店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本

店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書范本精選本合同目錄一覽1.轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱1.2店鋪地址1.3店鋪面積1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍1.5店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債2.轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)3.受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利3.2受讓方的義務(wù)4.店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格4.2支付方式4.3支付時(shí)間5.店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用6.店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬6.2經(jīng)營(yíng)管理方式6.3經(jīng)營(yíng)管理期間的費(fèi)用承擔(dān)7.合同的生效、變更和解除7.1合同生效條件7.2合同變更條件7.3合同解除條件8.違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4法律途徑解決10.保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限10.3違約保密條款11.合同的簽署、生效和終止11.1簽署日期11.2生效日期11.3終止日期12.合同的份數(shù)12.1轉(zhuǎn)讓方留存份數(shù)12.2受讓方留存份數(shù)12.3見證人留存份數(shù)13.其他約定事項(xiàng)14.附錄14.1店鋪轉(zhuǎn)讓合同附件14.2店鋪資產(chǎn)負(fù)債表14.3相關(guān)許可證和資質(zhì)文件第一部分：合同如下：第一條轉(zhuǎn)讓店鋪的基本情況1.1店鋪名稱：xxx服裝店1.2店鋪地址：xx市xx區(qū)xx街道xx號(hào)1.3店鋪面積：約xx平方米1.4店鋪經(jīng)營(yíng)范圍：男女服裝、鞋帽、配飾等1.5店鋪現(xiàn)有資產(chǎn)和負(fù)債：詳見附件一《店鋪資產(chǎn)負(fù)債表》第二條轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利和義務(wù)2.1轉(zhuǎn)讓方的權(quán)利（1）保證店鋪資產(chǎn)的真實(shí)性，無隱瞞、虛報(bào)情況（2）提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證和資質(zhì)文件（3）協(xié)助受讓方辦理店鋪轉(zhuǎn)讓相關(guān)手續(xù)（4）店鋪轉(zhuǎn)讓后，不再享有店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)2.2轉(zhuǎn)讓方的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間將店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)完整交付給受讓方（2）店鋪轉(zhuǎn)讓過程中，承擔(dān)應(yīng)由轉(zhuǎn)讓方承擔(dān)的費(fèi)用（3）不得干預(yù)受讓方的經(jīng)營(yíng)管理，不得損害受讓方的合法權(quán)益第三條受讓方的權(quán)利和義務(wù)3.1受讓方的權(quán)利（1）按照約定價(jià)格購(gòu)買店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)（2）享有店鋪經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，自主決定店鋪的經(jīng)營(yíng)方向和方式（3）要求轉(zhuǎn)讓方提供店鋪經(jīng)營(yíng)所需的許可證和資質(zhì)文件（4）在合同約定的范圍內(nèi)，對(duì)店鋪進(jìn)行裝修、改造、經(jīng)營(yíng)等活動(dòng)3.2受讓方的義務(wù)（1）按照約定時(shí)間支付店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格（2）承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓過程中應(yīng)由受讓方承擔(dān)的費(fèi)用（3）接受店鋪現(xiàn)有的資產(chǎn)和負(fù)債，并承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)（4）不得侵犯轉(zhuǎn)讓方的合法權(quán)益，不得損害轉(zhuǎn)讓方的利益第四條店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式4.1轉(zhuǎn)讓價(jià)格：人民幣xx萬元整（大寫：人民幣玖拾玖萬圓整）4.2支付方式：受讓方于本合同簽訂之日起xx日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價(jià)格支付給轉(zhuǎn)讓方4.3支付時(shí)間：詳見附件二《支付時(shí)間表》第五條店鋪轉(zhuǎn)讓過程中的費(fèi)用5.1轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（1）辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費(fèi)（2）店鋪轉(zhuǎn)讓前產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等5.2受讓方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用（1）支付給轉(zhuǎn)讓方的店鋪轉(zhuǎn)讓價(jià)格（2）辦理店鋪轉(zhuǎn)讓所需的相關(guān)稅費(fèi)（3）店鋪轉(zhuǎn)讓后產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等第六條店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理6.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸屬：自店鋪轉(zhuǎn)讓之日起，經(jīng)營(yíng)管理權(quán)歸受讓方所有6.2經(jīng)營(yíng)管理方式：受讓方有權(quán)采取合適的經(jīng)營(yíng)管理方式，提高店鋪的經(jīng)營(yíng)效益6.3經(jīng)營(yíng)管理期間的費(fèi)用承擔(dān)：受讓方承擔(dān)店鋪轉(zhuǎn)讓后的經(jīng)營(yíng)管理期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、員工工資等第八條違約責(zé)任8.1轉(zhuǎn)讓方的違約責(zé)任（1）若轉(zhuǎn)讓方未按照約定時(shí)間、約定方式交付店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，應(yīng)向受讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的xx%（2）若轉(zhuǎn)讓方隱瞞、虛報(bào)店鋪資產(chǎn)情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.2受讓方的違約責(zé)任（1）若受讓方未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，應(yīng)向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的xx%（2）若受讓方未按照約定方式經(jīng)營(yíng)管理店鋪，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，受讓方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第九條爭(zhēng)議解決方式9.1協(xié)商解決：雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決9.2調(diào)解解決：若協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機(jī)構(gòu)申請(qǐng)調(diào)解解決9.3仲裁解決：若調(diào)解不成，雙方同意將爭(zhēng)議提交xx仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁9.4法律途徑解決：若仲裁不成，雙方同意通過法律途徑解決爭(zhēng)議第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：本合同的內(nèi)容以及雙方在合同履行過程中獲知的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等10.2保密期限：自本合同簽訂之日起至合同終止之日止10.3違約保密條款：若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任第十一條合同的簽署、生效和終止11.1簽署日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效日期：本合同簽署后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)11.3終止日期：本合同終止的條件和程序詳見附件三《合同終止協(xié)議》第十二條合同的份數(shù)12.1轉(zhuǎn)讓方留存份數(shù)：壹份12.2受讓方留存份數(shù)：壹份12.3見證人留存份數(shù)：壹份第十三條其他約定事項(xiàng)第十四條附錄14.1店鋪轉(zhuǎn)讓合同附件：店鋪資產(chǎn)負(fù)債表、許可證和資質(zhì)文件等14.2店鋪資產(chǎn)負(fù)債表：詳見附件四《店鋪資產(chǎn)負(fù)債表》14.3相關(guān)許可證和資質(zhì)文件：詳見附件五《許可證和資質(zhì)文件》第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方之外，與店鋪轉(zhuǎn)讓無關(guān)的個(gè)體或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入是指第三方在店鋪轉(zhuǎn)讓過程中提供服務(wù)或參與交易，包括但不限于中介服務(wù)、資產(chǎn)評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保等。第二條第三方介入的義務(wù)和責(zé)任2.1第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合理要求，提供專業(yè)、公正、準(zhǔn)確的服務(wù)。2.2第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的個(gè)人信息、商業(yè)秘密等。2.3第三方應(yīng)依法合規(guī)行事，確保其提供的服務(wù)或參與的交易合法有效。第三條第三方介入的報(bào)酬和支付3.1甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或市場(chǎng)行情，向第三方支付合理的報(bào)酬。3.2第三方報(bào)酬的支付方式、時(shí)間及條件，由甲乙雙方協(xié)商確定。第四條第三方介入的違約責(zé)任4.1若第三方未按照合同約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2第三方因故意或過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方之間的合同關(guān)系，不影響甲乙雙方之間的合同關(guān)系。5.2甲乙雙方就第三方提供的服務(wù)或參與的交易有爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法解決。第六條第三方責(zé)任限額6.1第三方對(duì)甲乙方的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，或根據(jù)市場(chǎng)行情、第三方資質(zhì)等因素協(xié)商確定。6.2甲乙雙方可以在合同中約定第三方的責(zé)任限額，也可以根據(jù)實(shí)際情況在發(fā)生爭(zhēng)議后協(xié)商確定。第七條第三方介入的合同變更和解除7.1甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除與第三方的合同。7.2甲乙雙方變更或解除與第三方的合同的，應(yīng)依法履行相關(guān)手續(xù)，確保合同的合法有效。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1甲乙雙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，甲乙雙方可以選擇調(diào)解、仲裁或法律途徑解決爭(zhēng)議。第九條第三方介入的合同份數(shù)9.1第三方與甲乙雙方的合同，應(yīng)留存相應(yīng)的份數(shù)，以備查閱。9.2合同份數(shù)的留存，由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。第十條其他約定事項(xiàng)10.1甲乙雙方與第三方之間的其他事項(xiàng)，由甲乙雙方協(xié)商確定。10.2甲乙雙方與第三方之間的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的規(guī)定，不得與本合同相抵觸。第二部分：第三方介入后的修正第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：店鋪資產(chǎn)負(fù)債表詳細(xì)列出店鋪的資產(chǎn)和負(fù)債情況，包括但不限于固定資產(chǎn)、存貨、應(yīng)收賬款、預(yù)付賬款、負(fù)債等。附件二：支付時(shí)間表明確列出轉(zhuǎn)讓價(jià)格的支付時(shí)間、支付方式及支付金額。附件三：合同終止協(xié)議詳細(xì)說明合同終止的條件、程序及雙方在合同終止后的權(quán)利和義務(wù)。附件四：許可證和資質(zhì)文件列出店鋪經(jīng)營(yíng)所需的各類許可證和資質(zhì)文件，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、衛(wèi)生許可證、消防安全許可證等。附件五：第三方服務(wù)協(xié)議明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、報(bào)酬及違約責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.轉(zhuǎn)讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間、約定方式交付店鋪資產(chǎn)及經(jīng)營(yíng)管理權(quán)，需支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的xx%。示例：若轉(zhuǎn)讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付店鋪，則需向受讓方支付違約金，例如人民幣10,000元。（2）隱瞞、虛報(bào)店鋪資產(chǎn)情況，導(dǎo)致受讓方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若轉(zhuǎn)讓方未告知受讓方店鋪存在重大債務(wù)，導(dǎo)致受讓方遭受損失，則轉(zhuǎn)讓方需根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行賠償。2.受讓方的違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按照約定時(shí)間支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，需支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價(jià)格的xx%。示例：若受讓方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓價(jià)格，則需向轉(zhuǎn)讓方支付違約金，例如人民幣10,000元。（2）未按照約定方式經(jīng)營(yíng)管理店鋪，導(dǎo)致轉(zhuǎn)讓方遭受損失，需承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例：若受讓方經(jīng)營(yíng)店鋪期間，因管理不善導(dǎo)致店鋪虧損，則受讓方需根據(jù)實(shí)