購買頂帳房合同范例

購買頂帳房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的頂帳房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意出售該房屋。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格

1.雙方確認(rèn)，本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方全部購房款。

3.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶至甲方名下。

三、房屋交付

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.房屋交付時(shí)，應(yīng)具備以下條件：

（1）房屋權(quán)屬清晰，不存在任何爭議；

（2）房屋內(nèi)外設(shè)施齊全，符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；

（3）房屋無任何抵押、租賃、查封等限制性權(quán)利；

（4）房屋周邊環(huán)境良好，無安全隱患。

四、違約責(zé)任

1.若甲方未按本合同約定支付購房款，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。

2.若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。

3.若任何一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、合同生效及其他

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

第一篇范文：合同編號(hào)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.甲方有意購買乙方擁有的頂帳房（以下簡稱“房屋”）。

2.乙方同意出售該房屋，并由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付

1.雙方確認(rèn)，本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給乙方__________%的購房款，即人民幣_(tái)_________元整。

3.甲方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的__________%購房款，即人民幣_(tái)_________元整。

4.丙方承諾，在甲方未能按時(shí)支付剩余購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給甲方。

2.乙方應(yīng)在收到甲方支付的全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶至甲方名下。

3.丙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，并協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保甲方能夠支付剩余的購房款。

3.若甲方未能按時(shí)支付剩余購房款，丙方應(yīng)在接到乙方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、甲方的權(quán)益保護(hù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整修，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.甲方有權(quán)要求乙方在房屋交付時(shí)提供水電燃?xì)獾壬钤O(shè)施的正常使用證明。

六、乙方的違約責(zé)任及限制條款

1.若乙方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.若乙方提供的房屋存在質(zhì)量問題，乙方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

3.乙方不得將房屋出售給任何第三方，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方賠償相應(yīng)損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方的介入意義和目的：

丙方的加入，旨在為甲方的權(quán)益提供更加堅(jiān)實(shí)的保障。通過擔(dān)保方的連帶責(zé)任，甲方在支付部分購房款后，可以更加放心地期待房屋的交付和過戶，確保其投資的安全性和可靠性。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同主導(dǎo)方，通過明確的權(quán)益保護(hù)條款和乙方的違約責(zé)任，保障了自身的利益。同時(shí)，通過丙方的擔(dān)保，甲方在支付部分款項(xiàng)后，能夠有效降低風(fēng)險(xiǎn)，確保交易的安全性和順利進(jìn)行。

合同編號(hào)：__________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

本合同由以下三方簽訂：

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：__________

住所：__________

法定代表人：__________

鑒于：

1.乙方有意購買甲方擁有的頂帳房（以下簡稱“房屋”）。

2.甲方同意出售該房屋，并由丙方提供擔(dān)保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋的買賣事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：__________

2.房屋面積：__________

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________

4.房屋權(quán)屬：__________

5.房屋用途：__________

二、房屋買賣價(jià)格及支付

1.雙方確認(rèn)，本合同房屋買賣價(jià)格為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________）。

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付給甲方__________%的購房款，即人民幣_(tái)_________元整。

3.乙方應(yīng)在房屋交付前__________個(gè)工作日內(nèi)支付剩余的__________%購房款，即人民幣_(tái)_________元整。

4.丙方承諾，在乙方未能按時(shí)支付剩余購房款的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、房屋交付及過戶

1.甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。

2.甲方應(yīng)在乙方支付全部購房款后__________個(gè)工作日內(nèi)將房屋所有權(quán)及相關(guān)權(quán)益過戶至乙方名下。

3.丙方保證房屋權(quán)屬清晰，無任何爭議，并協(xié)助甲方辦理過戶手續(xù)。

四、丙方擔(dān)保責(zé)任

1.丙方對(duì)本合同的履行承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。

2.丙方應(yīng)在本合同約定的付款期限內(nèi)，確保乙方能夠支付剩余的購房款。

3.若乙方未能按時(shí)支付剩余購房款，丙方應(yīng)在接到甲方通知后__________個(gè)工作日內(nèi)代為支付。

五、乙方的權(quán)益保護(hù)

1.乙方有權(quán)要求甲方提供房屋的詳細(xì)資料，包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。

2.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付前進(jìn)行必要的維修和整修，確保房屋符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方有權(quán)要求甲方在房屋交付時(shí)提供水電燃?xì)獾壬钤O(shè)施的正常使用證明。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

1.若甲方未按本合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.若甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，甲方應(yīng)承擔(dān)維修責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

3.甲方不得將房屋出售給任何第三方，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.若協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及其他

1.本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證；

（2）房屋買賣合同附件；

（3）丙方擔(dān)保承諾書；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙