私人按揭合同范例

私人按揭合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同編號(hào)為：__________，以下簡(jiǎn)稱“本合同”，系根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)擔(dān)保法》等相關(guān)法律法規(guī)，由以下雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）向甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）借款用于購(gòu)買(mǎi)房屋事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1乙方同意向甲方借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2本借款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體房屋信息詳見(jiàn)附件一《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限自借款之日起__________個(gè)月止，具體還款期限以附件二《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按附件二《還款計(jì)劃表》約定的還款日期，向甲方支付借款本金及利息。

2.3還款方式：乙方應(yīng)采取等額本息或等額本金方式還款。

三、借款利率及費(fèi)用

3.1本借款利率為年利率__________%，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付借款利息，并承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。

四、抵押擔(dān)保

4.1為擔(dān)保本借款的償還，乙方同意以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“抵押物”）作為抵押物，向甲方提供抵押擔(dān)保。

4.2抵押物價(jià)值經(jīng)雙方協(xié)商確認(rèn)，并經(jīng)具有相應(yīng)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，具體評(píng)估價(jià)值詳見(jiàn)附件三《抵押物評(píng)估報(bào)告》。

4.3乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將抵押物辦理抵押登記手續(xù)，并向甲方提供抵押登記證明。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按本合同約定的期限、金額償還借款，甲方有權(quán)要求乙方立即償還全部借款本金及利息，并追究乙方的違約責(zé)任。

5.2如乙方未按本合同約定提供抵押物或辦理抵押登記手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.3如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

6.2雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

7.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.還款計(jì)劃表

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

（以下無(wú)正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出借人）：

姓名/名稱：__________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________

乙方（借款人）：

姓名/名稱：__________________

身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________

丙方（擔(dān)保機(jī)構(gòu)）：

姓名/名稱：__________________

營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)：__________________

鑒于：

1.甲方愿意向乙方提供借款，用于乙方購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”）；

2.丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)，同意為乙方的借款提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供借款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2本借款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“該房屋”），具體房屋信息詳見(jiàn)附件一《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》。

二、借款期限及還款方式

2.1本借款期限自借款之日起__________個(gè)月止，具體還款期限以附件二《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按附件二《還款計(jì)劃表》約定的還款日期，向甲方支付借款本金及利息。

2.3還款方式：乙方應(yīng)采取等額本息或等額本金方式還款。

三、借款利率及費(fèi)用

3.1本借款利率為年利率__________%，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付借款利息，并承擔(dān)借款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的借款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為借款總額的__________%。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

4.3如乙方未按時(shí)償還借款本息，丙方有權(quán)代為償還，并向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方可隨時(shí)檢查乙方的財(cái)務(wù)狀況，確保借款用于約定的用途。

5.2甲方可要求乙方提供借款用途的相關(guān)證明文件。

5.3如乙方未按時(shí)償還借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

5.4甲方有權(quán)在丙方代為償還借款本息后，向丙方追償。

六、乙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照本合同的約定，按時(shí)償還借款本息。

6.2乙方應(yīng)確保借款用于約定的用途，不得挪作他用。

6.3乙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的借款用途證明文件。

6.4如乙方未按時(shí)償還借款本息，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付相應(yīng)的違約金。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定償還借款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方提供虛假的借款用途證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買(mǎi)賣(mài)合同

2.還款計(jì)劃表

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保機(jī)構(gòu)介入，旨在為甲方提供更加安全的借款環(huán)境，降低甲方在借款過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。丙方的參與，使得借款合同更加完善，保障了甲方的權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出借人，在借款合同中處于主導(dǎo)地位。甲方的主導(dǎo)目的在于確保借款用途的合規(guī)性，降低借款風(fēng)險(xiǎn)，保障自身的資金安全。甲方的主導(dǎo)意義在于維護(hù)自身的合法權(quán)益，確保借款合同的順利履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（貸款機(jī)構(gòu)）：

名稱：__________________

注冊(cè)號(hào)：__________________

乙方（借款人）：

姓名：__________________

身份證號(hào)碼：__________________

丙方（擔(dān)保公司）：

名稱：__________________

注冊(cè)號(hào)：__________________

鑒于：

1.乙方因經(jīng)營(yíng)需要，向甲方申請(qǐng)貸款，用于購(gòu)買(mǎi)設(shè)備或擴(kuò)大生產(chǎn)；

2.丙方作為擔(dān)保公司，同意為乙方的貸款提供擔(dān)保服務(wù)；

3.雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、貸款金額及用途

1.1甲方同意向乙方提供貸款人民幣_(tái)_________元整（大寫(xiě)：__________元整）。

1.2本貸款僅用于購(gòu)買(mǎi)位于__________的設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱“設(shè)備”）或擴(kuò)大生產(chǎn)，具體用途詳見(jiàn)附件一《貸款用途證明》。

二、貸款期限及還款方式

2.1本貸款期限自貸款之日起__________個(gè)月止，具體還款期限以附件二《還款計(jì)劃表》為準(zhǔn)。

2.2乙方應(yīng)按附件二《還款計(jì)劃表》約定的還款日期，向甲方支付貸款本金及利息。

2.3還款方式：乙方應(yīng)采取等額本息或等額本金方式還款。

三、貸款利率及費(fèi)用

3.1本貸款利率為年利率__________%，具體利率調(diào)整按中國(guó)人民銀行相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

3.2乙方應(yīng)向甲方支付貸款利息，并承擔(dān)貸款期間產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于擔(dān)保費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方同意為乙方的貸款提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為貸款總額的__________%。

4.2丙方有權(quán)要求乙方提供貸款用途的相關(guān)證明文件。

4.3如乙方未按時(shí)償還貸款本息，丙方有權(quán)代為償還，并向乙方追償。

4.4丙方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供貸款，并確保貸款用途的合規(guī)性。

5.2乙方有權(quán)在貸款期限內(nèi)，根據(jù)自身經(jīng)營(yíng)狀況，與甲方協(xié)商調(diào)整還款計(jì)劃。

5.3乙方有權(quán)在貸款到期前，向丙方申請(qǐng)?zhí)崆斑€款。

5.4乙方應(yīng)確保貸款用于約定的用途，不得挪作他用。

六、甲方的責(zé)任與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)向乙方提供貸款。

6.2甲方應(yīng)尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)，不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

6.3甲方應(yīng)按照合同約定，對(duì)乙方的貸款用途進(jìn)行監(jiān)督。

6.4甲方不得隨意提高貸款利率，或增加其他不合理費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1如乙方未按本合同約定償還貸款本息，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方提供虛假的貸款用途證明文件，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。

8.2雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

9.3本合同附件與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.貸款用途證明

2.還款計(jì)劃表

3.抵押物評(píng)估報(bào)告

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義