徐州新房合同范例

徐州新房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設施等詳見附件一：《標的物詳細描述》。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，定金不計入總價款；

（2）乙方在交付標的物前，一次性支付剩余購房款人民幣____________________元整；

（3）乙方應在約定的時間內(nèi)將購房款匯入甲方指定的賬戶。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在七個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在七個工作日內(nèi)予以整改。

四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

4.1甲方應在標的物交付給乙方后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應在甲方協(xié)助下，在標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

五、違約責任

5.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%；

5.2乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的物詳細描述》

2.《付款憑證》

3.《產(chǎn)權(quán)證明》

4.《裝修標準》

5.《物業(yè)管理協(xié)議》

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房產(chǎn)，甲方愿意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買該房產(chǎn)，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設施等詳見附件一：《標的物詳細描述》。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金，定金不計入總價款；

（2）乙方在交付標的物前，一次性支付剩余購房款人民幣____________________元整；

（3）乙方應在約定的時間內(nèi)將購房款匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方擔保期間，如乙方未按本合同約定履行付款義務，丙方應承擔連帶清償責任。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在規(guī)定期限內(nèi)履行付款義務，乙方未履行義務的，丙方有權(quán)要求甲方解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在七個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在七個工作日內(nèi)予以整改。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應在標的物交付給乙方后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應在甲方協(xié)助下，在標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前，提供其具備購買標的物能力的證明。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標的物前，支付全部購房款。

6.3甲方有權(quán)在標的物交付后，對標的物進行定期檢查，確保標的物符合合同約定。

七、乙方的違約責任

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款總額的____________________%。

7.2乙方未按約定時間辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)的，應向甲方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的物詳細描述》

2.《付款憑證》

3.《產(chǎn)權(quán)證明》

4.《裝修標準》

5.《物業(yè)管理協(xié)議》

本合同引入第三方擔保，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方的付款能力，降低交易風險。甲方作為主導方，通過合同約定，在保證自身權(quán)益的同時，也確保了交易的順利進行。丙方的介入，為乙方提供了保障，增強了乙方的購買信心。本合同旨在通過明確各方的責權(quán)利，確保交易的安全、高效，實現(xiàn)甲乙丙三方的共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（出賣方）：____________________

乙方（買受方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于____________________的房產(chǎn)，甲方同意出售，丙方愿意為乙方的購房行為提供擔保，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物

1.1甲方同意將其擁有的位于____________________的房產(chǎn)（以下簡稱“標的物”）出售給乙方。

1.2標的物的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設施等詳見附件一：《標的物詳細描述》。

二、價格及付款方式

2.1甲方同意將標的物出售給乙方，價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________）。

2.2乙方同意按以下付款方式支付購房款：

（1）乙方在簽訂本合同之日起五日內(nèi)，向甲方支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）乙方在交付標的物前，支付剩余購房款人民幣____________________元整；

（3）乙方應在約定的時間內(nèi)將購房款匯入甲方指定的賬戶。

三、第三方擔保

3.1丙方同意為乙方的購房行為提供擔保，擔保金額為人民幣____________________元整。

3.2丙方擔保期間，如乙方未按約定支付購房款，丙方應承擔相應的擔保責任。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內(nèi)，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在七個工作日內(nèi)對標的物進行驗收。如發(fā)現(xiàn)標的物存在質(zhì)量問題或不符合本合同約定的，乙方有權(quán)要求甲方在七個工作日內(nèi)予以整改。

五、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及登記

5.1甲方應在標的物交付給乙方后____________________個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

5.2乙方應在甲方協(xié)助下，在標的物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____________________個工作日內(nèi)，辦理標的物的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定時間交付標的物，并保證標的物的質(zhì)量符合約定標準。

6.2乙方有權(quán)要求甲方提供標的物的合法產(chǎn)權(quán)證明，確保標的物無權(quán)屬糾紛。

6.3乙方在支付購房款后，甲方不得以任何理由拒絕交付標的物或辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

七、甲方的違約責任

7.1甲方未按約定時間交付標的物的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

7.2甲方未按約定提供標的物的合法產(chǎn)權(quán)證明的，應向乙方支付違約金，違約金為標的物總價款的____________________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.《標的物詳細描述》

2.《付款憑證》

3.《產(chǎn)權(quán)證明》

4.《裝修標準》

5.《物業(yè)管理協(xié)議》

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為合同主導方，通過本合同明確了自身的權(quán)益保障，確保了購房過程的安