“出售比例”）出售給買受方。

2.標的房地產(chǎn)的具體位置、面積、四至界限等詳見附件一《標的房地產(chǎn)信息表》。

二、價款及支付方式

1.買受方同意按照本合同約定的出售比例支付標的房地產(chǎn)的價款。

2.標的房地產(chǎn)的價款總額為人民幣__________元整（大寫：______________________）。

3.買受方應在本合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，按照丙方的融資安排支付價款。

三、第三方責任與權(quán)利

1.丙方同意為買受方提供融資，具體融資額度、利率、期限等詳見附件二《融資協(xié)議》。

2.丙方有權(quán)在標的房地產(chǎn)的運營管理中發(fā)揮監(jiān)督作用，確保買受方按約定使用資金。

3.丙方有權(quán)根據(jù)《融資協(xié)議》的約定，對買受方的財務狀況進行審查。

四、買受方權(quán)益與責任

1.買受方享有標的房地產(chǎn)的購買權(quán)，并有權(quán)要求出賣方按照約定交付標的房地產(chǎn)。

2.買受方應在本合同約定的期限內(nèi)支付標的房地產(chǎn)的價款。

3.買受方有權(quán)在標的房地產(chǎn)的運營中享有相應的收益。

五、出賣方權(quán)益與責任

1.出賣方應在合同簽訂之日起________個工作日內(nèi)，將標的房地產(chǎn)的權(quán)屬證明文件及相關(guān)的過戶手續(xù)交給買受方。

2.出賣方應確保標的房地產(chǎn)的權(quán)屬清晰，無任何法律瑕疵。

3.出賣方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е聵说姆康禺a(chǎn)價值受損，應向買受方支付賠償金。

六、違約責任及限制條款

1.出賣方違反本合同約定，未按照約定時間交付標的房地產(chǎn)的，應向買受方支付違約金，違約金為標的房地產(chǎn)價款總額的__________%。

2.買受方在標的房地產(chǎn)運營過程中，如因自身原因?qū)е聵说姆康禺a(chǎn)價值受損，應向出賣方支付賠償金，賠償金為標的房地產(chǎn)價值受損部分的__________%。

3.買受方如未按照約定支付價款，應向出賣方支付違約金，違約金為標的房地產(chǎn)價款總額的__________%。

七、爭議解決

1.本合同在履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙丙三方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向標的房地產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同未盡事宜，甲乙丙三方可另行簽訂補充協(xié)議。

2.本合同自甲乙丙三方簽字（或蓋章）之日起生效。

3.本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一《標的房地產(chǎn)信息表》

2.附件二《