整棟公寓出租合同范例

整棟公寓出租合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟公寓，以下簡稱“出租公寓”，乙方有意租賃該出租公寓，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下出租公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳情詳見附件一《出租公寓詳情清單》。

1.2乙方租賃出租公寓的用途為自住，不得用于任何商業(yè)或經(jīng)營性活動(dòng)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付義務(wù)，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金支付明細(xì)》。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在本合同終止后無息退還。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)出租公寓的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。

5.2甲方有權(quán)在乙方拖欠上述費(fèi)用時(shí)，要求乙方立即支付。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用出租公寓期間，應(yīng)保持出租公寓的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.2乙方應(yīng)定期對(duì)出租公寓進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保出租公寓的居住環(huán)境。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付出租公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）出租公寓因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售出租公寓，且乙方在接到通知后未在規(guī)定期限內(nèi)搬離；

（3）乙方違反本合同約定，被甲方依法解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租公寓所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租公寓詳情清單

二、租金支付明細(xì)

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟公寓，以下簡稱“出租公寓”，乙方有意租賃該出租公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下出租公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳情詳見附件一《出租公寓詳情清單》。

1.2乙方租賃出租公寓的用途為自住，不得用于任何商業(yè)或經(jīng)營性活動(dòng)。

1.3丙方承諾按照國家標(biāo)準(zhǔn)和物業(yè)管理規(guī)定，對(duì)出租公寓進(jìn)行日常維護(hù)和管理。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付義務(wù)，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金支付明細(xì)》。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)。

四、押金及第三方責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在本合同終止后無息退還。

4.2丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)出租公寓的日常安全管理負(fù)責(zé)，如因丙方管理不善導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)出租公寓的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)在每月__________日前，向乙方出具物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的明細(xì)賬單。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用出租公寓期間，應(yīng)保持出租公寓的完好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。

6.2丙方應(yīng)定期對(duì)出租公寓進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保出租公寓的居住環(huán)境。

6.3如因乙方原因?qū)е鲁鲎夤p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付出租公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若乙方違反本合同約定，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償損失。

7.3丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若丙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）出租公寓因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售出租公寓，且乙方在接到通知后未在規(guī)定期限內(nèi)搬離；

（3）乙方違反本合同約定，被甲方依法解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租公寓所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租公寓詳情清單

二、租金支付明細(xì)

甲方權(quán)益主導(dǎo)：

1.甲方作為出租方，享有出租公寓的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

2.甲方有權(quán)對(duì)乙方和丙方的違約行為進(jìn)行追責(zé)，維護(hù)自身合法權(quán)益。

3.甲方在合同中享有優(yōu)先解除合同的權(quán)利，保障自身利益不受侵害。

第三方介入意義及目的：

1.引入丙方作為物業(yè)管理方，有利于提高出租公寓的物業(yè)管理水平，保障乙方居住環(huán)境。

2.通過丙方的參與，可以降低甲方的物業(yè)管理成本，提高出租公寓的整體價(jià)值。

3.三方合作，有利于構(gòu)建和諧穩(wěn)定的租賃關(guān)系，實(shí)現(xiàn)共贏。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，主導(dǎo)合同條款的制定，有利于保障自身權(quán)益。

2.甲方通過合同條款的設(shè)定，可以確保乙方和丙方履行各自的義務(wù)，降低風(fēng)險(xiǎn)。

3.甲方的主導(dǎo)地位有利于維護(hù)出租公寓的整體利益，實(shí)現(xiàn)長期穩(wěn)定發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（物業(yè)管理方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________的整棟公寓，以下簡稱“出租公寓”，乙方有意租賃該出租公寓，丙方作為物業(yè)管理方，負(fù)責(zé)出租公寓的日常物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同項(xiàng)下出租公寓的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施等詳情詳見附件一《出租公寓詳情清單》。

1.2乙方租賃出租公寓的用途為自住，乙方有權(quán)在租賃期間保持房屋的原有使用狀態(tài)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計(jì)__________年。

2.2乙方應(yīng)按照本合同約定的租金支付義務(wù)，具體租金標(biāo)準(zhǔn)詳見附件二《租金支付明細(xì)》。

三、租金支付方式及期限

3.1乙方應(yīng)于每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方應(yīng)在收到乙方支付的租金后，向乙方出具收據(jù)。

四、押金及第三方責(zé)任

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)_________元，押金在本合同終止后無息退還。

4.2丙方作為物業(yè)管理方，對(duì)出租公寓的日常安全管理負(fù)責(zé)，如因丙方管理不善導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)出租公寓的物業(yè)管理費(fèi)、公共事業(yè)費(fèi)等一切費(fèi)用。

5.2丙方應(yīng)在每月__________日前，向乙方出具物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用的明細(xì)賬單。

六、房屋維修及保養(yǎng)

6.1丙方應(yīng)定期對(duì)出租公寓進(jìn)行清潔、保養(yǎng)，確保出租公寓的居住環(huán)境。

6.2如因乙方原因?qū)е鲁鲎夤p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定時(shí)間交付出租公寓，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

（2）若甲方違反本合同約定，擅自提高租金，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方賠償損失。

7.2丙方違約責(zé)任：

（1）若丙方未按約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方財(cái)產(chǎn)損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

（2）若丙方違反本合同約定，擅自提高物業(yè)管理費(fèi)，乙方有權(quán)解除本合同，并要求丙方賠償損失。

八、合同解除

8.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

8.2出現(xiàn)以下情況之一，本合同自動(dòng)解除：

（1）出租公寓因不可抗力導(dǎo)致無法繼續(xù)使用；

（2）甲方出售出租公寓，且乙方在接到通知后未在規(guī)定期限內(nèi)搬離；

（3）乙方違反本合同約定，被甲方依法解除合同。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向出租公寓所在地的人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同自三方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、出租公寓詳情清單

二、租金支付明細(xì)

乙方權(quán)益主導(dǎo)：

1.乙方作為承租方，享有對(duì)出租公寓的合理使用權(quán)利，并有權(quán)要求甲方保持房屋的適宜居住狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在合同期內(nèi)要求丙方提供高質(zhì)量的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于安全、清潔、維