房屋遺贈合同范例

房屋遺贈合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（遺贈人）：________________________

乙方（受遺贈人）：_______________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）遺贈給乙方，乙方同意接受遺贈，雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、遺贈物基本情況

1.1涉案房屋的權屬證書編號為：__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房屋的規(guī)劃用途為：__________。

1.4涉案房屋的產權人為甲方。

二、遺贈內容

2.1甲方同意將其名下涉案房屋的全部權利遺贈給乙方。

2.2遺贈物包括涉案房屋的占有、使用、收益和處分權利。

三、遺贈方式

3.1甲方將涉案房屋的遺贈事宜以書面形式通知乙方。

3.2乙方在接到甲方遺贈通知之日起______日內，到房產管理部門辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

四、稅費及費用承擔

4.1乙方在辦理涉案房屋過戶手續(xù)過程中產生的稅費，由乙方承擔。

4.2乙方在辦理涉案房屋過戶手續(xù)過程中產生的其他費用，由雙方協(xié)商解決。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋權屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

甲方（遺贈人）：________________________

乙方（受遺贈人）：_______________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（遺贈人）：________________________

乙方（受遺贈人）：_______________________

丙方（監(jiān)管人）：________________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）遺贈給乙方，為確保涉案房屋的合法、合規(guī)轉移，甲方委托丙方擔任監(jiān)管人，對涉案房屋的遺贈過程進行監(jiān)管。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、遺贈物基本情況

1.1涉案房屋的權屬證書編號為：__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房屋的規(guī)劃用途為：__________。

1.4涉案房屋的產權人為甲方。

二、遺贈內容

2.1甲方同意將其名下涉案房屋的全部權利遺贈給乙方。

2.2遺贈物包括涉案房屋的占有、使用、收益和處分權利。

三、第三方監(jiān)管人丙方職責

3.1丙方負責對涉案房屋的遺贈過程進行全程監(jiān)管，確保乙方按照本合同約定接收涉案房屋。

3.2丙方有權對乙方在辦理涉案房屋過戶手續(xù)過程中提供的相關資料進行審核，確保其真實、合法。

3.3丙方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供相關證明材料，以證明其具備接收涉案房屋的條件。

四、甲方權利與義務

4.1甲方有權隨時了解涉案房屋的遺贈進度，并要求丙方提供相關報告。

4.2甲方有權要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供相關證明材料，以確保涉案房屋的合法轉移。

4.3甲方有權要求丙方在監(jiān)管過程中發(fā)現問題，及時通知甲方并采取措施予以解決。

五、乙方權利與義務

5.1乙方有權在接到甲方遺贈通知之日起______日內，到房產管理部門辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

5.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，應積極配合丙方的監(jiān)管工作。

5.3乙方違反本合同約定，導致涉案房屋無法合法轉移的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應責任。

六、違約責任

6.1乙方未在規(guī)定期限內辦理涉案房屋過戶手續(xù)的，視為違約，甲方有權要求乙方支付違約金__________元。

6.2乙方在辦理過戶手續(xù)過程中提供虛假證明材料的，視為違約，甲方有權要求乙方承擔相應法律責任，并有權解除本合同。

七、限制條款

7.1乙方在接收涉案房屋后，未經甲方書面同意，不得擅自處分涉案房屋。

7.2乙方在接收涉案房屋后，應保證涉案房屋的使用安全，不得進行任何危害房屋安全的行為。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋權屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為監(jiān)管人，負責對涉案房屋的遺贈過程進行全程監(jiān)管，確保涉案房屋的合法、合規(guī)轉移，維護甲方的合法權益。第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低違約風險，保障甲方的利益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為遺贈人，在本次交易中處于主導地位。甲方主導的目的在于確保涉案房屋的合法轉移，維護自身的合法權益，同時保障乙方的權益，促進雙方友好合作。通過明確甲方的權利與義務，有助于維護甲方的利益，保障交易的順利進行。

行

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：_______________________

丙方（擔保人）：_______________________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________路__________號__________室房屋（以下簡稱“涉案房屋”）出售給乙方，為保障乙方的購房權益，甲方同意由丙方提供擔保，確保交易順利進行。雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋基本情況

1.1涉案房屋的權屬證書編號為：__________。

1.2涉案房屋的建筑面積為：__________平方米。

1.3涉案房屋的規(guī)劃用途為：__________。

1.4涉案房屋的產權人為甲方。

二、交易條件

2.1甲方同意將涉案房屋出售給乙方，成交價格為人民幣__________元。

2.2交易款項的支付方式及時間：__________。

三、丙方擔保條款

3.1丙方同意為本合同的履行提供擔保，擔保金額為人民幣__________元。

3.2擔保期限為自本合同簽訂之日起至交易款項全部支付完畢之日止。

3.3丙方擔保責任包括但不限于：

3.3.1在乙方支付交易款項過程中，若甲方未能按照合同約定履行交付房屋的義務，丙方應承擔相應的賠償責任。

3.3.2在交易過程中，若乙方未能按照合同約定支付交易款項，丙方應在乙方支付義務履行完畢前，先行代為支付。

3.3.3丙方有權要求甲方和乙方按照合同約定履行各自義務。

四、乙方權利與義務

4.1乙方有權在合同簽訂后，對涉案房屋進行實地查看，了解房屋的實際狀況。

4.2乙方有權要求甲方提供涉案房屋的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

4.3乙方有權在合同約定的交房日期前，要求甲方完成房屋的交付。

4.4乙方在支付交易款項時，有權要求甲方提供收款人信息、銀行賬戶等。

4.5乙方的義務包括：

4.5.1乙方應按照合同約定的時間、金額支付交易款項。

4.5.2乙方在支付款項前，應確保交易款項來源合法。

五、甲方權利與義務

5.1甲方應保證涉案房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。

5.2甲方應在合同簽訂后______日內，向乙方提供涉案房屋的權屬證明、房屋質量檢測報告等相關文件。

5.3甲方應在合同約定的交房日期前，將涉案房屋交付給乙方。

5.4甲方在交易過程中，應積極配合乙方的合理要求。

5.5甲方義務包括：

5.5.1甲方在交易過程中，如發(fā)現房屋存在質量問題，應及時告知乙方，并采取措施予以修復。

5.5.2甲方在交易過程中，如因自身原因導致交易無法繼續(xù)，應提前______日通知乙方，并承擔相應的違約責任。

六、違約責任

6.1甲方未按合同約定交付房屋的，應向乙方支付違約金人民幣__________元。

6.2乙方未按合同約定支付交易款項的，應向甲方支付違約金人民幣__________元。

6.3丙方未按合同約定履行擔保責任的，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向涉案房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.涉案房屋權屬證書復印件；

2.甲方身份證復印件；

3.乙方身份證復印件；

4.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他與本合同相關的文