商業(yè)商鋪招商合同范例

商業(yè)商鋪招商合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、押金及違約責(zé)任

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)向甲方支付人民幣_(tái)_________元作為押金，租賃期滿后，甲方無(wú)息退還。

2.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

五、權(quán)利與義務(wù)

1.甲方權(quán)利：

（1）享有商鋪的出租權(quán)；

（2）監(jiān)督乙方遵守本合同約定；

（3）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行修繕、改造或拆除。

2.甲方義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供符合使用要求的商鋪；

（2）保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）在租賃期內(nèi)，不得擅自提高租金。

3.乙方權(quán)利：

（1）享有商鋪的使用權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修、改造；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

4.乙方義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖；

3.商鋪?zhàn)赓U房屋租賃登記證明。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障甲方權(quán)益，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與商鋪?zhàn)赓U事宜。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，調(diào)整后的租金應(yīng)在調(diào)整前一個(gè)月通知乙方。

四、第三方主體丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查，確保乙方具備合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)。

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督乙方遵守本合同約定，對(duì)乙方違約行為進(jìn)行制止，并協(xié)助甲方追究乙方違約責(zé)任。

3.丙方有權(quán)對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)情況進(jìn)行檢查，確保乙方經(jīng)營(yíng)行為符合國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）享有商鋪的出租權(quán)；

（2）監(jiān)督丙方履行監(jiān)督職責(zé)；

（3）在租賃期內(nèi)，甲方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行修繕、改造或拆除；

（4）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定向乙方提供符合使用要求的商鋪；

（2）保障乙方正常經(jīng)營(yíng)；

（3）在租賃期內(nèi)，不得擅自提高租金。

六、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）享有商鋪的使用權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修、改造；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

七、違約責(zé)任

1.乙方如有違約行為，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）支付違約金；

（2）賠償甲方因此遭受的損失；

（3）承擔(dān)丙方因監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.丙方如有失職行為，導(dǎo)致乙方違約，甲方有權(quán)解除本合同，并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方合法經(jīng)營(yíng)，維護(hù)市場(chǎng)秩序。甲方作為主導(dǎo)方，享有更多權(quán)利和利益，同時(shí)承擔(dān)相應(yīng)義務(wù)。通過(guò)本合同，甲方可更好地管理商鋪，降低經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)，實(shí)現(xiàn)商鋪價(jià)值最大化。丙方作為監(jiān)督方，負(fù)責(zé)對(duì)乙方進(jìn)行背景調(diào)查和監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定，保障甲方權(quán)益。乙方作為經(jīng)營(yíng)方，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，合法經(jīng)營(yíng)，共創(chuàng)美好商業(yè)環(huán)境。

附件：

1.商鋪?zhàn)赓U房屋產(chǎn)權(quán)證明；

2.商鋪?zhàn)赓U房屋平面圖；

3.商鋪?zhàn)赓U房屋租賃登記證明；

4.丙方背景調(diào)查報(bào)告；

5.乙方經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證明。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

鑒于甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)商鋪，乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）有意租賃該商鋪用于經(jīng)營(yíng)，為保障乙方權(quán)益，甲方引入丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與商鋪?zhàn)赓U事宜。甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守，并確保乙方的權(quán)益得到充分保障。

一、商鋪基本情況

1.商鋪地址：__________

2.商鋪面積：__________平方米

3.商鋪結(jié)構(gòu)：__________

4.商鋪設(shè)施：__________

二、租賃期限

1.租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日止。

2.租賃期限屆滿，乙方如需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后方可續(xù)租。

三、租賃費(fèi)用及支付方式

1.租賃費(fèi)用：每月租金為人民幣_(tái)_________元，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.甲方不得無(wú)故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前三個(gè)月通知乙方，并經(jīng)乙方同意后方可執(zhí)行。

四、第三方主體丙方責(zé)任

1.丙方作為第三方主體，負(fù)責(zé)對(duì)商鋪進(jìn)行市場(chǎng)評(píng)估，確保商鋪?zhàn)饨鸷侠怼?/p>

2.丙方負(fù)責(zé)監(jiān)督甲方履行合同義務(wù)，包括但不限于維修、維護(hù)商鋪設(shè)施。

3.丙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行定期檢查，確保商鋪符合乙方經(jīng)營(yíng)需求。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方的權(quán)利：

（1）享有商鋪的獨(dú)立使用權(quán)；

（2）在租賃期內(nèi)，乙方有權(quán)對(duì)商鋪進(jìn)行合法裝修、改造，并保留裝修后的所有權(quán)；

（3）在租賃期滿后，乙方有權(quán)要求甲方退還押金，并按約定進(jìn)行商鋪的恢復(fù)工作。

2.乙方的義務(wù)：

（1）按照約定支付租金；

（2）愛(ài)護(hù)并合理使用商鋪，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)；

（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)和商業(yè)道德；

（4）租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪恢復(fù)原狀，并清理現(xiàn)場(chǎng)。

六、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方的權(quán)利：

（1）收取租金；

（2）在乙方違約時(shí)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.甲方的義務(wù)：

（1）按照約定提供符合使用要求的商鋪；

（2）在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常維修和維護(hù)；

（3）不得無(wú)故阻止乙方進(jìn)行合法裝修和改造。

七、違約責(zé)任

1.甲方如有違約行為，如未按時(shí)提供符合使用要求的商鋪或未履行維修義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）賠償乙方因此遭受的損失；

（2）支付違約金；

（3）承擔(dān)丙方因監(jiān)督職責(zé)而產(chǎn)生的合理費(fèi)用。

2.乙方如有違約行為，如未按時(shí)支付租金或違反合同約定，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

十、總結(jié)

本合同引入第三方主體丙方，旨在保障乙方的權(quán)益，